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Terreno à Venda em Centro Terreno amplo com 62.979m² para residência ou empreendimento no Centro de Nova Friburgo à venda por R$850.000,00
Rua Santa Teresinha, 85 - CentroTemos aqui, em pleno Centro de Nova Friburgo, um terreno de cerca de 3.000m² de área útil com amplo potencial construtivo, tanto no âmbito residencial, quanto no comercial! O Zoneamento é a forma de regulamentar a ocupação das cidades, ajudando no planejamento urbano, e, no caso deste terreno, uma mudança na lei que o regulamenta em Nova Friburgo torna este imóvel uma oportunidade única e inédita! Com grande potencial para empreendimentos, este terreno com área total de 62.979m², passa a ter a área útil de cerca de 3.000m² extendida para intervenções, após a aprovação da Lei Municipal Complementar 156/2023, que passou a considerar a Margem de Segurança de 25m (Artigo 6º) a partir da ZUCIII sobre a ZPAM, além da adição da Faixa de Transição Periurbana, onde considera-se os parâmetros urbanísticos da ZT-I (Artigo 5º). Pelo fato de o terreno estar localizado nos arredores do Centro de Nova Friburgo, muito próximo à rua General Osório, sendo esta uma das mais importantes ruas da cidade aonde estão localizadas escolas, clínicas médicas, amplo comércio local e hospitais, como o Hospital Municipal Raul Sertã, o seu empreendimento ou mesmo a sua moradia terão um local em meio a uma grande extensão de fragmento de Mata Atlântica nativa e preservada, com toda a natureza assegurada ao redor! O imóvel faz divisa com o Colégio Anchieta, com a Fundação Getúlio Vargas e com a Casa dos Pobres São Vicente de Paula. Imagine-se implementando um projeto arquitetônico e urbanístico que considere a boa topografia desta área, com o apelo do entorno aonde a natureza abraça e envolve as edificações de forma a trazer um visual exuberante, uma tranquilidade plena e o apelo crescente do desejo de se viver em pleno centro de cidade, com o privilégio de desfrutar da natureza viva ao redor! Uma oportunidade única, que você pode aproveitar agora! Distâncias dos pontos importantes de Nova Friburgo: - A 6,7km do centro do Cônego; - A 6km da Via Expressa; - A 1,8km da Praça Getúlio Vargas; - A 5,7km da Rodoviária Sul; - A 3km da Rodoviária Norte; - A 13km de Mury. A Rua Santa Teresinha está localizada no Centro na cidade de Nova Friburgo. Esta rua se caracteriza por 72% de domicílios constituído por casas, sobrados ou similares e 28% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas. Fica nos arredores da rua General Osório, uma das mais importantes ruas do Centro de Nova Friburgo, aonde estão localizadas escolas, clínicas médicas, hospitais e amplo comércio local. É possível haver financiamento bancário. Ficou interessado neste terreno que é um dos últimos remanescentes à venda no Centro da cidade? Marque conosco uma visita!
Nova Friburgo, RJTemos aqui, em pleno Centro de Nova Friburgo, um terreno de cerca de 3.000m² de área útil com amplo potencial construtivo, tanto no âmbito residencial, quanto no comercial! O Zoneamento é a forma de regulamentar a ocupação das cidades, ajudando no planejamento urbano, e, no caso deste terreno, uma mudança na lei que o regulamenta em Nova Friburgo torna este imóvel uma oportunidade única e inédita! Com grande potencial para empreendimentos, este terreno com área total de 62.979m², passa a ter a área útil de cerca de 3.000m² extendida para intervenções, após a aprovação da Lei Municipal Complementar 156/2023, que passou a considerar a Margem de Segurança de 25m (Artigo 6º) a partir da ZUCIII sobre a ZPAM, além da adição da Faixa de Transição Periurbana, onde considera-se os parâmetros urbanísticos da ZT-I (Artigo 5º). Pelo fato de o terreno estar localizado nos arredores do Centro de Nova Friburgo, muito próximo à rua General Osório, sendo esta uma das mais importantes ruas da cidade aonde estão localizadas escolas, clínicas médicas, amplo comércio local e hospitais, como o Hospital Municipal Raul Sertã, o seu empreendimento ou mesmo a sua moradia terão um local em meio a uma grande extensão de fragmento de Mata Atlântica nativa e preservada, com toda a natureza assegurada ao redor! O imóvel faz divisa com o Colégio Anchieta, com a Fundação Getúlio Vargas e com a Casa dos Pobres São Vicente de Paula. Imagine-se implementando um projeto arquitetônico e urbanístico que considere a boa topografia desta área, com o apelo do entorno aonde a natureza abraça e envolve as edificações de forma a trazer um visual exuberante, uma tranquilidade plena e o apelo crescente do desejo de se viver em pleno centro de cidade, com o privilégio de desfrutar da natureza viva ao redor! Uma oportunidade única, que você pode aproveitar agora! Distâncias dos pontos importantes de Nova Friburgo: - A 6,7km do centro do Cônego; - A 6km da Via Expressa; - A 1,8km da Praça Getúlio Vargas; - A 5,7km da Rodoviária Sul; - A 3km da Rodoviária Norte; - A 13km de Mury. A Rua Santa Teresinha está localizada no Centro na cidade de Nova Friburgo. Esta rua se caracteriza por 72% de domicílios constituído por casas, sobrados ou similares e 28% de edifícios de apartamentos ou conjuntos residenciais com vários domicílios de famílias distintas. Fica nos arredores da rua General Osório, uma das mais importantes ruas do Centro de Nova Friburgo, aonde estão localizadas escolas, clínicas médicas, hospitais e amplo comércio local. É possível haver financiamento bancário. Ficou interessado neste terreno que é um dos últimos remanescentes à venda no Centro da cidade? Marque conosco uma visita!
