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Alameda das Sapucaias, 1125 - BaronesaEspetecular Casa de 1.100 m2 de área construída com terreno 3.200 m2 sendo 4 dormitórios no piso superior e 2 no piso inferior.Assinada pela arquiteta Gilda Assumpção Meirelles com decoração interior de Fernanda Negreri.Centro Médico completo com UTI, ambulância e especialistas de plantão. 2 Helipontos sendo um deles exclusivo para emergências. Pousada com 12 suítes exclusivas para proprietários e convidados. Realize seu sonho!CarBragança Paulista - SPEspetecular Casa de 1.100 m2 de área construída com terreno 3.200 m2 sendo 4 dormitórios no piso superior e 2 no piso inferior.Assinada pela arquiteta Gilda Assumpção Meirelles com decoração interior de Fernanda Negreri.Centro Médico completo com UTI, ambulância e especialistas de plantão. 2 Helipontos sendo um deles exclusivo para emergências. Pousada com 12 suítes exclusivas para proprietários e convidados. Realize seu sonho!Car
Avenida Quinta da Baroneza, 5 - Condomínio Quinta da Baroneza IIA casa foi concebida através de um projeto autoral e exclusivo do Lucas Padovani, com arquitetura contemporânea e excelente iluminação. O lote favoreceu a integração entre casa e jardim, além de contar com uma boa insolação, pois possui excelente geometria, uma leve declividade, face norte e vista longa permanente para uma área de preservação. Nas palavras do arquiteto, a casa funciona como um refúgio para a família, com a simplicidade e praticidade exigida para uma casa de campo, sem perder a sofisticação. O projeto oferece inúmeras opções de lazer: Sauna, Piscina com prainha e SPA, Rooftop com vista para o pôr do sol, espaço Gourmet Completo, Cozinha Integrável e fogo chão. https://www.ouibrasil.com.br/Bragança Paulista - SPA casa foi concebida através de um projeto autoral e exclusivo do Lucas Padovani, com arquitetura contemporânea e excelente iluminação. O lote favoreceu a integração entre casa e jardim, além de contar com uma boa insolação, pois possui excelente geometria, uma leve declividade, face norte e vista longa permanente para uma área de preservação. Nas palavras do arquiteto, a casa funciona como um refúgio para a família, com a simplicidade e praticidade exigida para uma casa de campo, sem perder a sofisticação. O projeto oferece inúmeras opções de lazer: Sauna, Piscina com prainha e SPA, Rooftop com vista para o pôr do sol, espaço Gourmet Completo, Cozinha Integrável e fogo chão. https://www.ouibrasil.com.br/
Quinta da Baroneza, 135 - BaronesaLinda Casa de 1.200 de área construída em terreno de 3.000 m2.More no melhor condomínio do Estado de São Paulo.Clube de Golfe e Clube Hípico.**Agende já sua visita!!CarBragança Paulista - SPLinda Casa de 1.200 de área construída em terreno de 3.000 m2.More no melhor condomínio do Estado de São Paulo.Clube de Golfe e Clube Hípico.**Agende já sua visita!!Car
Quinta da Baroneza, 1345 - BaronesaEspectacular Casa de 887 m2 de área Construída em Terreno de 6.030 m2 com vista para o Golf.5 suites, piscina, perto do Clube Hípico.agende já sua visitaCarBragança Paulista - SPEspectacular Casa de 887 m2 de área Construída em Terreno de 6.030 m2 com vista para o Golf.5 suites, piscina, perto do Clube Hípico.agende já sua visitaCar
Estrada do Mingu, 70 - Parque Rio AbaixoCondomínio. Área total do condomínio: 44 terrenos de 1.000 m2! Casa de campo em condomínio com portaria 24h em Atibaia. ✅Área construída: 300 m2 de construção ✅Terreno: 910 m2. 🔹 Construção em fase final de acabamento! ✅MADEIRAMENTO DE PRIMEIRA. ✅ACABAMENTO (PRIMEIRA LINHA). ✅ HIDRÁULICA (AMANCO) quente e frio. ✅4 suítes ✅JARDIM DE INVERNO ✅CASA TODA VIDRADA (sacadas e Janelas). ✅ESPAÇO PARA ADEGA. ✅ESPAÇO GOURMET (área de churrasqueira com banheiro + lavanderia e solarium em cima com guarda corpo em todo o entorno de vidro. ✅Piscina com hidro! ✅MUITO VERDE, PAISAGENS INCRÍVEIS E LINDOS PÁSSAROS! ✅DESFRUTE DE UM POR DO SOL MARAVILHOSO! 🔹IPTU: Cobrança apenas do valor do terreno, pois está em fase de individualização das matrículas. 🔹CONDOMÍNIO: R$ 850,00. 🔹Não aceita financiamento. 🔹Condomínio com mais de 20 anos! Portaria 24h com segurança. São 44 casas com paisagens incríveis! ✅VALOR: R$ 1.800.000,00 na mão! Estudamos permuta de IMÓVEIS de menor valor em São Paulo, no ABC PAULISTA ou Litoral Norte até R$ 1.000.000,00. Há aproximadamente 70 km da capital paulista, Atibaia SP é uma cidade repleta de opções para famílias, casais apaixonados e, porque não, para grupos de amigos. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com essa casa dos sonhos. Você merece viver com conforto, estilo e qualidade de vida. Atibaia é um dos 12 municípios paulistas considerados estâncias climáticas, por cumprirem determinados pré-requisitos definidos por Lei Estadual. Também, o município adquire o direito de agregar junto a seu nome o título de Estância Climática, termo pelo qual passa a ser designado tanto pelo expediente municipal oficial quanto pelas referências estaduais. O Monumento Natural Estadual da Pedra Grande é um dos pontos turísticos de Atibaia. Se localiza a 1.450 metros acima do nível do mar. No alto de uma colina, aflora um enorme monólito que permite em algumas ocasiões, a prática de voo livre, asa delta, paraglider, escalada, rapel e mesmo de um magnífico mirante para toda Atibaia e regiões vizinhas a ela. A partir da Pedra Grande, é possível ver, em dias com boa visibilidade, sete municípios.Atibaia - SPCondomínio. Área total do condomínio: 44 terrenos de 1.000 m2! Casa de campo em condomínio com portaria 24h em Atibaia. ✅Área construída: 300 m2 de construção ✅Terreno: 910 m2. 🔹 Construção em fase final de acabamento! ✅MADEIRAMENTO DE PRIMEIRA. ✅ACABAMENTO (PRIMEIRA LINHA). ✅ HIDRÁULICA (AMANCO) quente e frio. ✅4 suítes ✅JARDIM DE INVERNO ✅CASA TODA VIDRADA (sacadas e Janelas). ✅ESPAÇO PARA ADEGA. ✅ESPAÇO GOURMET (área de churrasqueira com banheiro + lavanderia e solarium em cima com guarda corpo em todo o entorno de vidro. ✅Piscina com hidro! ✅MUITO VERDE, PAISAGENS INCRÍVEIS E LINDOS PÁSSAROS! ✅DESFRUTE DE UM POR DO SOL MARAVILHOSO! 🔹IPTU: Cobrança apenas do valor do terreno, pois está em fase de individualização das matrículas. 🔹CONDOMÍNIO: R$ 850,00. 🔹Não aceita financiamento. 🔹Condomínio com mais de 20 anos! Portaria 24h com segurança. São 44 casas com paisagens incríveis! ✅VALOR: R$ 1.800.000,00 na mão! Estudamos permuta de IMÓVEIS de menor valor em São Paulo, no ABC PAULISTA ou Litoral Norte até R$ 1.000.000,00. Há aproximadamente 70 km da capital paulista, Atibaia SP é uma cidade repleta de opções para famílias, casais apaixonados e, porque não, para grupos de amigos. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com essa casa dos sonhos. Você merece viver com conforto, estilo e qualidade de vida. Atibaia é um dos 12 municípios paulistas considerados estâncias climáticas, por cumprirem determinados pré-requisitos definidos por Lei Estadual. Também, o município adquire o direito de agregar junto a seu nome o título de Estância Climática, termo pelo qual passa a ser designado tanto pelo expediente municipal oficial quanto pelas referências estaduais. O Monumento Natural Estadual da Pedra Grande é um dos pontos turísticos de Atibaia. Se localiza a 1.450 metros acima do nível do mar. No alto de uma colina, aflora um enorme monólito que permite em algumas ocasiões, a prática de voo livre, asa delta, paraglider, escalada, rapel e mesmo de um magnífico mirante para toda Atibaia e regiões vizinhas a ela. A partir da Pedra Grande, é possível ver, em dias com boa visibilidade, sete municípios.
Estrada do Mingu, 70 - Parque Rio AbaixoLinda casa, encontra-se em um condomínio ecológico de chácaras em Atibaia, possui um estilo rústico/moderno. Muitas janelas, portas que fazem dela uma verdadeira vitrine para a natureza. Destaca-se pela vista panorâmica e o deslumbrante por do sol. Portaria 24h . Condomínio. Área total do condomínio: 44 terrenos de 1.000 m2! Casa com 500m2 de construção em um terreno de 1.000 m2.COM PISCINA CLIMATIZADA!!! ✅CHURRASQUEIRA A GÁS (americana)!!! ✅CASA DA ÁRVORE PARA AS CRIANÇAS. ✅ 6 SUÍTES (TODAS COM AR CONDICIONADO (INVERTER QUENTE/FRIO). ✅AQUECIMENTO SOLAR E OU ELÉTRICO NOS CHUVEIROS. ✅TODOS OS CHUVEIROS COM SISTEMA HÍBRIDO (solar e elétrico)! ✅CONDOMÍNIO ECOLÓGICO COM SEGURANCA 24h E RONDA INTERNA…..SUPER TRANQUILO! ✅MUITO VERDE, PAISAGENS INCRÍVEIS E LINDOS PÁSSAROS! ✅DESFRUTE DE UM POR DO SOL MARAVILHOSO! 🔹CONDOMÍNIO: R$ 850,00. 🔹IPTU: Cobrança apenas do valor do terreno, pois está em fase de individualização das matrículas. 🔹Condomínio com mais de 20 anos! Portaria 24h com segurança. São 44 casas com paisagens incríveis. 🔹Não aceita financiamento. ✅VALOR: R$ 3.000.000,00. Estudamos permuta de IMÓVEIS em São Paulo, no ABC PAULISTA ou Litoral Norte até 50% do valor !! Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com essa casa dos sonhos. Você merece viver com conforto, estilo e qualidade de vida.Atibaia - SPLinda casa, encontra-se em um condomínio ecológico de chácaras em Atibaia, possui um estilo rústico/moderno. Muitas janelas, portas que fazem dela uma verdadeira vitrine para a natureza. Destaca-se pela vista panorâmica e o deslumbrante por do sol. Portaria 24h . Condomínio. Área total do condomínio: 44 terrenos de 1.000 m2! Casa com 500m2 de construção em um terreno de 1.000 m2.COM PISCINA CLIMATIZADA!!! ✅CHURRASQUEIRA A GÁS (americana)!!! ✅CASA DA ÁRVORE PARA AS CRIANÇAS. ✅ 6 SUÍTES (TODAS COM AR CONDICIONADO (INVERTER QUENTE/FRIO). ✅AQUECIMENTO SOLAR E OU ELÉTRICO NOS CHUVEIROS. ✅TODOS OS CHUVEIROS COM SISTEMA HÍBRIDO (solar e elétrico)! ✅CONDOMÍNIO ECOLÓGICO COM SEGURANCA 24h E RONDA INTERNA…..SUPER TRANQUILO! ✅MUITO VERDE, PAISAGENS INCRÍVEIS E LINDOS PÁSSAROS! ✅DESFRUTE DE UM POR DO SOL MARAVILHOSO! 🔹CONDOMÍNIO: R$ 850,00. 🔹IPTU: Cobrança apenas do valor do terreno, pois está em fase de individualização das matrículas. 🔹Condomínio com mais de 20 anos! Portaria 24h com segurança. São 44 casas com paisagens incríveis. 🔹Não aceita financiamento. ✅VALOR: R$ 3.000.000,00. Estudamos permuta de IMÓVEIS em São Paulo, no ABC PAULISTA ou Litoral Norte até 50% do valor !! Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com essa casa dos sonhos. Você merece viver com conforto, estilo e qualidade de vida.
Rua das Paineiras, 37 - Condomínio Terras de Santa CruzExcelente oportunidade, Casa a venda no charmoso Condomínio Terras de Santa Cruz, com 4 dormitórios sendo 2 suítes, sala ampla, cozinha planejada, mais uma sala no piso superior, quintal grande e gramado, garagem para 6 carros, área de serviço. Agende sua visita hoje mesmo. Aceita financiamento Imobiliário, Somos Correspondente Caixa e damos toda assessoria! Bragança Paulista, oficialmente Estância Climática de Bragança Paulista, é um município brasileiro do estado de São Paulo. É conhecida como "Cidade Poesia" e "Capital Nacional da Linguiça"[7] Está a uma altitude de 817 metros e sua população, conforme estimativas do IBGE de 2021, era de 172 346 habitantes.[4] Sendo a cidade mais populosa da região bragantina e a segunda mais rica, superada em PIB apenas por Atibaia. Estância climática Ver artigo principal: Estância turística Bragança Paulista é um dos 12 municípios paulistas considerados estâncias climáticas pelo Estado de São Paulo, por cumprirem determinados pré-requisitos definidos por Lei Estadual. Tal status garante a esses municípios uma verba maior por parte do Estado para a promoção do turismo regional. Também, o município adquire o direito de agregar junto a seu nome o título de Estância Climática, termo pelo qual passa a ser designado tanto pelo expediente municipal oficial quanto pelas referências estaduais. Economia • IDH Renda: 0,772 Comércio, escolas e faculdades compõem a maior parcela da economia local, seguidos por indústrias (papeleira, alimentícia e eletrônica) e agricultura. Infraestrutura • Índice de Desenvolvimento Humano (IDH-M): 0,820 Saúde • Expectativa de vida: 73,08 anos • IDH Longevidade: 0,801 • Mortalidade Infantil (até 1 ano): 12,57 por mil Educação • IDH Educação: 0,887 • Taxa de Alfabetização: 92,21% Faculdades • IFSP - Instituto Federal de São Paulo • Faculdade de Tecnologia de Bragança Paulista (FATEC) • Fesb • Universidade São Francisco Rodovias • Rodovia Fernão Dias (BR-381) - São Paulo a Belo Horizonte • Rodovia Capitão Balduíno (SP-8) - Pinhalzinho, Pedra Bela, Socorro, Lindóia e Águas de Lindóia, fazendo parte da BR 146, que liga Bragança Paulista a cidade de Patos de Minas. • Rodovia Benevenutto Moretto (SP-95) - Tuiuti, Amparo. Pedreira e Jaguariúna. • Rodovia Alkindar M. Junqueira (SP-63) - Itatiba (Jundiaí) (Campinas) • Rodovia Padre Aldo Boline (SP-63) - Piracaia • Variante João Hermenegildo Oliveira - Liga Rod. Fernão Dias próximo a Vargem • Rodovia D. Pedro I (SP-65) - que liga a Rodovia Anhanguera no trecho Campinas à Rodovia Presidente Dutra no trecho Jacareí. (A rodovia não passa por Bragança Paulista, mas corta a Estância de Atibaia, cidade vizinha ao Sul) Bragança Paulista é considerada uma das 10 cidades mais seguras do país para viver Município também é referência em sustentabilidade e preservação do meio ambiente, segundo o estudo “A estrada para crescer”. Já quando o assunto é segurança, a cidade foi eleita a décima mais segura do país pelo Atlas da Violência. A taxa de mortes por causas violentas é de 7,8 por 100 mil habitantes, muito abaixo da média nacional do Ranking do CLP, de 32,9.E não é só nesse índice que a cidade se destaca. Bragança Paulista apresenta também bom desempenho na Saúde, com uma das menores taxas de mortalidade infantil do país, ocupando a 20ª posição entre os 405 municípios brasileiros e a oitava entre os 95 paulistas. A cada mil crianças com menos de 5 anos, 7,9 vêm a óbito, enquanto a média do Ranking é de 13,7. Os bragantinos também têm motivos para se orgulhar na Educação, uma vez que 69% das crianças, de 0 a 5 anos, estão matriculadas em creches e escolas, e 68% dos jovens, de 15 a 17 anos, freqüentam o Ensino Médio, resultados melhores que a média nacional, de 50% e de 57%, respectivamente. A preocupação com o meio ambiente e a sustentabilidade é outro motivo de orgulho dos bragantinos. A cidade conta com uma área verde de dar inveja: 75% do território municipal é coberto por mata preservada, fazendo com que a cidade seja considerada estância climática, devido ao seu clima ameno, o ar puro e temperaturas estáveis. E a título de curiosidade, os bragantinos têm ainda mais uma razão para se orgulhar: no futebol, o time da cidade tem dado alegrias para os seus torcedores. Campeão da Série B em 2019, o Bragantino subiu para a Série A no ano seguinte e desde então vem obtendo vitórias e rivalizando com os grandes times no Campeonato Brasileiro.Bragança Paulista - SPExcelente oportunidade, Casa a venda no charmoso Condomínio Terras de Santa Cruz, com 4 dormitórios sendo 2 suítes, sala ampla, cozinha planejada, mais uma sala no piso superior, quintal grande e gramado, garagem para 6 carros, área de serviço. Agende sua visita hoje mesmo. Aceita financiamento Imobiliário, Somos Correspondente Caixa e damos toda assessoria! Bragança Paulista, oficialmente Estância Climática de Bragança Paulista, é um município brasileiro do estado de São Paulo. É conhecida como "Cidade Poesia" e "Capital Nacional da Linguiça"[7] Está a uma altitude de 817 metros e sua população, conforme estimativas do IBGE de 2021, era de 172 346 habitantes.[4] Sendo a cidade mais populosa da região bragantina e a segunda mais rica, superada em PIB apenas por Atibaia. Estância climática Ver artigo principal: Estância turística Bragança Paulista é um dos 12 municípios paulistas considerados estâncias climáticas pelo Estado de São Paulo, por cumprirem determinados pré-requisitos definidos por Lei Estadual. Tal status garante a esses municípios uma verba maior por parte do Estado para a promoção do turismo regional. Também, o município adquire o direito de agregar junto a seu nome o título de Estância Climática, termo pelo qual passa a ser designado tanto pelo expediente municipal oficial quanto pelas referências estaduais. Economia • IDH Renda: 0,772 Comércio, escolas e faculdades compõem a maior parcela da economia local, seguidos por indústrias (papeleira, alimentícia e eletrônica) e agricultura. Infraestrutura • Índice de Desenvolvimento Humano (IDH-M): 0,820 Saúde • Expectativa de vida: 73,08 anos • IDH Longevidade: 0,801 • Mortalidade Infantil (até 1 ano): 12,57 por mil Educação • IDH Educação: 0,887 • Taxa de Alfabetização: 92,21% Faculdades • IFSP - Instituto Federal de São Paulo • Faculdade de Tecnologia de Bragança Paulista (FATEC) • Fesb • Universidade São Francisco Rodovias • Rodovia Fernão Dias (BR-381) - São Paulo a Belo Horizonte • Rodovia Capitão Balduíno (SP-8) - Pinhalzinho, Pedra Bela, Socorro, Lindóia e Águas de Lindóia, fazendo parte da BR 146, que liga Bragança Paulista a cidade de Patos de Minas. • Rodovia Benevenutto Moretto (SP-95) - Tuiuti, Amparo. Pedreira e Jaguariúna. • Rodovia Alkindar M. Junqueira (SP-63) - Itatiba (Jundiaí) (Campinas) • Rodovia Padre Aldo Boline (SP-63) - Piracaia • Variante João Hermenegildo Oliveira - Liga Rod. Fernão Dias próximo a Vargem • Rodovia D. Pedro I (SP-65) - que liga a Rodovia Anhanguera no trecho Campinas à Rodovia Presidente Dutra no trecho Jacareí. (A rodovia não passa por Bragança Paulista, mas corta a Estância de Atibaia, cidade vizinha ao Sul) Bragança Paulista é considerada uma das 10 cidades mais seguras do país para viver Município também é referência em sustentabilidade e preservação do meio ambiente, segundo o estudo “A estrada para crescer”. Já quando o assunto é segurança, a cidade foi eleita a décima mais segura do país pelo Atlas da Violência. A taxa de mortes por causas violentas é de 7,8 por 100 mil habitantes, muito abaixo da média nacional do Ranking do CLP, de 32,9.E não é só nesse índice que a cidade se destaca. Bragança Paulista apresenta também bom desempenho na Saúde, com uma das menores taxas de mortalidade infantil do país, ocupando a 20ª posição entre os 405 municípios brasileiros e a oitava entre os 95 paulistas. A cada mil crianças com menos de 5 anos, 7,9 vêm a óbito, enquanto a média do Ranking é de 13,7. Os bragantinos também têm motivos para se orgulhar na Educação, uma vez que 69% das crianças, de 0 a 5 anos, estão matriculadas em creches e escolas, e 68% dos jovens, de 15 a 17 anos, freqüentam o Ensino Médio, resultados melhores que a média nacional, de 50% e de 57%, respectivamente. A preocupação com o meio ambiente e a sustentabilidade é outro motivo de orgulho dos bragantinos. A cidade conta com uma área verde de dar inveja: 75% do território municipal é coberto por mata preservada, fazendo com que a cidade seja considerada estância climática, devido ao seu clima ameno, o ar puro e temperaturas estáveis. E a título de curiosidade, os bragantinos têm ainda mais uma razão para se orgulhar: no futebol, o time da cidade tem dado alegrias para os seus torcedores. 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Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, 0 - Sítio da MoendaCasa a venda em Condomínio de luxo em Itatiba. Agende sua visita! ROBItatiba - SPCasa a venda em Condomínio de luxo em Itatiba. Agende sua visita! ROB
Rua Mexilhão, 100 - Condomínio Residencial Shamballa IIISHAMBALLA III. Casa com 327m - Privativo - 4 dormitórios/ sendo 4 suítes/ 1 suíte máster no térreo com closet, hidro, banho duplo e varanda com deck - 1 suíte máster no pavimento superior com terraço e sala tipo mezanino - 2 salas/ sala de TV e jantar com lavabo - Cozinha grill - Área de serviço - 6 vagas de garagem/ 3 cobertas e 3 descobertas - Escritório - Piscina - Vestiário para piscina - Jardim em toda casa Aceitamos seu Veículo como Entrada! Aceita financiamento + FGTS. Agende agora mesmo sua visita!!! DICA SOBRE FINANCIAMENTO: Cada financiamento é único e especial, tem conclusão média de 60 dias, após assinatura da minuta contratual e envio de todos os documentos necessários e solicitados pela imobiliária e agente financeiro. Veja as 5 etapas abaixo: 1. ANÁLISE DE CRÉDITO: Considerada a etapa inicial, a análise de crédito é realizada pelo banco, enviada através da imobiliária ou correspondente bancário, que analisa dados de clientes potenciais, como perfil, idade, renda e patrimônio, além do prazo de pagamento do financiamento. 2. SELEÇÃO E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: Uma vez que sua análise de crédito seja aprovada, ideal é que tenha escolhido o imóvel, em especial “o que tem mais do que você procura”! Uma vez identificado um imóvel, faz a reserva e assina a minuta contratual com a imobiliária. Documentos apresentados de ambas as partes em ordem e conformidade pelo banco será realizado avaliação da engenharia (CAIXA). 3. ANÁLISE JURÍDICA E ELABORAÇÃO DE CONTRATOS: Ao receber o relatório (LAUDO), o banco realiza uma análise jurídica de todos os documentos com o objetivo de trazer segurança às negociações e proteger os envolvidos de questões futuras. Se necessário, documentos adicionais podem ser solicitados para garantir a transação. Se os documentos estiverem corretos, a instituição financeira elaborará um contrato para formalizar a concessão do financiamento. 4. ASSINATURA DO CONTRATO E REGISTRO: Você será notificado pela imobiliária ou agente financeiro para assinar o contrato na data e horário agendados. Todo processo previamente negociado e aprovado será realizado pelo agente financeiro intermediado pela imobiliária e tem inclusas todas as custas para o registro do imóvel. 5. FINALIZAÇÃO E LIBERAÇÃO DO VALOR DO FINANCIAMENTO: Para concluir o processo, é necessário entregar ao banco o documento de registro do imóvel (serviço realizado pelo agente financeiro correspondente), e o banco tem de 2 a 5 dias uteis para fazer a liberação para o vendedor o valor do financiamento e ficando totalmente disponível e combinado entre as partes envolvidas a entrega de chaves do imóvel ao comprador. Lembre-se que a intermediação e solicitação de documentos existe para garantir a segurança de todas as partes envolvidas em uma transação imobiliária e evitar problemas no futuro.Atibaia - SPSHAMBALLA III. Casa com 327m - Privativo - 4 dormitórios/ sendo 4 suítes/ 1 suíte máster no térreo com closet, hidro, banho duplo e varanda com deck - 1 suíte máster no pavimento superior com terraço e sala tipo mezanino - 2 salas/ sala de TV e jantar com lavabo - Cozinha grill - Área de serviço - 6 vagas de garagem/ 3 cobertas e 3 descobertas - Escritório - Piscina - Vestiário para piscina - Jardim em toda casa Aceitamos seu Veículo como Entrada! Aceita financiamento + FGTS. Agende agora mesmo sua visita!!! DICA SOBRE FINANCIAMENTO: Cada financiamento é único e especial, tem conclusão média de 60 dias, após assinatura da minuta contratual e envio de todos os documentos necessários e solicitados pela imobiliária e agente financeiro. Veja as 5 etapas abaixo: 1. ANÁLISE DE CRÉDITO: Considerada a etapa inicial, a análise de crédito é realizada pelo banco, enviada através da imobiliária ou correspondente bancário, que analisa dados de clientes potenciais, como perfil, idade, renda e patrimônio, além do prazo de pagamento do financiamento. 2. SELEÇÃO E AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: Uma vez que sua análise de crédito seja aprovada, ideal é que tenha escolhido o imóvel, em especial “o que tem mais do que você procura”! Uma vez identificado um imóvel, faz a reserva e assina a minuta contratual com a imobiliária. Documentos apresentados de ambas as partes em ordem e conformidade pelo banco será realizado avaliação da engenharia (CAIXA). 3. ANÁLISE JURÍDICA E ELABORAÇÃO DE CONTRATOS: Ao receber o relatório (LAUDO), o banco realiza uma análise jurídica de todos os documentos com o objetivo de trazer segurança às negociações e proteger os envolvidos de questões futuras. Se necessário, documentos adicionais podem ser solicitados para garantir a transação. Se os documentos estiverem corretos, a instituição financeira elaborará um contrato para formalizar a concessão do financiamento. 4. ASSINATURA DO CONTRATO E REGISTRO: Você será notificado pela imobiliária ou agente financeiro para assinar o contrato na data e horário agendados. Todo processo previamente negociado e aprovado será realizado pelo agente financeiro intermediado pela imobiliária e tem inclusas todas as custas para o registro do imóvel. 5. FINALIZAÇÃO E LIBERAÇÃO DO VALOR DO FINANCIAMENTO: Para concluir o processo, é necessário entregar ao banco o documento de registro do imóvel (serviço realizado pelo agente financeiro correspondente), e o banco tem de 2 a 5 dias uteis para fazer a liberação para o vendedor o valor do financiamento e ficando totalmente disponível e combinado entre as partes envolvidas a entrega de chaves do imóvel ao comprador. Lembre-se que a intermediação e solicitação de documentos existe para garantir a segurança de todas as partes envolvidas em uma transação imobiliária e evitar problemas no futuro.