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Rua Maria Josefa Barreto, 87 - Vila TolstoiREF. AP0032 - Apartamentos Novos à Venda na Vila Ema – 1 Quarto, a partir de R$199 Mil Empreendimento em fase de construção com entrega prevista para julho/2026, localizado na Vila Ema. Unidades ideais para quem busca morar ou investir com condições facilitadas. Opções disponíveis: -27m² – 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço – sem vaga: a partir de R$199.000,00 -27m² – 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço – com vaga para moto: a partir de R$239.000,00 -27m² – 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço – com vaga para carro: a partir de R$269.000,00 -85m² – 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço – com vaga para carro: a partir de R$465.000,00 a R$520.000,00 Aceita financiamento, uso do FGTS e enquadra no programa Minha Casa Minha Vida. Garanta já sua unidade e aproveite o valor de lançamento!São Paulo - SPREF. AP0032 - Apartamentos Novos à Venda na Vila Ema – 1 Quarto, a partir de R$199 Mil Empreendimento em fase de construção com entrega prevista para julho/2026, localizado na Vila Ema. Unidades ideais para quem busca morar ou investir com condições facilitadas. Opções disponíveis: -27m² – 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço – sem vaga: a partir de R$199.000,00 -27m² – 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço – com vaga para moto: a partir de R$239.000,00 -27m² – 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço – com vaga para carro: a partir de R$269.000,00 -85m² – 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço – com vaga para carro: a partir de R$465.000,00 a R$520.000,00 Aceita financiamento, uso do FGTS e enquadra no programa Minha Casa Minha Vida. Garanta já sua unidade e aproveite o valor de lançamento!
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Rua Benedito Pedroso, 68 - Vila VirginiaREF.AP0517 – Apartamento à Venda na Vila Ema – Última Unidade Apartamento bem localizado e com fácil acesso a toda a infraestrutura da região, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Características do imóvel: 35 m² de área privativa, 2 quartos, Sala, Cozinha, Banheiro, Área de serviço, Condomínio com elevador Valor: R$ 260.000,00 Aceita financiamento e uso do FGTS Considerado imóvel usado perante ao banco Localização: Vila Ema, São Paulo/SP Próximo a supermercados, padarias, restaurantes, escolas e pontos de ônibus Fácil acesso a serviços e comércio local Aproveite a última unidade disponível e agende já sua visita!São Paulo - SPREF.AP0517 – Apartamento à Venda na Vila Ema – Última Unidade Apartamento bem localizado e com fácil acesso a toda a infraestrutura da região, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Características do imóvel: 35 m² de área privativa, 2 quartos, Sala, Cozinha, Banheiro, Área de serviço, Condomínio com elevador Valor: R$ 260.000,00 Aceita financiamento e uso do FGTS Considerado imóvel usado perante ao banco Localização: Vila Ema, São Paulo/SP Próximo a supermercados, padarias, restaurantes, escolas e pontos de ônibus Fácil acesso a serviços e comércio local Aproveite a última unidade disponível e agende já sua visita!
Rua Cristóvão Jaques, 234 - Vila PrimaveraLindo apartamento na Vila Sapopemba Apartamento com 65m - Privativo - 2 Dormitórios - Sala - Banheiro - Cozinha - Área de serviço - 1 Vaga de garagem 18.andar 2 elevadores condominio 420,00 incluso água Condomínio com quadra, salão de jogos, salão de festas e brinquedoteca, lazer completo exceto piscina!! Aceitamos seu Veículo como Entrada! Aceita financiamento + FGTS. Agende agora mesmo sua visita!!! DICA SOBRE FINANCIAMENTO: Cada financiamento é único e especial, tem conclusão média de 60 dias, após assinatura da minuta contratual e envio de todos os documentos necessários e solicitados pela imobiliária e agente financeiro. Veja as 5 etapas abaixo: 1. ANÁLISE DE CRÉDITO: Considerada a etapa inicial, a análise de crédito é realizada pelo banco, enviada através da imobiliária ou correspondente bancário, que analisa dados de clientes potenciais, como perfil, idade, renda e patrimônio, além do prazo de pagamento do financiamento. 