Imóveis à venda em Banco da Vitória - Ilhéus BA

Fazenda com 186000m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Banco da Vitória em Ilhéus

Fazenda à Venda em Banco da Vitória Fazenda à Venda para quem busca tranquilidade na Região do Japu 18,6 hectares com cultivo de cacau , Banco da Vitória, Ilhéus, BA

Rua Doutor Bernardino, 1 - Banco da VitóriaFazenda São José – Estrada 415, Região do Japu | Sul da Bahia Localizada na Estrada 415, na tradicional região do Japu, a Fazenda São José representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área rural com história produtiva, infraestrutura instalada e forte potencial de valorização. A propriedade está situada a apenas 8 km do asfalto, o que garante acesso facilitado durante todo o ano, fator essencial para escoamento da produção e mobilidade. Com 18,6 hectares de área total, a fazenda possui uma casa sede simples, além de duas casas destinadas a trabalhadores, oferecendo suporte funcional para atividades agrícolas. Conta ainda com barcaça grande, estrutura fundamental para o beneficiamento do cacau, além de energia elétrica e água encanada, itens que agregam praticidade e reduzem custos iniciais para o novo proprietário. A área produtiva possui aproximadamente 5 hectares de cacau, cultura historicamente ligada à economia regional e reconhecida pela qualidade do produto no sul da Bahia. O restante da área é composto por mata e pasto, proporcionando versatilidade de uso, seja para ampliação do cultivo, pecuária, sistemas agroflorestais ou projetos sustentáveis. A região do Japu é considerada estratégica por estar inserida em um dos principais polos agrícolas do estado, com tradição no cultivo do cacau, clima favorável, solo fértil e crescente interesse em práticas de produção sustentável. Além disso, a proximidade com centros urbanos e rotas importantes fortalece o potencial econômico da área, atraindo investidores, produtores rurais e projetos voltados ao agronegócio e à preservação ambiental. A propriedade já recebeu investimento por meio do Banco do Nordeste, atualmente totalmente quitado, garantindo segurança jurídica e tranquilidade para negociação. Trata-se de uma fazenda com base produtiva formada, localização privilegiada e grande potencial de desenvolvimento, ideal tanto para produção quanto para investimento de longo prazo.

Ilhéus, BAFazenda São José – Estrada 415, Região do Japu | Sul da Bahia Localizada na Estrada 415, na tradicional região do Japu, a Fazenda São José representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área rural com história produtiva, infraestrutura instalada e forte potencial de valorização. A propriedade está situada a apenas 8 km do asfalto, o que garante acesso facilitado durante todo o ano, fator essencial para escoamento da produção e mobilidade. Com 18,6 hectares de área total, a fazenda possui uma casa sede simples, além de duas casas destinadas a trabalhadores, oferecendo suporte funcional para atividades agrícolas. Conta ainda com barcaça grande, estrutura fundamental para o beneficiamento do cacau, além de energia elétrica e água encanada, itens que agregam praticidade e reduzem custos iniciais para o novo proprietário. A área produtiva possui aproximadamente 5 hectares de cacau, cultura historicamente ligada à economia regional e reconhecida pela qualidade do produto no sul da Bahia. O restante da área é composto por mata e pasto, proporcionando versatilidade de uso, seja para ampliação do cultivo, pecuária, sistemas agroflorestais ou projetos sustentáveis. A região do Japu é considerada estratégica por estar inserida em um dos principais polos agrícolas do estado, com tradição no cultivo do cacau, clima favorável, solo fértil e crescente interesse em práticas de produção sustentável. Além disso, a proximidade com centros urbanos e rotas importantes fortalece o potencial econômico da área, atraindo investidores, produtores rurais e projetos voltados ao agronegócio e à preservação ambiental. A propriedade já recebeu investimento por meio do Banco do Nordeste, atualmente totalmente quitado, garantindo segurança jurídica e tranquilidade para negociação. Trata-se de uma fazenda com base produtiva formada, localização privilegiada e grande potencial de desenvolvimento, ideal tanto para produção quanto para investimento de longo prazo.

186000m²
2
1

R$ 450.000,00Venda

Sítio à Venda em Banco da Vitória

km 07 rodovia Jorge Amado, 0 - Banco da Vitória

Ilhéus, BA

2 Imóveis à venda em Banco da Vitória - Ilhéus BA

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