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Rua das Acácias, 0 - Jardim MaristelaBem-vindo à sua futura casa dos sonhos! Apresentamos uma incrível casa térrea disponível para venda, que oferece conforto, elegância e praticidade em cada detalhe. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, este imóvel é perfeito para casais, famílias pequenas ou até mesmo como um investimento seguro.Características do Imóvel:Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla e aconchegante, ideal para momentos de descontração em família. A cozinha, equipada com móveis planejados, é um convite à criatividade culinária, proporcionando praticidade e organização.Os 2 quartos foram projetados para oferecer o máximo de conforto e privacidade, com destaque para a suíte, que se torna o refúgio perfeito após um longo dia. O banheiro social, equipado com gabinete e box.Além disso, a casa conta com uma entrada lateral, facilitando o acesso e proporcionando maior comodidade no dia a dia. A vaga para 2 veículos garante a segurança do seu carro, enquanto o quintal surpreende com um deck em madeira e uma pequena piscina, ideal para os dias quentes de verão.Destaques Exclusivos:Móveis planejados na cozinha para otimizar o espaço e proporcionar praticidade no seu dia a dia.Gabinete e box nos banheiros, adicionando um toque de sofisticação e cuidado.Quintal com deck em madeira e piscina, criando um espaço perfeito para relaxar e se divertir.Aceita financiamento, tornando a realização do seu sonho mais acessível do que nunca.Localização Estratégica:Localizada em uma região tranquila e de fácil acesso, esta casa oferece a combinação perfeita entre conveniência e privacidade. Próxima a escolas, supermercados e áreas de lazer, a sua nova casa proporciona uma vida equilibrada entre o urbano e o sereno.Invista no Seu Futuro:Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa que vai além de simplesmente atender às suas necessidades básicas. É um investimento no seu bem-estar, conforto e qualidade de vida. Não perca a chance de criar memórias inesquecíveis neste espaço encantador.Entre em Contato Agora:Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato conosco agora para agendar uma visita e descobrir pessoalmente tudo o que esta casa incrível tem a oferecer. Sua jornada para o lar dos sonhos começa aqui!#CasaDosSonhos #ImóvelÀVenda #ConfortoElegância #QuintalComPiscina #AceitaFinanciamento #InvestimentoSeguro #ContatoCorretor #SeuNovoLarFTM - 22/04/2024Atibaia - SPBem-vindo à sua futura casa dos sonhos! Apresentamos uma incrível casa térrea disponível para venda, que oferece conforto, elegância e praticidade em cada detalhe. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, este imóvel é perfeito para casais, famílias pequenas ou até mesmo como um investimento seguro.Características do Imóvel:Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla e aconchegante, ideal para momentos de descontração em família. A cozinha, equipada com móveis planejados, é um convite à criatividade culinária, proporcionando praticidade e organização.Os 2 quartos foram projetados para oferecer o máximo de conforto e privacidade, com destaque para a suíte, que se torna o refúgio perfeito após um longo dia. O banheiro social, equipado com gabinete e box.Além disso, a casa conta com uma entrada lateral, facilitando o acesso e proporcionando maior comodidade no dia a dia. A vaga para 2 veículos garante a segurança do seu carro, enquanto o quintal surpreende com um deck em madeira e uma pequena piscina, ideal para os dias quentes de verão.Destaques Exclusivos:Móveis planejados na cozinha para otimizar o espaço e proporcionar praticidade no seu dia a dia.Gabinete e box nos banheiros, adicionando um toque de sofisticação e cuidado.Quintal com deck em madeira e piscina, criando um espaço perfeito para relaxar e se divertir.Aceita financiamento, tornando a realização do seu sonho mais acessível do que nunca.Localização Estratégica:Localizada em uma região tranquila e de fácil acesso, esta casa oferece a combinação perfeita entre conveniência e privacidade. Próxima a escolas, supermercados e áreas de lazer, a sua nova casa proporciona uma vida equilibrada entre o urbano e o sereno.Invista no Seu Futuro:Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa que vai além de simplesmente atender às suas necessidades básicas. É um investimento no seu bem-estar, conforto e qualidade de vida. Não perca a chance de criar memórias inesquecíveis neste espaço encantador.Entre em Contato Agora:Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato conosco agora para agendar uma visita e descobrir pessoalmente tudo o que esta casa incrível tem a oferecer. Sua jornada para o lar dos sonhos começa aqui!#CasaDosSonhos #ImóvelÀVenda #ConfortoElegância #QuintalComPiscina #AceitaFinanciamento #InvestimentoSeguro #ContatoCorretor #SeuNovoLarFTM - 22/04/2024
