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Rua Luiz Advincula Reis, 0 - Céu AzulExcelente lote de 525 m² sendo 15 metros de frente e 35 de lateral , topografia quase plano. Está em ótima localização no bairro próximo a toca da raposa, documentação e impostos em dia , aceita veiculo com parte de pagamento. UM POUCO DA HISTÓRIA BAIRRO TREVO Trevo é um bairro da região administrativa da Pampulha, na cidade brasileira de Belo Horizonte, em Minas Gerais. A poucos metros da Lagoa da Pampulha, cercado por muito verde, e bem distante dos espigões que caracterizam a região central. É o que, de início, pode ser dito sobre o bairro Trevo, localizado na região da Pampulha. O bairro se originou da subdivisão de um terreno no local denominado Paracatu, na década de 1970. Desde os primeiros loteamentos, a região foi destinada às grandes propriedades, como sítios, chácaras e casas construídas em lotes com áreas entre 1 mil e 2 mil metros quadrados. É nele que se encontra o Centro de Treinamentos do time profissional do Cruzeiro Esporte Clube, conhecido como Toca da Raposa II. Nele também se encontra o Parque Municipal do Bairro Trevo. Este foi criado pela Lei Municipal n°. 10.441, de 28/03/2012. Com uma área de 23.940 m², foi parcialmente implantado por meio de Orçamento Participativo. Atualmente, possui um campo de futebol e uma quadra. O Parque está localizado na macrobacia do Onça e na bacia do Córrego Olhos D’água (Av. Francisco Negrão de Lima). O parque contribui com a preservação de nascentes de córregos que deságuam na Pampulha. Essa área verde também é importantíssima porque conserva um trecho de Cerrado original, bioma cada dia menos presente na geografia e história de Belo Horizonte. ORIGEM DA PAMPULHA Em 1936, na administração do prefeito Otacílio Negrão de Lima, iniciou-se o represamento do ribeirão Pampulha, objetivando a construção de uma lagoa, cuja finalidade seria amortecer enchentes e contribuir para o abastecimento da capital. Ela foi inaugurada em 1943 como o nome de Lagoa da Pampulha, no momento mais efervescente da consolidação do modernismo desenvolvido pelo então prefeito de Belo Horizonte, Juscelino Kubitschek. O prefeito pretendia transformar a cidade numa metrópole moderna, capaz de realizar intercâmbio cultural com os principais centros urbanos do país. Seu programa focalizava a expansão urbana, a abertura de largas avenidas e a criação de novos bairros, como a Pampulha. Neste sentido, a Pampulha foi criada para ser local de lazer e turismo, com uma igreja dedicada a São Francisco de Assis, um cassino, um clube e uma casa de baile. Para implementar esse audacioso projeto, Juscelino Kubitschek convidou os mais ilustres arquitetos, paisagistas e artistas plásticos brasileiros - Niemeyer, Burle Marx, Portinari, Ceschiatti, José Pedrosa, August Zamoisky e Paulo Osir Rossi, que a planejaram de acordo com os padrões modernistas internacionais. A Lagoa, parte mais importante do projeto, tornou-se o mais antigo e tradicional lago dentre os integrantes das bacias do Rio das Velhas e São Francisco. Quando inaugurada, em 1943, possuía capacidade de acumulação de 18 milhões de metros cúbicos. Com o rompimento ocorrido em 1954, a lagoa sofreu grande redução na sua capacidade de acumulação, caindo para 13 milhões de metros cúbicos. DESENVOLVIMENTO/INFRA – ESTRUTURA: A Lagoa perdeu, nas últimas três décadas, mais da metade de sua capacidade de retenção, hoje estimada em 7 milhões de metros cúbicos. Projetada em área rural e estruturada para ser um reservatório de abastecimento, a represa agregou ainda a função hidrológica de amortecera das ondas de cheias, reduzindo a vazão de pico dos cerca de 40 cursos dágua que compõem a sua bacia hidrográfica, evitando inundações à jusante. Entretanto, o quadro atual de assoreamento reduziu a sua eficácia. Como possíveis causas de instalação deste quadro, citamos o processo de ocupação da sua bacia hidrográfica, desde o início dos anos 50, somada à poluição advinda do Centro Industrial de Contagem (CINCO), da Ceasa, do Aterro sanitário, das áreas de bota-fora e dos loteamentos residenciais, que geraram uma grande movimentação de terra carreada para a represa, além da poluição por esgoto. Nas últimas décadas, o fenômeno de assoreamento da Lagoa e da deteriorização de suas águas acelerou-se chegando, em 1998, ao lamentável quadro de perda de 50% do seu volume de reservação e de 40% da área do espelho dágua, apresentando elevados teores de matéria orgânica e baixas concentrações de oxigênio dissolvido. Ao longo dos anos, a ocupação desordenada e os escassos investimentos em saneamento básico trouxeram sérias consequências sócio-ambientais para a bacia da Pampulha. Hoje, estes problemas encontram-se refletidos não só no estado de degradação do espelho dágua da lagoa como nas condições de vida da população residente ao redor de sua orla, população essa estratificada em diversos níveis sócio-econômicos, variando do padrão muito baixo até o muito alto. Entretanto, a grande maioria da população, cerca de 70%, encontra-se nas faixas de renda baixa e muito baixa. A situação social da população da bacia agravou-se pela precariedade do saneamento básico. Cerca de 30% da área não possui rede de coleta de esgotos e aproximadamente 20% não é atendida com coleta regular de lixo. Os índices de qualidade de vida urbana - IQVU na Pampulha em 1998, encontravam-se, em 90% da área, abaixo do padrão médio do município. Devido a essa ocupação desordenada, a Lagoa da Pampulha passou a receber anualmente cerca de 380.000 metros cúbicos de sedimentos. A persistir esta situação, o seu assoreamento completo se dará até o ano 2.020. Como consequência do assoreamento, a Lagoa da Pampulha perderá uma de suas finalidades, ou seja, o amortecimento de cheias. O reflexo deste problema colocará em risco a vida de milhares de habitantes de vilas e bairros que se localizam em áreas susceptíveis a inundação, bem como o aeroporto localizado à jusante do vertedouro da represa. Também o grande volume de esgotos (matéria orgânica, coliformes, metais pesados, etc.) e de resíduos sólidos (plásticos, latas, vidros, etc.) que chegam diariamente à lagoa, contribuem para o seu assoreamento e para a eutrofização de suas águas. Dada a complexidade da atual situação ambiental, acima apresentada, a Prefeitura de Belo Horizonte vem realizando nos últimos anos importantes ações mitigadoras no sentido de recuperar essa bacia: dragagem parcial; retirada de aguapés; educação ambiental; controle de vetores; monitoramento da qualidade das águas; construção da estação de tratamento das àguas dos córregos Sarandi e Ressaca; pavimentação de ciclovia; restauração e reforma da Casa do Baile; restauração da igreja de São Francisco de Assis e compra da Casa de Juscelino Kubistcheck. A partir de 1998, como resultado da retirada de material sedimentar de seu leito, foram formadas 3 ilhas, posteriormente interligadas, que se transformaram em uma grande área com cerca de 27 hectares, cuja remoção era inviável sob todos os aspectos técnicos possíveis. Em 21 de outubro de 1997, o Conselho Municipal do Meio Ambiente – COMAM, ao aprovar o Programa de Recuperação da Lagoa da Pampulha – PROPAM, definiu que as ilhas seriam transformadas em um espaço de preservação ambiental. Com isso, em 2003, a PBH desenvolveu um projeto para implantação de um parque ecológico no local. Inaugurado no ano seguinte, ele tornou-se rapidamente uma atração pública, levando, em média, 20 mil visitantes ao local nos finais de semana. Atualmente a PBH desenvolve um programa de retirada de cerca de 300 mil metros cúbicos de sedimentos, objetivando desassorear a Lagoa. Para que o espelho d’água volte às suas características paisagísticas originais e de bacia de amortecimento de cheias, estima-se que mais 200 mil metros cúbicos deverão ser retirados. A orla da Lagoa é frequentada por um grande número de pescadores. Em 1990 foram entrevistados em torno de 400 pescadores num universo de cerca de 2.000 cadastrados . A maioria de baixa condição social (86,9%). A pesca constitui-se para esse segmento, em um importante item de suplementação alimentar, uma vez que 83,3% pescam com essa finalidade, e 9,1% pescam por lazer, enquanto 7,75 pescam por ambos os motivos. As espécies mais encontradas, segundo os entrevistados, foram: tilápias, trairão e pirambeba. A presença desses peixes na Lagoa da Pampulha deve-se provavelmente, a introdução realizada, tanto pelo poder público, como por particulares.
