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Avenida Orlando Ranieri, 10110 - Parque Residencial das CaméliasSOBRE A CIDADE DE BAURU A cidade de Bauru, cujo território é de 674 km², tem mais de 350 mil habitantes, é sede de Região Administrativa e desfruta de bons índices do censo da Fundação Seade, sendo classificada no Grupo 1, que agrupa os municípios com nível elevado de riqueza e bons níveis nos indicadores sociais. Embora emancipada em 1896, a história da fundação de Bauru data de quarenta anos antes, com a chegada dos primeiros desbravadores, Felicíssimo Antônio de Souza Pereira e Antônio Teixeira do Espírito Santo, que ali se estabelecerem e promoveram a construção de casas rústicas, sendo acompanhados posteriormente de novos moradores. O que marcou o desenvolvimento de Bauru, entretanto, foi a construção da Estrada de Ferro Sorocabana. Iniciada na primeira década de 1900, esses trilhos ligaram a cidade de Bauru à capital, o que possibilitou também acesso a muitas outras cidades. Bauru passou a receber muitas festas e se desenvolver rapidamente. TURISMO: Segundo detecção do órgão turístico local, após alguns anos de estudos e pesquisas, com a orientação do Sebrae, Bauru tem vocação ao turismo de negócios e científico. Ainda segundo esse órgão, o turismo local é potencialmente rico em razão da posição geográfica do município no Estado, com várias atrações rurais e urbanas em uma ampla e rica região com opções do setor que se completam. A cidade possui ótima infraestrutura, com franquias, hotéis, restaurantes, museus, bares de qualidade, cinemas, shopping centers, centro de compras na região sul e central, um zoológico, teatro municipal, aeroclube, e um aeroporto bem localizado, além de abrigar casas noturnas com shows variados durante o ano todo. CURIOSIDADE A cidade também é conhecida por um sanduíche, que possui o mesmo nome de Bauru. Criado por Casimiro Pinto Neto em uma um bar de São Paulo, em 1934, quando era aluno da Faculdade de Direito da USP, a receita, apesar de mudar muito em outras regiões do Estado, tem como base o pão francês, rosbife, fatias de tomate, picles e queijo derretido.
Bauru - SP
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Rua Alaska, 2700 - Jardim SolangeResidencial Alaska Apartamento alugado Novo Varanda gourmet 2 dormitórios, sendo 1 suíte 71m² Em frente ao condomínio Shangrilá Lazer com academia, área gourmet, salão de festas, piscina e playground. Apartamento completo em armários, box blindex nos banheiros, varanda fechada em vidro e ar condicionado. Andar alto com maravilhosa vista · Instalação CFTV · Medições individuais de água e gás · Ampla varanda gourmet nos apartamentos · Sistema de retenção e reuso de água de chuvas para jardim. · Janelas com venezianas integradas, acionadas eletricamente. · Infraestrutura para instalação de energia heólica nas áreas comuns. · Sistema de segurança com câmeras e barreiras.
Rua Albino Tâmbara, 916 - Jardim PanoramaGolden Park Próximo a Unisagrado, Jardim Panorama 3 dormitórios, sendo 1 suíte 115m² 3 banheiros 2 vagas cobertas Completo em armários Sacada na sala e na suíte Amplo apartamento Andar alto Estuda permuta ou parcelamento Condomínio oferece: Piscina Salão de festas Portaria remota e reconhecimento facial 2 elevadores Playground Vagas para visitantes Golden Park Próximo a Unisagrado, Jardim Panorama 3 dormitórios, sendo 1 suíte 115m² 3 banheiros 2 vagas cobertas Completo em armários Sacada na sala e na suíte Amplo apartamento Andar alto Estuda permuta ou parcelamento Condomínio oferece: Piscina Salão de festas Portaria remota e reconhecimento facial 2 elevadores Playground Vagas para visitantes Golden Park Próximo a Unisagrado, Jardim Panorama 3 dormitórios, sendo 1 suíte 115m² 3 banheiros 2 vagas cobertas Completo em armários Sacada na sala e na suíte Amplo apartamento Andar alto Estuda permuta ou parcelamento Condomínio oferece: Piscina Salão de festas Portaria remota e reconhecimento facial 2 elevadores Playground Vagas para visitantes Golden Park Próximo a Unisagrado, Jardim Panorama 3 dormitórios, sendo 1 suíte 115m² 3 banheiros 2 vagas cobertas Completo em armários Sacada na sala e na suíte Amplo apartamento Andar alto Estuda permuta ou parcelamento Condomínio oferece: Piscina