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Rua Maria Moizzi de Carvalho, 61 - Jardim MaristelaLindo sobrado à venda no Jardim Maristela, em Atibaia. Construído em 2023, este imóvel de muito requinte e acabamentos de primeira qualidade possui 150m² de área total e 115m² de área útil, garantindo espaços amplos e confortáveis para toda a família. Com um total de 3 quartos, todos com suíte, e 4 banheiros, proporcionando privacidade e comodidade para todos os moradores. Além disso, este sobrado conta com 2 salas, perfeitas para receber amigos e familiares, assim como uma sacada com vista maravilhosa para a natureza, proporcionando momentos de relaxamento e contemplação. A cozinha, sala de jantar e a lavanderia completam a área social, tornando a experiência de morar nesse imóvel ainda mais prática e funcional. Uma das grandes vantagens desta propriedade é a sua localização privilegiada, próxima à principal avenida da cidade e com infraestrutura completíssima ao redor. Além disso, o sobrado está em frente a uma área preservada, o que garante um ambiente tranquilo e cheio de contato com a natureza. Pensando no lazer da família, este imóvel ainda oferece a possibilidade de construir uma piscina ou um pomar, agregando ainda mais valor ao espaço e garantindo momentos de diversão e relaxamento para toda a família. A presença de uma varanda e uma churrasqueira gourmet também proporcionam a oportunidade de desfrutar de deliciosos churrascos e momentos de descontração. Com acabamentos de alto padrão, como porcelanato e uma arquitetura moderna, este sobrado é a opção perfeita para quem busca conforto e sofisticação. O imóvel está desocupado e não é mobiliado, proporcionando a liberdade para que os futuros proprietários possam personalizar cada detalhe de acordo com o seu estilo de vida. Não perca a oportunidade de adquirir este lindo sobrado em uma das melhores localizações de Atibaia. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que este imóvel tem a oferecer. Conte comigo, Cláudia Rocha CRECI 236072Atibaia - SPLindo sobrado à venda no Jardim Maristela, em Atibaia. Construído em 2023, este imóvel de muito requinte e acabamentos de primeira qualidade possui 150m² de área total e 115m² de área útil, garantindo espaços amplos e confortáveis para toda a família. Com um total de 3 quartos, todos com suíte, e 4 banheiros, proporcionando privacidade e comodidade para todos os moradores. Além disso, este sobrado conta com 2 salas, perfeitas para receber amigos e familiares, assim como uma sacada com vista maravilhosa para a natureza, proporcionando momentos de relaxamento e contemplação. A cozinha, sala de jantar e a lavanderia completam a área social, tornando a experiência de morar nesse imóvel ainda mais prática e funcional. Uma das grandes vantagens desta propriedade é a sua localização privilegiada, próxima à principal avenida da cidade e com infraestrutura completíssima ao redor. Além disso, o sobrado está em frente a uma área preservada, o que garante um ambiente tranquilo e cheio de contato com a natureza. Pensando no lazer da família, este imóvel ainda oferece a possibilidade de construir uma piscina ou um pomar, agregando ainda mais valor ao espaço e garantindo momentos de diversão e relaxamento para toda a família. A presença de uma varanda e uma churrasqueira gourmet também proporcionam a oportunidade de desfrutar de deliciosos churrascos e momentos de descontração. Com acabamentos de alto padrão, como porcelanato e uma arquitetura moderna, este sobrado é a opção perfeita para quem busca conforto e sofisticação. O imóvel está desocupado e não é mobiliado, proporcionando a liberdade para que os futuros proprietários possam personalizar cada detalhe de acordo com o seu estilo de vida. Não perca a oportunidade de adquirir este lindo sobrado em uma das melhores localizações de Atibaia. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que este imóvel tem a oferecer. Conte comigo, Cláudia Rocha CRECI 236072
Avenida Johnn Fitzgerald Kennedy, 100 - Recreio Maristela** Ótima oportunidade** Casa com excelente localização, perto da Av. Lucas Nogueira - que é a avenida mais badalada da cidade, com excelente restaurantes, supermercados, academias, farmácias, bancos e escolas. Tudo à mão para seu conforto e segurança, pois o Recreio Maristela é um dos bairros mais tranquilos e seguro da cidade. E, por falar em segurança, a casa conta com instalações de cerca elétrica, câmeras e alarmes, embora nunca foi necessário a utilização de nenhum destes itens.Atibaia - SP** Ótima oportunidade** Casa com excelente localização, perto da Av. Lucas Nogueira - que é a avenida mais badalada da cidade, com excelente restaurantes, supermercados, academias, farmácias, bancos e escolas. Tudo à mão para seu conforto e segurança, pois o Recreio Maristela é um dos bairros mais tranquilos e seguro da cidade. E, por falar em segurança, a casa conta com instalações de cerca elétrica, câmeras e alarmes, embora nunca foi necessário a utilização de nenhum destes itens.