3000m²
R$ 850.000,00Venda
IPTU R$ 5.890,00
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Casa à Venda em São Geraldo Casa com varanda, 2 quartos e 2 banheiros em condomínio fechado em São Geraldo - Nova Friburgo - à venda por R$233.000,00
Rua Professor Izaías Scarini Marreto, 275 - São GeraldoEstamos em um condomínio fechado em São Geraldo, e a sua casa novinha em folha te espera aqui! Um condomínio localizado em região muito tranquila, residencial, com uma linda vista do entorno, excelente posição solar e com ponto de ônibus na porta! A sua casa duplex nova tem uma sala ampla e cozinha de ótimo tamanho. Tem uma entrada social pela varanda e também uma entrada de serviço, para facilitar quando você chegar com as compras de mercado, acessando direto pela área de serviço com tanque. Um banheiro social no primeiro piso facilita a rotina de todos, e os quartos ficam na privacidade do segundo piso, também com um banheiro social que os serve neste andar. São 22 casas no condomínio, e o mesmo dispõe de energia solar, câmeras de segurança e interfone em todas as casas. As casas têm caixa d'água individualizada e uma vaga de estacionamento garantida. No espaço coletivo do Residencial Solar da Montanha, um parquinho para as crianças se divertirem, um pátio para estacionamento e a vista para o horizonte! Aqui também tem muita paz para quem tem um animalzinho de estimação, que precisará estar seguro dentro da residência, ou acomodado em segurança no espaço particular do imóvel, para não escapulir para as áreas comuns a todos. Distâncias de pontos importantes: - A 3km de Conselheiro Paulino; - A 8km do Cento de Nova Friburgo; - A 1,5km do centrinho de São Geraldo; - A 7,5km do Hospital Municipal Raul Sertã; - A 131km de Niterói. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, aonde a vida seja tranquila e agradável, São Geraldo é o seu destino ideal em Nova Friburgo! Venha experimentar a harmonia perfeita entre a vida urbana e a natureza neste bairro encantador, um ótimo lugar para quem busca qualidade de vida. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, uma atmosfera acolhedora e um senso de comunidade inigualável. Localizado na região norte da cidade, São Geraldo exprime a topografia que retrata bem a nossa cidade, com suas montanhas, ladeiras e também as partes baixas, um misto de paisagens que está presente por toda a região de Nova Friburgo, e que a retrata muito bem! É possível haver financiamento bancário. Não espere, entre em contato agora e agende sua visita para conhecer a sua casa novinha em São Geraldo!
Residencial Solar Da Montanha · Nova Friburgo, RJEstamos em um condomínio fechado em São Geraldo, e a sua casa novinha em folha te espera aqui! Um condomínio localizado em região muito tranquila, residencial, com uma linda vista do entorno, excelente posição solar e com ponto de ônibus na porta! A sua casa duplex nova tem uma sala ampla e cozinha de ótimo tamanho. Tem uma entrada social pela varanda e também uma entrada de serviço, para facilitar quando você chegar com as compras de mercado, acessando direto pela área de serviço com tanque. Um banheiro social no primeiro piso facilita a rotina de todos, e os quartos ficam na privacidade do segundo piso, também com um banheiro social que os serve neste andar. São 22 casas no condomínio, e o mesmo dispõe de energia solar, câmeras de segurança e interfone em todas as casas. As casas têm caixa d'água individualizada e uma vaga de estacionamento garantida. No espaço coletivo do Residencial Solar da Montanha, um parquinho para as crianças se divertirem, um pátio para estacionamento e a vista para o horizonte! Aqui também tem muita paz para quem tem um animalzinho de estimação, que precisará estar seguro dentro da residência, ou acomodado em segurança no espaço particular do imóvel, para não escapulir para as áreas comuns a todos. Distâncias de pontos importantes: - A 3km de Conselheiro Paulino; - A 8km do Cento de Nova Friburgo; - A 1,5km do centrinho de São Geraldo; - A 7,5km do Hospital Municipal Raul Sertã; - A 131km de Niterói. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, aonde a vida seja tranquila e agradável, São Geraldo é o seu destino ideal em Nova Friburgo! Venha experimentar a harmonia perfeita entre a vida urbana e a natureza neste bairro encantador, um ótimo lugar para quem busca qualidade de vida. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, uma atmosfera acolhedora e um senso de comunidade inigualável. Localizado na região norte da cidade, São Geraldo exprime a topografia que retrata bem a nossa cidade, com suas montanhas, ladeiras e também as partes baixas, um misto de paisagens que está presente por toda a região de Nova Friburgo, e que a retrata muito bem! É possível haver financiamento bancário. Não espere, entre em contato agora e agende sua visita para conhecer a sua casa novinha em São Geraldo!
75m²
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R$ 233.000,00Venda
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Casa à Venda em São Geraldo Casa com varanda, 2 quartos e 2 banheiros em condomínio fechado em São Geraldo - Nova Friburgo - à venda por R$246.000,00
Rua Professor Izaías Scarini Marreto, 275 - São GeraldoEstamos em um condomínio fechado em São Geraldo, e a sua casa novinha em folha te espera aqui! Um condomínio localizado em região muito tranquila, residencial, com uma linda vista do entorno, excelente posição solar e com ponto de ônibus na porta! A sua casa duplex nova tem uma sala ampla e cozinha de ótimo tamanho. Tem uma entrada social pela varanda e também uma entrada de serviço, para facilitar quando você chegar com as compras de mercado, acessando direto pela área de serviço com tanque. Um banheiro social no primeiro piso facilita a rotina de todos, e os quartos ficam na privacidade do segundo piso, também com um banheiro social que os serve neste andar. São 22 casas no condomínio, e o mesmo dispõe de energia solar, câmeras de segurança e interfone em todas as casas. As casas têm caixa d'água individualizada e uma vaga de estacionamento garantida. No espaço coletivo do Residencial Solar da Montanha, um parquinho para as crianças se divertirem, um pátio para estacionamento e a vista para o horizonte! Aqui também tem muita paz para quem tem um animalzinho de estimação, que precisará estar seguro dentro da residência, ou acomodado em segurança no espaço particular do imóvel, para não escapulir para as áreas comuns a todos. Distâncias de pontos importantes: - A 3km de Conselheiro Paulino; - A 8km do Cento de Nova Friburgo; - A 1,5km do centrinho de São Geraldo; - A 7,5km do Hospital Municipal Raul Sertã; - A 131km de Niterói. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, aonde a vida seja tranquila e agradável, São Geraldo é o seu destino ideal em Nova Friburgo! Venha experimentar a harmonia perfeita entre a vida urbana e a natureza neste bairro encantador, um ótimo lugar para quem busca qualidade de vida. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, uma atmosfera acolhedora e um senso de comunidade inigualável. Localizado na região norte da cidade, São Geraldo exprime a topografia que retrata bem a nossa cidade, com suas montanhas, ladeiras e também as partes baixas, um misto de paisagens que está presente por toda a região de Nova Friburgo, e que a retrata muito bem! É possível haver financiamento bancário. Não espere, entre em contato agora e agende sua visita para conhecer a sua casa novinha em São Geraldo!
Residencial Solar Da Montanha · Nova Friburgo, RJEstamos em um condomínio fechado em São Geraldo, e a sua casa novinha em folha te espera aqui! Um condomínio localizado em região muito tranquila, residencial, com uma linda vista do entorno, excelente posição solar e com ponto de ônibus na porta! A sua casa duplex nova tem uma sala ampla e cozinha de ótimo tamanho. Tem uma entrada social pela varanda e também uma entrada de serviço, para facilitar quando você chegar com as compras de mercado, acessando direto pela área de serviço com tanque. Um banheiro social no primeiro piso facilita a rotina de todos, e os quartos ficam na privacidade do segundo piso, também com um banheiro social que os serve neste andar. São 22 casas no condomínio, e o mesmo dispõe de energia solar, câmeras de segurança e interfone em todas as casas. As casas têm caixa d'água individualizada e uma vaga de estacionamento garantida. No espaço coletivo do Residencial Solar da Montanha, um parquinho para as crianças se divertirem, um pátio para estacionamento e a vista para o horizonte! Aqui também tem muita paz para quem tem um animalzinho de estimação, que precisará estar seguro dentro da residência, ou acomodado em segurança no espaço particular do imóvel, para não escapulir para as áreas comuns a todos. Distâncias de pontos importantes: - A 3km de Conselheiro Paulino; - A 8km do Cento de Nova Friburgo; - A 1,5km do centrinho de São Geraldo; - A 7,5km do Hospital Municipal Raul Sertã; - A 131km de Niterói. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, aonde a vida seja tranquila e agradável, São Geraldo é o seu destino ideal em Nova Friburgo! Venha experimentar a harmonia perfeita entre a vida urbana e a natureza neste bairro encantador, um ótimo lugar para quem busca qualidade de vida. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, uma atmosfera acolhedora e um senso de comunidade inigualável. Localizado na região norte da cidade, São Geraldo exprime a topografia que retrata bem a nossa cidade, com suas montanhas, ladeiras e também as partes baixas, um misto de paisagens que está presente por toda a região de Nova Friburgo, e que a retrata muito bem! É possível haver financiamento bancário. Não espere, entre em contato agora e agende sua visita para conhecer a sua casa novinha em São Geraldo!
75m²
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R$ 246.000,00Venda
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Casa à Venda em Granja Spinelli LANÇAMENTO na Granja Spinelli - Nova Friburgo - Casa independente de 82m² com 2 suítes, varanda e jardim
Rua Manoel Frossard, 99 - Granja SpinelliA sua casa moderna pronta com muita rapidez! Morar em uma casa novinha, em tempo muito ágil, com qualidade e segurança: esta é a proposta para esta casa na Granja Spinelli, em Nova Friburgo! Com 82m², em terreno com 106m², esta casa duplex oferece um diferencial: são 2 suítes no segundo andar, com o conforto de ter 1 lavabo no primeiro piso! Sala em conceito aberto com a cozinha, varanda, área de serviço independente. Tudo isto foi pensado para que a rotina seja prazeirosa e confortável! Janelas amplas, que trazem muita luminosidade e ventilação cruzada, além da vista para o entorno, que é essencialmente verde, com a natureza e a tranquilidade presentes! Uma rua residencial, em um bairro tranquilo, para pessoas que desejam ter paz ao chegar ao seu lar, doce lar. A construção modular em steel frame proporciona execução rápida, limpa, com cálculo estrutural exato, trazendo modernidade, alta precisão e desempenho máximo. O telhado shingle é muito resistente, além de ser isolante térmico e acústico. A alta precisão na montagem, além de propiciar a rapidez na entrega da obra, assegura uma manutenção mais baixa, mais prática e sustentável. Tudo é testado com precisão milimétrica, e é disponibilizado ao morador um manual para o correto uso das estruturas da casa. A instalação elétrica é trifásica, a construção não propaga mofo e atende a normas de acessibilidade. Uma proposta que traduz uma visão de futuro, inovadora e com garantia de 25 anos. O imóvel está localizado: - a 5,7km da Praça Getúlio Vargas; - a 8,2km da Rodoviária Norte; - a 5,3km da Praça do Suspiro; - a 6,2km do Paissandu. É possível haver financiamento próprio. Não espere para entrar em contato conosco! Vamos agendar agora uma visita à casa modelo no local! Temos certeza que ela é a escolha perfeita para você e sua família!
Nova Friburgo, RJA sua casa moderna pronta com muita rapidez! Morar em uma casa novinha, em tempo muito ágil, com qualidade e segurança: esta é a proposta para esta casa na Granja Spinelli, em Nova Friburgo! Com 82m², em terreno com 106m², esta casa duplex oferece um diferencial: são 2 suítes no segundo andar, com o conforto de ter 1 lavabo no primeiro piso! Sala em conceito aberto com a cozinha, varanda, área de serviço independente. Tudo isto foi pensado para que a rotina seja prazeirosa e confortável! Janelas amplas, que trazem muita luminosidade e ventilação cruzada, além da vista para o entorno, que é essencialmente verde, com a natureza e a tranquilidade presentes! Uma rua residencial, em um bairro tranquilo, para pessoas que desejam ter paz ao chegar ao seu lar, doce lar. A construção modular em steel frame proporciona execução rápida, limpa, com cálculo estrutural exato, trazendo modernidade, alta precisão e desempenho máximo. O telhado shingle é muito resistente, além de ser isolante térmico e acústico. A alta precisão na montagem, além de propiciar a rapidez na entrega da obra, assegura uma manutenção mais baixa, mais prática e sustentável. Tudo é testado com precisão milimétrica, e é disponibilizado ao morador um manual para o correto uso das estruturas da casa. A instalação elétrica é trifásica, a construção não propaga mofo e atende a normas de acessibilidade. Uma proposta que traduz uma visão de futuro, inovadora e com garantia de 25 anos. O imóvel está localizado: - a 5,7km da Praça Getúlio Vargas; - a 8,2km da Rodoviária Norte; - a 5,3km da Praça do Suspiro; - a 6,2km do Paissandu. É possível haver financiamento próprio. Não espere para entrar em contato conosco! Vamos agendar agora uma visita à casa modelo no local! Temos certeza que ela é a escolha perfeita para você e sua família!
82m²
2
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R$ 395.000,00Venda
IPTU R$ 299,00
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Casa à Venda em Chácara do Paraíso Casa com 2 edículas e terreno plano na praça da Chácara do Paraíso, Nova Friburgo, à venda por R$850.000,00
Rua Lair Rocha Turque, 82 - Chácara do ParaísoTrazemos um chalé muito aconchegante, com 2 edículas independentes e em terreno de 821m², localizado em frente à praça na Chácara do Paraíso. A localização é perfeita para quem busca praticidade e uma vida muito facilitada, por estar próximo a tudo que a Chácara do Paraíso oferece! A casa principal de 2 andares tem, no térreo, 1 quarto e 1 banheiro, trazendo acessibilidade a quem precisa. Sala muito agradável com sala de jantar ao lado proporcionam amplitude e luminosidade. Banheiro social, cozinha e área de serviço complementam este andar da casa. No andar superior integrado por um hall espaçoso, que hoje é utilizado como escritório, são 2 quartos e 1 banheiro. A segunda casa, linear e igualmente charmosa, possui 1 suíte canadense, tendo o banheiro a função de servir como social também. Sala, cozinha e uma área gourmet com fogão à lenha podem servir a todas as casas. Esta casa possui um sótão de igual tamanho da sua área útil. A terceira casa, bem compacta e funcional e igualmente aconchegante, possui um pequeno hall, quarto, banheiro, cozinha, área de serviço e uma varanda. O jardim propicia encontros diários com pássaros, flores e o sol, que é sempre abundante. O terreno totalmente plano oferece um pomar com frutas como laranja, mexerica, banana, jabuticaba, pitanga e abacate, além de espaço para cultivo de uma horta de bom tamanho. Distâncias de alguns pontos importantes de Nova Friburgo: - A 4km do Paissandu; - A 4km da Av. Alberto Braune; - A 200m do Hospital da Unimed; - A 7km da Rodoviária Sul; - A 3km da Rodoviária Urbana. A Chácara do Paraíso é um bairro que possui comércio desenvolvido e forte, com farmácias, mercados, padaria, açougue, quitanda, petshop, casa de ração, além de bares e restaurantes que facilitam o dia-a-dia dos moradores do bairro. Conta também com serviços como clínica dentária e outros. Quem vive na Chácara sabe o quanto este bairro facilita a rotina de seus moradores. Além de muito próximo ao Centro da cidade, ele respira independência para quem não gosta de se deslocar muito. Por serem casas independentes, este imóvel diferenciado pode se tornar o lar perfeito para famílias que pretendem morar no mesmo espaço, porém com privacidade. Ou mesmo para quem pretende adicionar uma renda extra, podendo oferecer locações fixas ou de temporada. Se a configuração das 3 casas no mesmo terreno é ideal para você, não espere! Entre em contato conosco para agendarmos uma visita a este imóvel encantador na Chácara do Paraíso!
Nova Friburgo, RJTrazemos um chalé muito aconchegante, com 2 edículas independentes e em terreno de 821m², localizado em frente à praça na Chácara do Paraíso. A localização é perfeita para quem busca praticidade e uma vida muito facilitada, por estar próximo a tudo que a Chácara do Paraíso oferece! A casa principal de 2 andares tem, no térreo, 1 quarto e 1 banheiro, trazendo acessibilidade a quem precisa. Sala muito agradável com sala de jantar ao lado proporcionam amplitude e luminosidade. Banheiro social, cozinha e área de serviço complementam este andar da casa. No andar superior integrado por um hall espaçoso, que hoje é utilizado como escritório, são 2 quartos e 1 banheiro. A segunda casa, linear e igualmente charmosa, possui 1 suíte canadense, tendo o banheiro a função de servir como social também. Sala, cozinha e uma área gourmet com fogão à lenha podem servir a todas as casas. Esta casa possui um sótão de igual tamanho da sua área útil. A terceira casa, bem compacta e funcional e igualmente aconchegante, possui um pequeno hall, quarto, banheiro, cozinha, área de serviço e uma varanda. O jardim propicia encontros diários com pássaros, flores e o sol, que é sempre abundante. O terreno totalmente plano oferece um pomar com frutas como laranja, mexerica, banana, jabuticaba, pitanga e abacate, além de espaço para cultivo de uma horta de bom tamanho. Distâncias de alguns pontos importantes de Nova Friburgo: - A 4km do Paissandu; - A 4km da Av. Alberto Braune; - A 200m do Hospital da Unimed; - A 7km da Rodoviária Sul; - A 3km da Rodoviária Urbana. A Chácara do Paraíso é um bairro que possui comércio desenvolvido e forte, com farmácias, mercados, padaria, açougue, quitanda, petshop, casa de ração, além de bares e restaurantes que facilitam o dia-a-dia dos moradores do bairro. Conta também com serviços como clínica dentária e outros. Quem vive na Chácara sabe o quanto este bairro facilita a rotina de seus moradores. Além de muito próximo ao Centro da cidade, ele respira independência para quem não gosta de se deslocar muito. Por serem casas independentes, este imóvel diferenciado pode se tornar o lar perfeito para famílias que pretendem morar no mesmo espaço, porém com privacidade. Ou mesmo para quem pretende adicionar uma renda extra, podendo oferecer locações fixas ou de temporada. Se a configuração das 3 casas no mesmo terreno é ideal para você, não espere! Entre em contato conosco para agendarmos uma visita a este imóvel encantador na Chácara do Paraíso!
230m²
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R$ 850.000,00Venda
IPTU R$ 2.577,35
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Apartamento à Venda em Centro Apartamento 2 quartos e 155m² à Venda, Centro, Nova Friburgo, RJ
Rua Antônio Soares Macedo, 103 - CentroApartamento tipo garden no Centro! Imóvel amplo com 155m² no Centro de Nova Friburgo. Localização privilegiada. Edifício nobre, com porteiro, elevador, salão de festas e 1 vaga de garagem fixa. São 2 quartos com armários (1 suíte), 1 banheiro social, sala ampla com sacada fechada com vidros, cozinha ampla, área de serviço, quarto e banheiro de serviço e ainda possui uma grande área externa ensolarada e arejada. Aproveite esta oportunidade!
Condomínio Vivendas Da Serra · Nova Friburgo, RJApartamento tipo garden no Centro! Imóvel amplo com 155m² no Centro de Nova Friburgo. Localização privilegiada. Edifício nobre, com porteiro, elevador, salão de festas e 1 vaga de garagem fixa. São 2 quartos com armários (1 suíte), 1 banheiro social, sala ampla com sacada fechada com vidros, cozinha ampla, área de serviço, quarto e banheiro de serviço e ainda possui uma grande área externa ensolarada e arejada. Aproveite esta oportunidade!
155m²
2
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1
R$ 800.000,00Venda
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Apartamento à Venda em Centro Apartamento amplo de 180m² com 3 quartos, elevador e garagem no Centro de Nova Friburgo à venda por R$699.000,00
Rua Augusto Spinelli, 130 - CentroUm apartamento de frente amplo, iluminado e arejado! Pense na melhor localização, e você verá que este apartamento na rua Augusto Spinelli está em um ponto super privilegiado no Centro de Nova Friburgo! Com 3 quartos, sala ampla em dois ambientes, cozinha confortável, área de serviço independente e banheiro de apoio, banheiro social amplo e com reformas hidráulica e elétrica em dia, hall de convivência entre os quartos, elevador no prédio e todas, mas todas as facilidades e comodidades do Centro da cidade a alguns passos de distância, este apartamento é perfeito pra você e sua família! Um apartamento de quarto andar com vista livre, o sol presente pelo posicionamento ser privilegiado, são muitas vantagens para quem escolher o Edifício Bariloche para viver! Ao sair na portaria, você estará a poucos passos: - de supermercados e mercados importantes da cidade; - das melhores farmácias; - das agências bancárias; - de lojas diversas para qualquer necessidade; - dos pontos de ônibus; - de todas as facilidades que o Centro da cidade oferece! Pode-se afirmar que a rua Augusto Spinelli está localizada no coração do Centro de Nova Friburgo, sem sombra de dúvidas! Muito próxima da Praça Getúlio Vargas e da principal avenida da cidade, aonde encontramos agências bancárias, um comércio muito forte e diversificado, supermercados, prédios comerciais e residenciais, serviços de todas as categorias, ou seja, é um local perfeito se você busca a facilidade extrema que é morar aonde tudo está! É possível haver financiamento bancário. Não espere! Vamos agendar uma visita a este apartamento amplo que certamente vai se enquadrar nas expectativas que você traçou para o seu futuro!
Nova Friburgo, RJUm apartamento de frente amplo, iluminado e arejado! Pense na melhor localização, e você verá que este apartamento na rua Augusto Spinelli está em um ponto super privilegiado no Centro de Nova Friburgo! Com 3 quartos, sala ampla em dois ambientes, cozinha confortável, área de serviço independente e banheiro de apoio, banheiro social amplo e com reformas hidráulica e elétrica em dia, hall de convivência entre os quartos, elevador no prédio e todas, mas todas as facilidades e comodidades do Centro da cidade a alguns passos de distância, este apartamento é perfeito pra você e sua família! Um apartamento de quarto andar com vista livre, o sol presente pelo posicionamento ser privilegiado, são muitas vantagens para quem escolher o Edifício Bariloche para viver! Ao sair na portaria, você estará a poucos passos: - de supermercados e mercados importantes da cidade; - das melhores farmácias; - das agências bancárias; - de lojas diversas para qualquer necessidade; - dos pontos de ônibus; - de todas as facilidades que o Centro da cidade oferece! Pode-se afirmar que a rua Augusto Spinelli está localizada no coração do Centro de Nova Friburgo, sem sombra de dúvidas! Muito próxima da Praça Getúlio Vargas e da principal avenida da cidade, aonde encontramos agências bancárias, um comércio muito forte e diversificado, supermercados, prédios comerciais e residenciais, serviços de todas as categorias, ou seja, é um local perfeito se você busca a facilidade extrema que é morar aonde tudo está! É possível haver financiamento bancário. Não espere! Vamos agendar uma visita a este apartamento amplo que certamente vai se enquadrar nas expectativas que você traçou para o seu futuro!
100m²
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R$ 699.000,00Venda
Condomínio R$ 1.520,00·IPTU R$ 2.227,00
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Sítio à Venda em Conselheiro Paulino Sítio com 105.496m² entre Amparo e Conselheiro Paulino, Nova Friburgo, com água em abundância, 2 casas e casa de caseiro à venda por R$880.000,00
Morro das Contas, 1 - Conselheiro PaulinoVenha desfrutar da natureza em meio à exuberante Mata Atlântica, sem abdicar das comodidades que o ambiente urbano oferece, mas distante o suficiente dos seus inconvenientes! Aqui temos um recanto seguro e tranquilo, aonde quem quebra o silêncio é você mesmo, seja nos momentos em que quiser ouvir suas músicas, ou quando os pássaros mil que povoam o lugar entoam seus cantos variados... Ou quando o vento traz o som das folhas das árvores na brisa sempre fresca, mesmo no auge do verão... Ou, ainda, com o cantar do galo ao nascer do sol, convidando ao amanhecer a cada novo dia! Falamos de um sítio localizado em uma altitude de 1.100m, cujos açude e córrego garantem abundância de água, e cuja nascente de água pura e cristalina, que brota da pedra, abastece por gravidade as 3 casas existentes, além da piscina. Localizado num ponto a meio caminho entre os distritos de Amparo e Conselheiro Paulino, em Nova Friburgo, o sítio tem a área total de 105.496m², com todo o perímetro cercado (cercas novíssimas), sendo relevante notar que se trata de duas matrículas no RGI, valendo dizer que se trata, na verdade, de dois imóveis independentes, reunidos num só contexto imobiliário. Além de muitas árvores frutíferas (algumas de clima temperado) e das nativas, aqui temos uma infinidade de eucaliptos em ponto de corte, alguns com caules avantajados e próprios para tábuas, que podem virar retorno de capital, se assim decidir o novo proprietário. A propriedade também dispõe de estufa com área de mais de 100m² para horta, onde se cultivam as mais diversas espécies de hortaliças, garantindo o abastecimento doméstico de vários itens. O sítio possui 3 casas, sendo: - A casa sede de 2 pavimentos com 225m² de área construída, que é de construção recente, possuindo 1 varanda no andar térreo, onde se podem estender redes para o descanso e lazer, e que serve também como garagem coberta para, no mínimo, 3 carros. No andar superior, uma ampla sala de estar e copa/cozinha em ambientes integrados, que possui janelas em toda a extensão. As amplas janelas mostram tanto a beleza natural do entorno, como toda a área que compreende o lazer da piscina e jardim, e também o espaço da segunda casa, assim como a rampa de entrada que dá acesso desde a entrada do sítio. Banheiro social e área de serviço, além de 2 bons quartos, sendo 1 suíte, completam os cômodos desta casa. - A segunda casa é uma construção muito simpática, com varandas à quase toda volta, uma típica casa de campo, com sala de estar e saleta, 2 quartos, ampla copa-cozinha com fogão à lenha e banheiro social. - A terceira casa, podendo ser utilizada como casa de caseiro, é uma charmosa construção de quarto/sala, cozinha estilo americano e banheiro. Para o lazer da família e convidados, bem próxima à casa sede, temos uma ampla piscina de alvenaria revestida de azulejos, com 4,40 x 10,00m, e com 2,70m de profundidade (ponto mais profundo), alimentada de água corrente proveniente da nascente. Temos, ainda, a casa de ferramentas, vestiário para trabalhador, com cozinha e banheiro, além de um bom galinheiro, que pode fornecer os ovos frescos de cada dia! O caminho de acesso dentro do sítio é de lajes de pedra, formando um gracioso visual em conjunto com a cerca viva de esponjinha. No mais, só vendo para crer na enorme vantagem na relação custo-benefício que proporcionará aos novos proprietários este verdadeiro paraíso rural! Portanto, não espere! Agende agora mesmo conosco uma visita a este sítio, que é completo e ideal para a sua família!
Nova Friburgo, RJVenha desfrutar da natureza em meio à exuberante Mata Atlântica, sem abdicar das comodidades que o ambiente urbano oferece, mas distante o suficiente dos seus inconvenientes! Aqui temos um recanto seguro e tranquilo, aonde quem quebra o silêncio é você mesmo, seja nos momentos em que quiser ouvir suas músicas, ou quando os pássaros mil que povoam o lugar entoam seus cantos variados... Ou quando o vento traz o som das folhas das árvores na brisa sempre fresca, mesmo no auge do verão... Ou, ainda, com o cantar do galo ao nascer do sol, convidando ao amanhecer a cada novo dia! Falamos de um sítio localizado em uma altitude de 1.100m, cujos açude e córrego garantem abundância de água, e cuja nascente de água pura e cristalina, que brota da pedra, abastece por gravidade as 3 casas existentes, além da piscina. Localizado num ponto a meio caminho entre os distritos de Amparo e Conselheiro Paulino, em Nova Friburgo, o sítio tem a área total de 105.496m², com todo o perímetro cercado (cercas novíssimas), sendo relevante notar que se trata de duas matrículas no RGI, valendo dizer que se trata, na verdade, de dois imóveis independentes, reunidos num só contexto imobiliário. Além de muitas árvores frutíferas (algumas de clima temperado) e das nativas, aqui temos uma infinidade de eucaliptos em ponto de corte, alguns com caules avantajados e próprios para tábuas, que podem virar retorno de capital, se assim decidir o novo proprietário. A propriedade também dispõe de estufa com área de mais de 100m² para horta, onde se cultivam as mais diversas espécies de hortaliças, garantindo o abastecimento doméstico de vários itens. O sítio possui 3 casas, sendo: - A casa sede de 2 pavimentos com 225m² de área construída, que é de construção recente, possuindo 1 varanda no andar térreo, onde se podem estender redes para o descanso e lazer, e que serve também como garagem coberta para, no mínimo, 3 carros. No andar superior, uma ampla sala de estar e copa/cozinha em ambientes integrados, que possui janelas em toda a extensão. As amplas janelas mostram tanto a beleza natural do entorno, como toda a área que compreende o lazer da piscina e jardim, e também o espaço da segunda casa, assim como a rampa de entrada que dá acesso desde a entrada do sítio. Banheiro social e área de serviço, além de 2 bons quartos, sendo 1 suíte, completam os cômodos desta casa. - A segunda casa é uma construção muito simpática, com varandas à quase toda volta, uma típica casa de campo, com sala de estar e saleta, 2 quartos, ampla copa-cozinha com fogão à lenha e banheiro social. - A terceira casa, podendo ser utilizada como casa de caseiro, é uma charmosa construção de quarto/sala, cozinha estilo americano e banheiro. Para o lazer da família e convidados, bem próxima à casa sede, temos uma ampla piscina de alvenaria revestida de azulejos, com 4,40 x 10,00m, e com 2,70m de profundidade (ponto mais profundo), alimentada de água corrente proveniente da nascente. Temos, ainda, a casa de ferramentas, vestiário para trabalhador, com cozinha e banheiro, além de um bom galinheiro, que pode fornecer os ovos frescos de cada dia! O caminho de acesso dentro do sítio é de lajes de pedra, formando um gracioso visual em conjunto com a cerca viva de esponjinha. No mais, só vendo para crer na enorme vantagem na relação custo-benefício que proporcionará aos novos proprietários este verdadeiro paraíso rural! Portanto, não espere! Agende agora mesmo conosco uma visita a este sítio, que é completo e ideal para a sua família!
325m²
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R$ 880.000,00Venda
7
Terreno à Venda em Vila Amélia Terrenos à Venda, Vila Amélia, Nova Friburgo, RJ
Rua Eugênio Montechiari, 100 - Vila Amélia🏡 TERRENOS À VENDA | LAGOINHA / VILA AMÉLIA 📍 Rua Eugênio Montechiari — Lagoinha / Vila Amélia Uma excelente oportunidade para construir sua casa em uma região tranquila, com bela vista e ótima incidência solar. ✨ Destaques: * 🌄 Topografia favorável, com aclive moderado * ☀️ Excelente incidência solar * 🌿 Bela vista * 📐 15,50 m de testada em cada lote * 🏗️ Ótimo potencial para construção residencial * 📍 Região próxima ao Centro de Nova Friburgo 📐 Lotes disponíveis Lote 1 * Área: 695 m² * Testada: 15,50 m * 💰 R$ 240.000 Lote 2 * Área: 623 m² * Testada: 15,50 m * 💰 R$ 240.000 🔑 Possibilidade de aquisição dos dois lotes juntos ou separadamente. 🚗 Localização estratégica: aproximadamente 10 minutos de carro do Centro de Nova Friburgo, permitindo conciliar tranquilidade, natureza e fácil acesso à região central. 📲 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! Felipe Igarashi | Corretor de Imóveis 🏠 CRECI-RJ
Nova Friburgo, RJ🏡 TERRENOS À VENDA | LAGOINHA / VILA AMÉLIA 📍 Rua Eugênio Montechiari — Lagoinha / Vila Amélia Uma excelente oportunidade para construir sua casa em uma região tranquila, com bela vista e ótima incidência solar. ✨ Destaques: * 🌄 Topografia favorável, com aclive moderado * ☀️ Excelente incidência solar * 🌿 Bela vista * 📐 15,50 m de testada em cada lote * 🏗️ Ótimo potencial para construção residencial * 📍 Região próxima ao Centro de Nova Friburgo 📐 Lotes disponíveis Lote 1 * Área: 695 m² * Testada: 15,50 m * 💰 R$ 240.000 Lote 2 * Área: 623 m² * Testada: 15,50 m * 💰 R$ 240.000 🔑 Possibilidade de aquisição dos dois lotes juntos ou separadamente. 🚗 Localização estratégica: aproximadamente 10 minutos de carro do Centro de Nova Friburgo, permitindo conciliar tranquilidade, natureza e fácil acesso à região central. 📲 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! Felipe Igarashi | Corretor de Imóveis 🏠 CRECI-RJ
685m²
R$ 240.000,00Venda

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