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Rua Alice Velho Teixeira, 196 - Presidente AltinoGalpão 730m² com mezanino. Zoneamento MISTO Ótima localização Ótimo negócio para Construtores e investidores . Fácil acesso a Rod. Marginais Pinheiros e Tietê.Osasco - SPGalpão 730m² com mezanino. Zoneamento MISTO Ótima localização Ótimo negócio para Construtores e investidores . Fácil acesso a Rod. Marginais Pinheiros e Tietê.
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Av Fuad Auada, 95 - Presidente AltinoGalpão com refeitório, piso reforçado com 773m². Área de terreno de 900m2Osasco - SPGalpão com refeitório, piso reforçado com 773m². Área de terreno de 900m2
Av Ivo Mario Isaac Pires, 4273 - Tijuco PretoOportunidade de Investimento: - Renda Líquida Mensal:** R$ 14 mil reais - Localização:** Apenas a 60 metros do Shopping Central Park Zona de Uso Misto (ZUM), ideal para diversas atividades comerciais e industriais *Características do Imóvel:* - *Área Total do Terreno:* 515 m² - *Área Construída:* 527 m² - Área fabril com pé direito útil de 6,92 metros - 4 portões de acesso automáticos novos, com controle e botão, cada um com 4,5 metros de altura - 4 banheiros - Vestiário - Copa - Escritório - Mezanino 2 banheiros Energia bifásica. Mastro para Bandeira 17 metros - Salas com ar condicionado inverter quente e frio - Janelas PVC anti ruído. *Portas Automáticas:* Sistema moderno e eficiente para facilitar o acesso de veículos e cargas Piso concreto armado reforçado para alta carga. Localização privilegiada, com entrada opcional pela Rua Monte Verde - Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato - Ambiente adaptado para operações de médio e grande porteVargem Grande Paulista - SPOportunidade de Investimento: - Renda Líquida Mensal:** R$ 14 mil reais - Localização:** Apenas a 60 metros do Shopping Central Park Zona de Uso Misto (ZUM), ideal para diversas atividades comerciais e industriais *Características do Imóvel:* - *Área Total do Terreno:* 515 m² - *Área Construída:* 527 m² - Área fabril com pé direito útil de 6,92 metros - 4 portões de acesso automáticos novos, com controle e botão, cada um com 4,5 metros de altura - 4 banheiros - Vestiário - Copa - Escritório - Mezanino 2 banheiros Energia bifásica. Mastro para Bandeira 17 metros - Salas com ar condicionado inverter quente e frio - Janelas PVC anti ruído. *Portas Automáticas:* Sistema moderno e eficiente para facilitar o acesso de veículos e cargas Piso concreto armado reforçado para alta carga. Localização privilegiada, com entrada opcional pela Rua Monte Verde - Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato - Ambiente adaptado para operações de médio e grande porte
Av Miguel Paustuszak, 125 - Parque ParaisoGalpão logístico com 800m² 3 docas; Pampa; Piso de alta resistência 6ton/m²; Pé direito H= 12 metros de altura; Caixa dágua 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros; Energia trifásica e AVCB completo; Guarita; Energia solar; Recepção; Vestiário feminino e masculino; Copa; Refeitório; Sala de reunião; Escritório; 10 vagas de garagem.Itapecerica Da Serra - SPGalpão logístico com 800m² 3 docas; Pampa; Piso de alta resistência 6ton/m²; Pé direito H= 12 metros de altura; Caixa dágua 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros; Energia trifásica e AVCB completo; Guarita; Energia solar; Recepção; Vestiário feminino e masculino; Copa; Refeitório; Sala de reunião; Escritório; 10 vagas de garagem.