Avenida Johnn Fitzgerald Kennedy, 0 - Recreio MaristelaCasa Assobradada com 3 Dormitórios, Vista para a Pedra Grande e Tecnologia Residencial Avançada!Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e tecnologia, esta casa assobradada é a resposta aos seus desejos. Com uma localização privilegiada e uma lista de características que se destacam, esta propriedade é a escolha ideal para quem procura um lar completo e moderno.Características do Imóvel:No térreo, a casa oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com acesso a uma charmosa varanda, onde você pode desfrutar de momentos relaxantes e apreciar a bela vista para a Pedra Grande. O banheiro social adiciona praticidade à área íntima da casa.O piso inferior revela uma ampla sala de estar e sala de jantar, perfeitas para receber amigos e familiares. A cozinha, com um elegante balcão em ilha de granito preto, é o cenário ideal para suas aventuras culinárias. O lavabo, a lavanderia ampla e isolada e o quintal com espaço gourmet, churrasqueira e pia, proporcionam funcionalidade e entretenimento ao espaço.A casa também oferece um jardim cuidadosamente projetado e uma vaga coberta para 2 veículos, garantindo comodidade e beleza ao ambiente.Tecnologia Residencial Avançada:Esta casa foi projetada para atender aos padrões mais modernos de conforto e praticidade. Comandada por voz através do sistema Alexa e interruptores digitais, a residência oferece uma experiência de moradia inteligente, onde o controle está literalmente ao alcance da sua voz. Além disso, o portão automatizado agrega segurança e conveniência ao seu dia a dia.Viva com Estilo e Conveniência:A localização desta casa proporciona não apenas uma vista incrível para a Pedra Grande, mas também acesso fácil a serviços essenciais, escolas, parques e áreas de lazer. É a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência.Financiamento Facilitado:Esta propriedade é uma oportunidade única, e o melhor de tudo é que aceita financiamento. Tornamos o caminho para a realização do seu sonho de casa própria mais acessível do que nunca.Agende sua Visita:Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa casa que combina funcionalidade, beleza e tecnologia. Agende uma visita agora e comece a visualizar seu futuro em um lar que atende a todas as suas necessidades#CasaAssobradada #VistaPedraGrande #TecnologiaResidencial #ConfortoElegância #AceitaFinanciamento #ContatoCorretor #SeuNovoLarFTM - 22/04/2024Atibaia - SPCasa Assobradada com 3 Dormitórios, Vista para a Pedra Grande e Tecnologia Residencial Avançada!Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e tecnologia, esta casa assobradada é a resposta aos seus desejos. Com uma localização privilegiada e uma lista de características que se destacam, esta propriedade é a escolha ideal para quem procura um lar completo e moderno.Características do Imóvel:No térreo, a casa oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com acesso a uma charmosa varanda, onde você pode desfrutar de momentos relaxantes e apreciar a bela vista para a Pedra Grande. O banheiro social adiciona praticidade à área íntima da casa.O piso inferior revela uma ampla sala de estar e sala de jantar, perfeitas para receber amigos e familiares. A cozinha, com um elegante balcão em ilha de granito preto, é o cenário ideal para suas aventuras culinárias. O lavabo, a lavanderia ampla e isolada e o quintal com espaço gourmet, churrasqueira e pia, proporcionam funcionalidade e entretenimento ao espaço.A casa também oferece um jardim cuidadosamente projetado e uma vaga coberta para 2 veículos, garantindo comodidade e beleza ao ambiente.Tecnologia Residencial Avançada:Esta casa foi projetada para atender aos padrões mais modernos de conforto e praticidade. Comandada por voz através do sistema Alexa e interruptores digitais, a residência oferece uma experiência de moradia inteligente, onde o controle está literalmente ao alcance da sua voz. Além disso, o portão automatizado agrega segurança e conveniência ao seu dia a dia.Viva com Estilo e Conveniência:A localização desta casa proporciona não apenas uma vista incrível para a Pedra Grande, mas também acesso fácil a serviços essenciais, escolas, parques e áreas de lazer. É a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência.Financiamento Facilitado:Esta propriedade é uma oportunidade única, e o melhor de tudo é que aceita financiamento. Tornamos o caminho para a realização do seu sonho de casa própria mais acessível do que nunca.Agende sua Visita:Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa casa que combina funcionalidade, beleza e tecnologia. Agende uma visita agora e comece a visualizar seu futuro em um lar que atende a todas as suas necessidades#CasaAssobradada #VistaPedraGrande #TecnologiaResidencial #ConfortoElegância #AceitaFinanciamento #ContatoCorretor #SeuNovoLarFTM - 22/04/2024
Rua Avelina Soares André, 0 - Recreio MaristelaSe você busca o lar perfeito em Atibaia, sua espera acabou! Apresentamos este sobrado dos sonhos, uma casa novinha que aguarda ansiosamente por você e sua família. Localizada em um bairro privilegiado, esta residência encantadora oferece tudo o que você precisa, com três confortáveis suítes e uma área gourmet perfeita para momentos inesquecíveis.Um Lar Novinho te Esperando:Esta casa é mais do que um imóvel, é um convite para uma vida repleta de conforto e felicidade. Construída recentemente, ela está novinha e pronta para receber você com os braços abertos. É a oportunidade de começar uma nova fase em um ambiente que combina beleza, funcionalidade e aconchego.Bairro Privilegiado em Atibaia:Localizada em um dos bairros mais privilegiados de Atibaia, esta casa oferece o melhor em termos de qualidade de vida. Ruas tranquilas, segurança e proximidade com comércios, escolas e áreas verdes são apenas alguns dos atrativos que tornam este local tão especial.Tudo Pertinho para sua Comodidade:Com tudo pertinho, você terá a comodidade de ter mercados, farmácias, padarias e outras conveniências a uma curta distância. Além disso, a facilidade de acesso às principais vias garante mobilidade e praticidade no dia a dia.Três Confortáveis Suítes:Este sobrado oferece três suítes espaçosas e confortáveis, cada uma projetada para proporcionar o máximo de privacidade e bem-estar. Seja para descansar após um longo dia de trabalho ou para receber visitas com conforto, esses quartos são verdadeiros refúgios dentro de casa.Área Gourmet para Momentos Especiais:A área gourmet é o espaço perfeito para reunir familiares e amigos e celebrar os bons momentos da vida. Equipada com churrasqueira e espaço para refeições ao ar livre, é o lugar onde os melhores momentos são vividos e as melhores lembranças são criadas.Aguardando sua Família para uma Nova História:Esta casa está pronta para testemunhar os momentos felizes que ainda estão por vir. Apenas aguarda a chegada da sua família para começar uma nova história repleta de amor, risadas e momentos inesquecíveis.Não Espere Mais, Agende sua Visita:Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este sobrado dos sonhos. Agende agora mesmo sua visita e descubra por que esta casa é a escolha perfeita para você e sua família. Estamos esperando por você!#SobradoDosSonhos #CasaNovinha #BairroPrivilegiado #Atibaia #Conforto #ÁreaGourmet #AgendeSuaVisitaSeu lar dos sonhos está esperando por você em Atibaia! Entre em contato hoje mesmo e dê o primeiro passo para uma vida repleta de conforto, felicidade e momentos inesquecíveis nesta linda casa novinha. - 22/04/2024Atibaia - SPSe você busca o lar perfeito em Atibaia, sua espera acabou! Apresentamos este sobrado dos sonhos, uma casa novinha que aguarda ansiosamente por você e sua família. Localizada em um bairro privilegiado, esta residência encantadora oferece tudo o que você precisa, com três confortáveis suítes e uma área gourmet perfeita para momentos inesquecíveis.Um Lar Novinho te Esperando:Esta casa é mais do que um imóvel, é um convite para uma vida repleta de conforto e felicidade. Construída recentemente, ela está novinha e pronta para receber você com os braços abertos. É a oportunidade de começar uma nova fase em um ambiente que combina beleza, funcionalidade e aconchego.Bairro Privilegiado em Atibaia:Localizada em um dos bairros mais privilegiados de Atibaia, esta casa oferece o melhor em termos de qualidade de vida. Ruas tranquilas, segurança e proximidade com comércios, escolas e áreas verdes são apenas alguns dos atrativos que tornam este local tão especial.Tudo Pertinho para sua Comodidade:Com tudo pertinho, você terá a comodidade de ter mercados, farmácias, padarias e outras conveniências a uma curta distância. Além disso, a facilidade de acesso às principais vias garante mobilidade e praticidade no dia a dia.Três Confortáveis Suítes:Este sobrado oferece três suítes espaçosas e confortáveis, cada uma projetada para proporcionar o máximo de privacidade e bem-estar. Seja para descansar após um longo dia de trabalho ou para receber visitas com conforto, esses quartos são verdadeiros refúgios dentro de casa.