Belo Horizonte, MGExcelente lote de 525 m² sendo 15 metros de frente e 35 de lateral , topografia quase plano. Está em ótima localização no bairro próximo a toca da raposa, documentação e impostos em dia , aceita veiculo com parte de pagamento. UM POUCO DA HISTÓRIA BAIRRO TREVO Trevo é um bairro da região administrativa da Pampulha, na cidade brasileira de Belo Horizonte, em Minas Gerais. A poucos metros da Lagoa da Pampulha, cercado por muito verde, e bem distante dos espigões que caracterizam a região central. É o que, de início, pode ser dito sobre o bairro Trevo, localizado na região da Pampulha. O bairro se originou da subdivisão de um terreno no local denominado Paracatu, na década de 1970. Desde os primeiros loteamentos, a região foi destinada às grandes propriedades, como sítios, chácaras e casas construídas em lotes com áreas entre 1 mil e 2 mil metros quadrados. É nele que se encontra o Centro de Treinamentos do time profissional do Cruzeiro Esporte Clube, conhecido como Toca da Raposa II. Nele também se encontra o Parque Municipal do Bairro Trevo. Este foi criado pela Lei Municipal n°. 10.441, de 28/03/2012. Com uma área de 23.940 m², foi parcialmente implantado por meio de Orçamento Participativo. Atualmente, possui um campo de futebol e uma quadra. O Parque está localizado na macrobacia do Onça e na bacia do Córrego Olhos D’água (Av. Francisco Negrão de Lima). O parque contribui com a preservação de nascentes de córregos que deságuam na Pampulha. Essa área verde também é importantíssima porque conserva um trecho de Cerrado original, bioma cada dia menos presente na geografia e história de Belo Horizonte. ORIGEM DA PAMPULHA Em 1936, na administração do prefeito Otacílio Negrão de Lima, iniciou-se o represamento do ribeirão Pampulha, objetivando a construção de uma lagoa, cuja finalidade seria amortecer enchentes e contribuir para o abastecimento da capital. Ela foi inaugurada em 1943 como o nome de Lagoa da Pampulha, no momento mais efervescente da consolidação do modernismo desenvolvido pelo então prefeito de Belo Horizonte, Juscelino Kubitschek. O prefeito pretendia transformar a cidade numa metrópole moderna, capaz de realizar intercâmbio cultural com os principais centros urbanos do país. Seu programa focalizava a expansão urbana, a abertura de largas avenidas e a criação de novos bairros, como a Pampulha. Neste sentido, a Pampulha foi criada para ser local de lazer e turismo, com uma igreja dedicada a São Francisco de Assis, um cassino, um clube e uma casa de baile. Para implementar esse audacioso projeto, Juscelino Kubitschek convidou os mais ilustres arquitetos, paisagistas e artistas plásticos brasileiros - Niemeyer, Burle Marx, Portinari, Ceschiatti, José Pedrosa, August Zamoisky e Paulo Osir Rossi, que a planejaram de acordo com os padrões modernistas internacionais. A Lagoa, parte mais importante do projeto, tornou-se o mais antigo e tradicional lago dentre os integrantes das bacias do Rio das Velhas e São Francisco. Quando inaugurada, em 1943, possuía capacidade de acumulação de 18 milhões de metros cúbicos. Com o rompimento ocorrido em 1954, a lagoa sofreu grande redução na sua capacidade de acumulação, caindo para 13 milhões de metros cúbicos. DESENVOLVIMENTO/INFRA – ESTRUTURA: A Lagoa perdeu, nas últimas três décadas, mais da metade de sua capacidade de retenção, hoje estimada em 7 milhões de metros cúbicos. Projetada em área rural e estruturada para ser um reservatório de abastecimento, a represa agregou ainda a função hidrológica de amortecera das ondas de cheias, reduzindo a vazão de pico dos cerca de 40 cursos dágua que compõem a sua bacia hidrográfica, evitando inundações à jusante. Entretanto, o quadro atual de assoreamento reduziu a sua eficácia. Como possíveis causas de instalação deste quadro, citamos o processo de ocupação da sua bacia hidrográfica, desde o início dos anos 50, somada à poluição advinda do Centro Industrial de Contagem (CINCO), da Ceasa, do Aterro sanitário, das áreas de bota-fora e dos loteamentos residenciais, que geraram uma grande movimentação de terra carreada para a represa, além da poluição por esgoto. Nas últimas décadas, o fenômeno de assoreamento da Lagoa e da deteriorização de suas águas acelerou-se chegando, em 1998, ao lamentável quadro de perda de 50% do seu volume de reservação e de 40% da área do espelho dágua, apresentando elevados teores de matéria orgânica e baixas concentrações de oxigênio dissolvido. Ao longo dos anos, a ocupação desordenada e os escassos investimentos em saneamento básico trouxeram sérias consequências sócio-ambientais para a bacia da Pampulha. Hoje, estes problemas encontram-se refletidos não só no estado de degradação do espelho dágua da lagoa como nas condições de vida da população residente ao redor de sua orla, população essa estratificada em diversos níveis sócio-econômicos, variando do padrão muito baixo até o muito alto. Entretanto, a grande maioria da população, cerca de 70%, encontra-se nas faixas de renda baixa e muito baixa. A situação social da população da bacia agravou-se pela precariedade do saneamento básico. Cerca de 30% da área não possui rede de coleta de esgotos e aproximadamente 20% não é atendida com coleta regular de lixo. Os índices de qualidade de vida urbana - IQVU na Pampulha em 1998, encontravam-se, em 90% da área, abaixo do padrão médio do município. Devido a essa ocupação desordenada, a Lagoa da Pampulha passou a receber anualmente cerca de 380.000 metros cúbicos de sedimentos. A persistir esta situação, o seu assoreamento completo se dará até o ano 2.020. Como consequência do assoreamento, a Lagoa da Pampulha perderá uma de suas finalidades, ou seja, o amortecimento de cheias. O reflexo deste problema colocará em risco a vida de milhares de habitantes de vilas e bairros que se localizam em áreas susceptíveis a inundação, bem como o aeroporto localizado à jusante do vertedouro da represa. Também o grande volume de esgotos (matéria orgânica, coliformes, metais pesados, etc.) e de resíduos sólidos (plásticos, latas, vidros, etc.) que chegam diariamente à lagoa, contribuem para o seu assoreamento e para a eutrofização de suas águas. Dada a complexidade da atual situação ambiental, acima apresentada, a Prefeitura de Belo Horizonte vem realizando nos últimos anos importantes ações mitigadoras no sentido de recuperar essa bacia: dragagem parcial; retirada de aguapés; educação ambiental; controle de vetores; monitoramento da qualidade das águas; construção da estação de tratamento das àguas dos córregos Sarandi e Ressaca; pavimentação de