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Rua Corcovado, 297 - Granjas Primavera (Justinópolis)Essa magnífica casa padrão está localizada no bairro Granjas Primavera, em Justinópolis, Ribeirão das Neves. Com uma área útil de 169 metros quadrados em um terreno de 2.070 metros quadrados, esta propriedade oferece amplo espaço e privacidade. O imóvel está atualmente ocupado pelo proprietário e conta com 3 quartos, cozinha, sala de jantar, sala, copa, sala de estar, varanda, aquecimento elétrico e piso de cerâmica. A excelente localização desta casa permite fácil acesso a escolas, comércios, serviços públicos e vias importantes da região. O bairro Granjas Primavera é conhecido por sua infraestrutura e tranquilidade, proporcionando uma ótima qualidade de vida para seus moradores. O valor de venda deste imóvel é de R$ 700.000, uma oportunidade única para quem busca uma moradia confortável e bem localizada. As comodidades presentes nesta propriedade oferecem aos futuros proprietários um ambiente acolhedor e agradável para desfrutar do seu dia a dia. A varanda e os amplos espaços internos criam uma sensação de conforto e bem-estar, ideais para receber familiares e amigos. ideal para construção de prédio ou casas geminadas, possui transporte, imóvel a 5 km da lagoa da Pampulha onde você encontra um lazer completo Não perca a chance de conhecer de perto esta excelente casa padrão em Justinópolis. Uma visita in loco poderá revelar todos os detalhes e encantos que essa propriedade tem a oferecer. Entre em contato conosco e agende sua visita.
Ribeirão das Neves, MGEssa magnífica casa padrão está localizada no bairro Granjas Primavera, em Justinópolis, Ribeirão das Neves. Com uma área útil de 169 metros quadrados em um terreno de 2.070 metros quadrados, esta propriedade oferece amplo espaço e privacidade. O imóvel está atualmente ocupado pelo proprietário e conta com 3 quartos, cozinha, sala de jantar, sala, copa, sala de estar, varanda, aquecimento elétrico e piso de cerâmica. A excelente localização desta casa permite fácil acesso a escolas, comércios, serviços públicos e vias importantes da região. O bairro Granjas Primavera é conhecido por sua infraestrutura e tranquilidade, proporcionando uma ótima qualidade de vida para seus moradores. O valor de venda deste imóvel é de R$ 700.000, uma oportunidade única para quem busca uma moradia confortável e bem localizada. As comodidades presentes nesta propriedade oferecem aos futuros proprietários um ambiente acolhedor e agradável para desfrutar do seu dia a dia. A varanda e os amplos espaços internos criam uma sensação de conforto e bem-estar, ideais para receber familiares e amigos. ideal para construção de prédio ou casas geminadas, possui transporte, imóvel a 5 km da lagoa da Pampulha onde você encontra um lazer completo Não perca a chance de conhecer de perto esta excelente casa padrão em Justinópolis. Uma visita in loco poderá revelar todos os detalhes e encantos que essa propriedade tem a oferecer. Entre em contato conosco e agende sua visita.
Rua São Pedro, 207 - Luar da Pampulha (Justinópolis)Oportunidade: Lote no Bairro Luar da Pampulha – Justinópolis Ótima topografia, localização estratégica e pronto para construir! 📝 Descrição do terreno Ideal para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos em uma região em constante crescimento e valorização. Área Total: Aproximadamente 360,00 m² Localização: Bairro Luar da Pampulha, Distrito de Justinópolis, Ribeirão das Neves/MG.🌟
Ribeirão das Neves, MGOportunidade: Lote no Bairro Luar da Pampulha – Justinópolis Ótima topografia, localização estratégica e pronto para construir! 📝 Descrição do terreno Ideal para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos em uma região em constante crescimento e valorização. Área Total: Aproximadamente 360,00 m² Localização: Bairro Luar da Pampulha, Distrito de Justinópolis, Ribeirão das Neves/MG.🌟
Rua Filadélfia, 12 - Granjas Primavera (Justinópolis)Excelente oportunidade para investidores de grande porte ou fundos imobiliários. Venda de pacote exclusivo contendo 11 lojas e sobrelojas + 1 galpão estruturado. A região tem perfil residencial, destacando-se por abrigar chácaras e sítios. A via é atendida por Comércios e Serviços: Proximidade com o comércio local de Justinópolis, escolas e áreas de lazer como sítios para eventos na mesma rua. Infraestrutura: A rua passou por obras recentes de drenagem e pavimentação, melhorando o acesso e a mobilidade, recebeu pavimentação asfáltica recentemente. A área conta com as seguintes facilidades no entorno: Transporte: Ponto final de linhas de ônibus próximo ao número 121 e ponto na Rua Filadélfia, 430 (Depósito Madureira). Pagamento: Sinal de 1.500.000 e dividimos o restante. Aceitamos permuta, carros ou casa. Garanta um excelente retorno financeiro com este imóvel comercial estratégico. Localização valorizada e estrutura perfeita para o seu comércio ou para gerar renda com aluguel. Não perca tempo. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita!