Salão de festas Portaria remota e reconhecimento facial 2 elevadores Playground Vagas para visitantes Golden Park Próximo a Unisagrado, Jardim Panorama 3 dormitórios, sendo 1 suíte 115m² 3 banheiros 2 vagas cobertas Completo em armários Sacada na sala e na suíte Amplo apartamento Andar alto Estuda permuta ou parcelamento Condomínio oferece: Piscina Salão de festas Portaria remota e reconhecimento facial 2 elevadores Playground Vagas para visitantes Golden Park Próximo a Unisagrado, Jardim Panorama 3 dormitórios, sendo 1 suíte 115m² 3 banheiros 2 vagas cobertas Completo em armários Sacada na sala e na suíte Amplo apartamento Andar alto Estuda permuta ou parcelamento Condomínio oferece: Piscina Salão de festas Portaria remota e reconhecimento facial 2 elevadores Playground Vagas para visitantes Golden Park Próximo a Unisagrado, Jardim Panorama 3 dormitórios, sendo 1 suíte 115m² 3 banheiros 2 vagas cobertas Completo em armários Sacada na sala e na suíte Amplo apartamento Andar alto Estuda permuta ou parcelamento Condomínio oferece: Piscina Salão de festas Portaria remota e reconhecimento facial 2 elevadores Playground Vagas para visitantes Golden Park Próximo a Unisagrado, Jardim Panorama 3 dormitórios, sendo 1 suíte 115m² 3 banheiros 2 vagas cobertas Completo em armários Sacada na sala e na suíte Amplo apartamento Andar alto Estuda permuta ou parcelamento Condomínio oferece: Piscina Salão de festas Portaria remota e reconhecimento facial 2 elevadores Playground Vagas para visitantes Golden Park Próximo a Unisagrado, Jardim Panorama 3 dormitórios, sendo 1 suíte 115m² 3 banheiros 2 vagas cobertas Completo em armários Sacada na sala e na suíte Amplo apartamento Andar alto Estuda permuta ou parcelamento Condomínio oferece: Piscina Salão de festas Portaria remota e reconhecimento facial 2 elevadores Playground Vagas para visitantes Golden Park Próximo a Unisagrado, Jardim Panorama 3 dormitórios, sendo 1 suíte 115m² 3 banheiros 2 vagas cobertas Completo em armários Sacada na sala e na suíte Amplo apartamento Andar alto Estuda permuta ou parcelamento Condomínio oferece: Piscina Salão de festas Portaria remota e reconhecimento facial 2 elevadores Playground Vagas para visitantes Golden Park Próximo a Unisagrado, Jardim Panorama 3 dormitórios, sendo 1 suíte 115m² 3 banheiros 2 vagas cobertas Completo em armários Sacada na sala e na suíte Amplo apartamento Andar alto Estuda permuta ou parcelamento Condomínio oferece: Piscina Salão de festas Portaria remota e reconhecimento facial 2 elevadores Playground Vagas para visitantes
Av Orlando Ranieri, 10110 - Parque Residencial das CaméliasNova nação América 3 dormitórios sendo 1 suíte Lavabo Completo em armários Ar condicionado 3 vagas de garagem cobertas Andar alto APARTAMENTO ALUGADO. GERANDO RENDA Estuda possível permuta. DIFERENCIAIS Brinquedoteca Churrasqueira Com Forno de Pizza Deck Molhado Espaço Zen Fitness Externo Fitness Interno Piscina Adulto Com Raia Piscina Infantil Playground Quadra Recreativa Redário Salão de Festas Com Espaço Gourmet Salão de Festas Infantil Salão de Jogos Solarium FICHA TÉCNICA Apartamentos com 2 e 3 dormitórios (1 e 2 suítes) Projeto Paisagístico: Verdi Salerno Área Privativa da Unidade: 59.00, 62.00, 64.00 e 77.00 m² Apartamentos por andar: 6 Número de Torres: 4 Número de Elevadores: 3 Construção: RNI Negócios Imobiliários S.A. Número de Andares: 18 Número de vagas: 1, 2 e 3 vagas Projeto Arquitetônico: Rubio & Luongo Informações adicionais: (I) Incorporadora responsável: Rodobens Incorporadora Imobiliária 388 - Nova Nação América - SPE Ltda., sediada na Avenida Francisco das Chagas de Oliveira, nº 2.500, sala 09G, Higienópolis, CEP 15085-485, São José do Rio Preto/SP, CNPJ 20.364.939/0001-42, com filial na Av. Jorge Zaiden, 12-100, Jardim do Contorno, CEP 17.047-369, Bauru/SP, CNPJ 20.364.939/0002-23; (II) Empreendimento: RESIDENCIAL NOVA NAÇÃO AMÉRICA, com Incorporação Imobiliária regularmente registrada sob o R.1, em 26/11/2014, na Matrícula nº 114.401, do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Bauru/SP; (II) todas as fotos, imagens e perspectivas são meramente ilustrativas; (IV) todos os objetos de decoração, mobiliário, paisagismo e demais utensílios não integram o preço ajustado no compromisso particular