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rural, - Zona RuralSítio Produtivo de 23 Hectares com Confinamento e Usina Solar – Corumbataí/SP (Às Margens da Rodovia Washington Luís) Apresentamos uma oportunidade única e altamente rentável no agronegócio paulista. Este sítio de 23 hectares (aprox. 9,5 alqueires) em Corumbataí/SP destaca-se por sua infraestrutura completa, tecnologia de ponta e logística imbatível com acesso 100% asfaltado. Totalmente estruturado para pecuária intensiva, o imóvel possui confinamento coberto para 240 animais, fábrica de ração, riqueza de água abundante, usina solar instalada gerando renda e implementos operacionais. Uma propriedade com documentação 100% regularizada, ideal para investidores ou produtores que buscam porteira fechada e retorno garantido. Descrição do Imóvel e Estrutura Operacional - Área Total: 23 hectares (20 hectares formados em pasto de alta qualidade). - Confinamento Completo: Capacidade para 240 animais, com chão cimentado, cobertura, cocho novo e dividido em 4 baias (60 animais/baia) com 2 bebedouros por módulo. - Manejo Pecuário: Mangueiro completo equipado com balança digital Bluetooth e cercas de divisa todas novas (aproximadamente 2 km de extensão). - Fábrica de Ração: Unidade fabril com escritório privativo e 2 banheiros. - Recursos Hídricos Excepcionais: - Poço artesiano novo com excelente vazão de 7.000 litros/hora. - Reservatório principal com capacidade para 200.000 litros + reservatório secundário de 15.000 litros. - 2 nascentes preservadas e córrego natural cortando a propriedade. - Represa Povoada com mais de 2.000 peixes (pacus, tilápias e matrinxãs). - Casas e Edificações (2 Residências com Biodigestor Novo): - Casa 1: 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social. - Casa 2: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro social. - Tecnologia & Energia: - Usina Solar de Energia 75 kWp (patrimônio avaliado em R$ 300.000,00, atualmente locada por R$ 3.000/mês com contrato de 10 anos). - Sistema de monitoramento com 10 câmeras de alta definição (4K) e internet via satélite Starlink instalada. - Maquinários e Implementos Inclusos: Mini carregadeira, ensiladeira, moedor de ração e vagão misturador. VALORES E CONDICIONAIS DE PAGAMENTO: - Valor de Venda (À Vista): R$ 3.100.000,00 (Documentação 100% regularizada e escriturada) - Opção de Parcelamento Direto: Entrada de 10% + saldo em 36 parcelas corrigidas pelo IPCA. Facilidades Próximas - Acesso Direto à Rodovia Washington Luís (SP-310) — 0,0 km (frente para o asfalto, sem estrada de terra) - Retornos Rodoviários (Sentido Interior / Capital) — 1,0 km | 1 min - Centro de Corumbataí — 5,0 km | 5 min - Rio Claro/SP — 22,0 km | 18 min - São Carlos/SP — 40,0 km | 28 min - Campinas/SP — 110,0 km | 1h 10 min - São Paulo (Capital) — 200,0 km | 2h 15 min Localizado em um ponto estratégico do interior paulista, às margens de um dos mais importantes corredores logísticos do Brasil (Rodovia Washington Luís), o sítio em Corumbataí oferece facilidade extrema para escoamento de produção agrícola, transporte de gado e chegada de insumos. A proximidade com grandes centros agroindustriais como Rio Claro, Piracicaba e São Carlos garante acesso rápido a fornecedores, frigoríficos e suporte veterinário de ponta. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e agende sua visita!
Corumbataí, SPSítio Produtivo de 23 Hectares com Confinamento e Usina Solar – Corumbataí/SP (Às Margens da Rodovia Washington Luís) Apresentamos uma oportunidade única e altamente rentável no agronegócio paulista. Este sítio de 23 hectares (aprox. 9,5 alqueires) em Corumbataí/SP destaca-se por sua infraestrutura completa, tecnologia de ponta e logística imbatível com acesso 100% asfaltado. Totalmente estruturado para pecuária intensiva, o imóvel possui confinamento coberto para 240 animais, fábrica de ração, riqueza de água abundante, usina solar instalada gerando renda e implementos operacionais. Uma propriedade com documentação 100% regularizada, ideal para investidores ou produtores que buscam porteira fechada e retorno garantido. Descrição do Imóvel e Estrutura Operacional - Área Total: 23 hectares (20 hectares formados em pasto de alta qualidade). - Confinamento Completo: Capacidade para 240 animais, com chão cimentado, cobertura, cocho novo e dividido em 4 baias (60 animais/baia) com 2 bebedouros por módulo. - Manejo Pecuário: Mangueiro completo equipado com balança digital Bluetooth e cercas de divisa todas novas (aproximadamente 2 km de extensão). - Fábrica de Ração: Unidade fabril com escritório privativo e 2 banheiros. - Recursos Hídricos Excepcionais: - Poço artesiano novo com excelente vazão de 7.000 litros/hora. - Reservatório principal com capacidade para 200.000 litros + reservatório secundário de 15.000 litros. - 2 nascentes preservadas e córrego natural cortando a propriedade. - Represa Povoada com mais de 2.000 peixes (pacus, tilápias e matrinxãs). - Casas e Edificações (2 Residências com Biodigestor Novo): - Casa 1: 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social. - Casa 2: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro social. - Tecnologia & Energia: - Usina Solar de Energia 75 kWp (patrimônio avaliado em R$ 300.000,00, atualmente locada por R$ 3.000/mês com contrato de 10 anos). - Sistema de monitoramento com 10 câmeras de alta definição (4K) e internet via satélite Starlink instalada. - Maquinários e Implementos Inclusos: Mini carregadeira, ensiladeira, moedor de ração e vagão misturador. VALORES E CONDICIONAIS DE PAGAMENTO: - Valor de Venda (À Vista): R$ 3.100.000,00 (Documentação 100% regularizada e escriturada) - Opção de Parcelamento Direto: Entrada de 10% + saldo em 36 parcelas corrigidas pelo IPCA. Facilidades Próximas - Acesso Direto à Rodovia Washington Luís (SP-310) — 0,0 km (frente para o asfalto, sem estrada de terra) - Retornos Rodoviários (Sentido Interior / Capital) — 1,0 km | 1 min - Centro de Corumbataí — 5,0 km | 5 min - Rio Claro/SP — 22,0 km | 18 min - São Carlos/SP — 40,0 km | 28 min - Campinas/SP — 110,0 km | 1h 10 min - São Paulo (Capital) — 200,0 km | 2h 15 min Localizado em um ponto estratégico do interior paulista, às margens de um dos mais importantes corredores logísticos do Brasil (Rodovia Washington Luís), o sítio em Corumbataí oferece facilidade extrema para escoamento de produção agrícola, transporte de gado e chegada de insumos. A proximidade com grandes centros agroindustriais como Rio Claro, Piracicaba e São Carlos garante acesso rápido a fornecedores, frigoríficos e suporte veterinário de ponta. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e agende sua visita!
Rodovia Wilson Finardi, 20 - Zona RuralLocalizado dentro do pitoresco Jardim Residencial Portal das Laranjeiras, na encantadora cidade de Corumbataí, este lote oferece uma oportunidade única para construir o lar dos seus sonhos em um ambiente tranquilo e acolhedor. Situado em um condomínio exclusivo, este lote possui uma gama de comodidades de lazer que prometem enriquecer a qualidade de vida de seus futuros moradores. Desde momentos de recreação até atividades esportivas, este condomínio oferece algo para todos os gostos e idades. Os amantes do ar livre certamente apreciarão as instalações de lazer disponíveis, que incluem beach sports para diversão na areia, um playground vibrante para as crianças explorarem e se divertirem, além de um pet place para os companheiros peludos da família desfrutarem de momentos ao ar livre. Para aqueles que buscam manter um estilo de vida ativo e saudável, uma academia ao ar livre proporciona a oportunidade de exercitar-se em meio à beleza natural do ambiente. E para os aficionados por esportes, as quadras poliesportivas oferecem espaço para uma variedade de atividades, desde basquete até vôlei, enquanto a quadra de bocha proporciona um ambiente descontraído para socializar e competir com amigos e vizinhos. Além dessas comodidades de lazer, o lote também se beneficia da tranquilidade e segurança de um condomínio fechado, oferecendo aos residentes a paz de espírito e a privacidade que desejam para suas famílias. Com sua localização privilegiada e uma variedade de amenidades que promovem um estilo de vida ativo e comunitário, este lote no Jardim Residencial Portal das Laranjeiras representa uma oportunidade imperdível para construir a vida que você sempre sonhou em um ambiente verdadeiramente excepcional. *previsão de entrega para 31/07/2024
Jardim Residencial Portal Das Laranjeiras · Corumbataí, SPLocalizado dentro do pitoresco Jardim Residencial Portal das Laranjeiras, na encantadora cidade de Corumbataí, este lote oferece uma oportunidade única para construir o lar dos seus sonhos em um ambiente tranquilo e acolhedor. Situado em um condomínio exclusivo, este lote possui uma gama de comodidades de lazer que prometem enriquecer a qualidade de vida de seus futuros moradores. Desde momentos de recreação até atividades esportivas, este condomínio oferece algo para todos os gostos e idades. Os amantes do ar livre certamente apreciarão as instalações de lazer disponíveis, que incluem beach sports para diversão na areia, um playground vibrante para as crianças explorarem e se divertirem, além de um pet place para os companheiros peludos da família desfrutarem de momentos ao ar livre. Para aqueles que buscam manter um estilo de vida ativo e saudável, uma academia ao ar livre proporciona a oportunidade de exercitar-se em meio à beleza natural do ambiente. E para os aficionados por esportes, as quadras poliesportivas oferecem espaço para uma variedade de atividades, desde basquete até vôlei, enquanto a quadra de bocha proporciona um ambiente descontraído para socializar e competir com amigos e vizinhos. Além dessas comodidades de lazer, o lote também se beneficia da tranquilidade e segurança de um condomínio fechado, oferecendo aos residentes a paz de espírito e a privacidade que desejam para suas famílias. Com sua localização privilegiada e uma variedade de amenidades que promovem um estilo de vida ativo e comunitário, este lote no Jardim Residencial Portal das Laranjeiras representa uma oportunidade imperdível para construir a vida que você sempre sonhou em um ambiente verdadeiramente excepcional. *previsão de entrega para 31/07/2024
Estrada Municipal Nicolau Marotti, - Jardim Residencial Portal das LaranjeirasTerreno no Reserva das laranjeirasPossui 425 m² de terreno
Condomínio Portal Das Laranjeiras · Corumbataí, SPTerreno no Reserva das laranjeirasPossui 425 m² de terreno
Estrada da Fazenda Santa Elisa, - Zona RuralSÍTIO DOS BICUDOS À VENDA EM CORUMBATAÍ/SPPossui 11.000 m², poço artesiano e rede elétrica!
Corumbataí, SPSÍTIO DOS BICUDOS À VENDA EM CORUMBATAÍ/SPPossui 11.000 m², poço artesiano e rede elétrica!
Estrada Velha de Corumbataí, - Zona Rural***TERRENO PORTAL DAS LARANJEIRAS***Ótimo Terreno em condomínio à venda no Portal das Laranjeiraspossui 418,4m² em condomínio fechado no Residencial Portal das Laranjeiras na região de Corumbataí-SP.Avaliamos a possibilidade de trocas com veículo de menor valor como parte do pagamento.localizado a poucos minutos do Centro de Rio Claro - Estrada Municipal Rio Claro/Ajapi/ Corumbataí (logo após a rotatória de Ferraz).o condomínio oferece Infraestrutura completa de lazer, segurança, quadra de Beach Sports, avenidas e ruas largas com iluminação de LED e paisagismo, pronto para construir a casa de seus sonhos.
Corumbataí, SP***TERRENO PORTAL DAS LARANJEIRAS***Ótimo Terreno em condomínio à venda no Portal das Laranjeiraspossui 418,4m² em condomínio fechado no Residencial Portal das Laranjeiras na região de Corumbataí-SP.Avaliamos a possibilidade de trocas com veículo de menor valor como parte do pagamento.localizado a poucos minutos do Centro de Rio Claro - Estrada Municipal Rio Claro/Ajapi/ Corumbataí (logo após a rotatória de Ferraz).o condomínio oferece Infraestrutura completa de lazer, segurança, quadra de Beach Sports, avenidas e ruas largas com iluminação de LED e paisagismo, pronto para construir a casa de seus sonhos.
Estrada Velha de Corumbataí, - Zona Rural2 entradas com caminhos de eucalipto, estacionamento, quiosques, salão com cozinha industrial, churrasqueira com fogão e forno a lenha, tanques com peixes, parquinho, 4 wc´s sendo 1 adaptado para cadeirante, 4 casas sendo 2 delas com 2 dormitórios e 2 com 1 dormitório e muita área verde.
Corumbataí, SP2 entradas com caminhos de eucalipto, estacionamento, quiosques, salão com cozinha industrial, churrasqueira com fogão e forno a lenha, tanques com peixes, parquinho, 4 wc´s sendo 1 adaptado para cadeirante, 4 casas sendo 2 delas com 2 dormitórios e 2 com 1 dormitório e muita área verde.
