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Rua Doutor Amaral Osório, 8 - Jardim TamoioLuxo e Exclusividade com Vista para a Represa do Guarapiranga Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e contato com a natureza, esta é a sua nova casa no Jardim São Francisco. Localizada na prestigiada Rua Doutor Amaral Osório, esta residência se destaca pelo acabamento impecável e uma ventilação natural incrível em todos os ambientes. ✨ Destaques do Imóvel: Vista Panorâmica: Acorde todos os dias com uma vista deslumbrante e relaxante para a Represa do Guarapiranga. Espaço para toda a família: São 5 dormitórios amplos, sendo 3 suítes privativas para garantir o máximo de conforto. Casa com acabamento de alto nível. Banheiros: 5 banheiros no total. Ampla Área Social: Sala espaçosa e arejada, ideal para receber amigos e familiares com elegância. Vagas de Garagem: Espaço garantido para 4 carros. 🛠️ Diferenciais de Alto Padrão: A casa foi projetada com foco na circulação de ar (muito bem ventilada) e utiliza materiais de primeira linha em cada detalhe do acabamento, unindo durabilidade e estética refinada. 📍 Localização Privilegiada: Situada no Jardim São Francisco, em uma rua tranquila e arborizada, você terá a paz de um refúgio particular sem abrir mão da praticidade urbana.
São Paulo, SPLuxo e Exclusividade com Vista para a Represa do Guarapiranga Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e contato com a natureza, esta é a sua nova casa no Jardim São Francisco. Localizada na prestigiada Rua Doutor Amaral Osório, esta residência se destaca pelo acabamento impecável e uma ventilação natural incrível em todos os ambientes. ✨ Destaques do Imóvel: Vista Panorâmica: Acorde todos os dias com uma vista deslumbrante e relaxante para a Represa do Guarapiranga. Espaço para toda a família: São 5 dormitórios amplos, sendo 3 suítes privativas para garantir o máximo de conforto. Casa com acabamento de alto nível. Banheiros: 5 banheiros no total. Ampla Área Social: Sala espaçosa e arejada, ideal para receber amigos e familiares com elegância. Vagas de Garagem: Espaço garantido para 4 carros. 🛠️ Diferenciais de Alto Padrão: A casa foi projetada com foco na circulação de ar (muito bem ventilada) e utiliza materiais de primeira linha em cada detalhe do acabamento, unindo durabilidade e estética refinada. 📍 Localização Privilegiada: Situada no Jardim São Francisco, em uma rua tranquila e arborizada, você terá a paz de um refúgio particular sem abrir mão da praticidade urbana.
Rua Afonso Faria, 238 - Jardim Figueira Grande# Casa à Venda no Figueira Grande – Excelente Oportunidade para Investidores ## Valor: R$ 380.000,00 ### Invista em um imóvel com renda imediata! Excelente oportunidade para quem busca retorno mensal com locação e valorização patrimonial. O imóvel conta com **3 casas no mesmo terreno**, atualmente gerando aproximadamente **R$ 2.500,00 mensais em aluguéis**, ideal para investidores que desejam renda passiva e segurança patrimonial. --- ## Informações do Imóvel * Área total do terreno: **317 m²** * Renda mensal aproximada: **R$ 2.500,00** * Valor do imóvel: **R$ 340.000,00** ### Indicadores de Investimento * Retorno mensal aproximado: **0,66% ao mês** * Retorno anual bruto estimado: **7,9% ao ano** * Potencial de valorização da região: entre **5% e 8% ao ano**, conforme o mercado imobiliário local --- # Descrição das Casas ## Casa 1 * 4 cômodos * Garagem * Espaçosa e confortável * Ideal para famílias maiores ou locatários com veículo ## Casa 2 * 3 cômodos grandes * Sem garagem * Ambientes amplos e bem distribuídos * Excelente para casais ou famílias pequenas ## Casa 3 * 2 cômodos * Sem garagem * Ótima opção para locação acessível * Bom aproveitamento interno --- # Localização 📍 Rua Afonso Faria – Figueira Grande Próximo à Estrada do Riviera, com fácil acesso a: * Transporte público * Mercados * Farmácias * Escolas * Padarias * Comércios locais Localizado em rua tranquila, com perfil residencial. --- # Diferenciais do Imóvel ✔ Renda mensal imediata ✔ Excelente opção para investidores ✔ Formação de patrimônio ✔ Potencial de valorização ✔ Região com boa demanda para locação ✔ Documentação regularizada ✔ IPTU em dia ✔ Certidão de propriedade disponível --- ## Agende sua visita! Entre em contato para mais informações e aproveite esta excelente oportunidade de investimento.