2. SELEÇÃO E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: Uma vez que sua análise de crédito seja aprovada, ideal é que tenha escolhido o imóvel, em especial “o que tem mais do que você procura”! Uma vez identificado um imóvel, faz a reserva e assina a minuta contratual com a imobiliária. Documentos apresentados de ambas as partes em ordem e conformidade pelo banco será realizado avaliação da engenharia (CAIXA). 3. ANÁLISE JURÍDICA E ELABORAÇÃO DE CONTRATOS: Ao receber o relatório (LAUDO), o banco realiza uma análise jurídica de todos os documentos com o objetivo de trazer segurança às negociações e proteger os envolvidos de questões futuras. Se necessário, documentos adicionais podem ser solicitados para garantir a transação. Se os documentos estiverem corretos, a instituição financeira elaborará um contrato para formalizar a concessão do financiamento. 4. ASSINATURA DO CONTRATO E REGISTRO: Você será notificado pela imobiliária ou agente financeiro para assinar o contrato na data e horário agendados. Todo processo previamente negociado e aprovado será realizado pelo agente financeiro intermediado pela imobiliária e tem inclusas todas as custas para o registro do imóvel. 5. FINALIZAÇÃO E LIBERAÇÃO DO VALOR DO FINANCIAMENTO: Para concluir o processo, é necessário entregar ao banco o documento de registro do imóvel (serviço realizado pelo agente financeiro correspondente), e o banco tem de 2 a 5 dias uteis para fazer a liberação para o vendedor o valor do financiamento e ficando totalmente disponível e combinado entre as partes envolvidas a entrega de chaves do imóvel ao comprador. Lembre-se que a intermediação e solicitação de documentos existe para garantir a segurança de todas as partes envolvidas em uma transação imobiliária e evitar problemas no futuro.São Paulo - SPLindo apartamento na Vila Sapopemba Apartamento com 65m - Privativo - 2 Dormitórios - Sala - Banheiro - Cozinha - Área de serviço - 1 Vaga de garagem 18.andar 2 elevadores condominio 420,00 incluso água Condomínio com quadra, salão de jogos, salão de festas e brinquedoteca, lazer completo exceto piscina!! Aceitamos seu Veículo como Entrada! Aceita financiamento + FGTS. Agende agora mesmo sua visita!!! DICA SOBRE FINANCIAMENTO: Cada financiamento é único e especial, tem conclusão média de 60 dias, após assinatura da minuta contratual e envio de todos os documentos necessários e solicitados pela imobiliária e agente financeiro. Veja as 5 etapas abaixo: 1. ANÁLISE DE CRÉDITO: Considerada a etapa inicial, a análise de crédito é realizada pelo banco, enviada através da imobiliária ou correspondente bancário, que analisa dados de clientes potenciais, como perfil, idade, renda e patrimônio, além do prazo de pagamento do financiamento. 2. SELEÇÃO E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: Uma vez que sua análise de crédito seja aprovada, ideal é que tenha escolhido o imóvel, em especial “o que tem mais do que você procura”! Uma vez identificado um imóvel, faz a reserva e assina a minuta contratual com a imobiliária. Documentos apresentados de ambas as partes em ordem e conformidade pelo banco será realizado avaliação da engenharia (CAIXA). 3. ANÁLISE JURÍDICA E ELABORAÇÃO DE CONTRATOS: Ao receber o relatório (LAUDO), o banco realiza uma análise jurídica de todos os documentos com o objetivo de trazer segurança às negociações e proteger os envolvidos de questões futuras. Se necessário, documentos adicionais podem ser solicitados para garantir a transação. Se os documentos estiverem corretos, a instituição financeira elaborará um contrato para formalizar a concessão do financiamento. 4. ASSINATURA DO CONTRATO E REGISTRO: Você será notificado pela imobiliária ou agente financeiro para assinar o contrato na data e horário agendados. Todo processo previamente negociado e aprovado será realizado pelo agente financeiro intermediado pela imobiliária e tem inclusas todas as custas para o registro do imóvel. 5. FINALIZAÇÃO E LIBERAÇÃO DO VALOR DO FINANCIAMENTO: Para concluir o processo, é necessário entregar ao banco o documento de registro do imóvel (serviço realizado pelo agente financeiro correspondente), e o banco tem de 2 a 5 dias uteis para fazer a liberação para o vendedor o valor do financiamento e ficando totalmente disponível e combinado entre as partes envolvidas a entrega de chaves do imóvel ao comprador. Lembre-se que a intermediação e solicitação de documentos existe para garantir a segurança de todas as partes envolvidas em uma transação imobiliária e evitar problemas no futuro.
Rua Manuel de Arruda Castanho, 245 - Vila TolstoiCasa à venda na Vila Tolstoi – São Paulo | R$ 360.000 Esta charmosa casa padrão, localizada na Vila Tolstoi, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. Com 75,2 m² de área construída, o imóvel conta com: 2 dormitórios 2 banheiros Sala de estar aconchegante integrada à cozinha planejada com armários Área de serviço com lavanderia Churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares Os ambientes são bem distribuídos, garantindo ótimo aproveitamento do espaço. O aquecimento elétrico proporciona conforto térmico nos dias mais frios, e o armário no banheiro oferece mais praticidade na rotina. A casa aceita animais de estimação, tornando-se uma opção ideal para famílias e casais com pets. 📍 Localização privilegiada: próxima a supermercados, bancos, escolas, feiras livres, pontos de ônibus e da estação do Monotrilho, facilitando o deslocamento no dia a dia. ✨ Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha descobrir por que esta casa pode ser o seu novo lar. Quer que eu formate esse texto para postar no Instagram (com emojis e hashtags estratégicas) ou prefere a versão voltada para portais imobiliários (como OLX, Viva Real, Zap etc.)? Posso adaptar para ambos.São Paulo - SPCasa à venda na Vila Tolstoi – São Paulo | R$ 360.000 Esta charmosa casa padrão, localizada na Vila Tolstoi, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. Com 75,2 m² de área construída, o imóvel conta com: 2 dormitórios 2 banheiros Sala de estar aconchegante integrada à cozinha planejada com armários Área de serviço com lavanderia Churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares Os ambientes são bem distribuídos, garantindo ótimo aproveitamento do espaço. O aquecimento elétrico proporciona conforto térmico nos dias mais frios, e o armário no banheiro oferece mais praticidade na rotina. A casa aceita animais de estimação, tornando-se uma opção ideal para famílias e casais com pets. 📍 Localização privilegiada: próxima a supermercados, bancos, escolas, feiras livres, pontos de ônibus e da estação do Monotrilho, facilitando o deslocamento no dia a dia. ✨ Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha descobrir por que esta casa pode ser o seu novo lar. Quer que eu formate esse texto para postar no Instagram (com emojis e hashtags estratégicas) ou prefere a versão voltada para portais imobiliários (como OLX, Viva Real, Zap etc.)? Posso adaptar para ambos.
Rua José Antônio Fontes, 417 - Vila Tolstoi🏡 Apartamento à venda no Condomínio Brisbane | 40m² | Vila Tolstói, SP Se você busca conforto, modernidade e excelente localização, este apartamento no Condomínio Brisbane é a opção ideal! Com 40m² bem distribuídos, este imóvel conta com acabamentos de qualidade e móveis planejados para proporcionar mais praticidade ao seu dia a dia. 📍 Endereço: Rua José Antônio Fontes, 417 - Apto 405B, Vila Tolstói, São Paulo - SP 📏 Metragem: 40m² 💰 Valor de venda: R$ 390.000,00 📜 IPTU: Isento 💵 Condomínio: R$ 540,00 Diferenciais do apartamento: ✔️ Ambiente arejado e com ótima iluminação natural ☀️ ✔️ Piso laminado em todo o apartamento 🏡 ✔️ Sacada envidraçada proporcionando mais conforto e segurança 🪟 ✔️ Teto rebaixado com iluminação em LED 💡 ✔️ Porta de vidro entre cozinha e lavanderia 🍽️🧺 ✔️ Fechadura eletrônica para mais segurança 🔐 ✔️ Móveis planejados em todos os cômodos (inclusos na venda) 🏠 ✔️ Vaga de garagem coberta 🚗 Diferenciais do condomínio: 🏊 Lazer completo com diversas opções para você e sua família 🚆 300 metros da estação do monotrilho Vila Tolstói 🛒 Próximo a mercados, bancos, comércios e feira livre 🚗 Fácil acesso à Av. Sapopemba e Av. Anhaia Mello Este apartamento é perfeito para quem busca comodidade, segurança e uma localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo.São Paulo - SP🏡 Apartamento à venda no Condomínio Brisbane | 40m² | Vila Tolstói, SP Se você busca conforto, modernidade e excelente localização, este apartamento no Condomínio Brisbane é a opção ideal! Com 40m² bem distribuídos, este imóvel conta com acabamentos de qualidade e móveis planejados para proporcionar mais praticidade ao seu dia a dia. 📍 Endereço: Rua José Antônio Fontes, 417 - Apto 405B, Vila Tolstói, São Paulo - SP 📏 Metragem: 40m² 💰 Valor de venda: R$ 390.000,00 📜 IPTU: Isento 💵 Condomínio: R$ 540,00 Diferenciais do apartamento: ✔️ Ambiente arejado e com ótima iluminação natural ☀️ ✔️ Piso laminado em todo o apartamento 🏡 ✔️ Sacada envidraçada proporcionando mais conforto e segurança 🪟 ✔️ Teto rebaixado com iluminação em LED 💡 ✔️ Porta de vidro entre cozinha e lavanderia 🍽️🧺 ✔️ Fechadura eletrônica para mais segurança 🔐 ✔️ Móveis planejados em todos os cômodos (inclusos na venda) 🏠 ✔️ Vaga de garagem coberta 🚗 Diferenciais do condomínio: 🏊 Lazer completo com diversas opções para você e sua família 🚆 300 metros da estação do monotrilho Vila Tolstói 🛒 Próximo a mercados, bancos, comércios e feira livre 🚗 Fácil acesso à Av. Sapopemba e Av. Anhaia Mello Este apartamento é perfeito para quem busca comodidade, segurança e uma localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo.
Rua Tenente-Coronel Marcondes dos Santos, 59 - Vila TolstoiEste sobrado à venda em São Paulo, localizado na Vila Tolstoi, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um novo lar. Com uma área útil de 85m², este imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. A sala espaçosa é ideal para momentos de convívio e lazer. A propriedade dispõe de uma cozinha funcional, lavanderia, varanda e aquecimento elétrico, garantindo comodidade e bem-estar aos moradores. Além disso, a aceitação de animais de estimação é um ponto positivo para quem possui pets. O piso em porcelanato confere um toque moderno e elegante ao ambiente. Localizado próximo a diversos estabelecimentos comerciais, como mercados, farmácias e lojas variadas, este sobrado oferece facilidades no dia a dia. Com acesso conveniente ao monotrilho Vila Tolstoi, a mobilidade urbana não será um problema para os futuros moradores pois consta pontos de ônibus próximos. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este imóvel encantador. Agende agora mesmo uma visita e descubra tudo o que ele tem a oferecer.São Paulo - SPEste sobrado à venda em São Paulo, localizado na Vila Tolstoi, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um novo lar. Com uma área útil de 85m², este imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. A sala espaçosa é ideal para momentos de convívio e lazer. A propriedade dispõe de uma cozinha funcional, lavanderia, varanda e aquecimento elétrico, garantindo comodidade e bem-estar aos moradores. Além disso, a aceitação de animais de estimação é um ponto positivo para quem possui pets. O piso em porcelanato confere um toque moderno e elegante ao ambiente. Localizado próximo a diversos estabelecimentos comerciais, como mercados, farmácias e lojas variadas, este sobrado oferece facilidades no dia a dia. Com acesso conveniente ao monotrilho Vila Tolstoi, a mobilidade urbana não será um problema para os futuros moradores pois consta pontos de ônibus próximos. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este imóvel encantador. Agende agora mesmo uma visita e descubra tudo o que ele tem a oferecer.
Rua Serrolândia, 149 - Vila Tolstoi🏡 Casa Charmosa na Vila Tolstoi – 126 m² Descubra o conforto de viver em um lar pensado para quem valoriza praticidade, espaço e bem-estar 🌿. Esta casa une a tranquilidade de um bairro tradicional com a funcionalidade que sua família merece. Destaques do imóvel: 🛏️ 3 dormitórios bem distribuídos 🛁 2 banheiros + 1 lavabo 🚿 🛋️ Sala ampla para momentos em família 🍽️ Cozinha funcional, integrada ao dia a dia 🚗 2 vagas de garagem Mobiliada parcialmente 🪑, pronta para adaptar ao seu estilo Investimento: Valor de venda: R$ 570.000 💰 Área total: 126 m² Localizada na Rua Serrolândia, Vila Tolstoi – São Paulo (CEP 03268-120), esta casa oferece fácil acesso a serviços, comércios e mobilidade urbana, tornando-se perfeita para quem busca equilíbrio entre qualidade de vida e praticidade urbana.São Paulo - SP🏡 Casa Charmosa na Vila Tolstoi – 126 m² Descubra o conforto de viver em um lar pensado para quem valoriza praticidade, espaço e bem-estar 🌿. Esta casa une a tranquilidade de um bairro tradicional com a funcionalidade que sua família merece. Destaques do imóvel: 🛏️ 3 dormitórios bem distribuídos 🛁 2 banheiros + 1 lavabo 🚿 🛋️ Sala ampla para momentos em família 🍽️ Cozinha funcional, integrada ao dia a dia 🚗 2 vagas de garagem Mobiliada parcialmente 🪑, pronta para adaptar ao seu estilo Investimento: Valor de venda: R$ 570.000 💰 Área total: 126 m² Localizada na Rua Serrolândia, Vila Tolstoi – São Paulo (CEP 03268-120), esta casa oferece fácil acesso a serviços, comércios e mobilidade urbana, tornando-se perfeita para quem busca equilíbrio entre qualidade de vida e praticidade urbana.
Rua Santa Maria do Cambuca, 360 - Vila TolstoiSão Paulo - SP
Rua Santa Maria do Cambuca, 360 - Vila TolstoiCharmoso sobrado com ótimo padrão de acabamento, perfeito para quem busca conforto, praticidade e um espaço bem planejado para viver e receber amigos e familiares. ✅ Características do Imóvel: 2 dormitórios, sendo: 1 dormitório com móveis planejados e piso laminado 1 suíte master com móveis planejados, piso laminado e acesso direto à área gourmet Sala ampla com cristaleira embutida e piso laminado Cozinha com copa, móveis sob medida, bancadas em granito, piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e luminárias embutidas; Banheiro social com bancada em granito e cuba de sobrepor em louça branca , box em vidro temperado , revestimento cerâmico, teto rebaixado com iluminação embutida. Lavanderia coberta com móveis planejados e claraboia que proporciona excelente iluminação natural Dispensa prática para organização do dia a dia Garagem coberta para 2 veículos; Área gourmet ampla e bem equipada com: Churrasqueira, balcão em granito com pia em inox e cooktop Lavabo Acesso independente pela garagem. 📍 Localização Privilegiada: 🚉 1 min da Estação de Metrô Vila Tolstói – ideal para quem busca mobilidade 🏋️♂️ 2 min da Academia Smart Fit 🛒 4 min do Supermercado Bem Barato 🏥 9 min do Hospital Municipal Dr. Benedicto MontenegroSão Paulo - SPCharmoso sobrado com ótimo padrão de acabamento, perfeito para quem busca conforto, praticidade e um espaço bem planejado para viver e receber amigos e familiares. ✅ Características do Imóvel: 2 dormitórios, sendo: 1 dormitório com móveis planejados e piso laminado 1 suíte master com móveis planejados, piso laminado e acesso direto à área gourmet Sala ampla com cristaleira embutida e piso laminado Cozinha com copa, móveis sob medida, bancadas em granito, piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e luminárias embutidas; Banheiro social com bancada em granito e cuba de sobrepor em louça branca , box em vidro temperado , revestimento cerâmico, teto rebaixado com iluminação embutida. Lavanderia coberta com móveis planejados e claraboia que proporciona excelente iluminação natural Dispensa prática para organização do dia a dia Garagem coberta para 2 veículos; Área gourmet ampla e bem equipada com: Churrasqueira, balcão em granito com pia em inox e cooktop Lavabo Acesso independente pela garagem. 📍 Localização Privilegiada: 🚉 1 min da Estação de Metrô Vila Tolstói – ideal para quem busca mobilidade 🏋️♂️ 2 min da Academia Smart Fit 🛒 4 min do Supermercado Bem Barato 🏥 9 min do Hospital Municipal Dr. Benedicto Montenegro
Avenida Egídio Martins, 63 - 22 Casa Térrea a Venda, Ótima Localização, Para Renda ou Comercio ( Terreno de Esquina ) no bairro Vila Primavera, 2 dorm, 3 vagas, 231, m² - Terreno 10 X 23 Imobiliária Xavier e Brito, atuando a mais de 20 anos na região. Contamos com corretores altamente especializados para assessorar na compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e grandes áreas. nullSão Paulo - SP2 Casa Térrea a Venda, Ótima Localização, Para Renda ou Comercio ( Terreno de Esquina ) no bairro Vila Primavera, 2 dorm, 3 vagas, 231, m² - Terreno 10 X 23 Imobiliária Xavier e Brito, atuando a mais de 20 anos na região. Contamos com corretores altamente especializados para assessorar na compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e grandes áreas. null