Imóveis à venda em Cumbica, Guarulhos - SP

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Apartamento à venda em Jardim Ottawa

Jardim Ottawa
Guarulhos - SP

Apartamento

Apartamento à venda em 1

AVENIDA JOAO VELOSO DA SILVA, 1
GUARULHOS - SP

Hotel

Hotel à venda em CIDADE INDUSTRIAL SATÉLITE DE SÃO PAULO

AVENIDA SANTOS DUMONT, 0 - CIDADE INDUSTRIAL SATÉLITE DE SÃO PAULO
Guarulhos - SP

Prédio

Prédio à venda em São Miguel Paulista

Avenida Nordestina, 290 - São Miguel Paulista
São Paulo - SP

Galpão
Galpão à venda ou para alugar em Vila Nova CumbicaGalpão à venda e para locação, Vila Nova Cumbica, Guarulhos, SP

Rua Vital Brasil, 27 - Vila Nova CumbicaTerreno com 412m2 com excelente localização em área industrial na Vila Nova Cumbica. Com acesso direto à Av. Presidente Dutra. Excelente para empresas de logísticas e industrias. Cumbica é um bairro do município de Guarulhos, no estado de São Paulo. Ocupa uma área de 23,05 km² e com população de 91 772 habitantes, segundo o Censo 2010, sendo o terceiro bairro mais populoso de Guarulhos (ficando atrás do Pimentas e Bonsucesso). Ao norte do bairro, localizam-se o Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos e a Base Aérea de São Paulo. História Cumbica era originalmente uma fazenda que pertenceu ao ex-vereador paulistano (de origem portuguesa) Abílio Soares, sendo que este foi morto (em 1919) a tiros devido à uma desavença em relação à demarcação da área da fazenda. Em 1922, foi vendida pelos herdeiros de Abílio Soares por 650 000 contos de réis para as famílias Guinle e Samuel Ribeiro (que eram sócias)[1], onde foi instalada a Empresa Agrícola Mavillis S/A. Em 1940, os proprietários doaram 90% da fazenda à União para que ali fosse construída uma base aérea militar, a Base Aérea de São Paulo. Cinco anos depois, os 10% restantes foram vendidos à Clawi Empreendimentos, uma imobiliária que administra loteamentos em Guarulhos.[2] Devido à amizade da Família Guinle com o aviador Edu Chaves, entre as décadas de 20 e 30, foram iniciadas as atividades aéreas na Fazenda Cumbica, sendo implantada uma pista de pouso no local.[3] Seu desenvolvimento se deu inicialmente com a construção da referida Base Aérea, posteriormente recebeu uma estação do Tramway da Cantareira, o famoso "Trem das Onze", o ramal para a base saía da antiga estação Guarulhos, que hoje é a praça IV Centenário, a ferrovia foi desativada, e logo depois foi construída a Via Dutra, atraindo várias indústrias para a região. Nos anos 80, recebeu o aeroporto, o que desenvolveu ainda mais a região, trazendo importantes redes de hotéis. Sistema viário O bairro é cortado por três rodovias, sendo elas a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Helio Smidt (que faz ligação o Aeroporto) e Rodovia Ayrton Senna da Silva, o que garante grande fluxo de veículos leves e pesados no bairro. Além destas rodovias, merecem destaque as avenidas Papa João Paulo, que leva ao bairro de Bonsucesso, Monteiro Lobato ligando Cumbica ao Centro Comercial de Guarulhos, e a Alberto Santos Dumont que corta todo o bairro até chegar em Ermelino Matarzzo na Zona Leste. Apresentam características industriais e comerciais. Há ainda outras vias como a Avenida Antônio Bardella, Avenida Orlanda Bérgamo e a Estrada Velha Guarulhos-São Miguel, local onde será instalado o parque tecnológico de Guarulhos. Indústrias O distrito de Cumbica possui o maior parque industrial de Guarulhos, sendo que cerca de 50% das industrias do município localiza-se no local, mais precisamente na Cidade Satélite Industrial de São Paulo. Mais conhecida como Cidade Satélite, o local nasceu da ideia de formação de um condomínio industrial. O projeto original contemplava avenidas largas, escolas, creches, centros de convivência, parques e praças. Entretanto não é apenas na Cidade Satélite que aloca industrias. Grandes aglomerações industrias também são encontradas ao longo da Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e Avenida Monteiro Lobato, além da Avenida Santos Dumont, que corta o bairro de norte a sul. Comércio O distrito de Cumbica possui uma forte área comercial, centralizada nas esquinas das Avenidas Monteiro Lobato e Santos Dumont. Ali se encontra agências bancárias, lotéricas, Correios, cartórios eleitorais e um cartório de registo civil, além de inúmeros outros estabelecimentos comerciais e prestadoras de serviço. A rua capitão Aviador Valter Ribeiro é considerada a principal rua de comércio da região. Está área é considerada pela Lei de Zoneamento como sendo um dos sete subcentros do município. Movimento de Emancipação Na década de 1980, criou-se a ASEC - Associação dos Empresários de Cumbica, que tinha por objetivo reunir todos os empresários da região de Cumbica para reivindicar melhorias na região. Perante o descaso do poder público às reivindicações, iniciou-se um movimento de emancipação do distrito. A ideia era criar um novo município que abrangeria todo o distrito de Cumbica. O movimento não obteve êxito, sendo que o tema voltou a tona em 2007 com algumas modificações: além de Cumbica, os distritos do Pimentas, Bonsucesso, Presidente Dutra, Aracília, Sadokim, Itaim e Água Azul também fariam parte deste novo município. O ressurgimento do tema foi visto com ceticismo e foi relegado pela sociedade civil organizada e população da região, bem como pela prefeitura e o projeto foi descontinuado.
Guarulhos - SPTerreno com 412m2 com excelente localização em área industrial na Vila Nova Cumbica. Com acesso direto à Av. Presidente Dutra. Excelente para empresas de logísticas e industrias. Cumbica é um bairro do município de Guarulhos, no estado de São Paulo. Ocupa uma área de 23,05 km² e com população de 91 772 habitantes, segundo o Censo 2010, sendo o terceiro bairro mais populoso de Guarulhos (ficando atrás do Pimentas e Bonsucesso). Ao norte do bairro, localizam-se o Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos e a Base Aérea de São Paulo. História Cumbica era originalmente uma fazenda que pertenceu ao ex-vereador paulistano (de origem portuguesa) Abílio Soares, sendo que este foi morto (em 1919) a tiros devido à uma desavença em relação à demarcação da área da fazenda. Em 1922, foi vendida pelos herdeiros de Abílio Soares por 650 000 contos de réis para as famílias Guinle e Samuel Ribeiro (que eram sócias)[1], onde foi instalada a Empresa Agrícola Mavillis S/A. Em 1940, os proprietários doaram 90% da fazenda à União para que ali fosse construída uma base aérea militar, a Base Aérea de São Paulo. Cinco anos depois, os 10% restantes foram vendidos à Clawi Empreendimentos, uma imobiliária que administra loteamentos em Guarulhos.[2] Devido à amizade da Família Guinle com o aviador Edu Chaves, entre as décadas de 20 e 30, foram iniciadas as atividades aéreas na Fazenda Cumbica, sendo implantada uma pista de pouso no local.[3] Seu desenvolvimento se deu inicialmente com a construção da referida Base Aérea, posteriormente recebeu uma estação do Tramway da Cantareira, o famoso "Trem das Onze", o ramal para a base saía da antiga estação Guarulhos, que hoje é a praça IV Centenário, a ferrovia foi desativada, e logo depois foi construída a Via Dutra, atraindo várias indústrias para a região. Nos anos 80, recebeu o aeroporto, o que desenvolveu ainda mais a região, trazendo importantes redes de hotéis. Sistema viário O bairro é cortado por três rodovias, sendo elas a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Helio Smidt (que faz ligação o Aeroporto) e Rodovia Ayrton Senna da Silva, o que garante grande fluxo de veículos leves e pesados no bairro. Além destas rodovias, merecem destaque as avenidas Papa João Paulo, que leva ao bairro de Bonsucesso, Monteiro Lobato ligando Cumbica ao Centro Comercial de Guarulhos, e a Alberto Santos Dumont que corta todo o bairro até chegar em Ermelino Matarzzo na Zona Leste. Apresentam características industriais e comerciais. Há ainda outras vias como a Avenida Antônio Bardella, Avenida Orlanda Bérgamo e a Estrada Velha Guarulhos-São Miguel, local onde será instalado o parque tecnológico de Guarulhos. Indústrias O distrito de Cumbica possui o maior parque industrial de Guarulhos, sendo que cerca de 50% das industrias do município localiza-se no local, mais precisamente na Cidade Satélite Industrial de São Paulo. Mais conhecida como Cidade Satélite, o local nasceu da ideia de formação de um condomínio industrial. O projeto original contemplava avenidas largas, escolas, creches, centros de convivência, parques e praças. Entretanto não é apenas na Cidade Satélite que aloca industrias. Grandes aglomerações industrias também são encontradas ao longo da Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e Avenida Monteiro Lobato, além da Avenida Santos Dumont, que corta o bairro de norte a sul. Comércio O distrito de Cumbica possui uma forte área comercial, centralizada nas esquinas das Avenidas Monteiro Lobato e Santos Dumont. Ali se encontra agências bancárias, lotéricas, Correios, cartórios eleitorais e um cartório de registo civil, além de inúmeros outros estabelecimentos comerciais e prestadoras de serviço. A rua capitão Aviador Valter Ribeiro é considerada a principal rua de comércio da região. Está área é considerada pela Lei de Zoneamento como sendo um dos sete subcentros do município. Movimento de Emancipação Na década de 1980, criou-se a ASEC - Associação dos Empresários de Cumbica, que tinha por objetivo reunir todos os empresários da região de Cumbica para reivindicar melhorias na região. Perante o descaso do poder público às reivindicações, iniciou-se um movimento de emancipação do distrito. A ideia era criar um novo município que abrangeria todo o distrito de Cumbica. O movimento não obteve êxito, sendo que o tema voltou a tona em 2007 com algumas modificações: além de Cumbica, os distritos do Pimentas, Bonsucesso, Presidente Dutra, Aracília, Sadokim, Itaim e Água Azul também fariam parte deste novo município. O ressurgimento do tema foi visto com ceticismo e foi relegado pela sociedade civil organizada e população da região, bem como pela prefeitura e o projeto foi descontinuado.

200 m²Útil
Quarto
1Banheiro

VendaR$ 1.570.000

Galpão / Barracão

Galpão / Barracão à venda ou para alugar em Vila Nova Cumbica

Vila Nova Cumbica
Guarulhos - SP

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Galpão à venda em Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Cidade Industrial Satélite de São Paulo
Guarulhos - SP

Terreno

Terreno à venda em Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Rua Argirita, Cidade Industrial Satélite de São Paulo
Guarulhos - SP

Galpão / Barracão

Galpão / Barracão à venda em Cidade Industrial Satélite de São Paulo

260 - Cidade Industrial Satélite de São Paulo
Guarulhos - SP

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Apartamento à venda em Jardim OttawaApartamento à venda, Jardim Ottawa, Guarulhos, SP

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CondomínioR$ 250
VendaR$ 250.000

Hotel
Hotel à venda em CIDADE INDUSTRIAL SATÉLITE DE SÃO PAULOMotel à venda 21 Suites Reformadas, Região de Cumbica em Guarulhos, Tradicional, Oportunidade!

VendaR$ 850.000

Prédio
Prédio à venda em São Miguel PaulistaPrédio à venda, São Miguel Paulista, São Paulo, SP

VendaR$ 1.300.000

Galpão
Galpão à venda ou para alugar em Vila Nova CumbicaGalpão à venda e para locação, Vila Nova Cumbica, Guarulhos, SP

VendaR$ 1.570.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda ou para alugar em Vila Nova CumbicaGalpão para venda ou locação na Vila Nova Cumbica localizado a 15 minutos do aeroporto de Guarulhos.

VendaR$ 1.570.000

Salão
Salão à venda em CumbicaÓtimo salão comercial 493m³ Guarulhos

VendaR$ 1.950.000

Galpão
Galpão à venda em Cidade Industrial Satélite de São PauloGalpão à venda, 1500 m² por R$ - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/São Paulo

VendaR$ 4.000.000

Terreno
Terreno à venda em Cidade Industrial Satélite de São PauloTerreno à venda, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos, SP

VendaR$ 4.300.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda em Cidade Industrial Satélite de São PauloGALPÃO APROVADO PELA PEFEITURA ZONEAMENTO INDUSTRIAL,COM TRIFÁSICO, COM PÉ DIREITO 11 METROS,TRAVESSA DA VIA DUTRA GUARULHOS- SP

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VendaR$ 1.300.000

GalpãoGalpão à venda ou para alugar em Vila Nova CumbicaGalpão à venda e para locação, Vila Nova Cumbica, Guarulhos, SP

VendaR$ 1.570.000

Galpão / BarracãoGalpão / Barracão à venda ou para alugar em Vila Nova CumbicaGalpão para venda ou locação na Vila Nova Cumbica localizado a 15 minutos do aeroporto de Guarulhos.

VendaR$ 1.570.000

SalãoSalão à venda em CumbicaÓtimo salão comercial 493m³ Guarulhos

VendaR$ 1.950.000

GalpãoGalpão à venda em Cidade Industrial Satélite de São PauloGalpão à venda, 1500 m² por R$ - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/São Paulo

VendaR$ 4.000.000

TerrenoTerreno à venda em Cidade Industrial Satélite de São PauloTerreno à venda, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos, SP

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Galpão / BarracãoGalpão / Barracão à venda em Cidade Industrial Satélite de São PauloGALPÃO APROVADO PELA PEFEITURA ZONEAMENTO INDUSTRIAL,COM TRIFÁSICO, COM PÉ DIREITO 11 METROS,TRAVESSA DA VIA DUTRA GUARULHOS- SP

VendaR$ 4.300.000

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CondomínioR$ 250
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Prédio à venda em São Miguel PaulistaPrédio à venda, São Miguel Paulista, São Paulo, SP

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Galpão à venda ou para alugar em Vila Nova CumbicaGalpão à venda e para locação, Vila Nova Cumbica, Guarulhos, SP

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda ou para alugar em Vila Nova CumbicaGalpão para venda ou locação na Vila Nova Cumbica localizado a 15 minutos do aeroporto de Guarulhos.

Salão
Salão à venda em CumbicaÓtimo salão comercial 493m³ Guarulhos

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Galpão à venda em Cidade Industrial Satélite de São PauloGalpão à venda, 1500 m² por R$ - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/São Paulo

Terreno
Terreno à venda em Cidade Industrial Satélite de São PauloTerreno à venda, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos, SP

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda em Cidade Industrial Satélite de São PauloGALPÃO APROVADO PELA PEFEITURA ZONEAMENTO INDUSTRIAL,COM TRIFÁSICO, COM PÉ DIREITO 11 METROS,TRAVESSA DA VIA DUTRA GUARULHOS- SP