Área Gourmet para Momentos Especiais:A área gourmet é o espaço perfeito para reunir familiares e amigos e celebrar os bons momentos da vida. Equipada com churrasqueira e espaço para refeições ao ar livre, é o lugar onde os melhores momentos são vividos e as melhores lembranças são criadas.Aguardando sua Família para uma Nova História:Esta casa está pronta para testemunhar os momentos felizes que ainda estão por vir. Apenas aguarda a chegada da sua família para começar uma nova história repleta de amor, risadas e momentos inesquecíveis.Não Espere Mais, Agende sua Visita:Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este sobrado dos sonhos. Agende agora mesmo sua visita e descubra por que esta casa é a escolha perfeita para você e sua família. Estamos esperando por você!#SobradoDosSonhos #CasaNovinha #BairroPrivilegiado #Atibaia #Conforto #ÁreaGourmet #AgendeSuaVisitaSeu lar dos sonhos está esperando por você em Atibaia! Entre em contato hoje mesmo e dê o primeiro passo para uma vida repleta de conforto, felicidade e momentos inesquecíveis nesta linda casa novinha. - 22/04/2024
Rua Moisés dos Reis, 705 - ItapetingaRESERVA DO BOSQUE. Casa de alto padrão com excelente localização e arquitetura moderna. 3 suítes com varandas; Sala de TV; Sala de jantar; Cozinha com Ilha; Área gourmet integrada; Piscina com hidromassagem e prainha em alvenaria, com banheiro exclusivo; Lavabo; Lavanderia; Despensa; Bosque privativo com pomar frutífero, Pet Place, balanços e quiosques, integração total com a serra e vista permanente do Pouso de Asa Delta e Pedra grande. Na região destacam-se, mercados, padarias, restaurantes, postos de gasolina, academia e toda a estrutura comercial para o seu bem-estar diário. Aceitamos seu Veículo como Entrada! Aceita financiamento + FGTS. Agende agora mesmo sua visita!!! WhatsApp (11) 94789-5979. -Financiamento Imobiliário. Quando você compra um imóvel, sendo casa ou apartamento novo ou usado é possível financiá-lo. Esses financiamentos são feitos por bancos que realizam o pagamento para o dono do imóvel ou construtora e a partir daí você paga diretamente ao banco. Ter o imóvel próprio é o sonho de muitos. Atualmente, isso está cada vez mais comum por conta das facilidades que o crédito imobiliário é capaz de te oferecer. Diversos bancos oferecem financiamentos. Suas diferenças estão nas condições de pagamentos, como por exemplo, as taxas de juros que serão cobradas, além da duração de contratos e o valor do imóvel que poderá ser financiado. Quando há a escolha de um deles, é necessário se direcionar até uma agência para então dar início a liberação do crédito imobiliário. Para que o processo seja feito com facilidade, evitando qualquer tipo de problema, é necessário que toda a relação de documentos para o financiamento imobiliário seja entregue. Neste artigo você irá entender quais são os documentos necessários para financiar o seu imóvel. Aqui você irá encontrar ainda: • Entenda o processo de financiamento imobiliário; • Documentos exigidos para o financiamento imobiliário; • Documentação necessária para financiamento de imóvel novo; • Financiamento imobiliário com FGTS; • Como declarar renda para financiar um imóvel? -Entenda o processo de financiamento imobiliário. O financiamento imobiliário tem como principal função realizar o pagamento de um imóvel em diversas parcelas. Elas podem ser fixas, mas isso pode mudar à medida que as parcelas vão sendo pagas. As instituições financeiras (bancos) realizam o processo de acordo com o perfil de cada consumidor. Para que isso seja possível, os interessados no imóvel precisam se encaixar nas regras de concessão de crédito. Quando se trata de pessoa física, as instituições consideram os seguintes fatores: • Você já teve ou ainda tem o nome negativado? • Suas contas são pagas em dia? • Qual sua média salarial? • Quanto tempo você tem de registro na carteira? Se você deixou de pagar suas dívidas recentemente, não será possível obter um bom crédito, pois já existe um histórico negativo em seu nome. Quando se trata de empresas (pessoa jurídica), os bancos analisam os balanços patrimoniais e o fluxo de caixa. -Documentos exigidos para o financiamento imobiliário. Uma das fases mais importantes do processo de financiamento imobiliário é a entrega dos documentos. Trata-se de uma quantidade expressiva de papéis que são imprescindíveis para que o processo esteja de acordo com as normas exigidas. Caso não estejam, todo o processo de financiamento imobiliário pode ser interrompido e até mesmo cancelado. Por isso, você precisa estar atento à relação de documentos para financiamento imobiliário. Vejam quais são eles: Pessoa física. • RG; • CPF; • Certidão de nascimento ou de casamento; • Comprovante de renda atualizado; • Certidão conjunta de débitos de tributos federais. Pessoa jurídica. Se for a sua empresa que deseja financiar um imóvel, os documentos obrigatórios são: • Contrato Social ou Estatuto Social atualizado com as recentes alterações contratuais e estatutárias; • Certidão Negativa de Débitos com o INSS (Instituto Nacional do Seguro Social); • Certidão de Quitação de Tributos Federais (CQTF); • Certificado de Regularidade do FGTS (CRF). -Documentação necessária para financiamento de imóvel novo. Se você deseja financiar um imóvel novo, precisa estar ciente de que mesmo sendo o primeiro dono, há uma série de documentos que a casa ou apartamento que você deseja comprar deve ter. Vejam quais são eles: • Registro de título de propriedade; • Certidão negativa de ônus reais; • Certidão negativa de IPTU; • Registro de ações reipersecutórias e alienações; • Registro de pagamento do TCA; • Averbação da construção no Cartório de Registro de Imóveis; • Alvará de utilização ou “Habite-se”; • Planta baixa; • Certidão enfitêutica; • Opção de compra e venda devidamente preenchida; • Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) do engenheiro responsável pela obra. A relação de documentos é, de fato, extensa, porém é de suma importância para garantir que você está fazendo a aquisição de um imóvel atendendo todas as normas exigidas. -Financiamento imobiliário com FGTS. Já pensou em financiar a sua casa ou apartamento próprio utilizando o seu FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço)? Isso é possível! Com o seu Fundo de Garantia, você consegue adiantar e até mesmo usá-lo como complemento das parcelas para a aquisição de uma propriedade para uso exclusivo residencial, podendo ser urbano ou rural. Se você deseja utilizar o FGTS para financiamento do seu imóvel, é necessária a apresentação das seguintes documentações: • Extrato datado, carimbado, atualizado e original do FGTS expedido por uma agência da Caixa Econômica Federal; • Comprovante de residência atualizado (últimos três meses); • Cópia da Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS); • Cópia da última declaração do Imposto de Renda (IR); • Se você for casado, será preciso apresentar também a última declaração do IR do cônjuge. -Como declarar renda para financiar um imóvel? As instituições financeiras exigem, entre as documentações necessárias, o comprovante de renda e endereço, além dos documentos pessoais e documentação do imóvel. O comprovante de renda é exigido para que você prove que tem a capacidade de realizar o pagamento do financiamento e ainda define o valor que pode ser disponibilizado para você. Nesses casos, se considera a renda familiar bruta. É importante lembrar que a prestação mensal do imóvel financiado não pode ultrapassar 30% da renda familiar. A forma de comprovar renda pode ser diferente de acordo com cada banco. Porém, existem os métodos mais comuns como holerite, decore e extrato bancário. De acordo com a época do ano, o imposto de renda pode estar desatualizado, por isso, outros documentos podem ser exigidos. O holerite é entregue pela empresa que você atua e tem como finalidade comprovar o pagamento realizado pelos seus serviços prestados. Para o financiamento, você deve apresentar seus últimos três holerites. Isso é importante para que o banco tire a média ponderada para chegar à renda atual. Já o decore é necessário para quem solicita uma linha de crédito e não possui uma carteira assinada como os profissionais liberais e autônomos. Sua emissão é realizada por um contador. O extrato bancário também é uma alternativa caso você não se aplique em nenhuma das outras opções. A instituição de crédito imobiliário irá solicitar os extratos dos últimos três meses e também servirá para apontar a média de renda mensal. É muito importante que haja atenção na coerência entre os comprovantes, como por exemplo, se a movimentação dos extratos confere com a declaração do imposto de renda.Atibaia - SPRESERVA DO BOSQUE. Casa de alto padrão com excelente localização e arquitetura moderna. 3 suítes com varandas; Sala de TV; Sala de jantar; Cozinha com Ilha; Área gourmet integrada; Piscina com hidromassagem e prainha em alvenaria, com banheiro exclusivo; Lavabo; Lavanderia; Despensa; Bosque privativo com pomar frutífero, Pet Place, balanços e quiosques, integração total com a serra e vista permanente do Pouso de Asa Delta e Pedra grande. Na região destacam-se, mercados, padarias, restaurantes, postos de gasolina, academia e toda a estrutura comercial para o seu bem-estar diário. Aceitamos seu Veículo como Entrada! Aceita financiamento + FGTS. Agende agora mesmo sua visita!!! WhatsApp (11) 94789-5979. -Financiamento Imobiliário. Quando você compra um imóvel, sendo casa ou apartamento novo ou usado é possível financiá-lo. Esses financiamentos são feitos por bancos que realizam o pagamento para o dono do imóvel ou construtora e a partir daí você paga diretamente ao banco. Ter o imóvel próprio é o sonho de muitos. Atualmente, isso está cada vez mais comum por conta das facilidades que o crédito imobiliário é capaz de te oferecer. Diversos bancos oferecem financiamentos. Suas diferenças estão nas condições de pagamentos, como por exemplo, as taxas de juros que serão cobradas, além da duração de contratos e o valor do imóvel que poderá ser financiado. Quando há a escolha de um deles, é necessário se direcionar até uma agência para então dar início a liberação do crédito imobiliário. Para que o processo seja feito com facilidade, evitando qualquer tipo de problema, é necessário que toda a relação de documentos para o financiamento imobiliário seja entregue. Neste artigo você irá entender quais são os documentos necessários para financiar o seu imóvel. 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Se você deixou de pagar suas dívidas recentemente, não será possível obter um bom crédito, pois já existe um histórico negativo em seu nome. Quando se trata de empresas (pessoa jurídica), os bancos analisam os balanços patrimoniais e o fluxo de caixa. -Documentos exigidos para o financiamento imobiliário. Uma das fases mais importantes do processo de financiamento imobiliário é a entrega dos documentos. Trata-se de uma quantidade expressiva de papéis que são imprescindíveis para que o processo esteja de acordo com as normas exigidas. Caso não estejam, todo o processo de financiamento imobiliário pode ser interrompido e até mesmo cancelado. Por isso, você precisa estar atento à relação de documentos para financiamento imobiliário. Vejam quais são eles: Pessoa física. • RG; • CPF; • Certidão de nascimento ou de casamento; • Comprovante de renda atualizado; • Certidão conjunta de débitos de tributos federais. Pessoa jurídica. 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O comprovante de renda é exigido para que você prove que tem a capacidade de realizar o pagamento do financiamento e ainda define o valor que pode ser disponibilizado para você. Nesses casos, se considera a renda familiar bruta. É importante lembrar que a prestação mensal do imóvel financiado não pode ultrapassar 30% da renda familiar. A forma de comprovar renda pode ser diferente de acordo com cada banco. Porém, existem os métodos mais comuns como holerite, decore e extrato bancário. De acordo com a época do ano, o imposto de renda pode estar desatualizado, por isso, outros documentos podem ser exigidos. O holerite é entregue pela empresa que você atua e tem como finalidade comprovar o pagamento realizado pelos seus serviços prestados. Para o financiamento, você deve apresentar seus últimos três holerites. Isso é importante para que o banco tire a média ponderada para chegar à renda atual. Já o decore é necessário para quem solicita uma linha de crédito e não possui uma carteira assinada como os profissionais liberais e autônomos. Sua emissão é realizada por um contador. O extrato bancário também é uma alternativa caso você não se aplique em nenhuma das outras opções. A instituição de crédito imobiliário irá solicitar os extratos dos últimos três meses e também servirá para apontar a média de renda mensal. É muito importante que haja atenção na coerência entre os comprovantes, como por exemplo, se a movimentação dos extratos confere com a declaração do imposto de renda.
