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Rua Barão do Rio Branco, 744 - Santo AmaroExcelente oportunidade para investidores, empreendedores e profissionais que buscam um imóvel comercial para reforma ou modernização em Santo Amaro, Zona Sul de São Paulo. Localizada na Rua Barão do Rio Branco, próxima às avenidas João Dias e Adolfo Pinheiro, a propriedade possui 106 m² de terreno, 13,25 metros de frente e 100 m² de área construída. A casa térrea conta com sala, recepção, cozinha, 3 ambientes atualmente configurados como dormitórios — sendo 1 suíte —, além de 2 banheiros e jardim de inverno. Essa composição permite estudar diferentes layouts para atendimento, escritórios, consultórios, salas privativas, copa de apoio ou outras finalidades compatíveis com o projeto e com as exigências aplicáveis. Importante: o imóvel não possui garagem. A construção original é de 1946 e demanda reformas e modernização, oferecendo ao comprador a liberdade de adequar os espaços à identidade e às necessidades de sua atividade. O imóvel encontra-se desocupado, facilitando a avaliação presencial e o planejamento de intervenções. Como diferencial, o proprietário disponibiliza Estudo de Viabilidade Técnica e Legal (EVTL), além de projeto de reforma com documentos como consulta de zoneamento, plantas, projetos estrutural, elétrico, hidráulico e hidrossanitário. O estudo aponta enquadramento em Zona Centralidade (ZC); recomenda-se confirmar com profissionais habilitados e órgãos competentes a viabilidade do uso pretendido. Valor de venda: R$ 430.000,00. IPTU: 10 parcelas de R$ 233,17. Documentação regularizada, aceita financiamento bancário e não aceita permuta. Agende sua visita.
São Paulo, SPExcelente oportunidade para investidores, empreendedores e profissionais que buscam um imóvel comercial para reforma ou modernização em Santo Amaro, Zona Sul de São Paulo. Localizada na Rua Barão do Rio Branco, próxima às avenidas João Dias e Adolfo Pinheiro, a propriedade possui 106 m² de terreno, 13,25 metros de frente e 100 m² de área construída. A casa térrea conta com sala, recepção, cozinha, 3 ambientes atualmente configurados como dormitórios — sendo 1 suíte —, além de 2 banheiros e jardim de inverno. Essa composição permite estudar diferentes layouts para atendimento, escritórios, consultórios, salas privativas, copa de apoio ou outras finalidades compatíveis com o projeto e com as exigências aplicáveis. Importante: o imóvel não possui garagem. A construção original é de 1946 e demanda reformas e modernização, oferecendo ao comprador a liberdade de adequar os espaços à identidade e às necessidades de sua atividade. O imóvel encontra-se desocupado, facilitando a avaliação presencial e o planejamento de intervenções. Como diferencial, o proprietário disponibiliza Estudo de Viabilidade Técnica e Legal (EVTL), além de projeto de reforma com documentos como consulta de zoneamento, plantas, projetos estrutural, elétrico, hidráulico e hidrossanitário. O estudo aponta enquadramento em Zona Centralidade (ZC); recomenda-se confirmar com profissionais habilitados e órgãos competentes a viabilidade do uso pretendido. Valor de venda: R$ 430.000,00. IPTU: 10 parcelas de R$ 233,17. Documentação regularizada, aceita financiamento bancário e não aceita permuta. Agende sua visita.
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Rua Cincinato Cajado Braga, 11 - Santo AmaroExcelente sobrado residencial disponível para venda, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 79 m² de área útil e um terreno de 107 m², o imóvel oferece um espaço aconchegante para sua família. Construído em 1970, apresenta um charme nostálgico aliado a um ambiente acolhedor. O sobrado possui 2 quartos, proporcionando um espaço confortável para descanso e privacidade. Conta ainda com 2 banheiros, incluindo um banheiro de serviço, atendendo bem às necessidades do dia a dia. A área de serviço é funcional, facilitando a organização e o uso do espaço. O piso em madeira agrega um toque de elegância ao imóvel, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. Além disso, é possível contar com uma vaga de estacionamento, oferecendo mais comodidade para você e sua família. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente opção de moradia.
São Paulo, SPExcelente sobrado residencial disponível para venda, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 79 m² de área útil e um terreno de 107 m², o imóvel oferece um espaço aconchegante para sua família. Construído em 1970, apresenta um charme nostálgico aliado a um ambiente acolhedor. O sobrado possui 2 quartos, proporcionando um espaço confortável para descanso e privacidade. Conta ainda com 2 banheiros, incluindo um banheiro de serviço, atendendo bem às necessidades do dia a dia. A área de serviço é funcional, facilitando a organização e o uso do espaço. O piso em madeira agrega um toque de elegância ao imóvel, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. Além disso, é possível contar com uma vaga de estacionamento, oferecendo mais comodidade para você e sua família. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente opção de moradia.
Rua Barão do Rio Branco, 744 - Santo AmaroCasa COMERCIAL em Santo Amaro - São Paulo* Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro.* Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem.* Não possui garagemAGENDE JÁ SUA VISITA!!
São Paulo, SPCasa COMERCIAL em Santo Amaro - São Paulo* Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro.* Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem.* Não possui garagemAGENDE JÁ SUA VISITA!!
Avenida Vereador José Diniz, 288 - Santo AmaroSobrado à venda ou locação em Santo AmaroFica no Alto da Boa Vista.São 8 salas, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.No piso térreo, são 4 salas com ambientes amplos e arejados, juntamente com uma cozinha. No piso superior, são mais 4 salas e 2 banheiros (feminino e masculino). Possui 2 vagas de garagem, portão eletrônico e interfone.Ótima oportunidade para instalar o seu escritório ou sua clínica, em um bairro tranquilo e de fácil acesso às principais vias e transporte coletivo!Venha conhecer e agende já a sua visita. Obs. O imóvel precisa de reformas.
São Paulo, SPSobrado à venda ou locação em Santo AmaroFica no Alto da Boa Vista.São 8 salas, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.No piso térreo, são 4 salas com ambientes amplos e arejados, juntamente com uma cozinha. No piso superior, são mais 4 salas e 2 banheiros (feminino e masculino). Possui 2 vagas de garagem, portão eletrônico e interfone.Ótima oportunidade para instalar o seu escritório ou sua clínica, em um bairro tranquilo e de fácil acesso às principais vias e transporte coletivo!Venha conhecer e agende já a sua visita. Obs. O imóvel precisa de reformas.
Rua São Leônidas, 151 - Santo AmaroEncante-se com esta casa térrea em Santo Amaro que combina espaço versatilidade e uma localização privilegiada. Com três dormitórios banheiro cozinha quintal e garagem há ainda uma segunda casa nos fundos perfeita para familiares renda ou reformas. Ideal para uso residencial ou comercial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Espaço gourmet • Lavanderia • Portaria • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Condomínio Sasl 151 630331044-46 · São Paulo, SPEncante-se com esta casa térrea em Santo Amaro que combina espaço versatilidade e uma localização privilegiada. Com três dormitórios banheiro cozinha quintal e garagem há ainda uma segunda casa nos fundos perfeita para familiares renda ou reformas. Ideal para uso residencial ou comercial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Espaço gourmet • Lavanderia • Portaria • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua São Leônidas, 151 - Santo AmaroTerreno com duas casas à venda em Santo Amaro — versatilidade para morar ou investir! Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de renda em uma localização estratégica de Santo Amaro. O imóvel possui 204 m² de terreno e conta com duas casas no mesmo terreno, sendo uma casa térrea na frente e um sobrado nos fundos. Casa térrea: * Sala; 3 dormitórios; 1 banheiro; Cozinha; Quintal; Garagem Sobrado nos fundos: * Sala; 3 dormitórios; 1 banheiro; Cozinha; Lavanderia Oportunidade para investidores: A configuração com duas casas no mesmo terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento: morar em uma e alugar a outra, acomodar duas famílias ou utilizar o imóvel como fonte de renda. O imóvel também apresenta potencial para uso comercial e de serviços, como escritórios, consultórios, pequenas lojas, salões de beleza e outras atividades de baixo impacto, sempre observando as normas e restrições aplicáveis. Uma propriedade que reúne duas moradias, amplo terreno e diferentes possibilidades de utilização, tornando-se uma alternativa interessante tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir em Santo Amaro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