São Paulo, SP# Casa à Venda no Figueira Grande – Excelente Oportunidade para Investidores ## Valor: R$ 380.000,00 ### Invista em um imóvel com renda imediata! Excelente oportunidade para quem busca retorno mensal com locação e valorização patrimonial. O imóvel conta com **3 casas no mesmo terreno**, atualmente gerando aproximadamente **R$ 2.500,00 mensais em aluguéis**, ideal para investidores que desejam renda passiva e segurança patrimonial. --- ## Informações do Imóvel * Área total do terreno: **317 m²** * Renda mensal aproximada: **R$ 2.500,00** * Valor do imóvel: **R$ 340.000,00** ### Indicadores de Investimento * Retorno mensal aproximado: **0,66% ao mês** * Retorno anual bruto estimado: **7,9% ao ano** * Potencial de valorização da região: entre **5% e 8% ao ano**, conforme o mercado imobiliário local --- # Descrição das Casas ## Casa 1 * 4 cômodos * Garagem * Espaçosa e confortável * Ideal para famílias maiores ou locatários com veículo ## Casa 2 * 3 cômodos grandes * Sem garagem * Ambientes amplos e bem distribuídos * Excelente para casais ou famílias pequenas ## Casa 3 * 2 cômodos * Sem garagem * Ótima opção para locação acessível * Bom aproveitamento interno --- # Localização 📍 Rua Afonso Faria – Figueira Grande Próximo à Estrada do Riviera, com fácil acesso a: * Transporte público * Mercados * Farmácias * Escolas * Padarias * Comércios locais Localizado em rua tranquila, com perfil residencial. --- # Diferenciais do Imóvel ✔ Renda mensal imediata ✔ Excelente opção para investidores ✔ Formação de patrimônio ✔ Potencial de valorização ✔ Região com boa demanda para locação ✔ Documentação regularizada ✔ IPTU em dia ✔ Certidão de propriedade disponível --- ## Agende sua visita! Entre em contato para mais informações e aproveite esta excelente oportunidade de investimento.
Avenida Guarapiranga, 2500 - GuarapirangaEste apartamento é mais do que uma ótima oportunidade, é um convite para viver com conforto, leveza e praticidade em cada um dos seus 47 m². Os dois quartos, bem planejados, criam um ambiente acolhedor, perfeito para quem deseja construir lembranças em família ou simplesmente aproveitar a sensação de chegar em casa e realmente relaxar. A vista para o parque é um charme à parte: sol pela manhã, todos os dias você poderá contemplar o verde, sentir a paz que só a natureza oferece e transformar pequenos momentos em grandes pausas de serenidade. E, para completar, o condomínio conta com uma piscina que traz aquela sensação deliciosa de lazer e descanso sem que você precise ir longe. A localização também abraça a sua rotina. Próximo ao Terminal Guarapiranga, e à Linha Lilás do metrô e às grandes redes de hipermercados, significa conveniência e liberdade com muito mais praticidade. É um verdadeiro alívio para quem valoriza tempo, qualidade de vida e o conforto de ter tudo ao alcance de poucos minutos. Este imóvel não é apenas um lugar para morar: é um espaço que combina carinho, funcionalidade e uma localização que faz o dia fluir melhor. Ideal para quem quer viver bem, viver bonito e viver com mais tranquilidade.
São Paulo, SPEste apartamento é mais do que uma ótima oportunidade, é um convite para viver com conforto, leveza e praticidade em cada um dos seus 47 m². Os dois quartos, bem planejados, criam um ambiente acolhedor, perfeito para quem deseja construir lembranças em família ou simplesmente aproveitar a sensação de chegar em casa e realmente relaxar. A vista para o parque é um charme à parte: sol pela manhã, todos os dias você poderá contemplar o verde, sentir a paz que só a natureza oferece e transformar pequenos momentos em grandes pausas de serenidade. E, para completar, o condomínio conta com uma piscina que traz aquela sensação deliciosa de lazer e descanso sem que você precise ir longe. A localização também abraça a sua rotina. Próximo ao Terminal Guarapiranga, e à Linha Lilás do metrô e às grandes redes de hipermercados, significa conveniência e liberdade com muito mais praticidade. É um verdadeiro alívio para quem valoriza tempo, qualidade de vida e o conforto de ter tudo ao alcance de poucos minutos. Este imóvel não é apenas um lugar para morar: é um espaço que combina carinho, funcionalidade e uma localização que faz o dia fluir melhor. Ideal para quem quer viver bem, viver bonito e viver com mais tranquilidade.
Rua Martinho Jacob Kremer, 85 - Jardim Japão🌿 Terreno com Área Verde + Prédio – 2.758 m² | Jd. São Francisco 🏡 Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender! Terreno amplo com 2.758 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas próximas à Represa de Guarapiranga, com vista panorâmica e muito contato com a natureza. 📐 Dimensões do terreno: 35 metros de frente 78,80 metros de profundidade 🏢 Estrutura existente: Prédio construído com 206 m² Ideal para adaptação residencial, comercial ou projeto futuro 🌳 Diferenciais do imóvel: Ampla área verde dentro do perímetro urbano Vista privilegiada para área verde e represa Terreno com excelente aproveitamento 📍 Localização estratégica: Próximo à Represa de Guarapiranga Fácil acesso à Avenida Guarapiranga Próximo à Estrada do M’Boi Mirim A cerca de 15 km da Marginal Pinheiros Próximo ao Parque Ecológico do Guarapiranga Fácil acesso ao Shopping Fiesta ⚙️ Infraestrutura completa: Rua asfaltada Rede de água e energia elétrica Disponibilidade de internet e telefonia 📑 Documentação: Escritura registrada Matrícula individual 💡 Ideal para: Investidores Condomínios ou projetos imobiliários Espaços de lazer, clínicas ou retiros Moradia com qualidade de vida 🚀 Destaque: Um imóvel raro que une grande metragem + natureza + localização urbana, com alto potencial de valorização. 📞 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade!
São Paulo, SP🌿 Terreno com Área Verde + Prédio – 2.758 m² | Jd. São Francisco 🏡 Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender! Terreno amplo com 2.758 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas próximas à Represa de Guarapiranga, com vista panorâmica e muito contato com a natureza. 📐 Dimensões do terreno: 35 metros de frente 78,80 metros de profundidade 🏢 Estrutura existente: Prédio construído com 206 m² Ideal para adaptação residencial, comercial ou projeto futuro 🌳 Diferenciais do imóvel: Ampla área verde dentro do perímetro urbano Vista privilegiada para área verde e represa Terreno com excelente aproveitamento 📍 Localização estratégica: Próximo à Represa de Guarapiranga Fácil acesso à Avenida Guarapiranga Próximo à Estrada do M’Boi Mirim A cerca de 15 km da Marginal Pinheiros Próximo ao Parque Ecológico do Guarapiranga Fácil acesso ao Shopping Fiesta ⚙️ Infraestrutura completa: Rua asfaltada Rede de água e energia elétrica Disponibilidade de internet e telefonia 📑 Documentação: Escritura registrada Matrícula individual 💡 Ideal para: Investidores Condomínios ou projetos imobiliários Espaços de lazer, clínicas ou retiros Moradia com qualidade de vida 🚀 Destaque: Um imóvel raro que une grande metragem + natureza + localização urbana, com alto potencial de valorização. 📞 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade!
Rua Vale do Jacuí, 370 - Jardim Marquesa🏡🌿 Imóvel com 2 Casas em Terreno de 448m² | Alto Padrão | Próximo à Guarapiranga Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada, com grande potencial para moradia e investimento! 📍 Localizado em bairro tranquilo, arborizado e com casas de alto padrão, próximo ao Parque Ecológico do Guarapiranga, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e ao Shopping Fiesta. Região com infraestrutura completa: Ponto de ônibus 🚍 Padarias 🥖 Farmácias 💊 Academias 🏋️♂️ Restaurantes 🍽️ Comércio local variado ✨ Características do Imóvel: 7 🏠 Casa Principal 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar) Cozinha com balcão Lavabo Lavanderia Garagem para aproximadamente 8 carros 🚗 🏠 Segunda Casa (em construção) 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro 👉 Ideal para finalização e geração de renda ou uso independente 📐 Terreno: 448 m² Formato retangular Topografia plana (facilita ampliações) 🧱 🧱 Diferenciais: Região valorizada e tranquila 🌳 Próximo à represa da Guarapiranga Grande potencial de valorização 📈 Espaço amplo para novas construções Ideal para famílias grandes ou investidores 💰 Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida com espaço e contato com a natureza! 📲 Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel exclusivo!
São Paulo, SP🏡🌿 Imóvel com 2 Casas em Terreno de 448m² | Alto Padrão | Próximo à Guarapiranga Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada, com grande potencial para moradia e investimento! 📍 Localizado em bairro tranquilo, arborizado e com casas de alto padrão, próximo ao Parque Ecológico do Guarapiranga, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e ao Shopping Fiesta. Região com infraestrutura completa: Ponto de ônibus 🚍 Padarias 🥖 Farmácias 💊 Academias 🏋️♂️ Restaurantes 🍽️ Comércio local variado ✨ Características do Imóvel: 7 🏠 Casa Principal 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar) Cozinha com balcão Lavabo Lavanderia Garagem para aproximadamente 8 carros 🚗 🏠 Segunda Casa (em construção) 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro 👉 Ideal para finalização e geração de renda ou uso independente 📐 Terreno: 448 m² Formato retangular Topografia plana (facilita ampliações) 🧱 🧱 Diferenciais: Região valorizada e tranquila 🌳 Próximo à represa da Guarapiranga Grande potencial de valorização 📈 Espaço amplo para novas construções Ideal para famílias grandes ou investidores 💰 Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida com espaço e contato com a natureza! 📲 Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel exclusivo!
Rua Domingos Furtado, 36 - Jardim Figueira Grande🏡 Sobrado à Venda – Jardim Figueira Grande | Zona Sul de São Paulo 💰 Valor: Sob consulta (aceita proposta) 📄 Documentação: Concessão de posse 🚫 Não aceita financiamento bancário 🔄 Aceita permuta por sítio de pequeno porte 📐 Descrição do Imóvel Sobrado bem localizado, com boa estrutura e excelente potencial de ampliação — ideal para quem busca um imóvel versátil e com possibilidade de valorização. O imóvel conta com: 2 dormitórios (sendo 1 amplo e 1 menor) Sala com boa circulação Cozinha arejada e bem ventilada 1 vaga de garagem coberta Sacada no quarto principal 🏗️ Potencial de Expansão O imóvel já possui cômodos no segundo andar em fase inacabada, oferecendo a oportunidade de personalização e ampliação conforme a necessidade do comprador. 💡 Ideal para quem deseja investir e valorizar o imóvel com reforma ou ampliação 📍 Localização Situado no Jardim Figueira Grande, com vista para a Arena Figueirense, em região com acesso a comércios, transporte público e serviços essenciais. ✨ Destaques Ótima localização Estrutura com potencial de ampliação Sacada no dormitório principal Permuta facilitada 🔥 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com preço acessível e potencial de crescimento! 📞 Entre em contato e agende uma visita!
São Paulo, SP🏡 Sobrado à Venda – Jardim Figueira Grande | Zona Sul de São Paulo 💰 Valor: Sob consulta (aceita proposta) 📄 Documentação: Concessão de posse 🚫 Não aceita financiamento bancário 🔄 Aceita permuta por sítio de pequeno porte 📐 Descrição do Imóvel Sobrado bem localizado, com boa estrutura e excelente potencial de ampliação — ideal para quem busca um imóvel versátil e com possibilidade de valorização. O imóvel conta com: 2 dormitórios (sendo 1 amplo e 1 menor) Sala com boa circulação Cozinha arejada e bem ventilada 1 vaga de garagem coberta Sacada no quarto principal 🏗️ Potencial de Expansão O imóvel já possui cômodos no segundo andar em fase inacabada, oferecendo a oportunidade de personalização e ampliação conforme a necessidade do comprador. 💡 Ideal para quem deseja investir e valorizar o imóvel com reforma ou ampliação 📍 Localização Situado no Jardim Figueira Grande, com vista para a Arena Figueirense, em região com acesso a comércios, transporte público e serviços essenciais. ✨ Destaques Ótima localização Estrutura com potencial de ampliação Sacada no dormitório principal Permuta facilitada 🔥 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com preço acessível e potencial de crescimento! 📞 Entre em contato e agende uma visita!
Rua Nicolau Gonçalves Fiuza, 502 - Jardim Figueira GrandeImóvel para Renda – Excelente Oportunidade para Investidor Ótima opção para quem busca investimento com potencial de renda em uma região tranquila e com boa infraestrutura. Composição do Imóvel Casa 1 Cozinha Quarto Banheiro Área de serviço Casa 2 Cozinha Quarto Banheiro Área de serviço Casa 3 Cozinha Sala 2 dormitórios 2 banheiros Área de serviço A terceira casa possui possibilidade de adaptação, podendo ser dividida para criação de mais cômodos para locação, aumentando o potencial de renda do imóvel. Diferenciais Relógios de água e luz independentes Garagem para aproximadamente 6 carros Rua larga, tranquila e residencial Excelente potencial para geração de renda com aluguel Localização Localizado próximo ao Jardim Figueira Grande, com fácil acesso a: posto de saúde parque para lazer em família campo de futebol mercearias cabeleireiros comércios em geral Condições Compra e venda Não aceita financiamento Excelente oportunidade para investidores que desejam obter renda mensal com locação e valorização futura do imóvel. Agende sua visita e venha conhecer!
São Paulo, SPImóvel para Renda – Excelente Oportunidade para Investidor Ótima opção para quem busca investimento com potencial de renda em uma região tranquila e com boa infraestrutura. Composição do Imóvel Casa 1 Cozinha Quarto Banheiro Área de serviço Casa 2 Cozinha Quarto Banheiro Área de serviço Casa 3 Cozinha Sala 2 dormitórios 2 banheiros Área de serviço A terceira casa possui possibilidade de adaptação, podendo ser dividida para criação de mais cômodos para locação, aumentando o potencial de renda do imóvel. Diferenciais Relógios de água e luz independentes Garagem para aproximadamente 6 carros Rua larga, tranquila e residencial Excelente potencial para geração de renda com aluguel Localização Localizado próximo ao Jardim Figueira Grande, com fácil acesso a: posto de saúde parque para lazer em família campo de futebol mercearias cabeleireiros comércios em geral Condições Compra e venda Não aceita financiamento Excelente oportunidade para investidores que desejam obter renda mensal com locação e valorização futura do imóvel. Agende sua visita e venha conhecer!
Rua Virgínia Torezin Forte, 139 - Jardim Europa🏢 Apartamento à Venda | 2 Dormitórios | Guarapiranga | Zona Sul – SP ✨ Excelente oportunidade para quem busca praticidade, boa localização e custo-benefício! 📐 Características do Imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos Sala confortável Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem 🏢 Sobre o Condomínio: Prédio de perfil familiar Ambiente tranquilo e seguro Não possui elevador 📍 Localização Estratégica: Situado na região da Guarapiranga, na Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso a: Corredores de ônibus Estações de metrô e trem Comércios, mercados, escolas e serviços Principais vias da região 💰 Ideal para morar ou investir, com excelente potencial de valorização! 📲 Entre em contato agora e agende sua visita!
São Paulo, SP🏢 Apartamento à Venda | 2 Dormitórios | Guarapiranga | Zona Sul – SP ✨ Excelente oportunidade para quem busca praticidade, boa localização e custo-benefício! 📐 Características do Imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos Sala confortável Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem 🏢 Sobre o Condomínio: Prédio de perfil familiar Ambiente tranquilo e seguro Não possui elevador 📍 Localização Estratégica: Situado na região da Guarapiranga, na Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso a: Corredores de ônibus Estações de metrô e trem Comércios, mercados, escolas e serviços Principais vias da região 💰 Ideal para morar ou investir, com excelente potencial de valorização! 📲 Entre em contato agora e agende sua visita!
Rua Pedro da Costa Faleiro, 186 - Jardim Figueira GrandeCASA À VENDA | 3 DORMITÓRIOS | 4 VAGAS | ACEITA FINANCIAMENTO Encante-se com esta excelente casa, ideal para quem busca conforto, espaço e ótima localização! Composição do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 com possibilidade de closet) Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional 2 banheiros Lavanderia interna e externa Amplo quintal (ideal para lazer ou área gourmet) Espaço para churrasqueira 4 vagas de garagem descobertas Características adicionais: Construção com laje Terreno em declive Imóvel com documentação regularizada e construção averbada Localização privilegiada: Próximo a ponto de ônibus, escolas e EMEI, a apenas 5 minutos do polo comercial da Piraporinha, com fácil acesso a: Terminais de ônibus Metrô Comércios em geral Diferencial: Excelente tanto para moradia quanto para investimento Possibilidade de adaptação para geração de renda ✔ Aceita financiamento bancário 📞 Agende sua visita e venha conhecer esta ótima oportunidade!
São Paulo, SPCASA À VENDA | 3 DORMITÓRIOS | 4 VAGAS | ACEITA FINANCIAMENTO Encante-se com esta excelente casa, ideal para quem busca conforto, espaço e ótima localização! Composição do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 com possibilidade de closet) Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional 2 banheiros Lavanderia interna e externa Amplo quintal (ideal para lazer ou área gourmet) Espaço para churrasqueira 4 vagas de garagem descobertas Características adicionais: Construção com laje Terreno em declive Imóvel com documentação regularizada e construção averbada Localização privilegiada: Próximo a ponto de ônibus, escolas e EMEI, a apenas 5 minutos do polo comercial da Piraporinha, com fácil acesso a: Terminais de ônibus Metrô Comércios em geral Diferencial: Excelente tanto para moradia quanto para investimento Possibilidade de adaptação para geração de renda ✔ Aceita financiamento bancário 📞 Agende sua visita e venha conhecer esta ótima oportunidade!
