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Rua Jaú, 141 - Parque PaulistanoPitale Imóveis VendeLindo Sobrado com:3 suites Piscina com trocador de calorEdícula completa e ampla com forno de pizza, churrasqueira, bancadas e banheiro.CanilQuarto de empregada com banheiro que pode ser usado para home office ou estúdio 3 salas ,lareira e lavabo.Cozinha ampla e area de serviço Jardim grande com deck e horta.Garagem coberta para 2 carros.Terreno 410 m²Construção232 m²Localizado no Km 30 raposo, próximo ao retorno, fácil acesso para ambos sentidos.Agende uma visita!Cotia - SPPitale Imóveis VendeLindo Sobrado com:3 suites Piscina com trocador de calorEdícula completa e ampla com forno de pizza, churrasqueira, bancadas e banheiro.CanilQuarto de empregada com banheiro que pode ser usado para home office ou estúdio 3 salas ,lareira e lavabo.Cozinha ampla e area de serviço Jardim grande com deck e horta.Garagem coberta para 2 carros.Terreno 410 m²Construção232 m²Localizado no Km 30 raposo, próximo ao retorno, fácil acesso para ambos sentidos.Agende uma visita!
Rua Sete de Setembro, 356 - CentroEsta casa de três quartos, sendo um suíte, está localizada no centro de Jaú, uma cidade com excelente infraestrutura e fácil acesso a diversas comodidades. Com uma área total de 500 metros quadrados, a propriedade apresenta amplos espaços e possui uma sala. Atualmente desocupada, a casa está disponível para venda pelo valor de R$ 1.000.000. A residência é uma ótima opção para famílias que buscam um imóvel espaçoso e bem localizado. Sua construção sólida e planta funcional proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. A ótima distribuição dos ambientes e o pé-direito generoso contribuem para uma sensação de amplitude e luminosidade. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta propriedade. Agende uma visita e descubra todas as características que tornam este imóvel uma excelente alternativa para quem deseja investir em uma casa ampla, com ótimo potencial de valorização, no coração de Jaú.Jaú - SPEsta casa de três quartos, sendo um suíte, está localizada no centro de Jaú, uma cidade com excelente infraestrutura e fácil acesso a diversas comodidades. Com uma área total de 500 metros quadrados, a propriedade apresenta amplos espaços e possui uma sala. Atualmente desocupada, a casa está disponível para venda pelo valor de R$ 1.000.000. A residência é uma ótima opção para famílias que buscam um imóvel espaçoso e bem localizado. Sua construção sólida e planta funcional proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. A ótima distribuição dos ambientes e o pé-direito generoso contribuem para uma sensação de amplitude e luminosidade. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta propriedade. Agende uma visita e descubra todas as características que tornam este imóvel uma excelente alternativa para quem deseja investir em uma casa ampla, com ótimo potencial de valorização, no coração de Jaú.
Alameda Jaú, 369 - Bela VistaANTIGO E TODO REFORMADO - 163 M2 - PORCELANATO, ELÉTRICA, HIDRÁULICA, ÁGUA QUENTE, ARMÁRIOS EMBUTIDOS DE 1 LINHA - (BRANCOS) EM TODOS OS AMBIENTES.AREJADO EM TODOS AMBIENTES JANELAS GRANDES E NOVAS.GARAGEM 15 M2 (AMPLA ANTIGA COMPORTA 02 CARROS COMUNS).03 DORMITÓRIOS AMPLOS 01 SUITE 02 BANHEIROSSALA MUITO AMPLA.COZINHA, LAVANDERIA, QUARTO DE EMPREGADA COM BANHEIROO PRÉDIO ANTIGO E CHARMOSO - JÁ ESTA TODO REFORMADOSão Paulo - SPANTIGO E TODO REFORMADO - 163 M2 - PORCELANATO, ELÉTRICA, HIDRÁULICA, ÁGUA QUENTE, ARMÁRIOS EMBUTIDOS DE 1 LINHA - (BRANCOS) EM TODOS OS AMBIENTES.AREJADO EM TODOS AMBIENTES JANELAS GRANDES E NOVAS.GARAGEM 15 M2 (AMPLA ANTIGA COMPORTA 02 CARROS COMUNS).03 DORMITÓRIOS AMPLOS 01 SUITE 02 BANHEIROSSALA MUITO AMPLA.COZINHA, LAVANDERIA, QUARTO DE EMPREGADA COM BANHEIROO PRÉDIO ANTIGO E CHARMOSO - JÁ ESTA TODO REFORMADO
RUA ANTONIO PEREIRA CAMPANHA, 0 - JARDIM ORLANDO CHESINI OMETTO2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA ANTONIO PEREIRA CAMPANHA,N. 22 LT 02 QD 12, JARDIM ORLANDO CHESINI OMETTO - CEP: 17212-620, JAU - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVELEste imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado.MODALIDADES DE COMPRAO imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades:Venda Direta: compra imediata, sem disputaVenda Online: disputa por lances no site da CaixaLicitação Aberta: envio de proposta com data limite definidaLeilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimoCada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas.FORMAS DE PAGAMENTOAs condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo:“FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS”Podem incluir:Pagamento à vista (recurso próprio)Financiamento habitacional pela CaixaUtilização de FGTS (quando permitido)Combinação de recursosFINANCIAMENTOPossibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidadeEntrada a partir de aproximadamente 5%Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicionalCondições facilitadas por se tratar de imóveis da CaixaImportante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade.USO DO FGTSO FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras:Imóvel destinado à moradia própriaNão possuir outro imóvel no mesmo municípioAtendimento às exigências da CaixaNem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel.SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃOA maioria dos imóveis está ocupadaNormalmente não é possível realizar visitaAs imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da CaixaEssa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido.DESOCUPAÇÃO DO IMÓVELApós a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas:AmigávelNegociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômicaJudicial (Imissão na posse)Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o