de venda e compra do imóvel, e não serão entregues pela empresa incorporadora ou construtora; (V) as cores representadas poderão sofrer pequenas alterações caso não haja plena disponibilidade de materiais no mercado de consumo; (VI) o paisagismo será entregue nos termos do projeto executivo aprovado e será formado por mudas de pequeno porte, demonstrando as imagens do presente material publicitário a fase adulta das espécies; (VII) o consumidor poderá consultar e analisar Minuta do Compromisso Particular de Venda e Compra, do Memorial de Incorporação Imobiliária, Memorial Descritivo do Empreendimento e projetos aprovados no estande de vendas; (VIII) para aquisição de imóvel no empreendimento será o adquirente submetido à análise documental, restritiva de créditos, bem como à simulação de eventual financiamento bancário imobiliário, para posterior formalização do negócio jurídico. (*) Condição válida para todas as unidades disponíveis em estoque, mediante financiamento bancário, exclusivo, com o banco Caixa Econômica Federal (CEF). Fluxo de Pagamento: Taxa de juros a partir de 2,95% e atualização monetária positiva cumulada pelo IPCA/IBGE (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo). Condições para aquisição do financiamento direto com a CEF: a) O cliente será submetido à análise documental e restritiva de créditos feita pela CEF, sendo permitida a taxa para os clientes com melhor avaliação de risco (rating A ou AA), maior relacionamento (Habitação + Negócios) e quota de financiamento de até 60%; b) O IPCA/IBGE será aplicado somente para novas aquisições, não sendo permitido por lei a portabilidade; c) O IPCA/IBGE será aplicado apenas para SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), na modalidades de aquisição de imóveis novos, usados (inclusive BNDU) e aquisição de unidades concluídas provenientes de empreendimento CEF; d) Para as avaliações de risco será utilizada a Taxa Cheia; e) Para o financiamento, será utilizado o valor acumulado em 12 meses, que é recalculado mensalmente com a divulgação da inflação mensal. II) Caso o cliente opte por financiar com outro agente financeiro, este será submetido a novas taxas, de acordo com o estipulado pela instituição financeira escolhida. Nova nação América 3 dormitórios sendo 1 suíte Lavabo Completo em armários Ar condicionado 3 vagas de garagem cobertas Andar alto Estuda possível permuta. DIFERENCIAIS Brinquedoteca Churrasqueira Com Forno de Pizza Deck Molhado Espaço Zen Fitness Externo Fitness Interno Piscina Adulto Com Raia Piscina Infantil Playground Quadra Recreativa Redário Salão de Festas Com Espaço Gourmet Salão de Festas Infantil Salão de Jogos Solarium FICHA TÉCNICA Apartamentos com 2 e 3 dormitórios (1 e 2 suítes) Projeto Paisagístico: Verdi Salerno Área Privativa da Unidade: 59.00, 62.00, 64.00 e 77.00 m² Apartamentos por andar: 6 Número de Torres: 4 Número de Elevadores: 3 Construção: RNI Negócios Imobiliários S.A. Número de Andares: 18 Número de vagas: 1, 2 e 3 vagas Projeto Arquitetônico: Rubio & Luongo Informações adicionais: (I) Incorporadora responsável: Rodobens Incorporadora Imobiliária 388 - Nova Nação América - SPE Ltda., sediada na Avenida Francisco das Chagas de Oliveira, nº 2.500, sala 09G, Higienópolis, CEP 15085-485, São José do Rio Preto/SP, CNPJ 20.364.939/0001-42, com filial na Av. Jorge Zaiden, 12-100, Jardim do Contorno, CEP 17.047-369, Bauru/SP, CNPJ 20.364.939/0002-23; (II) Empreendimento: RESIDENCIAL NOVA NAÇÃO AMÉRICA, com Incorporação Imobiliária regularmente registrada sob o R.1, em 26/11/2014, na Matrícula nº 114.401, do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Bauru/SP; (II) todas as fotos, imagens e perspectivas são meramente ilustrativas; (IV) todos os objetos de decoração, mobiliário, paisagismo e demais utensílios não integram o preço ajustado no compromisso particular de venda e compra do imóvel, e não serão entregues pela empresa incorporadora ou construtora; (V) as cores representadas poderão sofrer pequenas alterações caso não haja plena disponibilidade de materiais no mercado de consumo; (VI) o paisagismo será entregue nos termos do projeto executivo aprovado e será formado por mudas de pequeno porte, demonstrando as imagens do presente material publicitário