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Rua José Aurélio Gaido, 1 - TangarásEste terreno com área total de 180 m² está localizado no bairro Tangarás, em Bauru. Com um valor de venda de R$ 80.000, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um terreno padrão nesta região nobre da cidade. O terreno encontra-se livre e desocupado, pronto para que o novo proprietário possa iniciar a construção do seu sonho. Sua localização privilegiada próxima a diversos estabelecimentos comerciais, escolas e opções de lazer, torna este imóvel uma ótima opção para quem busca investir ou construir sua nova residência. Não perca a chance de visitar este terreno e descobrir todas as suas possibilidades. Entre em contato conosco e agende uma visita.
Bauru, SPEste terreno com área total de 180 m² está localizado no bairro Tangarás, em Bauru. Com um valor de venda de R$ 80.000, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um terreno padrão nesta região nobre da cidade. O terreno encontra-se livre e desocupado, pronto para que o novo proprietário possa iniciar a construção do seu sonho. Sua localização privilegiada próxima a diversos estabelecimentos comerciais, escolas e opções de lazer, torna este imóvel uma ótima opção para quem busca investir ou construir sua nova residência. Não perca a chance de visitar este terreno e descobrir todas as suas possibilidades. Entre em contato conosco e agende uma visita.
Rua Joaquim Marques de Figueiredo, 1255 - Distrito Industrial Domingos BiancardiEsta casa em condomínio localizada no Distrito Industrial Domingos Biancardi, em Bauru, está à venda por R$ 340.000. Com 78 m² de área útil e 159 m² de área total, esta propriedade dispõe de 3 quartos e está desocupada. Inserida no Condomínio Terra Nova, esta casa em condomínio apresenta uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel em uma região privilegiada da cidade. A localização estratégica, próxima a diversas facilidades e vias de acesso, torna esta propriedade uma excelente opção para quem deseja investir ou adquirir a sua nova residência. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que possui grande potencial.
Condomínio Terra Nova · Bauru, SPEsta casa em condomínio localizada no Distrito Industrial Domingos Biancardi, em Bauru, está à venda por R$ 340.000. Com 78 m² de área útil e 159 m² de área total, esta propriedade dispõe de 3 quartos e está desocupada. Inserida no Condomínio Terra Nova, esta casa em condomínio apresenta uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel em uma região privilegiada da cidade. A localização estratégica, próxima a diversas facilidades e vias de acesso, torna esta propriedade uma excelente opção para quem deseja investir ou adquirir a sua nova residência. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que possui grande potencial.
Rua Milton Dias de Carvalho, 2507 - TangarásLocalizada no bairro Tangarás, em Bauru, esta casa padrão de 1 quarto e 25m² de área útil em um terreno de 170m² apresenta uma ótima oportunidade de investimento. Com um valor de venda de R$ 152.000, o imóvel está desocupado e não possui mobília. Sua construção sólida e planta funcional oferecem um espaço prático e versátil, ideal para quem busca uma moradia própria ou mesmo um excelente negócio de aluguel. A localização privilegiada próxima a comércios, serviços e vias de acesso facilita a rotina diária. Agende já sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!
Bauru, SPLocalizada no bairro Tangarás, em Bauru, esta casa padrão de 1 quarto e 25m² de área útil em um terreno de 170m² apresenta uma ótima oportunidade de investimento. Com um valor de venda de R$ 152.000, o imóvel está desocupado e não possui mobília. Sua construção sólida e planta funcional oferecem um espaço prático e versátil, ideal para quem busca uma moradia própria ou mesmo um excelente negócio de aluguel. A localização privilegiada próxima a comércios, serviços e vias de acesso facilita a rotina diária. Agende já sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!
Rua Galiano de Martino, 344 - Tangarás🏡 NOVO IMÓVEL À VENDA – TANGARAS 📝 Descrição do Imóvel 🛏️ 03 quartos 🧼 01 banheiro social 🛋️ Sala de TV + Sala de Jantar Integrados 🍳 Cozinha integrada 🧺Área de serviço 🧱Acabamentos em porcelanato 🚗02 Vagas de garagem 📐 Medidas: • Área construída: 94,98 m² • Terreno: 12 x 15 = 180 m² 💰 Valor de Venda: R$ 300.000,00
Bauru, SP🏡 NOVO IMÓVEL À VENDA – TANGARAS 📝 Descrição do Imóvel 🛏️ 03 quartos 🧼 01 banheiro social 🛋️ Sala de TV + Sala de Jantar Integrados 🍳 Cozinha integrada 🧺Área de serviço 🧱Acabamentos em porcelanato 🚗02 Vagas de garagem 📐 Medidas: • Área construída: 94,98 m² • Terreno: 12 x 15 = 180 m² 💰 Valor de Venda: R$ 300.000,00
RUA AUGUSTO PAULO LIMA, 0 - JARDIM COUNTRY CLUB2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA AUGUSTO PAULO LIMA,N. 1-166 APTO. 503 5ºPAV BL2 VG98, JARDIM COUNTRY CLUB - CEP: 17031-483, BAURU - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com título de concessão de direito real de uso. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Bauru, SP2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA AUGUSTO PAULO LIMA,N. 1-166 APTO. 503 5ºPAV BL2 VG98, JARDIM COUNTRY CLUB - CEP: 17031-483, BAURU - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com título de concessão de direito real de uso. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
RUA AUGUSTO PAULO LIMA, 0 - JARDIM COUNTRY CLUB2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA AUGUSTO PAULO LIMA,N. 1-166 APTO. 303 PAV 3 BL 3 VG 231, JARDIM COUNTRY CLUB - CEP: 17031-483, BAURU - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Bauru, SP2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA AUGUSTO PAULO LIMA,N. 1-166 APTO. 303 PAV 3 BL 3 VG 231, JARDIM COUNTRY CLUB - CEP: 17031-483, BAURU - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel
Rua Benedito Lúcio dos Santos, 219 - Tangarás🏡 VENDE-SE TERRENO NO BAIRRO TANGARÁS! 🔑 Excelente oportunidade para morar ou investir em uma região tranquila e em crescimento! 📈 📐 Dimensões: • 8 metros de frente • 25 metros de comprimento • Área total: 143,75 m² 📍 Localização: Bairro Tangarás ✅ Região tranquila ✅ Bairro em crescimento ✅ Excelente localização ✅ Ótima opção para construir ou investir
Bauru, SP🏡 VENDE-SE TERRENO NO BAIRRO TANGARÁS! 🔑 Excelente oportunidade para morar ou investir em uma região tranquila e em crescimento! 📈 📐 Dimensões: • 8 metros de frente • 25 metros de comprimento • Área total: 143,75 m² 📍 Localização: Bairro Tangarás ✅ Região tranquila ✅ Bairro em crescimento ✅ Excelente localização ✅ Ótima opção para construir ou investir
Rua Augusto Paulo Lima, 140 - Jardim Country ClubApresente-se este atraente apartamento em Bauru, localizado no bairro Jardim Country Club. Com 39 m² de área útil, este apartamento padrão oferece conforto e praticidade para os mais diversos estilos de vida. Composto por 2 quartos, este imóvel desocupado está pronto para receber novos moradores e oferecer um lar acolhedor. O Residencial Bolivar, onde o apartamento está inserido, proporciona segurança e tranquilidade aos seus residentes. Com um valor de venda de R$ 170.000, esta é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em um bairro privilegiado de Bauru. Agende já uma visita e conheça pessoalmente este apartamento, que pode ser o novo lar perfeito para você e sua família.
Residencial Bolivar · Bauru, SPApresente-se este atraente apartamento em Bauru, localizado no bairro Jardim Country Club. Com 39 m² de área útil, este apartamento padrão oferece conforto e praticidade para os mais diversos estilos de vida. Composto por 2 quartos, este imóvel desocupado está pronto para receber novos moradores e oferecer um lar acolhedor. O Residencial Bolivar, onde o apartamento está inserido, proporciona segurança e tranquilidade aos seus residentes. Com um valor de venda de R$ 170.000, esta é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em um bairro privilegiado de Bauru. Agende já uma visita e conheça pessoalmente este apartamento, que pode ser o novo lar perfeito para você e sua família.
Rua Augusto Paulo Lima, 1 - Jardim Country ClubEste apartamento de 2 quartos, com 39,30 m² de área útil, está à venda no Jardim Country Club, em Bauru. Localizado no Condomínio Residencial Bolívar, o imóvel está desocupado e não é mobiliado, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de personalizá-lo de acordo com suas necessidades. Com um valor de venda de R$ 160.000,00, este apartamento padrão representa uma excelente oportunidade de investimento. Suas amplas janelas proporcionam ótima iluminação natural, contribuindo para uma sensação de espaço e conforto. A planta bem distribuída otimiza a utilização de cada cômodo, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento e descobrir todas as suas vantagens. Entre em contato conosco para agendar uma visita e iniciar sua jornada rumo ao novo lar.
Residencial Bolívar · Bauru, SPEste apartamento de 2 quartos, com 39,30 m² de área útil, está à venda no Jardim Country Club, em Bauru. Localizado no Condomínio Residencial Bolívar, o imóvel está desocupado e não é mobiliado, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de personalizá-lo de acordo com suas necessidades. Com um valor de venda de R$ 160.000,00, este apartamento padrão representa uma excelente oportunidade de investimento. Suas amplas janelas proporcionam ótima iluminação natural, contribuindo para uma sensação de espaço e conforto. A planta bem distribuída otimiza a utilização de cada cômodo, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento e descobrir todas as suas vantagens. Entre em contato conosco para agendar uma visita e iniciar sua jornada rumo ao novo lar.