São Paulo, SPTerreno com duas casas à venda em Santo Amaro — versatilidade para morar ou investir! Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de renda em uma localização estratégica de Santo Amaro. O imóvel possui 204 m² de terreno e conta com duas casas no mesmo terreno, sendo uma casa térrea na frente e um sobrado nos fundos. Casa térrea: * Sala; 3 dormitórios; 1 banheiro; Cozinha; Quintal; Garagem Sobrado nos fundos: * Sala; 3 dormitórios; 1 banheiro; Cozinha; Lavanderia Oportunidade para investidores: A configuração com duas casas no mesmo terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento: morar em uma e alugar a outra, acomodar duas famílias ou utilizar o imóvel como fonte de renda. O imóvel também apresenta potencial para uso comercial e de serviços, como escritórios, consultórios, pequenas lojas, salões de beleza e outras atividades de baixo impacto, sempre observando as normas e restrições aplicáveis. Uma propriedade que reúne duas moradias, amplo terreno e diferentes possibilidades de utilização, tornando-se uma alternativa interessante tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir em Santo Amaro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Avenida das Nações Unidas, 18801 - Santo AmaroApresentamos uma oportunidade de aquisição de imóvel comercial localizado em Santo Amaro, São Paulo, com preço de venda fixado em R$ 730.000. Trata-se de um espaço funcional construído em 2012, atualmente ocupado por inquilino, situado no Novamerica Office Park – NA, um condomínio consolidado na região que oferece segurança e infraestrutura adequada para operações comerciais. O imóvel possui 136 metros quadrados de área total e 86 metros quadrados de área útil, distribuídos de forma prática e funcional. A configuração inclui cinco salas, permitindo diferentes usos comerciais, além de dois banheiros que atendem adequadamente aos ocupantes. Essa distribuição oferece flexibilidade para adaptação a diversos segmentos de negócio, desde consultórios até escritórios diversos. As instalações contam com ar-condicionado, garantindo conforto ambiental durante todo o ano para quem utiliza o espaço. A presença de varanda oferece uma área de respiro e possibilidades adicionais de aproveitamento do imóvel. Sendo mobiliado, o imóvel já se encontra pronto para ocupação imediata, reduzindo custos e tempo necessário para implementação de qualquer atividade. O condomínio Novamerica Office Park – NA proporciona segurança robusta com portaria funcionando 24 horas, portão eletrônico e circuito interno de televisão, garantindo proteção adequada ao patrimônio e aos ocupantes. Essas comodidades consolidam o caráter profissional do local e oferecem tranquilidade operacional para quem investe neste espaço comercial. Esta é uma excelente oportunidade para investidores em busca de um imóvel comercial com localização estratégica em Santo Amaro, já rentabilizado com inquilino e equipado com infraestrutura moderna. Agende sua visita e conheça as possibilidades que este espaço pode oferecer para seu negócio ou como investimento imobiliário.
Condomínio Novamerica Office Park - Na · São Paulo, SPApresentamos uma oportunidade de aquisição de imóvel comercial localizado em Santo Amaro, São Paulo, com preço de venda fixado em R$ 730.000. Trata-se de um espaço funcional construído em 2012, atualmente ocupado por inquilino, situado no Novamerica Office Park – NA, um condomínio consolidado na região que oferece segurança e infraestrutura adequada para operações comerciais. O imóvel possui 136 metros quadrados de área total e 86 metros quadrados de área útil, distribuídos de forma prática e funcional. A configuração inclui cinco salas, permitindo diferentes usos comerciais, além de dois banheiros que atendem adequadamente aos ocupantes. Essa distribuição oferece flexibilidade para adaptação a diversos segmentos de negócio, desde consultórios até escritórios diversos. As instalações contam com ar-condicionado, garantindo conforto ambiental durante todo o ano para quem utiliza o espaço. A presença de varanda oferece uma área de respiro e possibilidades adicionais de aproveitamento do imóvel. Sendo mobiliado, o imóvel já se encontra pronto para ocupação imediata, reduzindo custos e tempo necessário para implementação de qualquer atividade. O condomínio Novamerica Office Park – NA proporciona segurança robusta com portaria funcionando 24 horas, portão eletrônico e circuito interno de televisão, garantindo proteção adequada ao patrimônio e aos ocupantes. Essas comodidades consolidam o caráter profissional do local e oferecem tranquilidade operacional para quem investe neste espaço comercial. Esta é uma excelente oportunidade para investidores em busca de um imóvel comercial com localização estratégica em Santo Amaro, já rentabilizado com inquilino e equipado com infraestrutura moderna. Agende sua visita e conheça as possibilidades que este espaço pode oferecer para seu negócio ou como investimento imobiliário.
Rua Amador Bueno, 697 - Santo AmaroEsta casa térrea de uso versátil oferece uma excelente oportunidade para quem busca espaço conforto e potencial de valorização. Atualmente funcionando como um charmoso café sua estrutura pode facilmente ser adaptada para residência com três quartos ampla sala cozinha e vagas de garagem além de uma edícula que amplia as possibilidades de uso. Localizada em região de alto potencial é perfeita para empreendedores investidores ou famílias que desejam um imóvel com múltiplas possibilidades. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Jardim • Lavanderia • Portaria • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Condomínio Saab 697 Casa 601401095-7 · São Paulo, SPEsta casa térrea de uso versátil oferece uma excelente oportunidade para quem busca espaço conforto e potencial de valorização. Atualmente funcionando como um charmoso café sua estrutura pode facilmente ser adaptada para residência com três quartos ampla sala cozinha e vagas de garagem além de uma edícula que amplia as possibilidades de uso. Localizada em região de alto potencial é perfeita para empreendedores investidores ou famílias que desejam um imóvel com múltiplas possibilidades. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Jardim • Lavanderia • Portaria • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Amador Bueno, 697 - Santo AmaroExcelente oportunidade em localização privilegiada! Imóvel térreo, pronto para morar, com 1 suíte, ambientes funcionais, edícula aos fundos e garagem coberta para 3 carros. Versátil e estratégico, permite adaptação para uso comercial, ideal para quem busca conforto, praticidade e potencial de valorização.
São Paulo, SPExcelente oportunidade em localização privilegiada! Imóvel térreo, pronto para morar, com 1 suíte, ambientes funcionais, edícula aos fundos e garagem coberta para 3 carros. Versátil e estratégico, permite adaptação para uso comercial, ideal para quem busca conforto, praticidade e potencial de valorização.
Rua Joaquim Lima de Moraes, 43 - Santo AmaroCasa sobrado à venda em Santo Amaro, São Paulo, Com área total de 125 metros quadrados e área útil de 160 metros quadrados, este imóvel oferece espaço suficiente para acomodar toda a sua família. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, garantem conforto e praticidade. Além disso, conta com uma sala espaçosa, perfeita para receber visitas e aproveitar momentos em família. Localizado a poucos passos do Shopping Morumbi, este imóvel oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a várias opções de comércio, serviços e transporte público. Você encontrará tudo o que precisa bem próximo de casa. A casa é mobiliada, o que proporciona um ambiente prático e pronto para morar. Cinco vantagens principais, incluindo garagem coberta, proporcionam maior comodidade aos moradores. Além disso, o condomínio oferece segurança e tranquilidade para toda a família. Com uma descrição clara e objetiva como essa, você tem todas as informações necessárias para conhecer melhor este imóvel. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel em Santo Amaro, São Paulo, por um valor excelente. Entre em contato conosco e agende uma visita.
São Paulo, SPCasa sobrado à venda em Santo Amaro, São Paulo, Com área total de 125 metros quadrados e área útil de 160 metros quadrados, este imóvel oferece espaço suficiente para acomodar toda a sua família. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, garantem conforto e praticidade. Além disso, conta com uma sala espaçosa, perfeita para receber visitas e aproveitar momentos em família. Localizado a poucos passos do Shopping Morumbi, este imóvel oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a várias opções de comércio, serviços e transporte público. Você encontrará tudo o que precisa bem próximo de casa. A casa é mobiliada, o que proporciona um ambiente prático e pronto para morar. Cinco vantagens principais, incluindo garagem coberta, proporcionam maior comodidade aos moradores. Além disso, o condomínio oferece segurança e tranquilidade para toda a família. Com uma descrição clara e objetiva como essa, você tem todas as informações necessárias para conhecer melhor este imóvel. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel em Santo Amaro, São Paulo, por um valor excelente. Entre em contato conosco e agende uma visita.