Ribeirão das Neves, MGExcelente oportunidade para investidores de grande porte ou fundos imobiliários. Venda de pacote exclusivo contendo 11 lojas e sobrelojas + 1 galpão estruturado. A região tem perfil residencial, destacando-se por abrigar chácaras e sítios. A via é atendida por Comércios e Serviços: Proximidade com o comércio local de Justinópolis, escolas e áreas de lazer como sítios para eventos na mesma rua. Infraestrutura: A rua passou por obras recentes de drenagem e pavimentação, melhorando o acesso e a mobilidade, recebeu pavimentação asfáltica recentemente. A área conta com as seguintes facilidades no entorno: Transporte: Ponto final de linhas de ônibus próximo ao número 121 e ponto na Rua Filadélfia, 430 (Depósito Madureira). Pagamento: Sinal de 1.500.000 e dividimos o restante. Aceitamos permuta, carros ou casa. Garanta um excelente retorno financeiro com este imóvel comercial estratégico. Localização valorizada e estrutura perfeita para o seu comércio ou para gerar renda com aluguel. Não perca tempo. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita!
Rua Filadélfia, 12 - Granjas Primavera (Justinópolis)Esta propriedade é uma verdadeira oportunidade para aqueles que buscam uma vida tranquila em meio à natureza. Localizada no bairro Granjas Primavera, em Ribeirão das Neves, esta chácara de 10.047 m² oferece um refúgio perfeito para quem deseja fugir da agitação da cidade. Com três amplos dormitórios, sendo dois suítes, e uma espaçosa sala, esta chácara dispõe de uma infraestrutura completa que inclui cozinha, sacada, aquecimento elétrico, sala de jantar, lavanderia, churrasqueira, piscina e uma área gourmet. Todos esses ambientes foram cuidadosamente projetados para proporcionar conforto e praticidade ao dia a dia dos moradores. As áreas externas da propriedade são um verdadeiro oásis de tranquilidade, com extensas áreas verdes que convidam a momentos de lazer e relaxamento. O imóvel está disponível para venda por R$ 4.000.000,00 e se encontra desocupado, aguardando por novos proprietários que possam aproveitar toda a sua beleza e comodidade. terreno já contem 3 casas com 2 quartos ,com suíte, sala e cozinha . Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta chácara excepcional. Agende uma visita e descubra o seu novo refúgio de paz e tranquilidade.
Ribeirão das Neves, MGEsta propriedade é uma verdadeira oportunidade para aqueles que buscam uma vida tranquila em meio à natureza. Localizada no bairro Granjas Primavera, em Ribeirão das Neves, esta chácara de 10.047 m² oferece um refúgio perfeito para quem deseja fugir da agitação da cidade. Com três amplos dormitórios, sendo dois suítes, e uma espaçosa sala, esta chácara dispõe de uma infraestrutura completa que inclui cozinha, sacada, aquecimento elétrico, sala de jantar, lavanderia, churrasqueira, piscina e uma área gourmet. Todos esses ambientes foram cuidadosamente projetados para proporcionar conforto e praticidade ao dia a dia dos moradores. As áreas externas da propriedade são um verdadeiro oásis de tranquilidade, com extensas áreas verdes que convidam a momentos de lazer e relaxamento. O imóvel está disponível para venda por R$ 4.000.000,00 e se encontra desocupado, aguardando por novos proprietários que possam aproveitar toda a sua beleza e comodidade. terreno já contem 3 casas com 2 quartos ,com suíte, sala e cozinha . Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta chácara excepcional. Agende uma visita e descubra o seu novo refúgio de paz e tranquilidade.