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Estrada dos Pereiras, 229 - Ribeirão dos PorcosSobrado para venda em condomínio, ótima localização na entrada de Atibaia a poucos metros da Lucas Nogueira Garcez. Com 3 dormitórios, sendo 2 no térreo e mais uma suíte no andar superior. Condomínio fechado com portaria, vagas para visitantes./ Atualização - 00:00 3/012/2021Atibaia - SPSobrado para venda em condomínio, ótima localização na entrada de Atibaia a poucos metros da Lucas Nogueira Garcez. Com 3 dormitórios, sendo 2 no térreo e mais uma suíte no andar superior. Condomínio fechado com portaria, vagas para visitantes./ Atualização - 00:00 3/012/2021
Avenida Rio de Janeiro, 222 - ItapetingaCasa em Condomínio fechado 295m2 e 3 vagas com vista para PEDRA GRANDE em ATIBAIA SP - RESERVA YBYRA .. ponto de referência San Fernando Valley. More dentro da cidade com a tranquilidade do Campo, qualidade de vida e linda paisagem. Casas Térreas e isoladas - Arquitetura moderna - Projeto inteligente (área íntima isolada) - Ambientes integrados 3 suítes (suíte master com closet) Sala ampla com pé direito aumentado Lavabo Cozinha semi-Americana Despensa Amplo Quintal (com espaço pra piscina) 94m2 Janelas com persianas integrada e automatizada (blackout) PREÇO REFERENTE A 20% DE ENTRADA!! CONSULTE VALOR DAS PARCELAS ATÉ A ENTREGA E SALDO. ENTREGA EM JUNHO DE 2023 Infraestrutura para ar-condicionado Infraestrutura elétrica subterrânea Bosque arborizado Espaço Pet Playground Área privativa 295 m², Área terreno de 105,00 m². Entre em contato para garantir a sua reserva!! Aceitamos seu Veículo como Entrada! CONSULTE! Aceita financiamento + FGTS. Agende agora mesmo sua visita!!! “O nosso negócio é gerar valor na vida das pessoas prestando serviços imobiliários”. DICA SOBRE FINANCIAMENTO: Cada financiamento é único e especial, tem conclusão média de 60 dias, após assinatura da minuta contratual e envio de todos os documentos necessários e solicitados pela imobiliária e agente financeiro. Veja as 5 etapas abaixo: 1. ANÁLISE DE CRÉDITO: Considerada a etapa inicial, a análise de crédito é realizada pelo banco, enviada através da imobiliária ou correspondente bancário, que analisa dados de clientes potenciais, como perfil, idade, renda e patrimônio, além do prazo de pagamento do financiamento. 2. SELEÇÃO E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: Uma vez que sua análise de crédito seja aprovada, ideal é que tenha escolhido o imóvel, em especial “o que tem mais do que você procura”! Uma vez identificado um imóvel, faz a reserva e assina a minuta contratual com a imobiliária. Documentos apresentados de ambas as partes em ordem e conformidade pelo banco será realizado avaliação da engenharia após pago o boleto (CAIXA). 3. ANÁLISE JURÍDICA E ELABORAÇÃO DE CONTRATOS: Ao receber o relatório (LAUDO), o banco realiza uma análise jurídica de todos os documentos com o objetivo de trazer segurança às negociações e proteger os envolvidos de questões futuras. Se necessário, documentos adicionais podem ser solicitados para garantir a transação. Se os documentos estiverem corretos, a instituição financeira elaborará um contrato para formalizar a concessão do financiamento. 4. ASSINATURA DO CONTRATO E REGISTRO: Você será notificado pela imobiliária ou agente financeiro para assinar o contrato na data e horário agendados. Todo processo previamente negociado e aprovado será realizado pelo agente financeiro intermediado pela imobiliária e tem inclusas todas as custas para o registro do imóvel. 5. FINALIZAÇÃO E LIBERAÇÃO DO VALOR DO FINANCIAMENTO: Para concluir o processo, é necessário entregar ao banco o documento de registro do imóvel (serviço realizado pelo agente financeiro correspondente), e o banco tem de 2 a 5 dias uteis para fazer a liberação para o vendedor o valor do financiamento e ficando totalmente disponível e combinado entre as partes envolvidas a entrega de chaves do imóvel ao comprador. Lembre-se que a intermediação e solicitação de documentos existe para garantir a segurança de todas as partes envolvidas em uma transação imobiliária e evitar problemas no futuro.Atibaia - SPCasa em Condomínio fechado 295m2 e 3 vagas com vista para PEDRA GRANDE em ATIBAIA SP - RESERVA YBYRA .. ponto de referência San Fernando Valley. More dentro da cidade com a tranquilidade do Campo, qualidade de vida e linda paisagem. 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