ciclovia; restauração e reforma da Casa do Baile; restauração da igreja de São Francisco de Assis e compra da Casa de Juscelino Kubistcheck. A partir de 1998, como resultado da retirada de material sedimentar de seu leito, foram formadas 3 ilhas, posteriormente interligadas, que se transformaram em uma grande área com cerca de 27 hectares, cuja remoção era inviável sob todos os aspectos técnicos possíveis. Em 21 de outubro de 1997, o Conselho Municipal do Meio Ambiente – COMAM, ao aprovar o Programa de Recuperação da Lagoa da Pampulha – PROPAM, definiu que as ilhas seriam transformadas em um espaço de preservação ambiental. Com isso, em 2003, a PBH desenvolveu um projeto para implantação de um parque ecológico no local. Inaugurado no ano seguinte, ele tornou-se rapidamente uma atração pública, levando, em média, 20 mil visitantes ao local nos finais de semana. Atualmente a PBH desenvolve um programa de retirada de cerca de 300 mil metros cúbicos de sedimentos, objetivando desassorear a Lagoa. Para que o espelho d’água volte às suas características paisagísticas originais e de bacia de amortecimento de cheias, estima-se que mais 200 mil metros cúbicos deverão ser retirados. A orla da Lagoa é frequentada por um grande número de pescadores. Em 1990 foram entrevistados em torno de 400 pescadores num universo de cerca de 2.000 cadastrados . A maioria de baixa condição social (86,9%). A pesca constitui-se para esse segmento, em um importante item de suplementação alimentar, uma vez que 83,3% pescam com essa finalidade, e 9,1% pescam por lazer, enquanto 7,75 pescam por ambos os motivos. As espécies mais encontradas, segundo os entrevistados, foram: tilápias, trairão e pirambeba. A presença desses peixes na Lagoa da Pampulha deve-se provavelmente, a introdução realizada, tanto pelo poder público, como por particulares.
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Rua Rua Deputado Gregório Canedo, 70 - TrevoÓtima Casa com quatro quartos, sendo uma suíte. Sala, lavabo, copa, cozinha planejada, todos os cômodos são amplos, fino acabamento. Área de serviço adjunta á área gourmet. Possui ainda quintal com árvores frutíferas e horta.Garagem coberta para três veículos ( em linha). No segundo andar, três quartos, banheiro social e uma suíte master, com closet e varanda. Lindo projeto paisagístico. Próximo à Toca da Raposa II. Agende sua visita.
Belo Horizonte, MGÓtima Casa com quatro quartos, sendo uma suíte. Sala, lavabo, copa, cozinha planejada, todos os cômodos são amplos, fino acabamento. Área de serviço adjunta á área gourmet. Possui ainda quintal com árvores frutíferas e horta.Garagem coberta para três veículos ( em linha). No segundo andar, três quartos, banheiro social e uma suíte master, com closet e varanda. Lindo projeto paisagístico. Próximo à Toca da Raposa II. Agende sua visita.
, - Céu AzulEmpreendimento em Fase de Acabamento – Excelente Oportunidade para Investidores Apresentamos uma oportunidade diferenciada para investidores, incorporadores, construtores e compradores que buscam um empreendimento de alto padrão com significativo potencial de valorização. O projeto está sendo repassado pelo atual proprietário na fase de acabamento, representando uma excelente oportunidade para assumir uma obra com toda a etapa estrutural já concluída, reduzindo tempo de execução, custos iniciais e riscos inerentes às fases mais complexas da construção. Desenvolvido com arquitetura contemporânea, o empreendimento possui linhas modernas, ambientes amplos e excelente padrão construtivo, tendo sido concebido para atender um público exigente que valoriza sofisticação, funcionalidade e qualidade. A estrutura principal encontra-se concluída, restando a execução dos acabamentos finais, permitindo ao novo investidor personalizar materiais, revestimentos e detalhes conforme sua estratégia comercial ou padrão desejado. Destaques do empreendimento * Projeto arquitetônico contemporâneo e de alto padrão. * Estrutura principal já executada. * Empreendimento disponível para repasse na fase de acabamento. * Redução significativa do prazo para conclusão da obra. * Possibilidade de personalização dos acabamentos. * Excelente potencial de valorização após a conclusão. * Ideal para investidores, construtores e incorporadores que buscam retorno acelerado sobre o investimento. Esta é uma oportunidade de adquirir um empreendimento praticamente pronto para sua etapa final, agregando valor ao investimento e permitindo uma comercialização em prazo reduzido quando comparada ao desenvolvimento de uma obra desde sua fundação. Entre em contato com a equipe da Realle Soluções Imobiliárias para obter mais informações, conhecer o projeto e agendar uma visita técnica.
Belo Horizonte, MGEmpreendimento em Fase de Acabamento – Excelente Oportunidade para Investidores Apresentamos uma oportunidade diferenciada para investidores, incorporadores, construtores e compradores que buscam um empreendimento de alto padrão com significativo potencial de valorização. O projeto está sendo repassado pelo atual proprietário na fase de acabamento, representando uma excelente oportunidade para assumir uma obra com toda a etapa estrutural já concluída, reduzindo tempo de execução, custos iniciais e riscos inerentes às fases mais complexas da construção. Desenvolvido com arquitetura contemporânea, o empreendimento possui linhas modernas, ambientes amplos e excelente padrão construtivo, tendo sido concebido para atender um público exigente que valoriza sofisticação, funcionalidade e qualidade. A estrutura principal encontra-se concluída, restando a execução dos acabamentos finais, permitindo ao novo investidor personalizar materiais, revestimentos e detalhes conforme sua estratégia comercial ou padrão desejado. Destaques do empreendimento * Projeto arquitetônico contemporâneo e de alto padrão. * Estrutura principal já executada. * Empreendimento disponível para repasse na fase de acabamento. * Redução significativa do prazo para conclusão da obra. * Possibilidade de personalização dos acabamentos. * Excelente potencial de valorização após a conclusão. * Ideal para investidores, construtores e incorporadores que buscam retorno acelerado sobre o investimento. Esta é uma oportunidade de adquirir um empreendimento praticamente pronto para sua etapa final, agregando valor ao investimento e permitindo uma comercialização em prazo reduzido quando comparada ao desenvolvimento de uma obra desde sua fundação. Entre em contato com a equipe da Realle Soluções Imobiliárias para obter mais informações, conhecer o projeto e agendar uma visita técnica.