Rua Antônio Jorge de Faria, 0 - Céu AzulCasa simples no Bairro Céu Azul - Av Portugal 02 quartos; cozinha americana, sala, área de serviço e garagem. 💰 150.000,00. 📍Contrato de compra e venda. 📍 IPTU.
Belo Horizonte, MGCasa simples no Bairro Céu Azul - Av Portugal 02 quartos; cozinha americana, sala, área de serviço e garagem. 💰 150.000,00. 📍Contrato de compra e venda. 📍 IPTU.
Rua Petrópolis, 53 - Trevo🏡Casa 4 quartos, sendo 1 deles suite, sala de TV conjugada com sala de estar, banho social, cozinha estilo americana, sala de jantar, varanda, churrasqueira, lavanderia, amplo quintal com várias 🌳árvores frutíferas sendo algumas delas abacate 🥑, jabuticaba, limão e outras mais. Possui uma loja na frente, está localizada em rua comercial. Não financia, somente a vista.
Belo Horizonte, MG🏡Casa 4 quartos, sendo 1 deles suite, sala de TV conjugada com sala de estar, banho social, cozinha estilo americana, sala de jantar, varanda, churrasqueira, lavanderia, amplo quintal com várias 🌳árvores frutíferas sendo algumas delas abacate 🥑, jabuticaba, limão e outras mais. Possui uma loja na frente, está localizada em rua comercial. Não financia, somente a vista.
Rua Estanislau Pedro Boardman, 201 - TrevoLote de 2 mil metros, com 20 metros de frente pra duas ruas. Lote possui construção de uma casa antiga, possui várias árvores frutíferas e leve aclive e declive. Lote murado, somente parte de uma lateral que esta aberta. Possui amplo comércio próximo, posto de saúde, igreja. UM POUCO DA HISTÓRIA BAIRRO TREVO Trevo é um bairro da região administrativa da Pampulha, na cidade brasileira de Belo Horizonte, em Minas Gerais. A poucos metros da Lagoa da Pampulha, cercado por muito verde, e bem distante dos espigões que caracterizam a região central. É o que, de início, pode ser dito sobre o bairro Trevo, localizado na região da Pampulha. O bairro se originou da subdivisão de um terreno no local denominado Paracatu, na década de 1970. Desde os primeiros loteamentos, a região foi destinada às grandes propriedades, como sítios, chácaras e casas construídas em lotes com áreas entre 1 mil e 2 mil metros quadrados. É nele que se encontra o Centro de Treinamentos do time profissional do Cruzeiro Esporte Clube, conhecido como Toca da Raposa II. Nele também se encontra o Parque Municipal do Bairro Trevo. Este foi criado pela Lei Municipal n°. 10.441, de 28/03/2012. Com uma área de 23.940 m², foi parcialmente implantado por meio de Orçamento Participativo. Atualmente, possui um campo de futebol e uma quadra. O Parque está localizado na macrobacia do Onça e na bacia do Córrego Olhos D’água (Av. Francisco Negrão de Lima). O parque contribui com a preservação de nascentes de córregos que deságuam na Pampulha. Essa área verde também é importantíssima porque conserva um trecho de Cerrado original, bioma cada dia menos presente na geografia e história de Belo Horizonte. ORIGEM DA PAMPULHA Em 1936, na administração do prefeito Otacílio Negrão de Lima, iniciou-se o represamento do ribeirão Pampulha, objetivando a construção de uma lagoa, cuja finalidade seria amortecer enchentes e contribuir para o abastecimento da capital. Ela foi inaugurada em 1943 como o nome de Lagoa da Pampulha, no momento mais efervescente da consolidação do modernismo desenvolvido pelo então prefeito de Belo Horizonte, Juscelino Kubitschek. O prefeito pretendia transformar a cidade numa metrópole moderna, capaz de realizar intercâmbio cultural com os principais centros urbanos do país. Seu programa focalizava a expansão urbana, a abertura de largas avenidas e a criação de novos bairros, como a Pampulha. Neste sentido, a Pampulha foi criada para ser local de lazer e turismo, com uma igreja dedicada a São Francisco de Assis, um cassino, um clube e uma casa de baile. Para implementar esse audacioso projeto, Juscelino Kubitschek convidou os mais ilustres arquitetos, paisagistas e artistas plásticos brasileiros - Niemeyer, Burle Marx, Portinari, Ceschiatti, José Pedrosa, August Zamoisky e Paulo Osir Rossi, que a planejaram de acordo com os padrões modernistas internacionais. A Lagoa, parte mais importante do projeto, tornou-se o mais antigo e tradicional lago dentre os integrantes das