Rua João Gusmin, 1420 - Jardim Alto das ArarasGALPÃO/BARRACAO PARA VENDA COMERCIAL/INDUSTRIAL - ARARAS/SP Lindo Galpão Comercial/ Industrial, com 2,736m de área construída em 3.431 mt2 de terreno, totalmente plano. Excelente localização de frente com Rodovia Anhanguera (Km 172).Pé direito de 7/11 metros de altura, vão livre de 30 metros de largura. Acabamento impecável. Contendo: área de escritórios: granito, portas de madeira, ares-condicionado etc. Possui refeitório c/cozinha completa, almoxarifado, vestiários masculino e Feminino. Salão de festas completo. Avcb dos Bombeiros aprovado ( 4 hidrantes, caixa dágua com 40.000 litros, centrais: de Gáz, luzes de emergência, alarme) e Alvará de Funcionamento definitivo (Habite-se). Construção recente (2012) VALE A PENA CONFERIR!EXCELENTE INVESTIMENTO Venha Conhecer!!! Agende Visita com Corretora Zoraide Lurok Imobiliária Realizando Sonhos!!!Araras - SPGALPÃO/BARRACAO PARA VENDA COMERCIAL/INDUSTRIAL - ARARAS/SP Lindo Galpão Comercial/ Industrial, com 2,736m de área construída em 3.431 mt2 de terreno, totalmente plano. Excelente localização de frente com Rodovia Anhanguera (Km 172).Pé direito de 7/11 metros de altura, vão livre de 30 metros de largura. Acabamento impecável. Contendo: área de escritórios: granito, portas de madeira, ares-condicionado etc. Possui refeitório c/cozinha completa, almoxarifado, vestiários masculino e Feminino. Salão de festas completo. Avcb dos Bombeiros aprovado ( 4 hidrantes, caixa dágua com 40.000 litros, centrais: de Gáz, luzes de emergência, alarme) e Alvará de Funcionamento definitivo (Habite-se). Construção recente (2012) VALE A PENA CONFERIR!EXCELENTE INVESTIMENTO Venha Conhecer!!! Agende Visita com Corretora Zoraide Lurok Imobiliária Realizando Sonhos!!!
Rua Julio Prestes de Albuquerque, 300 - Embu MirimGALPÃO 3356,00m² 4 docas; 1 rampa; Piso de alta resistência 6ton/m²; Pé direito H= 12 metros de altura; Caixa dágua 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros; Energia trifásica e AVCB completo; Guarita; Energia solar; Recepção; Vestiário feminino e masculino; Copa; Refeitório; Sala de reunião; Escritório; 4 Banheiros; 15 vagas de garagem.Itapecerica Da Serra - SPGALPÃO 3356,00m² 4 docas; 1 rampa; Piso de alta resistência 6ton/m²; Pé direito H= 12 metros de altura; Caixa dágua 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros; Energia trifásica e AVCB completo; Guarita; Energia solar; Recepção; Vestiário feminino e masculino; Copa; Refeitório; Sala de reunião; Escritório; 4 Banheiros; 15 vagas de garagem.
Rua Marco Giannini, 180 - Jd Gilda MariaTerreno com 5000m², galpão 1.300m² com pé direito de 10m + 250 m² de área de escritórioSao Paulo - SPTerreno com 5000m², galpão 1.300m² com pé direito de 10m + 250 m² de área de escritório
Rua Botafogo, 305 - Vera CruzExcelente oportunidade de investimento! Este galpão/pavilhão, localizado em Gravataí, na região de Vera Cruz, está à venda por R$ 7.000. Com uma área total de 636 m², o imóvel possui 636 m² de área útil, sem divisão interna para quartos, mas contando com uma sala. O imóvel encontra-se desocupado, proporcionando uma ótima opção para quem busca um espaço comercial ou industrial em uma região de fácil acesso e boa infraestrutura. As comodidades incluem piso frio, escritório e garagem coberta, tornando-o uma opção atraente para diversos tipos de negócios. Seja você um empreendedor, uma indústria ou uma empresa em busca de um novo espaço, este galpão/pavilhão pode ser a oportunidade perfeita para expandir seus negócios. Sua localização estratégica e suas características o tornam um ótimo investimento a ser considerado. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Não perca essa chance de adquirir um espaço versátil e com ótima relação custo-benefício. Entre em contato conosco para maiores informações e para agendar uma visita.Gravataí - RSExcelente oportunidade de investimento! Este galpão/pavilhão, localizado em Gravataí, na região de Vera Cruz, está à venda por R$ 7.000. Com uma área total de 636 m², o imóvel possui 636 m² de área útil, sem divisão interna para quartos, mas contando com uma sala. O imóvel encontra-se desocupado, proporcionando uma ótima opção para quem busca um espaço comercial ou industrial em uma região de fácil acesso e boa infraestrutura. As comodidades incluem piso frio, escritório e garagem coberta, tornando-o uma opção atraente para diversos tipos de negócios. Seja você um empreendedor, uma indústria ou uma empresa em busca de um novo espaço, este galpão/pavilhão pode ser a oportunidade perfeita para expandir seus negócios. Sua localização estratégica e suas características o tornam um ótimo investimento a ser considerado. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Não perca essa chance de adquirir um espaço versátil e com ótima relação custo-benefício. Entre em contato conosco para maiores informações e para agendar uma visita.