Rua Arlindo Zanini, 285 - TrevoCasa de alto padrão à venda com 4 quartos e suíte master no Bairro Trevo em Belo Horizonte/MG Imóvel espaçoso com salão de festas, espaço gourmet e excelente localização próximo à Pampulha. Descrição da casa: 1º pavimento - 01 Salão de festas com capacidade para até 100 pessoas - 01 Cozinha funcional com armários - 01 Lavabo - 01 Canil - Jardim frontal bem cuidado - Área para estacionamento de até 10 carros 2º Pavimento: - 03 Quartos amplos com armários planejados, sendo 1 com suíte master - 02 Ambientes de salas, sendo 1 de estar, 1 Sala de TV espaçosa - 01 Lavabo - 01 Sacada com vista - 01 Banho social com armário e box em vidro - 01 Espaço gourmet completo com churrasqueira e fogão a lenha - 01 Banheiro auxiliar no espaço gourmet - 01 Quarto adicional nos fundos - 01 Ducha externa Diferenciais da localização: - Casa para locação no bairro Trevo, em Belo Horizonte - Fácil acesso à Lagoa da Pampulha - Próxima ao restaurante Xapuri, Clube AABB e outras atrações da região - Rua tranquila e residencial, ideal para famílias - Imóvel em excelente estado de conservação, com estrutura sólida e acabamentos de qualidade Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! OBS: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Belo Horizonte, MGCasa de alto padrão à venda com 4 quartos e suíte master no Bairro Trevo em Belo Horizonte/MG Imóvel espaçoso com salão de festas, espaço gourmet e excelente localização próximo à Pampulha. Descrição da casa: 1º pavimento - 01 Salão de festas com capacidade para até 100 pessoas - 01 Cozinha funcional com armários - 01 Lavabo - 01 Canil - Jardim frontal bem cuidado - Área para estacionamento de até 10 carros 2º Pavimento: - 03 Quartos amplos com armários planejados, sendo 1 com suíte master - 02 Ambientes de salas, sendo 1 de estar, 1 Sala de TV espaçosa - 01 Lavabo - 01 Sacada com vista - 01 Banho social com armário e box em vidro - 01 Espaço gourmet completo com churrasqueira e fogão a lenha - 01 Banheiro auxiliar no espaço gourmet - 01 Quarto adicional nos fundos - 01 Ducha externa Diferenciais da localização: - Casa para locação no bairro Trevo, em Belo Horizonte - Fácil acesso à Lagoa da Pampulha - Próxima ao restaurante Xapuri, Clube AABB e outras atrações da região - Rua tranquila e residencial, ideal para famílias - Imóvel em excelente estado de conservação, com estrutura sólida e acabamentos de qualidade Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! OBS: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Rua Istambul, 358 - TrevoApresentamos esta casa de alto padrão, em fase final de construção, localizada no bairro Trevo, uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. Próxima ao Clube Granada e à Lagoa da Pampulha, o imóvel oferece praticidade, tranquilidade e excelente qualidade de vida. Com 266 m² de área construída em um lote de 360 m², a casa possui projeto moderno, inteligente e elegante, com recuo em todos os lados, garantindo ótima ventilação, iluminação natural e privacidade. 🔹 Características do imóvel: Térreo: Duas vagas de garagem cobertas e livres Espelho d’água que valoriza a fachada Depósito Sala de TV e sala de jantar integradas Lavabo Cozinha funcional Lavanderia Banheiro externo Piscina Primeiro andar: 2 suítes master com closet, varanda e banheiros amplos, sendo uma com hidromassagem 1 suíte com varanda e vista frontal 1 suíte com varanda e vista para a área de lazer 1 suíte padrão 1 quarto 1 banheiro social 🔐 Segurança: Sistema de CFTV integrado, com 5 câmeras de segurança, entregue junto ao imóvel. 🌿 Área Externa: Área gourmet integrada à piscina, ideal para momentos de lazer e convivência. ✨ Diferenciais: Localização estratégica e privilegiada Projeto moderno e funcional Excelente padrão construtivo e materiais de alta qualidade Imóvel pensado em cada detalhe para oferecer conforto, sofisticação e bem-estar Um imóvel exclusivo, ideal para quem busca morar com estilo, segurança e qualidade em uma das melhores regiões da cidade.
Belo Horizonte, MGApresentamos esta casa de alto padrão, em fase final de construção, localizada no bairro Trevo, uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. Próxima ao Clube Granada e à Lagoa da Pampulha, o imóvel oferece praticidade, tranquilidade e excelente qualidade de vida. Com 266 m² de área construída em um lote de 360 m², a casa possui projeto moderno, inteligente e elegante, com recuo em todos os lados, garantindo ótima ventilação, iluminação natural e privacidade. 🔹 Características do imóvel: Térreo: Duas vagas de garagem cobertas e livres Espelho d’água que valoriza a fachada Depósito Sala de TV e sala de jantar integradas Lavabo Cozinha funcional Lavanderia Banheiro externo Piscina Primeiro andar: 2 suítes master com closet, varanda e banheiros amplos, sendo uma com hidromassagem 1 suíte com varanda e vista frontal 1 suíte com varanda e vista para a área de lazer 1 suíte padrão 1 quarto 1 banheiro social 🔐 Segurança: Sistema de CFTV integrado, com 5 câmeras de segurança, entregue junto ao imóvel. 🌿 Área Externa: Área gourmet integrada à piscina, ideal para momentos de lazer e convivência. ✨ Diferenciais: Localização estratégica e privilegiada Projeto moderno e funcional Excelente padrão construtivo e materiais de alta qualidade Imóvel pensado em cada detalhe para oferecer conforto, sofisticação e bem-estar Um imóvel exclusivo, ideal para quem busca morar com estilo, segurança e qualidade em uma das melhores regiões da cidade.
Rua Jair Ferreira de Sá, 12 - GarçasTrata-se de um condomínio fechado de casas novas, de alto padrão, com lazer completo. São 28 casas ao todo. A casa do anúncio tem as seguintes características. Casa com 194 m2 de área construída, com 3 quartos, 1 suíte, 2 semisuítes, 4 vagas de garagem. Quintal privativo. Nas áreas frias com o piso em porcelanato polido, e nas áreas íntimas com o piso laminado de madeira. Cozinha em estilo aberto, americano, bar, e com a bancada em L e em granito preto. E com armários de ótima qualidade. A ampla suíte do casal e bastante iluminada e ventilada. Com o closet. Banho com armários. Home Office. Um lavabo. Sala de estar, sala de jantar, espaço gourmet com churrasqueira elétrica e a bancada em granito preto. Tudo isso com muito luxo, conforto, segurança 24 horas por dia, e o melhor, cercado pela natureza exuberante. Com mais de 500 árvores de grande porte, com fonte de água cristalina e pura. Barulho só de pássaros cantando pela manhã e no final da tarde. E também com o lazer completíssimo a seu dispor por 24 horas por dia, 7 dias por semana, 365 dias por ano. O condomínio é sustentável e com mata preservada. Com 17.625 m2 de área verde totalmente preservada, intacta. E a área total do condomínio tem 23.500 m2, cercado por muros altos, câmeras, e vigilantes por 24 horas. Paisagismo do renomado Burle Max. Azulejaria de Alexandre Mancini, discípulo muito próximo de Athos Bulcão. Com baixa taxa de ocupação. Com 75% de área de mata totalmente preservada. Nascente de água potável, pura, com cerca de 30.000 litros de água por dia. Pontos de recarga para carros elétricos. Captação de água da chuva, para usar nas áreas de jardins e lavar área comuns, encomia no valor do condomínio e ajudando o meio ambiente. Todas as casa estão com placas fotovoltaicas, e com água quente nas torneiras. Economia no pagamento da conta de luz dos moradores. Em todas as áreas comuns do condomínio com lâmpadas de led. Mais economia e segurança para os moradores. Medição individual de água, valor mais justo para cada morador. Alta taxa de piso permeável, Ajudando a natureza e evitando acúmulo de água durante chuvas torrenciais. Todas as torneiras das área comuns do condomínio com economizadores de água. Reciclagem e coleta seletiva lixo dentro do condomínio. Coleta seletiva de óleo de cozinha dentro do condomínio. Balizador de luz de piso. Tomadas USB nas casas e nas áreas comuns do condomínio. Com toda a estrutura elétrica pronta para a instalação do seu aparelho de ar condicionado. Com o voltagem de 220 v. Portaria com seguranças 24 horas por dia, e todos os visitantes são filmados e identificados. Condomínio inteligente e fechado. Sistema de câmeras de segurança em todas as áreas comuns do condomínio. Espaço reservado para a entrega delivery. E ainda tem mais no condomínio em sua área de lazer. Piscina, espaço fitness, solarium, espaço gourmet, pista de caminhada, pista de ciclismo, parquinho infantil, praça com árvores frutíferas, bicicletário. Horta orgânica. Esses são os padrões das casas dentro desse maravilhoso condomínio. CASA QUARESMEIRA. Com 371 m2 de terreno, e com 194 m2 de área construída. CASA IPE AMARELO. Com 371 m2 de terreno e com 209 m2 de área construída. CASA JACARANDÁ. Com o terreno de 488 m2 e 177 m2 de área construída. Perto. Restaurante Xapuri, Clube AABB, Jardim Zoológico de BH, Parque Ecológico, Igreja São Francisco (Igrejinha da Pampulha), Lagoa da Pampulha. Perto de escolas, lojas da moda, igrejas, restaurantes, e de todo o tipo de comercio. Região servida por várias linhas de ônibus. E de transportes alternativos. Morar aqui é como morar num resort dentro de um endereço que é área nobre e ponto turístico da cidade de Belo Horizonte. As tabelas de preços e as unidades disponíveis para venda estão no final da seção de fotos. Restam poucas unidades a venda.
Condomínio Lares Da Mata · Belo Horizonte, MGTrata-se de um condomínio fechado de casas novas, de alto padrão, com lazer completo. São 28 casas ao todo. A casa do anúncio tem as seguintes características. Casa com 194 m2 de área construída, com 3 quartos, 1 suíte, 2 semisuítes, 4 vagas de garagem. Quintal privativo. Nas áreas frias com o piso em porcelanato polido, e nas áreas íntimas com o piso laminado de madeira. Cozinha em estilo aberto, americano, bar, e com a bancada em L e em granito preto. E com armários de ótima qualidade. A ampla suíte do casal e bastante iluminada e ventilada. Com o closet. Banho com armários. Home Office. Um lavabo. Sala de estar, sala de jantar, espaço gourmet com churrasqueira elétrica e a bancada em granito preto. Tudo isso com muito luxo, conforto, segurança 24 horas por dia, e o melhor, cercado pela natureza exuberante. Com mais de 500 árvores de grande porte, com fonte de água cristalina e pura. Barulho só de pássaros cantando pela manhã e no final da tarde. E também com o lazer completíssimo a seu dispor por 24 horas por dia, 7 dias por semana, 365 dias por ano. O condomínio é sustentável e com mata preservada. Com 17.625 m2 de área verde totalmente preservada, intacta. E a área total do condomínio tem 23.500 m2, cercado por muros altos, câmeras, e vigilantes por 24 horas. Paisagismo do renomado Burle Max. Azulejaria de Alexandre Mancini, discípulo muito próximo de Athos Bulcão. Com baixa taxa de ocupação. Com 75% de área de mata totalmente preservada. Nascente de água potável, pura, com cerca de 30.000 litros de água por dia. Pontos de recarga para carros elétricos. Captação de água da chuva, para usar nas áreas de jardins e lavar área comuns, encomia no valor do condomínio e ajudando o meio ambiente. Todas as casa estão com placas fotovoltaicas, e com água quente nas torneiras. Economia no pagamento da conta de luz dos moradores. Em todas as áreas comuns do condomínio com lâmpadas de led. Mais economia e segurança para os moradores. Medição individual de água, valor mais justo para cada morador. Alta taxa de piso permeável, Ajudando a natureza e evitando acúmulo de água durante chuvas torrenciais. Todas as torneiras das área comuns do condomínio com economizadores de água. Reciclagem e coleta seletiva lixo dentro do condomínio. Coleta seletiva de óleo de cozinha dentro do condomínio. Balizador de luz de piso. Tomadas USB nas casas e nas áreas comuns do condomínio. Com toda a estrutura elétrica pronta para a instalação do seu aparelho de ar condicionado. Com o voltagem de 220 v. Portaria com seguranças 24 horas por dia, e todos os visitantes são filmados e identificados. Condomínio inteligente e fechado. Sistema de câmeras de segurança em todas as áreas comuns do condomínio. Espaço reservado para a entrega delivery. E ainda tem mais no condomínio em sua área de lazer. Piscina, espaço fitness, solarium, espaço gourmet, pista de caminhada, pista de ciclismo, parquinho infantil, praça com árvores frutíferas, bicicletário. Horta orgânica. Esses são os padrões das casas dentro desse maravilhoso condomínio. CASA QUARESMEIRA. Com 371 m2 de terreno, e com 194 m2 de área construída. CASA IPE AMARELO. Com 371 m2 de terreno e com 209 m2 de área construída. CASA JACARANDÁ. Com o terreno de 488 m2 e 177 m2 de área construída. Perto. Restaurante Xapuri, Clube AABB, Jardim Zoológico de BH, Parque Ecológico, Igreja São Francisco (Igrejinha da Pampulha), Lagoa da Pampulha. Perto de escolas, lojas da moda, igrejas, restaurantes, e de todo o tipo de comercio. Região servida por várias linhas de ônibus. E de transportes alternativos. Morar aqui é como morar num resort dentro de um endereço que é área nobre e ponto turístico da cidade de Belo Horizonte. As tabelas de preços e as unidades disponíveis para venda estão no final da seção de fotos. Restam poucas unidades a venda.
Rua La Paz, 110 - CopacabanaApartamento Moderno e Pronto para Morar | 2 Quartos | 1 Vaga Coberta | Bairro Copacabana – Região da Pampulha Se você procura um apartamento novo, moderno e com excelente padrão de acabamento, esta é a oportunidade ideal. Localizado no bairro Copacabana, na região da Pampulha, o imóvel reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada para quem deseja viver com qualidade de vida e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Destaques do imóvel * 02 quartos amplos, bem distribuídos e arejados; * Sala confortável com excelente iluminação natural; * Cozinha funcional, prática e bem planejada; * Banheiro social com ótimo acabamento; * Piso em porcelanato de alto padrão em todos os ambientes, proporcionando sofisticação e fácil manutenção; * Excelente ventilação e iluminação natural; * 01 vaga de garagem coberta. Estrutura do condomínio * Prédio novo; * Fachada moderna e elegante; * Ambiente organizado e de baixo custo de manutenção. Localização privilegiada Morar no bairro Copacabana é contar com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia, em uma região valorizada e tranquila. * A apenas 3 minutos das Avenidas Portugal e Guarapari; * Fácil acesso à Orla da Pampulha; * Próximo ao Colégio MIC e diversas escolas; * Próximo aos supermercados Super Nosso, BH e EPA; * Cercado por padarias, hortifrutis, farmácias, academias, pet shops e uma ampla variedade de comércios e serviços. Realize o sonho da casa própria Oferecemos atendimento personalizado e acompanhamento completo durante todo o processo de compra, proporcionando mais segurança, tranquilidade e agilidade, desde a aprovação do financiamento até a entrega das chaves. Agende sua visita e venha conhecer um dos melhores apartamentos da região, com excelente custo-benefício e pronto para morar! 📌 **Observação:** Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Belo Horizonte, MGApartamento Moderno e Pronto para Morar | 2 Quartos | 1 Vaga Coberta | Bairro Copacabana – Região da Pampulha Se você procura um apartamento novo, moderno e com excelente padrão de acabamento, esta é a oportunidade ideal. Localizado no bairro Copacabana, na região da Pampulha, o imóvel reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada para quem deseja viver com qualidade de vida e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Destaques do imóvel * 02 quartos amplos, bem distribuídos e arejados; * Sala confortável com excelente iluminação natural; * Cozinha funcional, prática e bem planejada; * Banheiro social com ótimo acabamento; * Piso em porcelanato de alto padrão em todos os ambientes, proporcionando sofisticação e fácil manutenção; * Excelente ventilação e iluminação natural; * 01 vaga de garagem coberta. Estrutura do condomínio * Prédio novo; * Fachada moderna e elegante; * Ambiente organizado e de baixo custo de manutenção. Localização privilegiada Morar no bairro Copacabana é contar com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia, em uma região valorizada e tranquila. * A apenas 3 minutos das Avenidas Portugal e Guarapari; * Fácil acesso à Orla da Pampulha; * Próximo ao Colégio MIC e diversas escolas; * Próximo aos supermercados Super Nosso, BH e EPA; * Cercado por padarias, hortifrutis, farmácias, academias, pet shops e uma ampla variedade de comércios e serviços. Realize o sonho da casa própria Oferecemos atendimento personalizado e acompanhamento completo durante todo o processo de compra, proporcionando mais segurança, tranquilidade e agilidade, desde a aprovação do financiamento até a entrega das chaves. Agende sua visita e venha conhecer um dos melhores apartamentos da região, com excelente custo-benefício e pronto para morar! 📌 **Observação:** Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Rua La Paz, 110 - CopacabanaApartamento Moderno e Pronto para Morar | 2 Quartos | 1 Vaga Coberta | Bairro Copacabana – Região da Pampulha Se você procura um apartamento novo, moderno e com excelente padrão de acabamento, esta é a oportunidade ideal. Localizado no bairro Copacabana, na região da Pampulha, o imóvel reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada para quem deseja viver com qualidade de vida e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Destaques do imóvel * 02 quartos amplos, bem distribuídos e arejados; * Sala confortável com excelente iluminação natural; * Cozinha funcional, prática e bem planejada; * Banheiro social com ótimo acabamento; * Piso em porcelanato de alto padrão em todos os ambientes, proporcionando sofisticação e fácil manutenção; * Excelente ventilação e iluminação natural; * 01 vaga de garagem coberta. * 02 vagas para moto Estrutura do condomínio * Prédio novo; * Fachada moderna e elegante; * Ambiente organizado e de baixo custo de manutenção. ### Localização privilegiada Morar no bairro Copacabana é contar com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia, em uma região valorizada e tranquila. * A apenas 3 minutos das Avenidas Portugal e Guarapari; * Fácil acesso à Orla da Pampulha; * Próximo ao Colégio MIC e diversas escolas; * Próximo aos supermercados Super Nosso, BH e EPA; * Cercado por padarias, hortifrutis, farmácias, academias, pet shops e uma ampla variedade de comércios e serviços. Realize o sonho da casa própria Oferecemos atendimento personalizado e acompanhamento completo durante todo o processo de compra, proporcionando mais segurança, tranquilidade e agilidade, desde a aprovação do financiamento até a entrega das chaves. Agende sua visita e venha conhecer um dos melhores apartamentos da região, com excelente custo-benefício e pronto para morar! 📌 **Observação:** Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
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Rua Viena, 241 - CopacabanaEssa deslumbrante área privativa, localizada em um empreendimento novo e de alto padrão, foi cuidadosamente planejada para atender às expectativas de pessoas exigentes e de muito bom gosto. Com acabamento impecável em porcelanato e vidro blindex em todos os ambientes, a sofisticação é evidente em cada detalhe. Ao entrar no apartamento, você encontrará uma ampla sala que se integra harmoniosamente à cozinha de conceito aberto, criando um espaço perfeito para convivência e recepção. Além disso, o apartamento oferece três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte, e um elegante banheiro social. Ao seguir pela cozinha, o apartamento revela uma área privativa, ideal para momentos de lazer e relaxamento, proporcionando o ambiente perfeito para reunir amigos e familiares. A sala e os quartos já contam com pré disposição para ar condicionado ! Com duas vagas de garagem cobertas, esta área privativa está situada em um residencial exclusivo, com poucos apartamentos, medidor de água individualizado e uma fachada moderna e imponente. A localização é privilegiada, a poucos metros da Avenida Portugal e a minutos da orla da Lagoa da Pampulha, com fácil acesso a escolas, supermercados, padarias, restaurantes, linhas de ônibus e todo o comércio local da região. Essa é a oportunidade ideal para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida. Agende logo sua visita ! - Os valores dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e poderão sofrer mudanças e aumentos sem aviso prévio !
Belo Horizonte, MGEssa deslumbrante área privativa, localizada em um empreendimento novo e de alto padrão, foi cuidadosamente planejada para atender às expectativas de pessoas exigentes e de muito bom gosto. Com acabamento impecável em porcelanato e vidro blindex em todos os ambientes, a sofisticação é evidente em cada detalhe. Ao entrar no apartamento, você encontrará uma ampla sala que se integra harmoniosamente à cozinha de conceito aberto, criando um espaço perfeito para convivência e recepção. Além disso, o apartamento oferece três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte, e um elegante banheiro social. Ao seguir pela cozinha, o apartamento revela uma área privativa, ideal para momentos de lazer e relaxamento, proporcionando o ambiente perfeito para reunir amigos e familiares. A sala e os quartos já contam com pré disposição para ar condicionado ! Com duas vagas de garagem cobertas, esta área privativa está situada em um residencial exclusivo, com poucos apartamentos, medidor de água individualizado e uma fachada moderna e imponente. A localização é privilegiada, a poucos metros da Avenida Portugal e a minutos da orla da Lagoa da Pampulha, com fácil acesso a escolas, supermercados, padarias, restaurantes, linhas de ônibus e todo o comércio local da região. Essa é a oportunidade ideal para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida. Agende logo sua visita ! - Os valores dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e poderão sofrer mudanças e aumentos sem aviso prévio !
Rua Viena, 241 - CopacabanaEssa deslumbrante cobertura, localizada em um empreendimento novo e de alto padrão, foi cuidadosamente planejada para atender às expectativas de pessoas exigentes e de muito bom gosto. Com acabamento impecável em porcelanato e vidro blindex em todos os ambientes, a sofisticação é evidente em cada detalhe. No primeiro pavimento, você encontrará uma ampla sala que se integra harmoniosamente à cozinha de conceito aberto, criando um espaço perfeito para convivência e recepção. Além disso, o primeiro pavimento oferece três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte, e um elegante banheiro social. Ao subir para o segundo pavimento, a cobertura revela uma segunda sala, igualmente ampla, com espaço suficiente para acomodar mais de um ambiente, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Esse andar também inclui um lavabo espaçoso e um terraço livre, já entregue com uma churrasqueira, proporcionando o ambiente perfeito para reunir amigos e familiares. A sala e os quartos já contam com pré disposição para ar condicionado ! Com duas vagas de garagem cobertas, esta cobertura está situada em um residencial exclusivo, com poucos apartamentos, medidor de água individualizado e uma fachada moderna e imponente. A localização é privilegiada, a poucos metros da Avenida Portugal e a minutos da orla da Lagoa da Pampulha, com fácil acesso a escolas, supermercados, padarias, restaurantes, linhas de ônibus e todo o comércio local da região. Essa é a oportunidade ideal para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida. Agende logo sua visita ! - Os valores dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e poderão sofrer mudanças e aumentos sem aviso prévio !
Belo Horizonte, MGEssa deslumbrante cobertura, localizada em um empreendimento novo e de alto padrão, foi cuidadosamente planejada para atender às expectativas de pessoas exigentes e de muito bom gosto. Com acabamento impecável em porcelanato e vidro blindex em todos os ambientes, a sofisticação é evidente em cada detalhe. No primeiro pavimento, você encontrará uma ampla sala que se integra harmoniosamente à cozinha de conceito aberto, criando um espaço perfeito para convivência e recepção. Além disso, o primeiro pavimento oferece três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte, e um elegante banheiro social. Ao subir para o segundo pavimento, a cobertura revela uma segunda sala, igualmente ampla, com espaço suficiente para acomodar mais de um ambiente, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Esse andar também inclui um lavabo espaçoso e um terraço livre, já entregue com uma churrasqueira, proporcionando o ambiente perfeito para reunir amigos e familiares. A sala e os quartos já contam com pré disposição para ar condicionado ! Com duas vagas de garagem cobertas, esta cobertura está situada em um residencial exclusivo, com poucos apartamentos, medidor de água individualizado e uma fachada moderna e imponente. A localização é privilegiada, a poucos metros da Avenida Portugal e a minutos da orla da Lagoa da Pampulha, com fácil acesso a escolas, supermercados, padarias, restaurantes, linhas de ônibus e todo o comércio local da região. Essa é a oportunidade ideal para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida. Agende logo sua visita ! - Os valores dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e poderão sofrer mudanças e aumentos sem aviso prévio !
Rua Afonso Cruz, 54 - GarçasA Oportunidade Imóveis. apresenta este excelente investimento em uma das regiões mais valorizadas e promissoras da Pampulha. Com aproximadamente 1.000 m² de área total, medindo 20 metros de frente por 50 metros de profundidade, este terreno reúne atributos cada vez mais raros no mercado imobiliário: ampla dimensão, topografia favorável, localização estratégica e uma vista definitiva para a Lagoa da Pampulha e para a Serra do Curral. Situado em frente ao moderno Condomínio Lares da Mata, empreendimento que vem impulsionando a valorização da região, o imóvel está inserido em um ambiente tranquilo, cercado por natureza e com excelente potencial para desenvolvimento residencial. A topografia predominantemente plana proporciona melhor aproveitamento da área e maior economia na implantação de projetos. O lote recebe o agradável sol da manhã e oferece uma paisagem privilegiada, tornando-se uma excelente opção tanto para incorporação quanto para construção de uma residência exclusiva. Diferenciais do Imóvel Área total aproximada de 1.000 m² Frente de 20 metros e profundidade de 50 metros Topografia predominantemente plana Vista privilegiada para a Lagoa da Pampulha Vista panorâmica para a Serra do Curral Excelente incidência de sol da manhã Região cercada por áreas verdes Em frente ao Condomínio Lares da Mata Fácil acesso às principais vias da Pampulha Alto potencial de valorização Excelente Potencial de Desenvolvimento O terreno está inserido em área com características que permitem diferentes possibilidades de aproveitamento, sendo uma excelente alternativa para investidores, construtores e incorporadores que buscam desenvolver um empreendimento residencial diferenciado. Sua configuração favorece a implantação de condomínio horizontal, casas de alto padrão ou projeto residencial exclusivo, sempre sujeito às aprovações dos órgãos competentes. Invista em Qualidade de Vida e Valorização Além do potencial construtivo, este terreno oferece a oportunidade de viver em meio à natureza sem abrir mão da conveniência urbana. A poucos minutos da Lagoa da Pampulha, da Praça Elias Kalil e de importantes corredores de acesso da região, o imóvel proporciona tranquilidade, privacidade e uma das vistas mais encantadoras de Belo Horizonte. Uma oportunidade única para quem busca investir com segurança ou construir um projeto exclusivo em uma localização privilegiada. Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste terreno excepcional! (31) 3412-8144 (31) 99398-0451 - atendimento@oportunidadesimoveis.com.br *As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.
Belo Horizonte, MGA Oportunidade Imóveis. apresenta este excelente investimento em uma das regiões mais valorizadas e promissoras da Pampulha. Com aproximadamente 1.000 m² de área total, medindo 20 metros de frente por 50 metros de profundidade, este terreno reúne atributos cada vez mais raros no mercado imobiliário: ampla dimensão, topografia favorável, localização estratégica e uma vista definitiva para a Lagoa da Pampulha e para a Serra do Curral. Situado em frente ao moderno Condomínio Lares da Mata, empreendimento que vem impulsionando a valorização da região, o imóvel está inserido em um ambiente tranquilo, cercado por natureza e com excelente potencial para desenvolvimento residencial. A topografia predominantemente plana proporciona melhor aproveitamento da área e maior economia na implantação de projetos. O lote recebe o agradável sol da manhã e oferece uma paisagem privilegiada, tornando-se uma excelente opção tanto para incorporação quanto para construção de uma residência exclusiva. Diferenciais do Imóvel Área total aproximada de 1.000 m² Frente de 20 metros e profundidade de 50 metros Topografia predominantemente plana Vista privilegiada para a Lagoa da Pampulha Vista panorâmica para a Serra do Curral Excelente incidência de sol da manhã Região cercada por áreas verdes Em frente ao Condomínio Lares da Mata Fácil acesso às principais vias da Pampulha Alto potencial de valorização Excelente Potencial de Desenvolvimento O terreno está inserido em área com características que permitem diferentes possibilidades de aproveitamento, sendo uma excelente alternativa para investidores, construtores e incorporadores que buscam desenvolver um empreendimento residencial diferenciado. Sua configuração favorece a implantação de condomínio horizontal, casas de alto padrão ou projeto residencial exclusivo, sempre sujeito às aprovações dos órgãos competentes. Invista em Qualidade de Vida e Valorização Além do potencial construtivo, este terreno oferece a oportunidade de viver em meio à natureza sem abrir mão da conveniência urbana. A poucos minutos da Lagoa da Pampulha, da Praça Elias Kalil e de importantes corredores de acesso da região, o imóvel proporciona tranquilidade, privacidade e uma das vistas mais encantadoras de Belo Horizonte. Uma oportunidade única para quem busca investir com segurança ou construir um projeto exclusivo em uma localização privilegiada. Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste terreno excepcional! (31) 3412-8144 (31) 99398-0451 - atendimento@oportunidadesimoveis.com.br *As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.
Rua Alcides Salles Filho, 89 - TrevoA Oportunidades Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e promissoras da Pampulha. Localizado no Bairro Trevo/Garças, em frente ao Condomínio Lares da Mata, este terreno possui aproximadamente 1.000m² (20m de frente por 50m de profundidade), topografia predominantemente plana e uma vista privilegiada e permanente para a Lagoa da Pampulha e para a Serra do Curral. Imagine construir sua residência em um local cercado pela natureza, com o privilégio de contemplar diariamente um dos cenários mais belos de Belo Horizonte, desfrutando do sol da manhã, tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. A região vem passando por um forte processo de crescimento e valorização, impulsionado pela chegada de empreendimentos residenciais de alto padrão e pela crescente procura por imóveis que unem exclusividade, segurança e contato com áreas verdes. Além de ser ideal para a construção de uma residência diferenciada, o terreno também oferece excelente potencial para investidores e incorporadores, permitindo estudos para projetos residenciais e condomínios horizontais, conforme a legislação urbanística vigente. Diferenciais do imóvel: Área aproximada de 1.000m² Medidas de 20m x 50m Topografia predominantemente plana Vista definitiva para a Lagoa da Pampulha Vista privilegiada para a Serra do Curral Excelente incidência de sol da manhã Em frente ao Condomínio Lares da Mata Região de alto potencial de valorização Fácil acesso às principais vias da Pampulha Próximo à Praça Elias Kalil Excelente potencial construtivo Informações urbanísticas: Zoneamento PA-3 – Preservação Ambiental 3 Inserido em ZP2 Coeficiente de Aproveitamento Básico de Transição: 0,8 Uma oportunidade rara para quem deseja construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento seguro em uma localização estratégica, cercada por natureza e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste terreno exclusivo. (31) 3412-8144 (31) 99398-0451 - atendimento@oportunidadesimoveis.com.br *As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.*
Belo Horizonte, MGA Oportunidades Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e promissoras da Pampulha. Localizado no Bairro Trevo/Garças, em frente ao Condomínio Lares da Mata, este terreno possui aproximadamente 1.000m² (20m de frente por 50m de profundidade), topografia predominantemente plana e uma vista privilegiada e permanente para a Lagoa da Pampulha e para a Serra do Curral. Imagine construir sua residência em um local cercado pela natureza, com o privilégio de contemplar diariamente um dos cenários mais belos de Belo Horizonte, desfrutando do sol da manhã, tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. A região vem passando por um forte processo de crescimento e valorização, impulsionado pela chegada de empreendimentos residenciais de alto padrão e pela crescente procura por imóveis que unem exclusividade, segurança e contato com áreas verdes. Além de ser ideal para a construção de uma residência diferenciada, o terreno também oferece excelente potencial para investidores e incorporadores, permitindo estudos para projetos residenciais e condomínios horizontais, conforme a legislação urbanística vigente. Diferenciais do imóvel: Área aproximada de 1.000m² Medidas de 20m x 50m Topografia predominantemente plana Vista definitiva para a Lagoa da Pampulha Vista privilegiada para a Serra do Curral Excelente incidência de sol da manhã Em frente ao Condomínio Lares da Mata Região de alto potencial de valorização Fácil acesso às principais vias da Pampulha Próximo à Praça Elias Kalil Excelente potencial construtivo Informações urbanísticas: Zoneamento PA-3 – Preservação Ambiental 3 Inserido em ZP2 Coeficiente de Aproveitamento Básico de Transição: 0,8 Uma oportunidade rara para quem deseja construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento seguro em uma localização estratégica, cercada por natureza e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste terreno exclusivo. (31) 3412-8144 (31) 99398-0451 - atendimento@oportunidadesimoveis.com.br *As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.*
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 182 - TrevoCasas Duplex | 192 m² | 3 Quartos | 1 Suíte | Entrada Individual Excelente conjunto de 4 casas duplex, localizado em bairro tranquilo, com 192 m² de área total, sendo 104 m² de área interna e 88 m² de área externa Os imóveis possuem 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda, além de entrada individual e independente, proporcionando mais privacidade e conforto aos moradores. O projeto conta com fachada moderna e excelente padrão de acabamento, incluindo porcelanato, bancadas em granito, vidro temperado e detalhes em inox. A cozinha e os banheiros possuem revestimento até o teto, garantindo praticidade e facilidade na manutenção. A ampla área externa de 88 m² é um diferencial do imóvel, oferecendo espaço para criação de ambientes de lazer, convivência ou área gourmet. Ideal para quem busca uma casa com boa distribuição dos ambientes, acabamento moderno, privacidade e amplo espaço externo, em uma região residencial e tranquila. 📌 Observação:Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Condomínio Rua Gregoriano Canedo · Belo Horizonte, MGCasas Duplex | 192 m² | 3 Quartos | 1 Suíte | Entrada Individual Excelente conjunto de 4 casas duplex, localizado em bairro tranquilo, com 192 m² de área total, sendo 104 m² de área interna e 88 m² de área externa Os imóveis possuem 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda, além de entrada individual e independente, proporcionando mais privacidade e conforto aos moradores. O projeto conta com fachada moderna e excelente padrão de acabamento, incluindo porcelanato, bancadas em granito, vidro temperado e detalhes em inox. A cozinha e os banheiros possuem revestimento até o teto, garantindo praticidade e facilidade na manutenção. A ampla área externa de 88 m² é um diferencial do imóvel, oferecendo espaço para criação de ambientes de lazer, convivência ou área gourmet. Ideal para quem busca uma casa com boa distribuição dos ambientes, acabamento moderno, privacidade e amplo espaço externo, em uma região residencial e tranquila. 📌 Observação:Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.