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Rua Professor Everardo Backheuser, 30 - Vale Feliz - Engenho do Mato🏡 Casa Espaçosa com Quintal Arborizado no Vale Feliz –(Itaipu) Se você procura espaço, tranquilidade e a oportunidade de criar o lar dos seus sonhos na Região Oceânica, esta é a oportunidade ideal! Localizada em rua residencial tranquila no Loteamento Vale Feliz, esta propriedade se destaca pelo excelente terreno plano de 450 m² (15 × 30m), repleto de árvores frutíferas e muito verde. Características do Imóvel: • Pavimento Térreo: Sala aconchegante, 3 quartos, banheiro social e cozinha. • Pavimento Superior: Mezanino generoso com teto em madeira tratada + 1 quarto privativo. • Fundos / Anexo: Suíte independente (quarto e banheiro) + área de serviço espaçosa. • Área Externa: Amplo quintal com potencial incrível para instalação de piscina, espaço gourmet, churrasqueira ou projeto paisagístico exclusivo. 💡 Imóvel com estrutura sólida, necessitando de modernização/reforma — perfeito para personalizar do seu jeito ou investir! 📍 Localização: Rua Prof. Everardo Backheuser, Vale Feliz - Itaipu – Niterói/RJ. 💰 Investimento: R$ 450.000! IPTU: R$144,04 (mensal). 📄 Documentação: Matrícula e documentação do imóvel: OK (processo de inventário em andamento). 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel!
Niterói, RJ🏡 Casa Espaçosa com Quintal Arborizado no Vale Feliz –(Itaipu) Se você procura espaço, tranquilidade e a oportunidade de criar o lar dos seus sonhos na Região Oceânica, esta é a oportunidade ideal! Localizada em rua residencial tranquila no Loteamento Vale Feliz, esta propriedade se destaca pelo excelente terreno plano de 450 m² (15 × 30m), repleto de árvores frutíferas e muito verde. Características do Imóvel: • Pavimento Térreo: Sala aconchegante, 3 quartos, banheiro social e cozinha. • Pavimento Superior: Mezanino generoso com teto em madeira tratada + 1 quarto privativo. • Fundos / Anexo: Suíte independente (quarto e banheiro) + área de serviço espaçosa. • Área Externa: Amplo quintal com potencial incrível para instalação de piscina, espaço gourmet, churrasqueira ou projeto paisagístico exclusivo. 💡 Imóvel com estrutura sólida, necessitando de modernização/reforma — perfeito para personalizar do seu jeito ou investir! 📍 Localização: Rua Prof. Everardo Backheuser, Vale Feliz - Itaipu – Niterói/RJ. 💰 Investimento: R$ 450.000! IPTU: R$144,04 (mensal). 📄 Documentação: Matrícula e documentação do imóvel: OK (processo de inventário em andamento). 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel!
Avenida Professora Romanda Gonçalves, 3756 - ItaipuGAUDIO IMOVEIS VENDE- Excelente casa muito bem localizada em Itaipu, com energia solar . No primeiro piso, a casa é composta de uma sala ampla em 2 ambientes, banheiro social, 2 cozinhas montadas, despensa e uma área de lazer muito aconchegante, possuindo um amplo quintal composto por uma piscina, banheiro social externo e uma área gourmet completa, com uma churrasqueira, forno e fogão a lenha. A casa ainda possui um anexo composto por 1 sala, 1 quarto, e 1 banheiro, Que dá para uso ou investimento. Na Área externa possui canil, área de lavanderia e garagem com portão automático com vaga para até 3 carros, sendo 1 coberta. No segundo piso, tem uma pequena área podendo servir de escritório, banheiro social, 2 quartos bem ventilados com armários planejados e uma suite com banheira de hidromassagem, closet e varanda. O Imóvel ainda possui uma cisterna de 10.000,00 litros.
Niterói, RJGAUDIO IMOVEIS VENDE- Excelente casa muito bem localizada em Itaipu, com energia solar . No primeiro piso, a casa é composta de uma sala ampla em 2 ambientes, banheiro social, 2 cozinhas montadas, despensa e uma área de lazer muito aconchegante, possuindo um amplo quintal composto por uma piscina, banheiro social externo e uma área gourmet completa, com uma churrasqueira, forno e fogão a lenha. A casa ainda possui um anexo composto por 1 sala, 1 quarto, e 1 banheiro, Que dá para uso ou investimento. Na Área externa possui canil, área de lavanderia e garagem com portão automático com vaga para até 3 carros, sendo 1 coberta. No segundo piso, tem uma pequena área podendo servir de escritório, banheiro social, 2 quartos bem ventilados com armários planejados e uma suite com banheira de hidromassagem, closet e varanda. O Imóvel ainda possui uma cisterna de 10.000,00 litros.
Avenida Professora Romanda Gonçalves, 2759 - ItaipuExcelente casa comercial em Itaipu!!Casa de 450m2 composta de : Primeiro andar , sala , 6 suítes, banheiro social , salão , 2 cozinhas , piscina , canil , churrasqueira, dispensa, sala de pilates e um lindo quintal.segundo andar, sala de musica , 1 suíte com varanda de vidro, escritório, banheiro , lavanderia e uma área externa com linda vista !!Pronta para seu negócio!!!
Niterói, RJExcelente casa comercial em Itaipu!!Casa de 450m2 composta de : Primeiro andar , sala , 6 suítes, banheiro social , salão , 2 cozinhas , piscina , canil , churrasqueira, dispensa, sala de pilates e um lindo quintal.segundo andar, sala de musica , 1 suíte com varanda de vidro, escritório, banheiro , lavanderia e uma área externa com linda vista !!Pronta para seu negócio!!!
Avenida Augusto Ferreira Ramos, 0 - Maravista🏡 Casa Estilo Colonial à Venda | 5 Quartos | Suíte | Garagem para 4 Carros | Excelente Localização Conforto, espaço e praticidade em um imóvel com charme clássico e localização privilegiada. Esta excelente casa em estilo colonial é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel amplo, confortável e bem localizado, próximo a uma completa infraestrutura de comércio e transporte. Com ambientes generosos e uma planta funcional, a residência oferece o espaço ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e a possibilidade de personalizar os ambientes de acordo com seu estilo de vida. Características do imóvel A casa é composta por: 5 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla e aconchegante; Sala de TV, ideal para momentos de lazer e convivência; Cozinha com armários planejados; Área de serviço independente; Garagem coberta com capacidade para até 4 veículos. Diferenciais do imóvel Estilo colonial com charme e personalidade; Ambientes amplos e bem distribuídos; Excelente potencial para modernização e personalização; Espaço ideal para famílias grandes; Garagem ampla e coberta; Boa iluminação e ventilação natural; Localização estratégica próxima a serviços essenciais. Localização privilegiada O imóvel está situado em uma região com excelente infraestrutura, próximo a: Supermercados; Farmácias; Padarias; Restaurantes; Escolas; Bancos; Comércio em geral; Transporte público com fácil acesso. A localização proporciona mais praticidade para a rotina da família, com facilidade de deslocamento e proximidade de tudo que você precisa. Uma excelente oportunidade para morar bem Com uma área confortável, diversos quartos e uma localização estratégica, esta casa é ideal para quem deseja espaço, comodidade e qualidade de vida. Uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. 📞 Entre em contato com a Prime Imóveis e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente esta casa especial e descubra todo o potencial que ela oferece para sua família. Observação: Os valores, taxas, tributos, encargos e demais condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
Niterói, RJ🏡 Casa Estilo Colonial à Venda | 5 Quartos | Suíte | Garagem para 4 Carros | Excelente Localização Conforto, espaço e praticidade em um imóvel com charme clássico e localização privilegiada. Esta excelente casa em estilo colonial é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel amplo, confortável e bem localizado, próximo a uma completa infraestrutura de comércio e transporte. Com ambientes generosos e uma planta funcional, a residência oferece o espaço ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e a possibilidade de personalizar os ambientes de acordo com seu estilo de vida. Características do imóvel A casa é composta por: 5 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla e aconchegante; Sala de TV, ideal para momentos de lazer e convivência; Cozinha com armários planejados; Área de serviço independente; Garagem coberta com capacidade para até 4 veículos. Diferenciais do imóvel Estilo colonial com charme e personalidade; Ambientes amplos e bem distribuídos; Excelente potencial para modernização e personalização; Espaço ideal para famílias grandes; Garagem ampla e coberta; Boa iluminação e ventilação natural; Localização estratégica próxima a serviços essenciais. Localização privilegiada O imóvel está situado em uma região com excelente infraestrutura, próximo a: Supermercados; Farmácias; Padarias; Restaurantes; Escolas; Bancos; Comércio em geral; Transporte público com fácil acesso. A localização proporciona mais praticidade para a rotina da família, com facilidade de deslocamento e proximidade de tudo que você precisa. Uma excelente oportunidade para morar bem Com uma área confortável, diversos quartos e uma localização estratégica, esta casa é ideal para quem deseja espaço, comodidade e qualidade de vida. Uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. 📞 Entre em contato com a Prime Imóveis e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente esta casa especial e descubra todo o potencial que ela oferece para sua família. Observação: Os valores, taxas, tributos, encargos e demais condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
Rua Doutor João Baptista Leal, 900 - Engenho do MatoCASA MODERNA E ATEMPORAL EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO – ENGENHO DO MATO Disponível para venda ou locação, esta magnífica residência de alto padrão combina arquitetura moderna e atemporal, ambientes amplos, conforto e uma excelente estrutura de lazer, situada em um dos condomínios mais exclusivos da região. No primeiro pavimento, a casa conta com uma ampla sala com pé-direito alto, proporcionando imponência e excelente iluminação, além de uma aconchegante sala de TV, lavabo elegante e cozinha com armários planejados. A área de serviço é funcional e integrada a uma completa estrutura de apoio. O espaço gourmet é perfeito para receber familiares e amigos, integrado à área externa, que conta com piscina, chuveirão, banheiro externo e depósito. A propriedade possui ainda garagem coberta e um amplo quintal, com mais de quatro tipos de árvores frutíferas, proporcionando contato com a natureza e muito verde. No segundo pavimento, encontram-se 3 suítes com closet, sendo uma excelente suíte master com hidromassagem, garantindo conforto, privacidade e momentos de relaxamento. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com academia equipada, playground infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, portaria 24 horas e segurança armada, além de outras opções para toda a família. Uma residência diferenciada, ideal para quem busca exclusividade, segurança, conforto e qualidade de vida, em um ambiente cercado de natureza e com completa infraestrutura de condomínio. Agende sua visita e venha conhecer esta casa única no Engenho do Mato.
Niterói, RJCASA MODERNA E ATEMPORAL EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO – ENGENHO DO MATO Disponível para venda ou locação, esta magnífica residência de alto padrão combina arquitetura moderna e atemporal, ambientes amplos, conforto e uma excelente estrutura de lazer, situada em um dos condomínios mais exclusivos da região. No primeiro pavimento, a casa conta com uma ampla sala com pé-direito alto, proporcionando imponência e excelente iluminação, além de uma aconchegante sala de TV, lavabo elegante e cozinha com armários planejados. A área de serviço é funcional e integrada a uma completa estrutura de apoio. O espaço gourmet é perfeito para receber familiares e amigos, integrado à área externa, que conta com piscina, chuveirão, banheiro externo e depósito. A propriedade possui ainda garagem coberta e um amplo quintal, com mais de quatro tipos de árvores frutíferas, proporcionando contato com a natureza e muito verde. No segundo pavimento, encontram-se 3 suítes com closet, sendo uma excelente suíte master com hidromassagem, garantindo conforto, privacidade e momentos de relaxamento. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com academia equipada, playground infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, portaria 24 horas e segurança armada, além de outras opções para toda a família. Uma residência diferenciada, ideal para quem busca exclusividade, segurança, conforto e qualidade de vida, em um ambiente cercado de natureza e com completa infraestrutura de condomínio. Agende sua visita e venha conhecer esta casa única no Engenho do Mato.
Rua Doutor João Baptista Leal, 0 - Engenho do Mato✨ A VIDA QUE A SUA FAMÍLIA MERECE, PELO PREÇO QUE VOCÊ PROCURAVA! ✨ Procurando um lugar onde suas crianças possam brincar na rua com segurança e você possa relaxar de verdade ao fim do dia? Encontrou! 🏡 Essa casa em condomínio fechado é o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e lazer tipo clube: 🛌 3 Quartos amplos (sendo 1 suíte espaçosa para o seu descanso) 🚿 4 Banheiros (praticidade máxima no dia a dia da família) 🚗 3 Vagas de garagem 🍷 Sala em ambientes integrados (perfeita para reunir quem você ama) 🌿 Varanda e espaço externo aconchegante para receber amigos 🎈 E O CONDOMÍNIO? UM VERDADEIRO PARQUE PARTICULAR: 🏊♂️ Piscina para os dias de sol 🧖♀️ Sauna para relaxar no fim de semana ⚽ Quadra de futebol para os jogos da galera 🪵 Parquinho arborizado e super lúdico (as crianças vão amar!) 🎉 Salão de festas amplo 🛡️ Portaria 24h com controle de acesso rigoroso 💰 Investimento: R$ 670.000,00 (Documentação ok — aceita financiamento bancário e FGTS!) 📲 Gostou? Essa oportunidade não vai ficar muito tempo no mercado.
Niterói, RJ✨ A VIDA QUE A SUA FAMÍLIA MERECE, PELO PREÇO QUE VOCÊ PROCURAVA! ✨ Procurando um lugar onde suas crianças possam brincar na rua com segurança e você possa relaxar de verdade ao fim do dia? Encontrou! 🏡 Essa casa em condomínio fechado é o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e lazer tipo clube: 🛌 3 Quartos amplos (sendo 1 suíte espaçosa para o seu descanso) 🚿 4 Banheiros (praticidade máxima no dia a dia da família) 🚗 3 Vagas de garagem 🍷 Sala em ambientes integrados (perfeita para reunir quem você ama) 🌿 Varanda e espaço externo aconchegante para receber amigos 🎈 E O CONDOMÍNIO? UM VERDADEIRO PARQUE PARTICULAR: 🏊♂️ Piscina para os dias de sol 🧖♀️ Sauna para relaxar no fim de semana ⚽ Quadra de futebol para os jogos da galera 🪵 Parquinho arborizado e super lúdico (as crianças vão amar!) 🎉 Salão de festas amplo 🛡️ Portaria 24h com controle de acesso rigoroso 💰 Investimento: R$ 670.000,00 (Documentação ok — aceita financiamento bancário e FGTS!) 📲 Gostou? Essa oportunidade não vai ficar muito tempo no mercado.
Avenida Irene Lopes Sodré, 900 - Engenho do MatoOPORTUNIDADE! Por motivo de mudança de estado, vendo excelente casa (precisando de pintura externa) no Engenho do Mato, Niterói em condomínio fechadoTerreno com 900m, total privacidade, em aclive com linda vista do condomínio e do bairro.Imóvel de: 3 suítes sendo 2 com closet, armário e terraço panorâmico3 salasLavabo Pátio interno Cozinha montada e com armários Garagem para 2 carrosÁrea de serviço completaDependência de empregada Lavanderia cobertaÁrea de lazer com: PiscinaSauna a vapor ArmáriosIlha com armáriosChurrasqueira cobertaBanheiro e solariamCisterna com 22 mil litros. No terreno possui ainda uma pequena mata com um mirante.Condomínio com total segurança 24hs, completa infraestrutura de lazer (campos de futebol, quadras de tênis, quadra de squash, sala de ginástica, churrasqueira, pista de skate, etc).Obs.: Os valores das taxas estão sujeitos a alterações.
Niterói, RJOPORTUNIDADE! Por motivo de mudança de estado, vendo excelente casa (precisando de pintura externa) no Engenho do Mato, Niterói em condomínio fechadoTerreno com 900m, total privacidade, em aclive com linda vista do condomínio e do bairro.Imóvel de: 3 suítes sendo 2 com closet, armário e terraço panorâmico3 salasLavabo Pátio interno Cozinha montada e com armários Garagem para 2 carrosÁrea de serviço completaDependência de empregada Lavanderia cobertaÁrea de lazer com: PiscinaSauna a vapor ArmáriosIlha com armáriosChurrasqueira cobertaBanheiro e solariamCisterna com 22 mil litros. No terreno possui ainda uma pequena mata com um mirante.Condomínio com total segurança 24hs, completa infraestrutura de lazer (campos de futebol, quadras de tênis, quadra de squash, sala de ginástica, churrasqueira, pista de skate, etc).Obs.: Os valores das taxas estão sujeitos a alterações.
Rua João Paulo I, 23 - ItaipuCasa Duplex Espaçosa com 4 Quartos em Maravista – Oportunidade Única! Oportunidade Imperdível: Imóvel com excelente potencial de valorização, localizado em um dos bairros mais tranquilos e procurados da Região Oceânica. Destaques do Imóvel • Área construída: 220 m² • Terreno plano: 360 m² ( 12 x 30) • Distribuição: 4 Quartos (sendo 2 suítes confortáveis) • Vagas de garagem: Espaço coberto e descoberto para até 4 carros Disposição dos Ambientes 1º Pavimento (Térreo): • Varanda charmosa na entrada com espaço para rede e descanso • Sala ampla para 2 ambientes, bem iluminada e ventilada • Cozinha funcional em estilo americano com balcão integrado • 1 Suíte espaçosa no piso térreo (ideal para hóspedes ou acessibilidade) • Lavabo / Banheiro social • Área de serviço independente e despensa • Área gourmet externa com churrasqueira para momentos em família 2º Pavimento (Superior): • 1 Suíte master ampla com sacada privativa • 3 Quartos espaçosos e bem arejados • Banheiro social completo Localização e Conforto Situada em rua tranquila no Maravista, próxima aos principais comércios, escolas, supermercados e linhas de transporte público da região. Uma estrutura ideal para quem busca espaço, tranquilidade e praticidade no dia a dia. Valores e Condições • Valor de Venda: R$ 680.000,00 (Avaliada em R$ 780.000,00 – Oportunidade abaixo do valor de mercado!) • IPTU: R$ 328,00 / mês • Documentação: imóvel em fase final de regularização. A situação documental deverá ser analisada e confirmada antes da negociação. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Niterói, RJCasa Duplex Espaçosa com 4 Quartos em Maravista – Oportunidade Única! Oportunidade Imperdível: Imóvel com excelente potencial de valorização, localizado em um dos bairros mais tranquilos e procurados da Região Oceânica. Destaques do Imóvel • Área construída: 220 m² • Terreno plano: 360 m² ( 12 x 30) • Distribuição: 4 Quartos (sendo 2 suítes confortáveis) • Vagas de garagem: Espaço coberto e descoberto para até 4 carros Disposição dos Ambientes 1º Pavimento (Térreo): • Varanda charmosa na entrada com espaço para rede e descanso • Sala ampla para 2 ambientes, bem iluminada e ventilada • Cozinha funcional em estilo americano com balcão integrado • 1 Suíte espaçosa no piso térreo (ideal para hóspedes ou acessibilidade) • Lavabo / Banheiro social • Área de serviço independente e despensa • Área gourmet externa com churrasqueira para momentos em família 2º Pavimento (Superior): • 1 Suíte master ampla com sacada privativa • 3 Quartos espaçosos e bem arejados • Banheiro social completo Localização e Conforto Situada em rua tranquila no Maravista, próxima aos principais comércios, escolas, supermercados e linhas de transporte público da região. Uma estrutura ideal para quem busca espaço, tranquilidade e praticidade no dia a dia. Valores e Condições • Valor de Venda: R$ 680.000,00 (Avaliada em R$ 780.000,00 – Oportunidade abaixo do valor de mercado!) • IPTU: R$ 328,00 / mês • Documentação: imóvel em fase final de regularização. A situação documental deverá ser analisada e confirmada antes da negociação. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua João Paulo I, 94 - ItaipuÓtima casa, LINEAR!Casa de 3 quartos, sendo 1 suíte, com um anexo de mais 1 quarto.Bairro super tranquilo, casa completamente linear com churrasqueira e quintal. Tendo espaço para se construir uma área de lazer completa!Marque sua visita ainda hoje!Casa possui:Sala e anti-salaCozinha3 quartos1 suíte5 banheirosÁrea de serviçoChurrasqueiraQuintalGaragemNiterói, Itaipu, Maravista, Região Oceânica, Avenida Central, Ewerton da Costa Xavier
Niterói, RJÓtima casa, LINEAR!Casa de 3 quartos, sendo 1 suíte, com um anexo de mais 1 quarto.Bairro super tranquilo, casa completamente linear com churrasqueira e quintal. Tendo espaço para se construir uma área de lazer completa!Marque sua visita ainda hoje!Casa possui:Sala e anti-salaCozinha3 quartos1 suíte5 banheirosÁrea de serviçoChurrasqueiraQuintalGaragemNiterói, Itaipu, Maravista, Região Oceânica, Avenida Central, Ewerton da Costa Xavier
