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Apartamento

Apartamento à Venda em Doutor Gilberto Machado Edifício Luiz Scaramussa - Cachoeiro de Itapemirim/ES

Avenida Governador Cristiano Dias Lopes Filho, 150 - Doutor Gilberto MachadoLuiz Scaramussa: Inovação e Elegância no Mercado Imobiliário Descubra o Luiz Scaramussa, um empreendimento que redefine o conceito de morar bem, combinando conforto, qualidade e luxo em um design moderno e elegante. Suas curvas suaves e cores claras, complementadas por painéis de alumínio e vidros transparentes, fazem dele um ícone no cenário urbano e na bela paisagem de Itabira.   Grandiosidade e Sofisticação desde a Entrada: O hall de entrada do Luiz Scaramussa impressiona pela grandiosidade e sofisticação. A arquitetura harmônica e os detalhes perfeitos refletem exclusividade e requinte, prometendo uma experiência única em moradia.   Conforto Térmico Otimizado: Os apartamentos são estrategicamente posicionados para aproveitar o sol da manhã, garantindo ambientes agradáveis. As varandas amplas proporcionam sombra e contribuem para um conforto térmico ideal, enquanto a ventilação cruzada assegura uma temperatura interna sempre agradável.   Planta Inteligente e Funcional: * Ambientes Sociais Integrados: Espaços amplos e conectados para uma experiência social fluida. * Elevador com Hall Privativo: Cada unidade tem seu próprio acesso, garantindo privacidade e exclusividade. * Closet e Banheiro Individual para o Casal: Espaço e privacidade para o conforto do casal. * Acesso Direto à Cozinha pela Área Íntima: Evita a passagem pela área social, mantendo a privacidade. * Sala com Vista Panorâmica: Ampla abertura para a varanda, maximizando a iluminação e a vista deslumbrante de Itabira.   Viva a Experiência do Luiz Scaramussa: Agende sua visita e conheça de perto a combinação perfeita de luxo, conforto e design inovador que o Luiz Scaramussa oferece. Descubra um novo padrão de moradia em um dos empreendimentos mais elegantes e sofisticados da região. Sustentabilidade: * Ponto com previsão para abastecimento de carro elétrico; * Sol da manhã em toda parte frontal dos apartamentos; * Halls, escadas e garagens receberão sensores de presença para evitar o desperdício de energia; * Todas as unidades terão medição individual de água e gás, sendo entregues os medidores; * A água da chuva será retida e poderá ser utilizada para lavagem das garagens e áreas comuns, trazendo economia na conta mensal de água do condomínio; * Água do chuveiro e torneiras aquecida com energia solar; * Sistema de recirculação de água quente para evitar o tempo de espera do aquecimento da água; * Torneiras das áreas comuns com temporizador para evitar desperdício de água; * Elevadores sem casa de máquinas, proporcionando 40% de redução no consumo de energia, menor ruído e manutenção mais econômica; * Tubulação de ar-condicionado para sistema SpLIt inverter; * Previsão para gerador de energia atendendo o elevador de serviço, a iluminação de emergência e pontos de iluminação das áreas comuns; Segurança: Serão instaladas câmeras de segurança nos acessos de veículos e pedestres integradas ao circuito fechado de tv da portaria; Conforto: Ponto de água quente nos chuveiros, lavatórios e cozinha de cada unidade; Hall e elevador social privativo por coluna; Ponto de ar-condicionado SpLIt em todos os quartos, salas e varanda principal; Ponto para churrasqueira à gás na varanda; Cozinha gourmet integrada com a sala e varanda nas unidades privativas; 04 suítes, sendo uma master, com banheiro feminino e masculino; Todas as unidades contarão com uma (01) vaga tamanho “g”, de 2,5x5,50m, ideal para caminhonetes. Características: * Aquecimento de Água * Ar Condicionado * Área de Serviço * Brinquedoteca * Câmeras de Segurança * Cozinha * Dependência de Empregada * Elevador * Espaço Fitness * Espaço Gourmet * Gás Central * Hidromassagem * Internet / WiFi * Medidores Individuais * Piscina * Piso Porcelanato * Portão Eletrônico * Portaria 24h * Sacada / Varanda * Sala de Jogos * Sala para 2 Ambientes * Salão de Festas * Sauna

Cachoeiro De Itapemirim, ESLuiz Scaramussa: Inovação e Elegância no Mercado Imobiliário Descubra o Luiz Scaramussa, um empreendimento que redefine o conceito de morar bem, combinando conforto, qualidade e luxo em um design moderno e elegante. Suas curvas suaves e cores claras, complementadas por painéis de alumínio e vidros transparentes, fazem dele um ícone no cenário urbano e na bela paisagem de Itabira.   Grandiosidade e Sofisticação desde a Entrada: O hall de entrada do Luiz Scaramussa impressiona pela grandiosidade e sofisticação. A arquitetura harmônica e os detalhes perfeitos refletem exclusividade e requinte, prometendo uma experiência única em moradia.   Conforto Térmico Otimizado: Os apartamentos são estrategicamente posicionados para aproveitar o sol da manhã, garantindo ambientes agradáveis. As varandas amplas proporcionam sombra e contribuem para um conforto térmico ideal, enquanto a ventilação cruzada assegura uma temperatura interna sempre agradável.   Planta Inteligente e Funcional: * Ambientes Sociais Integrados: Espaços amplos e conectados para uma experiência social fluida. * Elevador com Hall Privativo: Cada unidade tem seu próprio acesso, garantindo privacidade e exclusividade. * Closet e Banheiro Individual para o Casal: Espaço e privacidade para o conforto do casal. * Acesso Direto à Cozinha pela Área Íntima: Evita a passagem pela área social, mantendo a privacidade. * Sala com Vista Panorâmica: Ampla abertura para a varanda, maximizando a iluminação e a vista deslumbrante de Itabira.   Viva a Experiência do Luiz Scaramussa: Agende sua visita e conheça de perto a combinação perfeita de luxo, conforto e design inovador que o Luiz Scaramussa oferece. Descubra um novo padrão de moradia em um dos empreendimentos mais elegantes e sofisticados da região. Sustentabilidade: * Ponto com previsão para abastecimento de carro elétrico; * Sol da manhã em toda parte frontal dos apartamentos; * Halls, escadas e garagens receberão sensores de presença para evitar o desperdício de energia; * Todas as unidades terão medição individual de água e gás, sendo entregues os medidores; * A água da chuva será retida e poderá ser utilizada para lavagem das garagens e áreas comuns, trazendo economia na conta mensal de água do condomínio; * Água do chuveiro e torneiras aquecida com energia solar; * Sistema de recirculação de água quente para evitar o tempo de espera do aquecimento da água; * Torneiras das áreas comuns com temporizador para evitar desperdício de água; * Elevadores sem casa de máquinas, proporcionando 40% de redução no consumo de energia, menor ruído e manutenção mais econômica; * Tubulação de ar-condicionado para sistema SpLIt inverter; * Previsão para gerador de energia atendendo o elevador de serviço, a iluminação de emergência e pontos de iluminação das áreas comuns; Segurança: Serão instaladas câmeras de segurança nos acessos de veículos e pedestres integradas ao circuito fechado de tv da portaria; Conforto: Ponto de água quente nos chuveiros, lavatórios e cozinha de cada unidade; Hall e elevador social privativo por coluna; Ponto de ar-condicionado SpLIt em todos os quartos, salas e varanda principal; Ponto para churrasqueira à gás na varanda; Cozinha gourmet integrada com a sala e varanda nas unidades privativas; 04 suítes, sendo uma master, com banheiro feminino e masculino; Todas as unidades contarão com uma (01) vaga tamanho “g”, de 2,5x5,50m, ideal para caminhonetes. Características: * Aquecimento de Água * Ar Condicionado * Área de Serviço * Brinquedoteca * Câmeras de Segurança * Cozinha * Dependência de Empregada * Elevador * Espaço Fitness * Espaço Gourmet * Gás Central * Hidromassagem * Internet / WiFi * Medidores Individuais * Piscina * Piso Porcelanato * Portão Eletrônico * Portaria 24h * Sacada / Varanda * Sala de Jogos * Sala para 2 Ambientes * Salão de Festas * Sauna