a fase adulta das espécies; (VII) o consumidor poderá consultar e analisar Minuta do Compromisso Particular de Venda e Compra, do Memorial de Incorporação Imobiliária, Memorial Descritivo do Empreendimento e projetos aprovados no estande de vendas; (VIII) para aquisição de imóvel no empreendimento será o adquirente submetido à análise documental, restritiva de créditos, bem como à simulação de eventual financiamento bancário imobiliário, para posterior formalização do negócio jurídico. (*) Condição válida para todas as unidades disponíveis em estoque, mediante financiamento bancário, exclusivo, com o banco Caixa Econômica Federal (CEF). Fluxo de Pagamento: Taxa de juros a partir de 2,95% e atualização monetária positiva cumulada pelo IPCA/IBGE (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo). Condições para aquisição do financiamento direto com a CEF: a) O cliente será submetido à análise documental e restritiva de créditos feita pela CEF, sendo permitida a taxa para os clientes com melhor avaliação de risco (rating A ou AA), maior relacionamento (Habitação + Negócios) e quota de financiamento de até 60%; b) O IPCA/IBGE será aplicado somente para novas aquisições, não sendo permitido por lei a portabilidade; c) O IPCA/IBGE será aplicado apenas para SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), na modalidades de aquisição de imóveis novos, usados (inclusive BNDU) e aquisição de unidades concluídas provenientes de empreendimento CEF; d) Para as avaliações de risco será utilizada a Taxa Cheia; e) Para o financiamento, será utilizado o valor acumulado em 12 meses, que é recalculado mensalmente com a divulgação da inflação mensal. II) Caso o cliente opte por financiar com outro agente financeiro, este será submetido a novas taxas, de acordo com o estipulado pela instituição financeira escolhida.
Rua Doutor Servio Túlio Carrijo Coube, 2181 - Jardim Infante Dom HenriqueO APARTAMENTO: Possui um acabamento fino e moderno com cozinha americana e uma ilha que dá um charme para esse tipo de imóvel, possui 2 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas na garagem em uma localização excepcional com fácil acesso para qualquer lugar da cidade, além de ser um lugar em acensão de valorização. A CIDADE DE BAURU A cidade de Bauru, cujo território é de 674 km², tem mais de 350 mil habitantes, é sede de Região Administrativa e desfruta de bons índices do censo da Fundação Seade, sendo classificada no Grupo 1, que agrupa os municípios com nível elevado de riqueza e bons níveis nos indicadores sociais. Embora emancipada em 1896, a história da fundação de Bauru data de quarenta anos antes, com a chegada dos primeiros desbravadores, Felicíssimo Antônio de Souza Pereira e Antônio Teixeira do Espírito Santo, que ali se estabelecerem e promoveram a construção de casas rústicas, sendo acompanhados posteriormente de novos moradores. O que marcou o desenvolvimento de Bauru, entretanto, foi a construção da Estrada de Ferro Sorocabana. Iniciada na primeira década de 1900, esses trilhos ligaram a cidade de Bauru à capital, o que possibilitou também acesso a muitas outras cidades. Bauru passou a receber muitas festas e se desenvolver rapidamente. TURISMO: Segundo detecção do órgão turístico local, após alguns anos de estudos e pesquisas, com a orientação do Sebrae, Bauru tem vocação ao turismo de negócios e científico. Ainda segundo esse órgão, o turismo local é potencialmente rico em razão da posição geográfica do município no Estado, com várias atrações rurais e urbanas em uma ampla e rica região com opções do setor que se completam. A cidade possui ótima infraestrutura, com franquias, hotéis, restaurantes, museus, bares de qualidade, cinemas, shopping centers, centro de compras na região sul e central, um zoológico, teatro municipal, aeroclube, e um aeroporto bem localizado, além de abrigar casas noturnas com shows variados durante o ano todo. CURIOSIDADE A cidade também é conhecida por um sanduíche, que possui o mesmo nome de Bauru. Criado por Casimiro Pinto Neto em uma um bar de São Paulo, em 1934, quando era aluno da Faculdade de Direito da USP, a receita, apesar de mudar muito em outras regiões do Estado, tem como base o pão francês, rosbife, fatias de tomate, picles e queijo derretido.