casoA Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo.DÍVIDAS DO IMÓVELIPTU: geralmente de responsabilidade do compradorCondomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvelAs condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula.PASSO A PASSO DA COMPRAAnálise e aprovação do financiamento (quando necessário)Envio da proposta ou participação na modalidadePagamento do valor ou entradaLiberação para escritura ou contratoPagamento de ITBI e registroRegistro do imóvel em nome do compradorInício do processo de desocupação, quando aplicávelDIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPAREA Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição.Atuação:Atendimento em todo o estado de São PauloProcesso 100% digital, sem necessidade de deslocamentoSuporte completo do início à finalização da compraExpertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda onlineA distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital.APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTORealizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra.ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTAPara garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa:Campo “Imobiliária Credenciada”:Imobiliária Compare – CRECI 23030Campo “Correspondente Caixa”:Código 000719331Agência vinculada:Agência 3087 – Shopping Internacional GuarulhosCampo de observação (quando houver):Assessoramento Imobiliária Compare LTDACNPJ 14.635.671/0001-33Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra.INFORMAÇÕES IMPORTANTESTodas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da CaixaOs imóveis são vendidos no estado em que se encontramRecomenda-se análise detalhada antes da aquisiçãoImagens, dados e condições podem ser meramente informativosATENDIMENTOEntre em contato para:Simulação de financiamentoAnálise de viabilidadeApoio completo na aquisição do imóvel FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciadosJau - SP2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA ANTONIO PEREIRA CAMPANHA,N. 22 LT 02 QD 12, JARDIM ORLANDO CHESINI OMETTO - CEP: 17212-620, JAU - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVELEste imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado.MODALIDADES DE COMPRAO imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades:Venda Direta: compra imediata, sem disputaVenda Online: disputa por lances no site da CaixaLicitação Aberta: envio de proposta com data limite definidaLeilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimoCada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas.FORMAS DE PAGAMENTOAs condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo:“FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS”Podem incluir:Pagamento à vista (recurso próprio)Financiamento habitacional pela CaixaUtilização de FGTS (quando permitido)Combinação de recursosFINANCIAMENTOPossibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidadeEntrada a partir de aproximadamente 5%Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicionalCondições facilitadas por se tratar de imóveis da CaixaImportante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade.USO DO FGTSO FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras:Imóvel destinado à moradia própriaNão possuir outro imóvel no mesmo municípioAtendimento às exigências da CaixaNem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel.SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃOA maioria dos imóveis está ocupadaNormalmente não é possível realizar visitaAs imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da CaixaEssa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido.DESOCUPAÇÃO DO IMÓVELApós a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas:AmigávelNegociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômicaJudicial (Imissão na posse)Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o casoA Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo.DÍVIDAS DO IMÓVELIPTU: geralmente de responsabilidade do compradorCondomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvelAs condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula.PASSO A PASSO DA COMPRAAnálise e aprovação do financiamento (quando necessário)Envio da proposta ou participação na modalidadePagamento do valor ou entradaLiberação para escritura ou contratoPagamento de ITBI e registroRegistro do imóvel em nome do compradorInício do processo de desocupação, quando aplicávelDIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPAREA Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição.Atuação:Atendimento em todo o estado de São PauloProcesso 100% digital, sem necessidade de deslocamentoSuporte completo do início à finalização da compraExpertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda onlineA distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital.APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTORealizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra.ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTAPara garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa:Campo “Imobiliária Credenciada”:Imobiliária Compare – CRECI 23030Campo “Correspondente Caixa”:Código 000719331Agência vinculada:Agência 3087 – Shopping Internacional GuarulhosCampo de observação (quando houver):Assessoramento Imobiliária Compare LTDACNPJ 14.635.671/0001-33Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra.INFORMAÇÕES IMPORTANTESTodas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da CaixaOs imóveis são vendidos no estado em que se encontramRecomenda-se análise detalhada antes da aquisiçãoImagens, dados e condições podem ser meramente informativosATENDIMENTOEntre em contato para:Simulação de financiamentoAnálise de viabilidadeApoio completo na aquisição do imóvel FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados
