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Rodovia Índio Tibiriçá, 0 - Palmeiras de São PauloEncantadora chácara localizada no tranquilo distrito de Palmeiras, em Suzano (SP), ideal para quem busca sossego, contato com a natureza e lazer com a família. O imóvel conta com uma ampla área verde, perfeita para momentos de descanso e recreação. A casa principal é aconchegante, com 02 dormitórios,02 banheiros, sala espaçosa, cozinha equipada e varanda com vista para o jardim. Destaque especial para a piscina, ideal para se refrescar nos dias quentes e receber amigos. A área externa também oferece espaço com churrasqueira e pomar com árvores frutíferas. Ótimo acesso pela Estrada de Palmeiras Localização privilegiada, com fácil acesso ao centro de Suzano e à Rodovia Índio Tibiriçá, além de estar próximo a comércios locais e rodeado por muito verde. Ideal tanto para moradia quanto para lazer ou eventos.
Suzano, SPEncantadora chácara localizada no tranquilo distrito de Palmeiras, em Suzano (SP), ideal para quem busca sossego, contato com a natureza e lazer com a família. O imóvel conta com uma ampla área verde, perfeita para momentos de descanso e recreação. A casa principal é aconchegante, com 02 dormitórios,02 banheiros, sala espaçosa, cozinha equipada e varanda com vista para o jardim. Destaque especial para a piscina, ideal para se refrescar nos dias quentes e receber amigos. A área externa também oferece espaço com churrasqueira e pomar com árvores frutíferas. Ótimo acesso pela Estrada de Palmeiras Localização privilegiada, com fácil acesso ao centro de Suzano e à Rodovia Índio Tibiriçá, além de estar próximo a comércios locais e rodeado por muito verde. Ideal tanto para moradia quanto para lazer ou eventos.
Rua Benedito Geraldo, 120 - Vila VoegesTERRENO PARA VENDA!!Terreno plano com 308m², com arvores frutíferas.10 lotes de 308m²ACEITA FINANCIAMENTO!!*ATENÇÃO!!Os valores fornecidos de condomínio e IPTU são aproximados e podem sofrer alterações a qualquer momento. A conclusão da venda e compra e/ou concessão de financiamento dependerá exclusivamente da análise de documentação das partes e do imóvel. *
Suzano, SPTERRENO PARA VENDA!!Terreno plano com 308m², com arvores frutíferas.10 lotes de 308m²ACEITA FINANCIAMENTO!!*ATENÇÃO!!Os valores fornecidos de condomínio e IPTU são aproximados e podem sofrer alterações a qualquer momento. A conclusão da venda e compra e/ou concessão de financiamento dependerá exclusivamente da análise de documentação das partes e do imóvel. *
Rua São Francisco, - Estância São LuísChácara à venda na Estância São Luís Suzano/SP. Oportunidade!Imóvel com duas casas, ideal para moradia ou investimento.Casa 01: possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.Casa 02: possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.O imóvel conta ainda com árvores frutíferas, sendo uma excelente opção para quem aprecia tranquilidade e contato com a natureza.Localização estratégica, próxima à Rodovia Índio Tibiriçá, com fácil acesso a outras regiões.*ATENÇÃO!!Os valores fornecidos são aproximados e podem sofrer alterações a qualquer momento. A conclusão da venda e compra e/ou concessão de financiamento dependerá exclusivamente da análise de documentação das partes e do imóvel. *
Suzano, SPChácara à venda na Estância São Luís Suzano/SP. Oportunidade!Imóvel com duas casas, ideal para moradia ou investimento.Casa 01: possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.Casa 02: possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.O imóvel conta ainda com árvores frutíferas, sendo uma excelente opção para quem aprecia tranquilidade e contato com a natureza.Localização estratégica, próxima à Rodovia Índio Tibiriçá, com fácil acesso a outras regiões.*ATENÇÃO!!Os valores fornecidos são aproximados e podem sofrer alterações a qualquer momento. A conclusão da venda e compra e/ou concessão de financiamento dependerá exclusivamente da análise de documentação das partes e do imóvel. *
Rua Luiz Bertoldo, 224 - Centro de Ouro Fino PaulistaPronta para Morar! - 3 Dormitórios, sendo 1 suite; - 3 Vagas de garagem cobertas; - Á venda por R$ 830.000,00; - Use seu FGTS; - Aceita financiamento. Infraestrutura: - Área de Serviço; - Edicula; - Quintal; - Aquecimento a Gás; -Churrasqueira. Casa com ótima localização, próximo á: - Fácil acesso a Rodovia Índio Tibiriça; - Supermercado Bom Gosto; - Restaurante Rancho do Arthur. Solicite AGORA uma simulação sem compromisso com a gente! APROVAMOS seu financiamento com as menores taxas de juros! Anote o Código do Imóvel: CA0051_SELECT
Ribeirão Pires, SPPronta para Morar! - 3 Dormitórios, sendo 1 suite; - 3 Vagas de garagem cobertas; - Á venda por R$ 830.000,00; - Use seu FGTS; - Aceita financiamento. Infraestrutura: - Área de Serviço; - Edicula; - Quintal; - Aquecimento a Gás; -Churrasqueira. Casa com ótima localização, próximo á: - Fácil acesso a Rodovia Índio Tibiriça; - Supermercado Bom Gosto; - Restaurante Rancho do Arthur. Solicite AGORA uma simulação sem compromisso com a gente! APROVAMOS seu financiamento com as menores taxas de juros! Anote o Código do Imóvel: CA0051_SELECT
Rua Nossa Senhora Aparecida, 785 - Vila FátimaCasa térrea com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, 1 vaga de garagem coberta. *Em processo de regularização de área. *ATENÇÃO!!Os valores fornecidos são aproximados e podem sofrer alterações a qualquer momento. A conclusão da venda e compra e/ou concessão de financiamento dependerá exclusivamente da análise de documentação das partes e do imóvel.
Suzano, SPCasa térrea com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, 1 vaga de garagem coberta. *Em processo de regularização de área. *ATENÇÃO!!Os valores fornecidos são aproximados e podem sofrer alterações a qualquer momento. A conclusão da venda e compra e/ou concessão de financiamento dependerá exclusivamente da análise de documentação das partes e do imóvel.
Rua Japi, 11 - ItrapoáChácara à venda em Itrapoá, Ribeirão Pires/SP Ideal para lazer ou moradia!Se você busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, essa é a oportunidade perfeita! Linda chácara com 4.173m² de área total e 110m² de área construída, em uma região cercada por muito verde e com fácil acesso a comércios locais, escolas, transporte público e vias que conectam ao centro de Ribeirão Pires e cidades vizinhas.Destaques do imóvel:- 2 dormitórios- 2 banheiros- Sala arejada- Cozinha ampla- Área gourmet completa, perfeita para confraternizações- Pomar com diversas árvores frutíferas- Amplo gramado, ideal para instalação de piscina, campo de futebol ou playground- Terreno plano, preparado para construção de outra residência- Imóvel totalmente cercado, proporcionando segurança e privacidadeLocalizada em uma área residencial tranquila, com belas paisagens e clima de interior, a chácara oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e praticidade. Ideal para moradia, lazer de fim de semana ou até mesmo investimento em hospedagem ou eventos.Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
Ribeirão Pires, SPChácara à venda em Itrapoá, Ribeirão Pires/SP Ideal para lazer ou moradia!Se você busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, essa é a oportunidade perfeita! Linda chácara com 4.173m² de área total e 110m² de área construída, em uma região cercada por muito verde e com fácil acesso a comércios locais, escolas, transporte público e vias que conectam ao centro de Ribeirão Pires e cidades vizinhas.Destaques do imóvel:- 2 dormitórios- 2 banheiros- Sala arejada- Cozinha ampla- Área gourmet completa, perfeita para confraternizações- Pomar com diversas árvores frutíferas- Amplo gramado, ideal para instalação de piscina, campo de futebol ou playground- Terreno plano, preparado para construção de outra residência- Imóvel totalmente cercado, proporcionando segurança e privacidadeLocalizada em uma área residencial tranquila, com belas paisagens e clima de interior, a chácara oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e praticidade. Ideal para moradia, lazer de fim de semana ou até mesmo investimento em hospedagem ou eventos.Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
Rua Manoel Augusto Barros, - Vila Bonita (Santa Luzia)Terreno à venda, 2253 m² por R$ 250.000 - Vila Bonita (Santa Luzia) - Ribeirão Pires/SP
Ribeirão Pires, SPTerreno à venda, 2253 m² por R$ 250.000 - Vila Bonita (Santa Luzia) - Ribeirão Pires/SP
Rua Adolfo Soncini, 2 - Tanque CaioTerreno em ótima localização! - 250,00 m² Valor de venda R$ 160.000,00. Aceita Financiamento. Ótima localização: - Pizzaria; - Restaurante; - Padaria; - Estrada de Sapopemba. Gostou? Solicite AGORA uma simulação sem compromisso com a gente! APROVAMOS seu financiamento com as menores taxas de juros! Anote o código do Imóvel: TE0027_SELECT
Ribeirão Pires, SPTerreno em ótima localização! - 250,00 m² Valor de venda R$ 160.000,00. Aceita Financiamento. Ótima localização: - Pizzaria; - Restaurante; - Padaria; - Estrada de Sapopemba. Gostou? Solicite AGORA uma simulação sem compromisso com a gente! APROVAMOS seu financiamento com as menores taxas de juros! Anote o código do Imóvel: TE0027_SELECT
RUA EDUARDO VALERIANO NARDELLI, 2000 - OURO FINO PAULISTA5 Quartos, 8 Vagas na Garagem, Área de Serviço, 6 Wc, 3 Salas, 2 Cozinhas, Terraço. .Baixar matrícula do imóvelRUA EDUARDO VALERIANO NARDELLI,N. 2000, OURO FINO PAULISTA - CEP: 09443-270, RIBEIRAO PIRES - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Existe área não averbada. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Ribeirao Pires, SP5 Quartos, 8 Vagas na Garagem, Área de Serviço, 6 Wc, 3 Salas, 2 Cozinhas, Terraço. .Baixar matrícula do imóvelRUA EDUARDO VALERIANO NARDELLI,N. 2000, OURO FINO PAULISTA - CEP: 09443-270, RIBEIRAO PIRES - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Existe área não averbada. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