bacias do Rio das Velhas e São Francisco. Quando inaugurada, em 1943, possuía capacidade de acumulação de 18 milhões de metros cúbicos. Com o rompimento ocorrido em 1954, a lagoa sofreu grande redução na sua capacidade de acumulação, caindo para 13 milhões de metros cúbicos. DESENVOLVIMENTO/INFRA – ESTRUTURA: A Lagoa perdeu, nas últimas três décadas, mais da metade de sua capacidade de retenção, hoje estimada em 7 milhões de metros cúbicos. Projetada em área rural e estruturada para ser um reservatório de abastecimento, a represa agregou ainda a função hidrológica de amortecera das ondas de cheias, reduzindo a vazão de pico dos cerca de 40 cursos dágua que compõem a sua bacia hidrográfica, evitando inundações à jusante. Entretanto, o quadro atual de assoreamento reduziu a sua eficácia. Como possíveis causas de instalação deste quadro, citamos o processo de ocupação da sua bacia hidrográfica, desde o início dos anos 50, somada à poluição advinda do Centro Industrial de Contagem (CINCO), da Ceasa, do Aterro sanitário, das áreas de bota-fora e dos loteamentos residenciais, que geraram uma grande movimentação de terra carreada para a represa, além da poluição por esgoto. Nas últimas décadas, o fenômeno de assoreamento da Lagoa e da deteriorização de suas águas acelerou-se chegando, em 1998, ao lamentável quadro de perda de 50% do seu volume de reservação e de 40% da área do espelho dágua, apresentando elevados teores de matéria orgânica e baixas concentrações de oxigênio dissolvido. Ao longo dos anos, a ocupação desordenada e os escassos investimentos em saneamento básico trouxeram sérias consequências sócio-ambientais para a bacia da Pampulha. Hoje, estes problemas encontram-se refletidos não só no estado de degradação do espelho dágua da lagoa como nas condições de vida da população residente ao redor de sua orla, população essa estratificada em diversos níveis sócio-econômicos, variando do padrão muito baixo até o muito alto. Entretanto, a grande maioria da população, cerca de 70%, encontra-se nas faixas de renda baixa e muito baixa. A situação social da população da bacia agravou-se pela precariedade do saneamento básico. Cerca de 30% da área não possui rede de coleta de esgotos e aproximadamente 20% não é atendida com coleta regular de lixo. Os índices de qualidade de vida urbana - IQVU na Pampulha em 1998, encontravam-se, em 90% da área, abaixo do padrão médio do município. Devido a essa ocupação desordenada, a Lagoa da Pampulha passou a receber anualmente cerca de 380.000 metros cúbicos de sedimentos. A persistir esta situação, o seu assoreamento completo se dará até o ano 2.020. Como consequência do assoreamento, a Lagoa da Pampulha perderá uma de suas finalidades, ou seja, o amortecimento de cheias. O reflexo deste problema colocará em risco a vida de milhares de habitantes de vilas e bairros que se localizam em áreas susceptíveis a inundação, bem como o aeroporto localizado à jusante do vertedouro da represa. Também o grande volume de esgotos (matéria orgânica, coliformes, metais pesados, etc.) e de resíduos sólidos (plásticos, latas, vidros, etc.) que chegam diariamente à lagoa, contribuem para o seu assoreamento e para a eutrofização de suas águas. Dada a complexidade da atual situação ambiental, acima apresentada, a Prefeitura de Belo Horizonte vem realizando nos últimos anos importantes ações mitigadoras no sentido de recuperar essa bacia: dragagem parcial; retirada de aguapés; educação ambiental; controle de vetores; monitoramento da qualidade das águas; construção da estação de tratamento das àguas dos córregos Sarandi e Ressaca; pavimentação de ciclovia; restauração e reforma da Casa do Baile; restauração da igreja de São Francisco de Assis e compra da Casa de Juscelino Kubistcheck. A partir de 1998, como resultado da retirada de material sedimentar de seu leito, foram formadas 3 ilhas, posteriormente interligadas, que se transformaram em uma grande área com cerca de 27 hectares, cuja remoção era inviável sob todos os aspectos técnicos possíveis. Em 21 de outubro de 1997, o Conselho Municipal do Meio Ambiente – COMAM, ao aprovar o Programa de Recuperação da Lagoa da Pampulha – PROPAM, definiu que as