Imóveis à venda em Centro, Guarulhos SP

Apartamento com 40m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Centro em Guarulhos

Apartamento à Venda em Centro Apartamento à Venda no Condomínio Energy Guarulhos - Centro - 40 m² - 2 Dormitórios - Sacada - 1 Vaga - Lazer Completo

Rua Padre Celestino, 579 - CentroExcelente oportunidade para quem procura apartamento à venda no Centro de Guarulhos e deseja unir localização estratégica, praticidade, condomínio completo e excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento. Localizado no Condomínio Energy Guarulhos, este apartamento possui 40 m² de área útil, dois dormitórios, sacada e vaga de garagem. Sua planta moderna aproveita muito bem os espaços e atende especialmente casais, pequenas famílias, profissionais e compradores que procuram seu primeiro imóvel. Para investidores, a localização central e o perfil do empreendimento também merecem atenção, principalmente pela facilidade de locação de apartamentos compactos próximos aos principais polos de comércio, serviços e mobilidade da cidade. ## Descrição do Imóvel O apartamento possui 40 m² de área útil distribuídos de maneira funcional, com dois dormitórios, sala confortável, cozinha, banheiro social, área de serviço, sacada e uma vaga de garagem. A sala proporciona um ambiente agradável para estar e refeições, com acesso à sacada, que favorece a entrada de iluminação e ventilação natural. Os dois dormitórios permitem diferentes configurações de uso. Além da composição tradicional para uma pequena família, um dos quartos pode ser utilizado como escritório ou home office, atendendo às novas necessidades de quem trabalha ou estuda em casa. A cozinha possui uma disposição prática para a rotina e integra se de maneira funcional aos demais ambientes. O imóvel encontra se desocupado, facilitando tanto a mudança do novo proprietário quanto uma eventual preparação para locação. ## Condomínio Energy Guarulhos O Condomínio Energy Guarulhos se destaca pela infraestrutura oferecida aos moradores e pelo conceito de condomínio clube em uma localização central. O empreendimento conta com piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, espaços de convivência, portaria e sistema de segurança. Essa estrutura permite que crianças, adultos e famílias encontrem diferentes opções de lazer dentro do próprio condomínio, agregando comodidade à rotina e aumentando a atratividade do imóvel tanto para moradia quanto para locação. ## Centro de Guarulhos A localização é um dos principais diferenciais deste apartamento. Morar no Centro de Guarulhos significa estar próximo de uma das maiores concentrações de comércio e serviços da cidade, facilitando significativamente a rotina. A região oferece supermercados, farmácias, bancos, escolas, faculdades, hospitais, clínicas, academias, restaurantes, padarias e uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços. Essa infraestrutura consolidada faz com que a região central permaneça entre as áreas mais procuradas por quem deseja morar próximo de tudo. ## Pontos de Interesse O Condomínio Energy possui fácil acesso ao Bosque Maia, Avenida Paulo Faccini, Avenida Tiradentes, Centro Comercial de Guarulhos, Hospital Carlos Chagas, Universidade Guarulhos, supermercados, academias, escolas, restaurantes, bancos e diversos serviços. O Bosque Maia é uma das principais referências de lazer e qualidade de vida de Guarulhos, oferecendo áreas para caminhada, prática de atividades físicas e convivência ao ar livre. A proximidade com importantes corredores comerciais e empresariais amplia ainda mais a conveniência da localização. ## Transporte Público e Mobilidade A região central possui ampla oferta de transporte público, com linhas municipais e intermunicipais que permitem o deslocamento para diferentes bairros de Guarulhos e conexões com a cidade de São Paulo. Para quem utiliza automóvel, a localização proporciona acesso às principais avenidas da cidade e ligação com a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Rodovia Ayrton Senna. Também oferece mobilidade em direção ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, característica especialmente interessante para profissionais ligados aos setores de aviação, logística, turismo e serviços aeroportuários. ## Potencial de Valorização e Investimento Para quem procura apartamento para investir em Guarulhos, o Energy apresenta características relevantes. Imóveis compactos, com dois dormitórios, sacada, vaga de garagem, lazer completo e localização central atendem a diferentes perfis de locatários, incluindo casais, pequenas famílias, estudantes e profissionais. A infraestrutura consolidada do Centro de Guarulhos também contribui para manter a região atrativa para o mercado de locação, especialmente pela facilidade de acesso ao comércio, serviços, transporte e principais corredores viários da cidade. Outro fator que merece acompanhamento é a evolução dos projetos de mobilidade urbana de Guarulhos, incluindo a futura Linha 19 Celeste do Metrô. A ampliação da infraestrutura de transporte sobre trilhos poderá contribuir para melhorar ainda mais a integração entre Guarulhos e São Paulo e, consequentemente, aumentar a atratividade imobiliária das regiões atendidas. Projetos futuros de infraestrutura não representam garantia de valorização, mas constituem um elemento relevante para quem analisa a aquisição de imóveis com visão de médio e longo prazo. ## Uma Opção para Morar ou Investir Para quem deseja morar, o apartamento oferece a praticidade de uma localização central combinada à infraestrutura de um condomínio completo. Para quem pretende investir, apresenta características bastante procuradas no mercado de locação, como dois dormitórios, sacada, vaga de garagem, condomínio clube e proximidade com importantes polos comerciais e de serviços. Também pode ser uma excelente alternativa para quem procura o primeiro imóvel e deseja adquirir um patrimônio em uma região consolidada de Guarulhos. ## Condições de Pagamento O imóvel aceita financiamento bancário. Também é possível utilizar o FGTS, desde que o comprador e o imóvel atendam às regras vigentes para utilização dos recursos. A Imobiliária Compare atua como Correspondente Bancário e oferece assessoria completa durante o processo de financiamento, desde a análise de crédito e simulação até o acompanhamento da contratação. ## Agende sua Visita Se você procura apartamento à venda no Centro de Guarulhos, com dois dormitórios, sacada, vaga de garagem e condomínio com lazer completo, esta oportunidade merece sua atenção. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita ao Condomínio Energy Guarulhos. Um imóvel que reúne localização, mobilidade, lazer e características interessantes tanto para quem deseja construir seu novo lar quanto para quem procura investir no mercado imobiliário de Guarulhos.

Condomínio Energy Guarulhos · Guarulhos, SPExcelente oportunidade para quem procura apartamento à venda no Centro de Guarulhos e deseja unir localização estratégica, praticidade, condomínio completo e excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento. Localizado no Condomínio Energy Guarulhos, este apartamento possui 40 m² de área útil, dois dormitórios, sacada e vaga de garagem. Sua planta moderna aproveita muito bem os espaços e atende especialmente casais, pequenas famílias, profissionais e compradores que procuram seu primeiro imóvel. Para investidores, a localização central e o perfil do empreendimento também merecem atenção, principalmente pela facilidade de locação de apartamentos compactos próximos aos principais polos de comércio, serviços e mobilidade da cidade. ## Descrição do Imóvel O apartamento possui 40 m² de área útil distribuídos de maneira funcional, com dois dormitórios, sala confortável, cozinha, banheiro social, área de serviço, sacada e uma vaga de garagem. A sala proporciona um ambiente agradável para estar e refeições, com acesso à sacada, que favorece a entrada de iluminação e ventilação natural. Os dois dormitórios permitem diferentes configurações de uso. Além da composição tradicional para uma pequena família, um dos quartos pode ser utilizado como escritório ou home office, atendendo às novas necessidades de quem trabalha ou estuda em casa. A cozinha possui uma disposição prática para a rotina e integra se de maneira funcional aos demais ambientes. O imóvel encontra se desocupado, facilitando tanto a mudança do novo proprietário quanto uma eventual preparação para locação. ## Condomínio Energy Guarulhos O Condomínio Energy Guarulhos se destaca pela infraestrutura oferecida aos moradores e pelo conceito de condomínio clube em uma localização central. O empreendimento conta com piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, espaços de convivência, portaria e sistema de segurança. Essa estrutura permite que crianças, adultos e famílias encontrem diferentes opções de lazer dentro do próprio condomínio, agregando comodidade à rotina e aumentando a atratividade do imóvel tanto para moradia quanto para locação. ## Centro de Guarulhos A localização é um dos principais diferenciais deste apartamento. Morar no Centro de Guarulhos significa estar próximo de uma das maiores concentrações de comércio e serviços da cidade, facilitando significativamente a rotina. A região oferece supermercados, farmácias, bancos, escolas, faculdades, hospitais, clínicas, academias, restaurantes, padarias e uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços. Essa infraestrutura consolidada faz com que a região central permaneça entre as áreas mais procuradas por quem deseja morar próximo de tudo. ## Pontos de Interesse O Condomínio Energy possui fácil acesso ao Bosque Maia, Avenida Paulo Faccini, Avenida Tiradentes, Centro Comercial de Guarulhos, Hospital Carlos Chagas, Universidade Guarulhos, supermercados, academias, escolas, restaurantes, bancos e diversos serviços. O Bosque Maia é uma das principais referências de lazer e qualidade de vida de Guarulhos, oferecendo áreas para caminhada, prática de atividades físicas e convivência ao ar livre. A proximidade com importantes corredores comerciais e empresariais amplia ainda mais a conveniência da localização. ## Transporte Público e Mobilidade A região central possui ampla oferta de transporte público, com linhas municipais e intermunicipais que permitem o deslocamento para diferentes bairros de Guarulhos e conexões com a cidade de São Paulo. Para quem utiliza automóvel, a localização proporciona acesso às principais avenidas da cidade e ligação com a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Rodovia Ayrton Senna. Também oferece mobilidade em direção ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, característica especialmente interessante para profissionais ligados aos setores de aviação, logística, turismo e serviços aeroportuários. ## Potencial de Valorização e Investimento Para quem procura apartamento para investir em Guarulhos, o Energy apresenta características relevantes. Imóveis compactos, com dois dormitórios, sacada, vaga de garagem, lazer completo e localização central atendem a diferentes perfis de locatários, incluindo casais, pequenas famílias, estudantes e profissionais. A infraestrutura consolidada do Centro de Guarulhos também contribui para manter a região atrativa para o mercado de locação, especialmente pela facilidade de acesso ao comércio, serviços, transporte e principais corredores viários da cidade. Outro fator que merece acompanhamento é a evolução dos projetos de mobilidade urbana de Guarulhos, incluindo a futura Linha 19 Celeste do Metrô. A ampliação da infraestrutura de transporte sobre trilhos poderá contribuir para melhorar ainda mais a integração entre Guarulhos e São Paulo e, consequentemente, aumentar a atratividade imobiliária das regiões atendidas. Projetos futuros de infraestrutura não representam garantia de valorização, mas constituem um elemento relevante para quem analisa a aquisição de imóveis com visão de médio e longo prazo. ## Uma Opção para Morar ou Investir Para quem deseja morar, o apartamento oferece a praticidade de uma localização central combinada à infraestrutura de um condomínio completo. Para quem pretende investir, apresenta características bastante procuradas no mercado de locação, como dois dormitórios, sacada, vaga de garagem, condomínio clube e proximidade com importantes polos comerciais e de serviços. Também pode ser uma excelente alternativa para quem procura o primeiro imóvel e deseja adquirir um patrimônio em uma região consolidada de Guarulhos. ## Condições de Pagamento O imóvel aceita financiamento bancário. Também é possível utilizar o FGTS, desde que o comprador e o imóvel atendam às regras vigentes para utilização dos recursos. A Imobiliária Compare atua como Correspondente Bancário e oferece assessoria completa durante o processo de financiamento, desde a análise de crédito e simulação até o acompanhamento da contratação. ## Agende sua Visita Se você procura apartamento à venda no Centro de Guarulhos, com dois dormitórios, sacada, vaga de garagem e condomínio com lazer completo, esta oportunidade merece sua atenção. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita ao Condomínio Energy Guarulhos. Um imóvel que reúne localização, mobilidade, lazer e características interessantes tanto para quem deseja construir seu novo lar quanto para quem procura investir no mercado imobiliário de Guarulhos.