Residencial Hydra

Chácaras Reunidas Santa Terezinha
Contagem - MG

Apartamento à Venda em Cabral APARTAMENTO, 2 QUARTOS, IDEAL para Alugar NO BAIRRO CABRAL EM CONTAGEM

Alameda das Andorinhas, 185 - Cabral**Apartamento Semi-Mobiliado no Bairro Cabral – Ideal para Investidores e Locação de Curta Duração** Se você está em busca de um **apartamento estratégico** para investimento, seja para locação de curta duração ou aluguel estudantil, este imóvel no **bairro Cabral**, em Contagem, é uma oportunidade imperdível. Localizado em um **condomínio com duas torres** e apenas **24 apartamentos**, ele oferece um ótimo potencial de **retorno financeiro**, seja via plataformas como Airbnb ou em locações corporativas. Com uma localização privilegiada, você estará muito próximo ao **Supermercado BH**, ao **acesso do Viaduto das Américas** e ao **CEASA**, além de estar a poucos minutos do **polo moveleiro** e de **centros industriais** como o **Cinco** e **Cincão**. ### **Localização Estratégica para Locação de Curta Temporada** O bairro Cabral se destaca por sua proximidade com diversos pontos estratégicos da cidade, tornando este apartamento perfeito para **locação de curta duração**. A região é muito procurada por **turismo de negócios**, especialmente por ser próxima ao **CEFET/MG**, que atrai alunos de cursos técnicos e de graduação, criando uma demanda constante por **aluguel estudantil**. Além disso, o bairro é ideal para quem visita a cidade a trabalho, com acesso rápido aos principais centros industriais e comerciais da região. ### **Apartamento Semi-Mobiliado e Pronto para Morar ou Alugar** Este **apartamento semi-mobiliado** está prontinho para você morar ou iniciar a locação de curto prazo. Ao entrar, você será recebido por um ambiente moderno e funcional. A **sala de estar** é ampla e está integrada à **cozinha**, criando um ambiente de convivência perfeito para quem valoriza o conforto e a praticidade. O piso em **porcelanato de alta qualidade** e o **rebaixamento em gesso** com um **projeto de iluminação** diferenciado garantem um toque de sofisticação e aconchego ao ambiente. A **cozinha** é compacta e bem planejada, com **armários em MDF** sob a pia, que possui bancada em **granito**. Os armários aéreos têm acabamento em **vidro** com efeito **black piano**, trazendo um visual moderno e elegante. A bancada da cozinha se estende para a **mesa de jantar planejada**, que acomoda duas pessoas com conforto. Acima da mesa, um **pendente moderno** completa a decoração. Para agregar charme ao ambiente, a **parede da sala** conta com **espelho** e **decoração em tijolinhos**, criando um toque urbano e sofisticado. ### **Área Íntima Confortável e Funcional** O apartamento conta com **dois quartos** bem distribuídos e com **piso em laminado**, criando ambientes acolhedores e de fácil manutenção. O **quarto principal** é uma verdadeira suíte particular, com **ar-condicionado split**, **papel de parede moderno**, um **amplo armário**, **rebaixamento em gesso** e **cortinas sob medida** em **linho**, oferecendo praticidade e elegância. O segundo quarto também é bem dimensionado e conta com **armário** e **prateleira**, ideal para acomodar hóspedes ou estudantes. O **banheiro** é outro destaque do imóvel, com acabamento de alto padrão. A **parede de revestimento** imita o estilo **cimento queimado**, conferindo um toque industrial, enquanto a outra parede é revestida com **porcelanato amadeirado**, que traz aconchego ao ambiente. A **cuba em quartzo retroiluminada** é um charme à parte, acompanhada de um **armário sob a pia** e um **box em vidro temperado**. ### **Condomínio com Vagas Rotativas e Benefícios** O imóvel está situado em um **condomínio tranquilo e bem localizado**, com **vagas rotativas** – o que significa que não há vaga demarcada para esta unidade. Com **10 vagas para 34 apartamentos**, o sistema de estacionamento oferece praticidade, embora seja necessário observar a disponibilidade no momento do uso. ### **Benefício do IPTU Isento** Outro ponto positivo deste apartamento é que ele possui **IPTU isento**, o que representa uma economia significativa para o proprietário, seja para quem vai morar ou para quem busca retornos com locação. ### **Conclusão** Este **apartamento semi-mobiliado** no **bairro Cabral**, em Contagem, é uma excelente opção para **investidores** que buscam um imóvel com alto potencial de locação de curta duração, seja para **turismo de negócios**, **aluguel estudantil** ou até mesmo para **plataformas como Airbnb**. Com **proximidade ao CEASA**, centros industriais, e acesso fácil a vias importantes, ele é a escolha ideal para quem quer investir em um imóvel pronto para gerar **retorno financeiro**. Não perca tempo, agende sua visita e venha conferir esse imóvel com **ótima localização** e **condições favoráveis** para o seu investimento! --- **Palavras-chave para SEO:** - Apartamento para locação curta temporada no bairro Cabral - Imóvel semi-mobiliado em Contagem para investidores - Apartamento para aluguel no bairro Cabral - Imóvel próximo ao CEASA e polo moveleiro Contagem - Aluguel estudantil no bairro Cabral - Apartamento pronto para locação no bairro Cabral - Investir em apartamento para Airbnb em Contagem
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45 m²Útil
2Quartos
1Banheiro

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