ilhas seriam transformadas em um espaço de preservação ambiental. Com isso, em 2003, a PBH desenvolveu um projeto para implantação de um parque ecológico no local. Inaugurado no ano seguinte, ele tornou-se rapidamente uma atração pública, levando, em média, 20 mil visitantes ao local nos finais de semana. Atualmente a PBH desenvolve um programa de retirada de cerca de 300 mil metros cúbicos de sedimentos, objetivando desassorear a Lagoa. Para que o espelho d’água volte às suas características paisagísticas originais e de bacia de amortecimento de cheias, estima-se que mais 200 mil metros cúbicos deverão ser retirados. A orla da Lagoa é frequentada por um grande número de pescadores. Em 1990 foram entrevistados em torno de 400 pescadores num universo de cerca de 2.000 cadastrados . A maioria de baixa condição social (86,9%). A pesca constitui-se para esse segmento, em um importante item de suplementação alimentar, uma vez que 83,3% pescam com essa finalidade, e 9,1% pescam por lazer, enquanto 7,75 pescam por ambos os motivos. As espécies mais encontradas, segundo os entrevistados, foram: tilápias, trairão e pirambeba. A presença desses peixes na Lagoa da Pampulha deve-se provavelmente, a introdução realizada, tanto pelo poder público, como por particulares.
Belo Horizonte, MGLote de 2 mil metros, com 20 metros de frente pra duas ruas. Lote possui construção de uma casa antiga, possui várias árvores frutíferas e leve aclive e declive. Lote murado, somente parte de uma lateral que esta aberta. Possui amplo comércio próximo, posto de saúde, igreja. UM POUCO DA HISTÓRIA BAIRRO TREVO Trevo é um bairro da região administrativa da Pampulha, na cidade brasileira de Belo Horizonte, em Minas Gerais. A poucos metros da Lagoa da Pampulha, cercado por muito verde, e bem distante dos espigões que caracterizam a região central. É o que, de início, pode ser dito sobre o bairro Trevo, localizado na região da Pampulha. O bairro se originou da subdivisão de um terreno no local denominado Paracatu, na década de 1970. Desde os primeiros loteamentos, a região foi destinada às grandes propriedades, como sítios, chácaras e casas construídas em lotes com áreas entre 1 mil e 2 mil metros quadrados. É nele que se encontra o Centro de Treinamentos do time profissional do Cruzeiro Esporte Clube, conhecido como Toca da Raposa II. Nele também se encontra o Parque Municipal do Bairro Trevo. Este foi criado pela Lei Municipal n°. 10.441, de 28/03/2012. Com uma área de 23.940 m², foi parcialmente implantado por meio de Orçamento Participativo. Atualmente, possui um campo de futebol e uma quadra. O Parque está localizado na macrobacia do Onça e na bacia do Córrego Olhos D’água (Av. Francisco Negrão de Lima). O parque contribui com a preservação de nascentes de córregos que deságuam na Pampulha. Essa área verde também é importantíssima porque conserva um trecho de Cerrado original, bioma cada dia menos presente na geografia e história de Belo Horizonte. ORIGEM DA PAMPULHA Em 1936, na administração do prefeito Otacílio Negrão de Lima, iniciou-se o represamento do ribeirão Pampulha, objetivando a construção de uma lagoa, cuja finalidade seria amortecer enchentes e contribuir para o abastecimento da capital. Ela foi inaugurada em 1943 como o nome de Lagoa da Pampulha, no momento mais efervescente da consolidação do modernismo desenvolvido pelo então prefeito de Belo Horizonte, Juscelino Kubitschek. O prefeito pretendia transformar a cidade numa metrópole moderna, capaz de realizar intercâmbio cultural com os principais centros urbanos do país. Seu programa focalizava a expansão urbana, a abertura de largas avenidas e a criação de novos bairros, como a Pampulha. Neste sentido, a Pampulha foi criada para ser local de lazer e turismo, com uma igreja dedicada a São Francisco de Assis, um cassino, um clube e uma casa de baile. Para implementar esse audacioso projeto, Juscelino Kubitschek convidou os mais ilustres arquitetos, paisagistas e artistas plásticos brasileiros - Niemeyer, Burle Marx, Portinari, Ceschiatti, José Pedrosa, August Zamoisky e Paulo Osir Rossi, que a planejaram de acordo com os padrões modernistas internacionais. A Lagoa, parte mais importante do projeto, tornou-se o mais antigo e tradicional lago dentre os integrantes das bacias do Rio das Velhas e São Francisco. Quando inaugurada, em 1943, possuía capacidade de acumulação de 18 milhões de metros cúbicos. Com o rompimento ocorrido em 1954, a lagoa sofreu grande redução na sua capacidade de acumulação, caindo para 13 milhões de metros cúbicos. DESENVOLVIMENTO/INFRA – ESTRUTURA: A Lagoa perdeu, nas últimas três décadas, mais da metade de sua capacidade de retenção, hoje estimada em 7 milhões de metros cúbicos. Projetada em área rural e estruturada para ser um reservatório de abastecimento, a represa agregou ainda a função hidrológica de amortecera das ondas de cheias, reduzindo a vazão de pico dos cerca de 40 cursos dágua que compõem a sua bacia hidrográfica, evitando inundações à jusante. Entretanto, o quadro atual de assoreamento reduziu a sua eficácia. Como possíveis causas de instalação deste quadro, citamos o processo de ocupação da sua bacia hidrográfica, desde o início dos anos 50, somada à poluição advinda do Centro Industrial de Contagem (CINCO), da Ceasa, do Aterro sanitário, das áreas de bota-fora e dos loteamentos residenciais, que geraram uma grande movimentação de terra carreada para a represa, além da poluição por esgoto. Nas últimas décadas, o fenômeno de assoreamento da Lagoa e da deteriorização de suas águas acelerou-se chegando, em 1998, ao lamentável quadro de perda de 50% do seu volume de reservação e de 40% da área do espelho dágua, apresentando elevados teores de matéria orgânica e baixas concentrações de oxigênio dissolvido. Ao longo dos anos, a ocupação desordenada e os escassos investimentos em saneamento básico trouxeram sérias consequências sócio-ambientais para a bacia da Pampulha. Hoje, estes problemas encontram-se refletidos não só no estado de degradação do espelho dágua da lagoa como nas condições de vida da população residente ao redor de sua orla, população essa estratificada em diversos níveis sócio-econômicos, variando do padrão muito baixo até o muito alto. Entretanto, a grande maioria da população, cerca de 70%, encontra-se nas faixas de renda baixa e muito baixa. A situação social da população da bacia agravou-se pela precariedade do saneamento básico. Cerca de 30% da área não possui rede de coleta de esgotos e aproximadamente 20% não é atendida com coleta regular de lixo. Os índices de qualidade de vida urbana - IQVU na Pampulha em 1998, encontravam-se, em 90% da área, abaixo do padrão médio do município. Devido a essa ocupação desordenada, a Lagoa da Pampulha passou a receber anualmente cerca de 380.000 metros cúbicos de sedimentos. A persistir esta situação, o seu assoreamento completo se dará até o ano 2.020. Como consequência do assoreamento, a Lagoa da Pampulha perderá uma de suas finalidades, ou seja, o amortecimento de cheias. O reflexo deste problema colocará em risco a vida de milhares de habitantes de vilas e bairros que se localizam em áreas susceptíveis a inundação, bem como o aeroporto localizado à jusante do vertedouro da represa. Também o grande volume de esgotos (matéria orgânica, coliformes, metais pesados, etc.) e de resíduos sólidos (plásticos, latas, vidros, etc.) que chegam diariamente à lagoa, contribuem para o seu assoreamento e para a eutrofização de suas águas. Dada a complexidade da atual situação ambiental, acima apresentada, a Prefeitura de Belo Horizonte vem realizando nos últimos anos importantes ações mitigadoras no sentido de recuperar essa bacia: dragagem parcial; retirada de aguapés; educação ambiental; controle de vetores; monitoramento da qualidade das águas; construção da estação de tratamento das àguas dos córregos Sarandi e Ressaca; pavimentação de ciclovia; restauração e reforma da Casa do Baile; restauração da igreja de São Francisco de Assis e compra da Casa de Juscelino Kubistcheck. A partir de 1998, como resultado da retirada de material sedimentar de seu leito, foram formadas 3 ilhas, posteriormente interligadas, que se transformaram em uma grande área com cerca de 27 hectares, cuja remoção era inviável sob todos os aspectos técnicos possíveis. Em 21 de outubro de 1997, o Conselho Municipal do Meio Ambiente – COMAM, ao aprovar o Programa de Recuperação da Lagoa da Pampulha – PROPAM, definiu que as ilhas seriam transformadas em um espaço de preservação ambiental. Com isso, em 2003, a PBH desenvolveu um projeto para implantação de um parque ecológico no local. Inaugurado no ano seguinte, ele tornou-se rapidamente uma atração pública, levando, em média, 20 mil visitantes ao local nos finais de semana. Atualmente a PBH desenvolve um programa de retirada de cerca de 300 mil metros cúbicos de sedimentos, objetivando desassorear a Lagoa. Para que o espelho d’água volte às suas características paisagísticas originais e de bacia de amortecimento de cheias, estima-se que mais 200 mil metros cúbicos deverão ser retirados. A orla da Lagoa é frequentada por um grande número de pescadores. Em 1990 foram entrevistados em torno de 400 pescadores num universo de cerca de 2.000 cadastrados . A maioria de baixa condição social (86,9%). A pesca constitui-se para esse segmento, em um importante item de suplementação alimentar, uma vez que 83,3% pescam com essa finalidade, e 9,1% pescam por lazer, enquanto 7,75 pescam por ambos os motivos. As espécies mais encontradas, segundo os entrevistados, foram: tilápias, trairão e pirambeba. A presença desses peixes na Lagoa da Pampulha deve-se provavelmente, a introdução realizada, tanto pelo poder público, como por particulares.
Rua Pedro Corrotti, 106 - Céu AzulApresentamos com orgulho este impressionante penthouse localizado no bairro Céu Azul, em Belo Horizonte. Essa unidade de 100 m² é um verdadeiro oásis de conforto e sofisticação, perfeito para aqueles que buscam um estilo de vida moderno e privilegiado. Com dois amplos quartos, a propriedade oferece espaço generoso para toda a família. A cozinha completamente equipada e a lavanderia integrada garantem praticidade e eficiência no dia a dia. Além disso, o sistema de aquecimento elétrico e os armários embutidos em todos os cômodos adicionam ainda mais conforto e funcionalidade ao imóvel, vista definitiva para serra do curral e serra da piedade, da para visualizar o Mineirão e mineirinho vista eterna. vaga sob pilotis coberta As comodidades do condomínio, como o portão eletrônico e a aceitação de animais de estimação, tornam essa cobertura ainda mais atraente. O piso em porcelanato e os armários de boa qualidade em toda a casa transmitem um acabamento refinado e atemporal. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente essa verdadeira joia imobiliária. Agende sua visita e descubra por que este penthouse em Céu Azul se destaca como uma opção excepcional para seu novo lar. Venha viver o lifestyle que você merece por apenas R$ 340.000,00 O bairro Céu Azul, localizado em Belo Horizonte, é uma área rica em comércio e transporte. Com uma infraestrutura urbana que inclui escolas, unidades de saúde e áreas de lazer, o bairro oferece uma boa qualidade de vida. As oportunidades econômicas são variadas, com setores de comércio e serviços que atendem tanto moradores quanto empresas. O bairro é conhecido por seus bons comércios, supermercados, drogarias, bancos, clínicas, padarias, escolas, bares, restaurantes, lojas de roupas, perfumaria, material elétrico, lojas de móveis e decoração, oficinas mecânicas e serviços diversificados. As principais vias de acesso ao bairro são a Avenida Portugal e a Avenida Francisco Negrão de Lima, com várias ruas internas que facilitam o trânsito e a locação de imóveis comercia
Belo Horizonte, MGApresentamos com orgulho este impressionante penthouse localizado no bairro Céu Azul, em Belo Horizonte. Essa unidade de 100 m² é um verdadeiro oásis de conforto e sofisticação, perfeito para aqueles que buscam um estilo de vida moderno e privilegiado. Com dois amplos quartos, a propriedade oferece espaço generoso para toda a família. A cozinha completamente equipada e a lavanderia integrada garantem praticidade e eficiência no dia a dia. Além disso, o sistema de aquecimento elétrico e os armários embutidos em todos os cômodos adicionam ainda mais conforto e funcionalidade ao imóvel, vista definitiva para serra do curral e serra da piedade, da para visualizar o Mineirão e mineirinho vista eterna. vaga sob pilotis coberta As comodidades do condomínio, como o portão eletrônico e a aceitação de animais de estimação, tornam essa cobertura ainda mais atraente. O piso em porcelanato e os armários de boa qualidade em toda a casa transmitem um acabamento refinado e atemporal. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente essa verdadeira joia imobiliária. Agende sua visita e descubra por que este penthouse em Céu Azul se destaca como uma opção excepcional para seu novo lar. Venha viver o lifestyle que você merece por apenas R$ 340.000,00 O bairro Céu Azul, localizado em Belo Horizonte, é uma área rica em comércio e transporte. Com uma infraestrutura urbana que inclui escolas, unidades de saúde e áreas de lazer, o bairro oferece uma boa qualidade de vida. As oportunidades econômicas são variadas, com setores de comércio e serviços que atendem tanto moradores quanto empresas. O bairro é conhecido por seus bons comércios, supermercados, drogarias, bancos, clínicas, padarias, escolas, bares, restaurantes, lojas de roupas, perfumaria, material elétrico, lojas de móveis e decoração, oficinas mecânicas e serviços diversificados. As principais vias de acesso ao bairro são a Avenida Portugal e a Avenida Francisco Negrão de Lima, com várias ruas internas que facilitam o trânsito e a locação de imóveis comercia
Rua Joviniano Lucas de Almeida, 303 - Céu AzulExcelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade! Em um lote de 155 m², esta casa possui 140 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. No primeiro pavimento, são três quartos amplos e espaçosos, sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha com armários sob a bancada da pia e revestimento até o teto, além de área de serviço coberta. O grande destaque fica por conta do terraço de aproximadamente 70 m², coberto por estrutura metálica e com vista livre e privilegiada de toda a região. Um espaço ideal para reunir familiares e amigos, aproveitar momentos de lazer e contemplar até mesmo os fogos de fim de ano da Pampulha! O imóvel conta com garagem para um carro e rampa com espaço para estacionar uma moto, além de muro alto e portão, proporcionando mais privacidade. Os móveis existentes, em bom estado de conservação, podem permanecer mediante negociação. A localização oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso a escolas, supermercados, padarias, restaurantes, academias, linhas de ônibus e diversos serviços. Está também a poucos minutos da Lagoa da Pampulha e das avenidas Antônio Carlos e Portugal. Um imóvel que se destaca pelo amplo terraço, pela vista privilegiada e pelos espaços generosos, ideal para quem valoriza conforto e momentos especiais em casa. Agende sua visita e surpreenda ! 📌 Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio
Belo Horizonte, MGExcelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade! Em um lote de 155 m², esta casa possui 140 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. No primeiro pavimento, são três quartos amplos e espaçosos, sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha com armários sob a bancada da pia e revestimento até o teto, além de área de serviço coberta. O grande destaque fica por conta do terraço de aproximadamente 70 m², coberto por estrutura metálica e com vista livre e privilegiada de toda a região. Um espaço ideal para reunir familiares e amigos, aproveitar momentos de lazer e contemplar até mesmo os fogos de fim de ano da Pampulha! O imóvel conta com garagem para um carro e rampa com espaço para estacionar uma moto, além de muro alto e portão, proporcionando mais privacidade. Os móveis existentes, em bom estado de conservação, podem permanecer mediante negociação. A localização oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso a escolas, supermercados, padarias, restaurantes, academias, linhas de ônibus e diversos serviços. Está também a poucos minutos da Lagoa da Pampulha e das avenidas Antônio Carlos e Portugal. Um imóvel que se destaca pelo amplo terraço, pela vista privilegiada e pelos espaços generosos, ideal para quem valoriza conforto e momentos especiais em casa. Agende sua visita e surpreenda ! 📌 Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio
