Galpões / Barracões à venda no bairro Vila Carrão, São Paulo, SP

Galpão / Barracão à Venda em 4

Avenida Conselheiro Carrão, 4

São Paulo, SP

Galpão / Barracão à Venda em Vila Carrão

51 - Vila Carrão

São Paulo, SP

Galpão / Barracão à venda ou para alugar, no bairro Vila Carrão em São Paulo

Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Vila Carrão Galpão / Barracão para venda e locação, Vila Carrão, São Paulo, SP

Rua Maria Vieira Ribeiro, 184 - Vila CarrãoEstrutura Completa e Excelente Localização Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial funcional, com infraestrutura de qualidade, potencial de expansão e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Com 280 m² de área construída, implantados em um terreno de 8,50 x 27 metros (229,5 m²), este galpão foi projetado para atender diferentes segmentos industriais, logísticos e comerciais, oferecendo praticidade, eficiência operacional e ótimo aproveitamento dos espaços. Destaques do Imóvel Pátio industrial com 185 m², equipado com piso em epóxi de alta resistência, ideal para suportar operações intensivas e facilitar a manutenção. Portão de acesso motorizado para entrada de caminhões e veículos de carga. Portão social independente, proporcionando maior segurança e organização no fluxo de pessoas. Estrutura preparada para instalação de ponte rolante, permitindo adaptação às mais diversas atividades industriais. 04 banheiros, distribuídos da seguinte forma: 01 banheiro na área de acesso principal; 01 banheiro nos fundos, equipado com chuveiro; 02 banheiros localizados na área do mezanino. Cozinha e refeitório, oferecendo conforto aos colaboradores. Garagem frontal com capacidade para até 3 veículos. Área Administrativa O imóvel conta com um mezanino de 94 m², distribuído de forma funcional em: Sala de espera; Sala de reuniões; Escritório administrativo. Um ambiente ideal para integrar as áreas operacional e administrativa em um único empreendimento. Potencial de Expansão A laje superior de 185 m² oferece excelente potencial para ampliação da área construída, permitindo a instalação de novos escritórios, áreas produtivas, estoque ou outros ambientes conforme a necessidade da empresa. Área Externa Nos fundos, o imóvel dispõe de uma área de apoio com: Tanque; Churrasqueira; Um espaço que agrega praticidade ao dia a dia e proporciona um ambiente de convivência para os colaboradores. Localização Estratégica Localizado na Vila Carrão, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste de São Paulo, o imóvel possui excelente infraestrutura urbana e logística, com fácil acesso às principais vias da cidade. Seu grande diferencial é a proximidade com o Terminal Carrão de Ônibus, localizado a apenas 300 metros, facilitando significativamente o deslocamento de funcionários, clientes e prestadores de serviços. Diferenciais Excelente padrão construtivo; Infraestrutura pronta para operação industrial; Preparação para ponte rolante; Piso industrial em epóxi; Área administrativa completa; Potencial de ampliação; Fácil acesso às principais avenidas e rodovias; Excelente opção para indústrias, centros de distribuição, empresas de logística, metalúrgicas, prestadores de serviços e operações comerciais. Um imóvel versátil, preparado para receber sua empresa com eficiência, segurança e amplo potencial de valorização.

São Paulo, SPEstrutura Completa e Excelente Localização Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial funcional, com infraestrutura de qualidade, potencial de expansão e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Com 280 m² de área construída, implantados em um terreno de 8,50 x 27 metros (229,5 m²), este galpão foi projetado para atender diferentes segmentos industriais, logísticos e comerciais, oferecendo praticidade, eficiência operacional e ótimo aproveitamento dos espaços. Destaques do Imóvel Pátio industrial com 185 m², equipado com piso em epóxi de alta resistência, ideal para suportar operações intensivas e facilitar a manutenção. Portão de acesso motorizado para entrada de caminhões e veículos de carga. Portão social independente, proporcionando maior segurança e organização no fluxo de pessoas. Estrutura preparada para instalação de ponte rolante, permitindo adaptação às mais diversas atividades industriais. 04 banheiros, distribuídos da seguinte forma: 01 banheiro na área de acesso principal; 01 banheiro nos fundos, equipado com chuveiro; 02 banheiros localizados na área do mezanino. Cozinha e refeitório, oferecendo conforto aos colaboradores. Garagem frontal com capacidade para até 3 veículos. Área Administrativa O imóvel conta com um mezanino de 94 m², distribuído de forma funcional em: Sala de espera; Sala de reuniões; Escritório administrativo. Um ambiente ideal para integrar as áreas operacional e administrativa em um único empreendimento. Potencial de Expansão A laje superior de 185 m² oferece excelente potencial para ampliação da área construída, permitindo a instalação de novos escritórios, áreas produtivas, estoque ou outros ambientes conforme a necessidade da empresa. Área Externa Nos fundos, o imóvel dispõe de uma área de apoio com: Tanque; Churrasqueira; Um espaço que agrega praticidade ao dia a dia e proporciona um ambiente de convivência para os colaboradores. Localização Estratégica Localizado na Vila Carrão, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste de São Paulo, o imóvel possui excelente infraestrutura urbana e logística, com fácil acesso às principais vias da cidade. Seu grande diferencial é a proximidade com o Terminal Carrão de Ônibus, localizado a apenas 300 metros, facilitando significativamente o deslocamento de funcionários, clientes e prestadores de serviços. Diferenciais Excelente padrão construtivo; Infraestrutura pronta para operação industrial; Preparação para ponte rolante; Piso industrial em epóxi; Área administrativa completa; Potencial de ampliação; Fácil acesso às principais avenidas e rodovias; Excelente opção para indústrias, centros de distribuição, empresas de logística, metalúrgicas, prestadores de serviços e operações comerciais. Um imóvel versátil, preparado para receber sua empresa com eficiência, segurança e amplo potencial de valorização.

280m²
4

R$ 2.000.000,00Venda
IPTU R$ 790,00

Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Vila Carrão

Rua Maria Vieira Ribeiro, Vila CarrãoGalpão à venda e locação na Vila Carrão, região da Vila Formosa, São Paulo Galpão à venda e para locação na Vila Carrão, região da Vila Formosa, com 280 m² de área construída, implantado em terreno de 8,50 × 27 metros (229,5 m²). Conta com pátio industrial, mezanino administrativo, 4 banheiros e garagem frontal para até 3 veículos. Aceita financiamento. Destaques do imóvel 280 m² de área construída, em terreno de 229,5 m² Pátio industrial de 185 m², com piso em epóxi de alta resistência Portão de acesso motorizado para caminhões Portão social independente Estrutura preparada para instalação de ponte rolante Mezanino administrativo de 94 m² Laje superior de 185 m², com potencial de expansão 4 banheiros Garagem frontal para até 3 veículos Aceita financiamento Pátio industrial O pátio industrial tem 185 m², com piso em epóxi de alta resistência, portão de acesso motorizado para caminhões e portão social independente, para maior segurança. Estrutura e ponte rolante O galpão conta com estrutura preparada para instalação de ponte rolante, atendendo operações que demandam movimentação de cargas. Mezanino administrativo O mezanino administrativo, com 94 m², reúne sala de espera, sala de reuniões e escritório. Banheiros e apoio São 4 banheiros: 1 na entrada principal, 1 nos fundos com chuveiro e 2 no mezanino. O imóvel conta ainda com cozinha e refeitório. Potencial de expansão A laje superior, com 185 m², oferece potencial de expansão da área construída. Área externa Nos fundos, há área externa com tanque e churrasqueira. Estacionamento A garagem frontal comporta até 3 veículos. Localização Localizado na Rua Maria Vieira Ribeiro, na Vila Carrão, região da Vila Formosa, na Zona Leste de São Paulo. Condições comerciais Valor de venda: R$ 2.000.000 Valor da locação: R$ 11.500/mês Condomínio: não informado IPTU: R$ 790/mês Tipo de locação: mensal Aceita financiamento Oportunidade Um galpão com pátio industrial, mezanino administrativo e estrutura para ponte rolante, para uso próprio ou investimento — Vila Carrão, região da Vila Formosa. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este galpão na Vila Carrão.

São Paulo, SPGalpão à venda e locação na Vila Carrão, região da Vila Formosa, São Paulo Galpão à venda e para locação na Vila Carrão, região da Vila Formosa, com 280 m² de área construída, implantado em terreno de 8,50 × 27 metros (229,5 m²). Conta com pátio industrial, mezanino administrativo, 4 banheiros e garagem frontal para até 3 veículos. Aceita financiamento. Destaques do imóvel 280 m² de área construída, em terreno de 229,5 m² Pátio industrial de 185 m², com piso em epóxi de alta resistência Portão de acesso motorizado para caminhões Portão social independente Estrutura preparada para instalação de ponte rolante Mezanino administrativo de 94 m² Laje superior de 185 m², com potencial de expansão 4 banheiros Garagem frontal para até 3 veículos Aceita financiamento Pátio industrial O pátio industrial tem 185 m², com piso em epóxi de alta resistência, portão de acesso motorizado para caminhões e portão social independente, para maior segurança. Estrutura e ponte rolante O galpão conta com estrutura preparada para instalação de ponte rolante, atendendo operações que demandam movimentação de cargas. Mezanino administrativo O mezanino administrativo, com 94 m², reúne sala de espera, sala de reuniões e escritório. Banheiros e apoio São 4 banheiros: 1 na entrada principal, 1 nos fundos com chuveiro e 2 no mezanino. O imóvel conta ainda com cozinha e refeitório. Potencial de expansão A laje superior, com 185 m², oferece potencial de expansão da área construída. Área externa Nos fundos, há área externa com tanque e churrasqueira. Estacionamento A garagem frontal comporta até 3 veículos. Localização Localizado na Rua Maria Vieira Ribeiro, na Vila Carrão, região da Vila Formosa, na Zona Leste de São Paulo. Condições comerciais Valor de venda: R$ 2.000.000 Valor da locação: R$ 11.500/mês Condomínio: não informado IPTU: R$ 790/mês Tipo de locação: mensal Aceita financiamento Oportunidade Um galpão com pátio industrial, mezanino administrativo e estrutura para ponte rolante, para uso próprio ou investimento — Vila Carrão, região da Vila Formosa. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este galpão na Vila Carrão.

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IPTU R$ 10.403,10

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