ED. MARQUES DE CARAVELLAS -Apartamento à venda, Prox. Av Tiradentes, Av Maringá, Av JK shopping Com Tour, Jardim Palermo, Londrina, PR - Guepardo Negócios Imobiliários Eireli

ED. MARQUES DE CARAVELLAS -Apartamento à venda, Prox. Av Tiradentes, Av Maringá, Av JK shopping Com Tour, Jardim Palermo, Londrina, PRMarquês de Caravellas

Rua Cândido Betoni, 199 - Jardim Palermo - Londrina/PR

Número de blocos/torres: I TORRE

cód. AP3006_GPRDO / Guepardo Negócios Imobiliários Eireli Creci J-06932

ED. MARQUES DE CARAVELLAS -Apartamento à venda, Prox. Av Tiradentes, Av Maringá, Av JK shopping Com Tour, Jardim Palermo, Londrina, PRMarquês de Caravellas

Rua Cândido Betoni, 199 - Jardim Palermo - Londrina/PR

Número de blocos/torres: I TORRE

cód. AP3006_GPRDO / Guepardo Negócios Imobiliários Eireli Creci J-06932

4 quartos
3 banheiros
127.99 m² útil
1 vaga

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 4 quartos, 1 vaga e 3 banheiros. Localizado no Condomínio Marquês De Caravellas, em Rua Cândido Betoni, no bairro Jardim Palermo em Londrina.

Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como:

  • Portaria 24h
  • Sacada
  • Copa
  • Lavanderia
  • Gourmet
  • Quadra Poliesportiva
  • Com Sala de estar

Descrição do proprietário

Apartamento no Ed. Marques de Caravelas. 2 por andar. 3 quartos sendo 1 suíte com sacada. Cozinha planejada, área de serviço, ampla sala com 3 ambientes e sacada. Completo de armários. 1 vaga de garagem. Portaria 24h. Excelente localização próximo à Av. JK e Tiradentes. Área Privativa LONDRINA (PRONÚNCIA NO IPA: [LÕˈDɾĨNⱯ]) É UM MUNICÍPIO BRASILEIRO LOCALIZADO NO ESTADO DO PARANÁ, NA REGIÃO SUL DO BRASIL, DISTANDO 381 KM DA CAPITAL PARANAENSE, CURITIBA. SUA POPULAÇÃO, CONFORME ESTIMATIVAS DO IBGE DE 2020, ERA DE 575 377[4] HABITANTES, SENDO A SEGUNDA CIDADE MAIS POPULOSA DO ESTADO E A QUARTA DA REGIÃO SUL, DEPOIS DA CAPITAL ESTADUAL, CURITIBA, DE PORTO ALEGRE E JOINVILLE. IMPORTANTE POLO DE DESENVOLVIMENTO ESTADUAL E REGIONAL, LONDRINA É UM IMPORTANTE EIXO QUE LIGA O SUL AO SUDESTE DO PAÍS, SENDO UM IMPORTANTE CENTRO URBANO, ECONÔMICO, INDUSTRIAL, FINANCEIRO, ADMINISTRATIVO E CULTURAL DO NORTE DO PARANÁ. FUNDADA EM 10 DE DEZEMBRO DE 1934 ATRAVÉS DO DECRETO ESTADUAL Nº 2519[7] COM TRAÇADO URBANÍSTICO PLANEJADO PELO URBANISTA JORGE MACEDO VIEIRA, SEGUINDO O PRINCÍPIO DE EBENEZER HOWARD DE CIDADE-JARDIM.[8] A CIDADE FLORESCEU E EXPERIMENTOU UM ALTO ÍNDICE DE CRESCIMENTO POPULACIONAL E ECONÔMICO DURANTE TODO O SÉCULO XX, AMPARADO INICIALMENTE PELO PLANTIO E COMERCIALIZAÇÃO DO CAFÉ, TENDO LONDRINA GANHADO A ALCUNHA DE "CAPITAL DO CAFÉ" NAQUELE PERÍODO. A PARTIR DOS ANOS 1970, O PERFIL ECONÔMICO LONDRINENSE FOI SE ALTERANDO PROGRESSIVAMENTE, TENDO EVOLUÍDO PARA UM IMPORTANTE E DIVERSIFICADO CENTRO INDUSTRIAL E ECONÔMICO REGIONAL, ATÉ SE TORNAR UMA DAS PRINCIPAIS CIDADES DO INTERIOR DO BRASIL. SEDE DA REGIÃO METROPOLITANA DE LONDRINA (RML), O SEGUNDO MAIOR AGLOMERADO URBANO DO ESTADO, DA QUAL É SEDE, QUE CONTAVA COM UMA POPULAÇÃO ESTIMADA EM 1 057 660 HABITANTES EM 2013. A DÉCADA DE 80 FOI MARCADA PELA FASE DE AÇÃO ADMINISTRATIVA, QUANDO O PODER PÚBLICO DEMONSTROU UMA PREOCUPAÇÃO COM O CAPITAL COMERCIAL E DESENVOLVEU AÇÕES QUE INCENTIVARAM O PLANEJAMENTO URBANO, TAIS COMO A RETIRADA DA FERROVIA DO CENTRO, A CRIAÇÃO DAS VIAS EXPRESSA NORTE - SUL E DA AVENIDA LESTE-OESTE, BEM COMO A INSTALAÇÃO DO TERMINAL URBANO DE TRANSPORTE COLETIVO. LONDRINA SE CONSOLIDOU COMO PÓLO REGIONAL DE BENS E SERVIÇOS E SE TORNOU, DEFINITIVAMENTE, A TERCEIRA MAIS IMPORTANTE CIDADE DO SUL DO BRASIL NA DÉCADA DE 90, QUANDO FOI DESENVOLVIDO O PRIMEIRO PLANO DIRETOR. NESTE PERÍODO A CIDADE APRESENTAVA UMA ESTRUTURA VOLTADA PARA ÁREAS RESIDENCIAIS EM PRATICAMENTE TODO SEU TERRITÓRIO, DESTACANDO A REGIÃO CENTRAL EM RAZÃO DO DESENVOLVIMENTO DA CONSTRUÇÃO CIVIL, REFLETIDA EM INÚMEROS EDIFÍCIOS DE PADRÃO MÉDIO E ALTO. A REGIÃO NORTE DA CIDADE, QUE NAS DÉCADAS ANTERIORES SE ENQUADRAVA COMO REGIÃO RURAL, REVELOU-SE COMO MAIOR ÁREA RESIDENCIAL DA CIDADE, APRESENTANDO UMA CONCENTRAÇÃO DE CONJUNTOS HABITACIONAIS FINANCIADOS PELO BNH. DÉCADA A DÉCADA, VERIFICA-SE QUE LONDRINA TEVE UM CRESCIMENTO CONSTANTE, CONSOLIDANDO-SE COMO PRINCIPAL PONTO DE REFERÊNCIA DO NORTE DO PARANÁ, BEM COMO EXERCENDO GRANDE INFLUÊNCIA E ATRAÇÃO REGIONAL. O NORTE DO PARANÁ, UMA REGIÃO DE TERRA ROXA, MUITO FÉRTIL, ERA, ATÉ POUCAS DÉCADAS, UMA EXTENSA FLORESTA. A COLONIZAÇÃO ESPONTÂNEA FOI MARCADA PELO ARROJO DE HOMENS SAÍDOS DE MINAS GERAIS OU DE SÃO PAULO, QUE FORAM CHEGANDO À ÁREA DE CAMBARÁ, ENTRE 1904 E 1908. RAPIDAMENTE, A FAIXA ENTRE CAMBARÁ E O RIO TIBAGI – UMA LINHA QUE REPRESENTARIA O FUTURO PERCURSO DA FERROVIA SÃO PAULO-PARANÁ – FOI TOMADA POR GRANDES PROPRIEDADES CUJOS DONOS, VIA DE REGRA, AS SUBDIVIDIAM EM PEQUENAS PARCELAS VENDIDAS COMO LOTES URBANOS OU RURAIS.

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Comodidades

  • Gourmet
  • Quadra Poliesportiva
  • Com Sala de estar
  • Sala
  • Despensa
  • Armario Área de serviço
  • Cozinha
  • Taco madeira
  • Sacada
  • Escritório Armario
  • Circuito Interno TV
  • Portão Eletrônico
  • Armário Cozinha
  • Copa
  • Jardim de Inverno
  • Armário no Escritório
  • Armário Dormitório Empregada
  • Armário Home Theater
  • Piso Ardosia
  • Sala de Jantar
  • Lavanderia
  • Semimobiliado (Com armários embutidos)
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Armário na Área de Serviço
  • Sol da manhã
  • Portaria 24h
  • Quarto de Serviço
  • Armário Suíte
  • Alarme

Comodidades indisponíveis

Ar Condicionado, Sacada com Skin Glass, Elevador Privativo, Com Pé Direito Duplo, Laje Técnica, Com Mezanino, Quadra do Mar, Vista para o Mar, Andar Alto, Decorado, Lareira, Adega, Ofurô, Sauna, Piscina, Churrasqueira, Salão Vídeo Cinema, Hidromassagem, Vazio, Mobiliado, Closet, Aquecimento Solar, Aquecimento Eletrico, Aquecimento a Gás, Carpete Acrílico, Porcelanato, Cerâmica, Piso Elevado, Com Piso de Granito, Piso Aquecido, Cimento Queimado, Piso Laminado, Contrapiso, Carpete Madeira, Carpete, Vinílico, Tábua / Madeira, Com Piso de Mármore, Norte, Quadra Tênis, Beach Point, Pista Cooper, Sala de Academia, Salão gourmet, Playground, Piscina Aquecida, Salão com Jogos, Salão Vídeo Cinema, Sala de Massagem, Heliponto, SPA, Piscina com Raia, Piscina Para Crianças, Sul, Tomada para Carro Elétrico, Boliche, Sala de Pilates, Pet Place, Churrasqueira, Restaurante Privado, Elevador com Gerador, Painel Fotovoltaico, Sol da tarde, Piscina, Pista Skate, Sauna Úmida, Com Guarita Blindada, Guarita Com Segurança, Com Lavanderia Coletiva, Quadra Squash, Salão de Festas, Espaço de Leitura, Sauna tipo Seca, Brinquedoteca, Entrada Lateral

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VendaR$ 395.000,00

CondominioR$ 600,00

IPTU mensalR$ 0,01

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