Rua Tomaz Antonio Gonzaga, 499 - NacionalGalpão em meio lote de 210m², com 210m² de área de galpão com 12Mts de frente mais larga e afunilando no final. Galpão com escritório, banho social, e cozinha. O Bairro Nacional é uma das áreas mais tradicionais e populosas da cidade de Contagem, localizada na Região Metropolitana de Belo Horizonte, em Minas Gerais. Aqui estão alguns pontos de destaque sobre o bairro: Localização e Acesso Localização: O Bairro Nacional está situado na parte noroeste de Contagem. Acessos: É bem servido por diversas vias principais, como a Avenida João César de Oliveira, que facilita o deslocamento para outras partes da cidade e para a capital, Belo Horizonte. Infraestrutura Comércio e Serviços: O bairro conta com uma variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo supermercados, farmácias, padarias e lojas de diferentes segmentos. Há também bancos e serviços públicos disponíveis. Educação: Possui várias instituições de ensino, desde escolas públicas e particulares até centros de educação infantil. Saúde: Disponibiliza unidades de saúde, como postos de saúde e clínicas, que atende bem a população local Aceitamos seu veículo como parte de pagamento !! CRECI MG:8529Contagem - MGGalpão em meio lote de 210m², com 210m² de área de galpão com 12Mts de frente mais larga e afunilando no final. Galpão com escritório, banho social, e cozinha. O Bairro Nacional é uma das áreas mais tradicionais e populosas da cidade de Contagem, localizada na Região Metropolitana de Belo Horizonte, em Minas Gerais. Aqui estão alguns pontos de destaque sobre o bairro: Localização e Acesso Localização: O Bairro Nacional está situado na parte noroeste de Contagem. Acessos: É bem servido por diversas vias principais, como a Avenida João César de Oliveira, que facilita o deslocamento para outras partes da cidade e para a capital, Belo Horizonte. Infraestrutura Comércio e Serviços: O bairro conta com uma variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo supermercados, farmácias, padarias e lojas de diferentes segmentos. Há também bancos e serviços públicos disponíveis. Educação: Possui várias instituições de ensino, desde escolas públicas e particulares até centros de educação infantil. Saúde: Disponibiliza unidades de saúde, como postos de saúde e clínicas, que atende bem a população local Aceitamos seu veículo como parte de pagamento !! CRECI MG:8529
Rua Alagoinhas, 300 - Bom PrincípioDIMOBI Cia Imobiliária vende pavilhão comercial de 330m² é uma excelente oportunidade, por sua localização privilegiada e de fácil acesso. Por sua configuração e infraestrutura possibilita diversos usos e variedade de negócios. Fachada com janelões ou vitrines, que além de trazer iluminação natural a torna atrativa e destacada. Dos portões altos, piso aramado, pé direito alto, amplo espaço livre é perfeito para seu negócio por ser multiuso. A Imobiliária Dimobi em Gravataí possui outros(as) Casas, Sobrados, Terrenos e Apartamentos à venda em Gravataí esperando por você.Gravataí - RSDIMOBI Cia Imobiliária vende pavilhão comercial de 330m² é uma excelente oportunidade, por sua localização privilegiada e de fácil acesso. Por sua configuração e infraestrutura possibilita diversos usos e variedade de negócios. Fachada com janelões ou vitrines, que além de trazer iluminação natural a torna atrativa e destacada. Dos portões altos, piso aramado, pé direito alto, amplo espaço livre é perfeito para seu negócio por ser multiuso. A Imobiliária Dimobi em Gravataí possui outros(as) Casas, Sobrados, Terrenos e Apartamentos à venda em Gravataí esperando por você.
Rua Rio Grande do Norte, 0 - Vila Sao JoseGalpao inacabado avenida 66 dois andaresUberaba - MGGalpao inacabado avenida 66 dois andares
Rua Estanislau Woicik, 713 - BALSA NOVAExcelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e bem localizado para investir ou expandir seu negócio em Balsa Nova. Este barracão conta com 195m² de área construída, implantado em um terreno amplo de 520m², oferecendo ótima estrutura para atividades comerciais, industriais ou logísticas. O imóvel possui escritório, proporcionando mais praticidade para a gestão administrativa, além de um amplo espaço nos fundos, ideal para depósito, ampliação da operação ou área de manobra. Sua localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao Posto de Gasolina Shell, com fácil acesso às principais vias da região, facilitando a logística, o deslocamento de equipes e a visibilidade do negócio. Destaques do imóvel: - Barracão com 195 m² de área construída - Terreno com 520 m² - Escritório integrado - Amplo espaço nos fundos - Localização estratégica em Balsa Nova - Próximo ao Posto Shell Ideal para empresas, transportadoras, oficinas, depósitos, centros de distribuição ou investidores que buscam um imóvel com excelente potencial comercial. Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa oportunidade! Atualizado por Clarim ImóveisBalsa Nova - PRExcelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e bem localizado para investir ou expandir seu negócio em Balsa Nova. Este barracão conta com 195m² de área construída, implantado em um terreno amplo de 520m², oferecendo ótima estrutura para atividades comerciais, industriais ou logísticas. O imóvel possui escritório, proporcionando mais praticidade para a gestão administrativa, além de um amplo espaço nos fundos, ideal para depósito, ampliação da operação ou área de manobra. Sua localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao Posto de Gasolina Shell, com fácil acesso às principais vias da região, facilitando a logística, o deslocamento de equipes e a visibilidade do negócio. Destaques do imóvel: - Barracão com 195 m² de área construída - Terreno com 520 m² - Escritório integrado - Amplo espaço nos fundos - Localização estratégica em Balsa Nova - Próximo ao Posto Shell Ideal para empresas, transportadoras, oficinas, depósitos, centros de distribuição ou investidores que buscam um imóvel com excelente potencial comercial. Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa oportunidade! Atualizado por Clarim Imóveis
Rua Boracéa, 107 - Barra FundaGalpão compacto de 5m de frente e 1 banheiro 📍Rua Boracéa, 107 Localizado na Barra Funda, Próximo ao Shopping Bourbon, Parque da Água Branca, a Estação Barra Funda do metrô e CPTM e fácil acesso à Marginal Tietê e a Avenida Marquês de São Vicente. Ótima oportunidade para investidores, rendimento bom. Imóvel com perfil produtivo, ideal para serralheria, marcenaria, oficina mecânica, pequeno depósito ou negócio próprio, atendendo empresas que não necessitam de pé-direito elevado. 🏗 90m² de área útil 📐 106m² de terreno Entre em contato para mais informações e agende uma visita.São Paulo - SPGalpão compacto de 5m de frente e 1 banheiro 📍Rua Boracéa, 107 Localizado na Barra Funda, Próximo ao Shopping Bourbon, Parque da Água Branca, a Estação Barra Funda do metrô e CPTM e fácil acesso à Marginal Tietê e a Avenida Marquês de São Vicente. Ótima oportunidade para investidores, rendimento bom. Imóvel com perfil produtivo, ideal para serralheria, marcenaria, oficina mecânica, pequeno depósito ou negócio próprio, atendendo empresas que não necessitam de pé-direito elevado. 🏗 90m² de área útil 📐 106m² de terreno Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Rua Jacques Le Mercier, 33 - Jardim MarianeOportunidade Única: Galpão com Oficina de Funilaria e Pintura em Funcionamento – Jardim Mariane, Zona Sul de São Paulo Se você está em busca de um espaço pronto para trabalhar no ramo automotivo ou investir em um negócio já estruturado, esta é a sua chance! À venda, galpão funcional com 144 m² de terreno, localizado no Jardim Mariane, uma região em crescimento na zona sul de São Paulo, próximo à movimentada Estrada do M’Boi Mirim, no coração do Jardim Ângela. O imóvel conta com uma construção simples, eficiente e prática, ideal para oficinas e atividades operacionais. Toda a área está coberta com telhas e planejada para garantir boa ventilação e funcionalidade, com fácil acesso para veículos. A localização é um dos pontos altos do imóvel. Estar a poucos metros da Estrada do M’Boi Mirim significa visibilidade, logística facilitada e acesso rápido a outras regiões. A área também oferece boa infraestrutura urbana e público-alvo ideal para negócios voltados ao setor automotivo. O grande diferencial deste galpão é que ele já está estruturado como oficina de funilaria e pintura, e o valor de venda INCLUI todas as ferramentas abaixo listadas — ideal para quem quer começar a trabalhar imediatamente sem investir em equipamentos! Equipamentos incluídos no valor: 1 esmerilhador Frifazor 1 bancada com 1 morsa nº 8 1 compressor de 244 psi, motor 6 cv 1 aparelho de solda MIG 180 amperes, completo com cilindro de 10 metros 15 kg de arame de 8 milímetros 1 ciborg de 12 toneladas 2 esticadores de 6 toneladas cada 1 repuxadora 1 tesoura 1 policorte com motor de 2 cv – 220 V 1 máquina de solda 250 ampères 1 máquina reguladora de gás Polucap do motor, com manopla Imóvel ideal para profissionais do ramo, investidores ou até quem deseja alugar o espaço já equipado. Entre em contato e agende uma visita!São Paulo - SPOportunidade Única: Galpão com Oficina de Funilaria e Pintura em Funcionamento – Jardim Mariane, Zona Sul de São Paulo Se você está em busca de um espaço pronto para trabalhar no ramo automotivo ou investir em um negócio já estruturado, esta é a sua chance! À venda, galpão funcional com 144 m² de terreno, localizado no Jardim Mariane, uma região em crescimento na zona sul de São Paulo, próximo à movimentada Estrada do M’Boi Mirim, no coração do Jardim Ângela. O imóvel conta com uma construção simples, eficiente e prática, ideal para oficinas e atividades operacionais. Toda a área está coberta com telhas e planejada para garantir boa ventilação e funcionalidade, com fácil acesso para veículos. A localização é um dos pontos altos do imóvel. Estar a poucos metros da Estrada do M’Boi Mirim significa visibilidade, logística facilitada e acesso rápido a outras regiões. A área também oferece boa infraestrutura urbana e público-alvo ideal para negócios voltados ao setor automotivo. O grande diferencial deste galpão é que ele já está estruturado como oficina de funilaria e pintura, e o valor de venda INCLUI todas as ferramentas abaixo listadas — ideal para quem quer começar a trabalhar imediatamente sem investir em equipamentos! Equipamentos incluídos no valor: 1 esmerilhador Frifazor 1 bancada com 1 morsa nº 8 1 compressor de 244 psi, motor 6 cv 1 aparelho de solda MIG 180 amperes, completo com cilindro de 10 metros 15 kg de arame de 8 milímetros 1 ciborg de 12 toneladas 2 esticadores de 6 toneladas cada 1 repuxadora 1 tesoura 1 policorte com motor de 2 cv – 220 V 1 máquina de solda 250 ampères 1 máquina reguladora de gás Polucap do motor, com manopla Imóvel ideal para profissionais do ramo, investidores ou até quem deseja alugar o espaço já equipado. Entre em contato e agende uma visita!
RUA JOSÉ FRANCISCO PEIXOTO, 0 - CENTRO.Baixar matrícula do imóvelRUA JOSÉ FRANCISCO PEIXOTO,N. 1415, CENTRO - CEP: 14530-000, MIGUELOPOLIS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVELEste imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado.MODALIDADES DE COMPRAO imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades:Venda Direta: compra imediata, sem disputaVenda Online: disputa por lances no site da CaixaLicitação Aberta: envio de proposta com data limite definidaLeilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimoCada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas.FORMAS DE PAGAMENTOAs condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo:“FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS”Podem incluir:Pagamento à vista (recurso próprio)Financiamento habitacional pela CaixaUtilização de FGTS (quando permitido)Combinação de recursosFINANCIAMENTOPossibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidadeEntrada a partir de aproximadamente 5%Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicionalCondições facilitadas por se tratar de imóveis da CaixaImportante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade.USO DO FGTSO FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras:Imóvel destinado à moradia própriaNão possuir outro imóvel no mesmo municípioAtendimento às exigências da CaixaNem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel.SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃOA maioria dos imóveis está ocupadaNormalmente não é possível realizar visitaAs imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da CaixaEssa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido.DESOCUPAÇÃO DO IMÓVELApós a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas:AmigávelNegociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômicaJudicial (Imissão na posse)Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o casoA Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo.DÍVIDAS DO IMÓVELIPTU: geralmente de responsabilidade do compradorCondomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvelAs condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula.PASSO A PASSO DA COMPRAAnálise e aprovação do financiamento (quando necessário)Envio da proposta ou participação na modalidadePagamento do valor ou entradaLiberação para escritura ou contratoPagamento de ITBI e registroRegistro do imóvel em nome do compradorInício do processo de desocupação, quando aplicávelDIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPAREA Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição.Atuação:Atendimento em todo o estado de São PauloProcesso 100% digital, sem necessidade de deslocamentoSuporte completo do início à finalização da compraExpertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda onlineA distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital.APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTORealizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra.ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTAPara garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa:Campo “Imobiliária Credenciada”:Imobiliária Compare – CRECI 23030Campo “Correspondente Caixa”:Código 000719331Agência vinculada:Agência 3087 – Shopping Internacional GuarulhosCampo de observação (quando houver):Assessoramento Imobiliária Compare LTDACNPJ 14.635.671/0001-33Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra.INFORMAÇÕES IMPORTANTESTodas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da CaixaOs imóveis são vendidos no estado em que se encontramRecomenda-se análise detalhada antes da aquisiçãoImagens, dados e condições podem ser meramente informativosATENDIMENTOEntre em contato para:Simulação de financiamentoAnálise de viabilidadeApoio completo na aquisição do imóvel FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciadosMiguelopolis - SP.Baixar matrícula do imóvelRUA JOSÉ FRANCISCO PEIXOTO,N. 1415, CENTRO - CEP: 14530-000, MIGUELOPOLIS - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVELEste imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado.MODALIDADES DE COMPRAO imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades:Venda Direta: compra imediata, sem disputaVenda Online: disputa por lances no site da CaixaLicitação Aberta: envio de proposta com data limite definidaLeilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimoCada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas.FORMAS DE PAGAMENTOAs condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo:“FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS”Podem incluir:Pagamento à vista (recurso próprio)Financiamento habitacional pela CaixaUtilização de FGTS (quando permitido)Combinação de recursosFINANCIAMENTOPossibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidadeEntrada a partir de aproximadamente 5%Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicionalCondições facilitadas por se tratar de imóveis da CaixaImportante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade.USO DO FGTSO FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras:Imóvel destinado à moradia própriaNão possuir outro imóvel no mesmo municípioAtendimento às exigências da CaixaNem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel.SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃOA maioria dos imóveis está ocupadaNormalmente não é possível realizar visitaAs imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da CaixaEssa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido.DESOCUPAÇÃO DO IMÓVELApós a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas:AmigávelNegociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômicaJudicial (Imissão na posse)Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o casoA Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo.DÍVIDAS DO IMÓVELIPTU: geralmente de responsabilidade do compradorCondomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvelAs condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula.PASSO A PASSO DA COMPRAAnálise e aprovação do financiamento (quando necessário)Envio da proposta ou participação na modalidadePagamento do valor ou entradaLiberação para escritura ou contratoPagamento de ITBI e registroRegistro do imóvel em nome do compradorInício do processo de desocupação, quando aplicávelDIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPAREA Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição.Atuação:Atendimento em todo o estado de São PauloProcesso 100% digital, sem necessidade de deslocamentoSuporte completo do início à finalização da compraExpertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda onlineA distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital.APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTORealizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra.ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTAPara garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa:Campo “Imobiliária Credenciada”:Imobiliária Compare – CRECI 23030Campo “Correspondente Caixa”:Código 000719331Agência vinculada:Agência 3087 – Shopping Internacional GuarulhosCampo de observação (quando houver):Assessoramento Imobiliária Compare LTDACNPJ 14.635.671/0001-33Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra.INFORMAÇÕES IMPORTANTESTodas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da CaixaOs imóveis são vendidos no estado em que se encontramRecomenda-se análise detalhada antes da aquisiçãoImagens, dados e condições podem ser meramente informativosATENDIMENTOEntre em contato para:Simulação de financiamentoAnálise de viabilidadeApoio completo na aquisição do imóvel FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados
Rua Diogo Grasson Tinoco, 1 - Lauzane PaulistaOportunidade Única: Galpão à Venda na Rua Diogo Grasson Tinoco! Localização estratégica: Situado em uma região de fácil acesso, próximo às principais vias da cidade, garantindo agilidade logística para sua empresa. Características do Imóvel: Galpão amplo e versátil, ideal para indústrias, depósitos ou centros de distribuição Estrutura robusta, pé-direito alto e piso reforçado Espaço para carga e descarga com facilidade para caminhões Vagas para estacionamento interno Projeto Arquitetônico Disponível: Arquitetos especializados desenvolveram um projeto moderno e funcional, mostrando como o imóvel pode ser transformado para diferentes tipos de negócio — incluindo áreas administrativas, layout otimizado de produção, ou ampliação de estoque. Um material que facilita a visualização do potencial máximo do espaço e inspira novas possibilidades. Benefícios da Região: Próximo a centros comerciais, serviços e transporte público Região com forte potencial industrial e comercial, perfeita para expansão do seu negócio Excelente infraestrutura local, com bancos, restaurantes e postos de combustível nas proximidades Preço especial e condições facilitadas! Agende sua visita e conheça de perto esse espaço ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa.São Paulo - SPOportunidade Única: Galpão à Venda na Rua Diogo Grasson Tinoco! Localização estratégica: Situado em uma região de fácil acesso, próximo às principais vias da cidade, garantindo agilidade logística para sua empresa. Características do Imóvel: Galpão amplo e versátil, ideal para indústrias, depósitos ou centros de distribuição Estrutura robusta, pé-direito alto e piso reforçado Espaço para carga e descarga com facilidade para caminhões Vagas para estacionamento interno Projeto Arquitetônico Disponível: Arquitetos especializados desenvolveram um projeto moderno e funcional, mostrando como o imóvel pode ser transformado para diferentes tipos de negócio — incluindo áreas administrativas, layout otimizado de produção, ou ampliação de estoque. Um material que facilita a visualização do potencial máximo do espaço e inspira novas possibilidades. Benefícios da Região: Próximo a centros comerciais, serviços e transporte público Região com forte potencial industrial e comercial, perfeita para expansão do seu negócio Excelente infraestrutura local, com bancos, restaurantes e postos de combustível nas proximidades Preço especial e condições facilitadas! Agende sua visita e conheça de perto esse espaço ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa.