Apartamento à venda em Vila Zefira, São Paulo - SP

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Apartamento à venda em Vila Santa Cruz (Zona Leste)

Vila Santa Cruz (Zona Leste)
São Paulo - SP

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Mondrian Residencial

Rua Coutinho e Melo, Guaianases** MARAVILHOSO APARTAMENTO NA PLANTA 55,93 m² 3 dormitórios e 1 vaga - Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** Descubra Seu Novo Lar: Maravilhoso Apartamento na Planta com 55,93 m², 3 Dormitórios e 1 Vaga! Se você está em busca do lar perfeito, não procure mais! Este maravilhoso apartamento na planta oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com uma área de 55,93 m², o apartamento possui 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. A sala de estar é ampla e convidativa, ideal para momentos de lazer e descanso. A varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão, é perfeita para reunir amigos e familiares em almoços e jantares inesquecíveis. A cozinha é prática e funcional, projetada para atender todas as suas necessidades culinárias. Além disso, o apartamento conta com um banheiro adicional, área de serviço e uma vaga coberta na garagem, garantindo comodidade no seu dia a dia. O acabamento do imóvel é de qualidade, com piso cerâmico em todos os ambientes, oferecendo durabilidade e fácil manutenção. Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade aos moradores. **Lazer Completo e Estrutura para Toda a Família** Um dos grandes destaques deste empreendimento é a área de lazer completa, que oferece uma variedade de opções para todas as idades e interesses. Entre os principais atrativos estão: - Salão de Festas: Um espaço ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. - Churrasqueira: Além da churrasqueira na varanda gourmet, o condomínio oferece outra área de churrasco para eventos maiores. - Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades. - Pet Wash: Uma área dedicada para cuidar dos seus pets com todo o carinho e conforto que eles merecem. - Academia: Equipada com aparelhos modernos para você manter a forma sem sair de casa. - Cozinha Gourmet: Um espaço extra para preparar e degustar refeições especiais. - Brinquedoteca: Um ambiente seguro e divertido para as crianças brincarem à vontade. - Playground: Área externa com diversos brinquedos para a diversão dos pequenos. - Coworking: Um espaço tranquilo e equipado para quem precisa trabalhar ou estudar de casa. - Espaço Beauty: Um local para cuidar da sua beleza e bem-estar. - Lounges: Áreas de descanso e convivência para relaxar e socializar. - **Redário: Um cantinho especial para relaxar em redes confortáveis. - **Pet Place: Um espaço ao ar livre para seus animais de estimação se exercitarem e se divertirem. - **Oficina: Para os amantes de bricolagem e pequenos consertos. - **Quiosque Bar: Um espaço para momentos de descontração e convívio social. - **Chute a Gol: Para os amantes de futebol praticarem suas habilidades. **Localização Privilegiada** Localizado em uma região privilegiada, o apartamento está cercado por uma vasta gama de comércios e serviços essenciais. Você encontrará o supermercado Rossi nas proximidades, facilitando suas compras do dia a dia. A estação CPTM Guaianases, garantindo fácil acesso ao transporte público. Além disso, a área conta com o Hospital Geral, Etec Guaianases, UBS Jardim Soares e diversas linhas de ônibus, proporcionando praticidade para todas as suas necessidades. O acesso às principais vias também é um ponto forte, facilitando a mobilidade para outras regiões da cidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com o corretor Alex Camargo pelo telefone (11) 94009-6980. Não perca essa oportunidade única de adquirir seu novo lar em um condomínio completo e bem localizado. Venha conhecer e se encantar com este incrível apartamento na planta! *Imagens Meramente Ilustrativas* *Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*
São Paulo - SP** MARAVILHOSO APARTAMENTO NA PLANTA 55,93 m² 3 dormitórios e 1 vaga - Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** Descubra Seu Novo Lar: Maravilhoso Apartamento na Planta com 55,93 m², 3 Dormitórios e 1 Vaga! Se você está em busca do lar perfeito, não procure mais! Este maravilhoso apartamento na planta oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com uma área de 55,93 m², o apartamento possui 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. A sala de estar é ampla e convidativa, ideal para momentos de lazer e descanso. A varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão, é perfeita para reunir amigos e familiares em almoços e jantares inesquecíveis. A cozinha é prática e funcional, projetada para atender todas as suas necessidades culinárias. Além disso, o apartamento conta com um banheiro adicional, área de serviço e uma vaga coberta na garagem, garantindo comodidade no seu dia a dia. O acabamento do imóvel é de qualidade, com piso cerâmico em todos os ambientes, oferecendo durabilidade e fácil manutenção. Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade aos moradores. **Lazer Completo e Estrutura para Toda a Família** Um dos grandes destaques deste empreendimento é a área de lazer completa, que oferece uma variedade de opções para todas as idades e interesses. Entre os principais atrativos estão: - Salão de Festas: Um espaço ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. - Churrasqueira: Além da churrasqueira na varanda gourmet, o condomínio oferece outra área de churrasco para eventos maiores. - Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades. - Pet Wash: Uma área dedicada para cuidar dos seus pets com todo o carinho e conforto que eles merecem. - Academia: Equipada com aparelhos modernos para você manter a forma sem sair de casa. - Cozinha Gourmet: Um espaço extra para preparar e degustar refeições especiais. - Brinquedoteca: Um ambiente seguro e divertido para as crianças brincarem à vontade. - Playground: Área externa com diversos brinquedos para a diversão dos pequenos. - Coworking: Um espaço tranquilo e equipado para quem precisa trabalhar ou estudar de casa. - Espaço Beauty: Um local para cuidar da sua beleza e bem-estar. - Lounges: Áreas de descanso e convivência para relaxar e socializar. - **Redário: Um cantinho especial para relaxar em redes confortáveis. - **Pet Place: Um espaço ao ar livre para seus animais de estimação se exercitarem e se divertirem. - **Oficina: Para os amantes de bricolagem e pequenos consertos. - **Quiosque Bar: Um espaço para momentos de descontração e convívio social. - **Chute a Gol: Para os amantes de futebol praticarem suas habilidades. **Localização Privilegiada** Localizado em uma região privilegiada, o apartamento está cercado por uma vasta gama de comércios e serviços essenciais. Você encontrará o supermercado Rossi nas proximidades, facilitando suas compras do dia a dia. A estação CPTM Guaianases, garantindo fácil acesso ao transporte público. Além disso, a área conta com o Hospital Geral, Etec Guaianases, UBS Jardim Soares e diversas linhas de ônibus, proporcionando praticidade para todas as suas necessidades. O acesso às principais vias também é um ponto forte, facilitando a mobilidade para outras regiões da cidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com o corretor Alex Camargo pelo telefone (11) 94009-6980. Não perca essa oportunidade única de adquirir seu novo lar em um condomínio completo e bem localizado. Venha conhecer e se encantar com este incrível apartamento na planta! *Imagens Meramente Ilustrativas* *Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*

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Mondrian Residencial

Rua Coutinho e Melo, Guaianases** MARAVILHOSO APARTAMENTO NA PLANTA 55,93 m² 2 dormitórios e 1 vaga - Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** Descubra Seu Novo Lar: Maravilhoso Apartamento na Planta com 55,93 m², 3 Dormitórios e 1 Vaga! Se você está em busca do lar perfeito, não procure mais! Este maravilhoso apartamento na planta oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com uma área de 55,93 m², o apartamento possui 2 dormitórios, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. A sala de estar é ampla e convidativa, ideal para momentos de lazer e descanso. A varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão, é perfeita para reunir amigos e familiares em almoços e jantares inesquecíveis. A cozinha é prática e funcional, projetada para atender todas as suas necessidades culinárias. Além disso, o apartamento conta com um banheiro adicional, área de serviço e uma vaga coberta na garagem, garantindo comodidade no seu dia a dia. O acabamento do imóvel é de qualidade, com piso cerâmico em todos os ambientes, oferecendo durabilidade e fácil manutenção. Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade aos moradores. *Lazer Completo e Estrutura para Toda a Família* Um dos grandes destaques deste empreendimento é a área de lazer completa, que oferece uma variedade de opções para todas as idades e interesses. Entre os principais atrativos estão: - Salão de Festas: Um espaço ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. - Churrasqueira: Além da churrasqueira na varanda gourmet, o condomínio oferece outra área de churrasco para eventos maiores. - Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades. - Pet Wash: Uma área dedicada para cuidar dos seus pets com todo o carinho e conforto que eles merecem. - Academia: Equipada com aparelhos modernos para você manter a forma sem sair de casa. - Cozinha Gourmet: Um espaço extra para preparar e degustar refeições especiais. - Brinquedoteca: Um ambiente seguro e divertido para as crianças brincarem à vontade. - Playground: Área externa com diversos brinquedos para a diversão dos pequenos. - Coworking: Um espaço tranquilo e equipado para quem precisa trabalhar ou estudar de casa. - Espaço Beauty: Um local para cuidar da sua beleza e bem-estar. - Lounges: Áreas de descanso e convivência para relaxar e socializar. - **Redário: Um cantinho especial para relaxar em redes confortáveis. - **Pet Place: Um espaço ao ar livre para seus animais de estimação se exercitarem e se divertirem. - **Oficina: Para os amantes de bricolagem e pequenos consertos. - **Quiosque Bar: Um espaço para momentos de descontração e convívio social. - **Chute a Gol: Para os amantes de futebol praticarem suas habilidades. *Localização Privilegiada* Localizado em uma região privilegiada, o apartamento está cercado por uma vasta gama de comércios e serviços essenciais. Você encontrará o supermercado Rossi nas proximidades, facilitando suas compras do dia a dia. A estação CPTM Guaianases, garantindo fácil acesso ao transporte público. Além disso, a área conta com o Hospital Geral, Etec Guaianases, UBS Jardim Soares e diversas linhas de ônibus, proporcionando praticidade para todas as suas necessidades. O acesso às principais vias também é um ponto forte, facilitando a mobilidade para outras regiões da cidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com o corretor Alex Camargo pelo telefone (11) 94009-6980. Não perca essa oportunidade única de adquirir seu novo lar em um condomínio completo e bem localizado. Venha conhecer e se encantar com este incrível apartamento na planta! Imagens Meramente Ilustrativas Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio
São Paulo - SP** MARAVILHOSO APARTAMENTO NA PLANTA 55,93 m² 2 dormitórios e 1 vaga - Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** Descubra Seu Novo Lar: Maravilhoso Apartamento na Planta com 55,93 m², 3 Dormitórios e 1 Vaga! Se você está em busca do lar perfeito, não procure mais! Este maravilhoso apartamento na planta oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com uma área de 55,93 m², o apartamento possui 2 dormitórios, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. A sala de estar é ampla e convidativa, ideal para momentos de lazer e descanso. A varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão, é perfeita para reunir amigos e familiares em almoços e jantares inesquecíveis. A cozinha é prática e funcional, projetada para atender todas as suas necessidades culinárias. Além disso, o apartamento conta com um banheiro adicional, área de serviço e uma vaga coberta na garagem, garantindo comodidade no seu dia a dia. O acabamento do imóvel é de qualidade, com piso cerâmico em todos os ambientes, oferecendo durabilidade e fácil manutenção. Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade aos moradores. *Lazer Completo e Estrutura para Toda a Família* Um dos grandes destaques deste empreendimento é a área de lazer completa, que oferece uma variedade de opções para todas as idades e interesses. Entre os principais atrativos estão: - Salão de Festas: Um espaço ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. - Churrasqueira: Além da churrasqueira na varanda gourmet, o condomínio oferece outra área de churrasco para eventos maiores. - Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades. - Pet Wash: Uma área dedicada para cuidar dos seus pets com todo o carinho e conforto que eles merecem. - Academia: Equipada com aparelhos modernos para você manter a forma sem sair de casa. - Cozinha Gourmet: Um espaço extra para preparar e degustar refeições especiais. - Brinquedoteca: Um ambiente seguro e divertido para as crianças brincarem à vontade. - Playground: Área externa com diversos brinquedos para a diversão dos pequenos. - Coworking: Um espaço tranquilo e equipado para quem precisa trabalhar ou estudar de casa. - Espaço Beauty: Um local para cuidar da sua beleza e bem-estar. - Lounges: Áreas de descanso e convivência para relaxar e socializar. - **Redário: Um cantinho especial para relaxar em redes confortáveis. - **Pet Place: Um espaço ao ar livre para seus animais de estimação se exercitarem e se divertirem. - **Oficina: Para os amantes de bricolagem e pequenos consertos. - **Quiosque Bar: Um espaço para momentos de descontração e convívio social. - **Chute a Gol: Para os amantes de futebol praticarem suas habilidades. *Localização Privilegiada* Localizado em uma região privilegiada, o apartamento está cercado por uma vasta gama de comércios e serviços essenciais. Você encontrará o supermercado Rossi nas proximidades, facilitando suas compras do dia a dia. A estação CPTM Guaianases, garantindo fácil acesso ao transporte público. Além disso, a área conta com o Hospital Geral, Etec Guaianases, UBS Jardim Soares e diversas linhas de ônibus, proporcionando praticidade para todas as suas necessidades. O acesso às principais vias também é um ponto forte, facilitando a mobilidade para outras regiões da cidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com o corretor Alex Camargo pelo telefone (11) 94009-6980. Não perca essa oportunidade única de adquirir seu novo lar em um condomínio completo e bem localizado. Venha conhecer e se encantar com este incrível apartamento na planta! Imagens Meramente Ilustrativas Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio

Apartamento
Apartamento à venda em Vila PopularApartamento à venda 2 Quartos, 81M², CIDADE POPULAR, SAO PAULO - SP

Rua Raposo da Fonseca, 0 - Vila Popular2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA RAPOSO DA FONSECA,N. 1044 APTO. 22 BL 04, CIDADE POPULAR - CEP: 08460-520, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóveis Adjudicados Caixa – Oportunidades Imperdíveis com Segurança e GarantiaVocê está em busca de uma oportunidade única para adquirir um imóvel com preços abaixo do mercado? Os imóveis adjudicados pela Caixa Econômica Federal oferecem exatamente isso! São imóveis que já foram objeto de financiamento e, por inadimplência, retornaram para a instituição, estando agora disponíveis para compra por meio de diferentes modalidades.Modalidades de Venda dos Imóveis Adjudicados CaixaA Caixa Econômica Federal disponibiliza esses imóveis por meio de cinco modalidades principais de venda. Abaixo explicamos cada uma delas para que você possa entender melhor o processo e fazer a escolha mais adequada às suas necessidades:1º LeilãoO primeiro leilão é uma das etapas iniciais de venda de imóveis adjudicados. Ele ocorre com base em uma avaliação prévia, e os lances devem ser iguais ou superiores ao valor de avaliação estipulado. É uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com segurança e em uma fase inicial do processo de venda.2º LeilãoCaso o imóvel não seja arrematado no 1º leilão, ele vai para um segundo leilão. Neste caso, os lances podem ser mais atrativos, pois os preços geralmente são reduzidos em relação à avaliação inicial, permitindo ao comprador uma maior economia. É importante destacar que os lances ainda devem atender ao valor mínimo estipulado pela Caixa.Licitação AbertaNa licitação aberta, o processo é um pouco mais flexível. Qualquer interessado pode apresentar propostas, que serão avaliadas pela Caixa. Os lances devem ser feitos diretamente no site da Caixa ou através de um Correspondente Caixa Aqui, como a Imobiliária Compare, com total transparência e praticidade. Esta é uma forma popular de aquisição, especialmente para investidores atentos.Venda OnlineA venda online é uma modalidade que permite a aquisição de imóveis pela internet, diretamente no site da Caixa. Os interessados podem dar lances em imóveis de todo o Brasil, de forma rápida e segura, sem a necessidade de comparecer a um local físico. É uma excelente opção para quem busca praticidade e rapidez no processo de compra.Venda DiretaNa venda direta, os imóveis que não foram vendidos em leilão ou licitação passam a estar disponíveis para venda imediata, sem a necessidade de disputa de lances. O interessado pode fazer uma proposta diretamente, e, se ela for aceita, o imóvel é vendido. Esta modalidade é ideal para quem deseja fechar negócio com rapidez e segurança, aproveitando a oportunidade de adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.Descrição Comercial do ImóvelAs informações fornecidas sobre o imóvel são meramente informativas e baseadas na matrícula apresentada pelo Vendedor, enriquecidas por dados do laudo de avaliação. Esses documentos podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. A Imobiliária Compare não se responsabiliza pela veracidade ou atualização dessas informações. Recomendamos que qualquer decisão de compra seja baseada na realização de uma visita presencial ao imóvel, e não apenas nas fotos ou dados apresentados nos anúncios.Imagens do ImóvelAs imagens dos imóveis são obtidas principalmente a partir dos laudos de avaliação e, portanto, podem não refletir com exatidão a atual situação ou a disposição interna do imóvel. As imagens do Google Street View, bem como a localização no mapa, são baseadas no endereço cadastrado e podem apresentar divergências em relação à localização exata ou à data em que foram obtidas. Assim, reforçamos que nenhuma decisão de compra deve ser tomada apenas com base nas imagens disponibilizadas, sendo indispensável uma visita na localização do imóvel.Compartilhamento de InformaçõesAo submeter uma proposta de compra, o proponente está ciente de que os documentos e informações fornecidos poderão ser compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, administradoras de condomínio, cartórios de registro de imóveis, prefeituras, entre outros, com a finalidade exclusiva de dar andamento e cumprimento à alienação judicial do imóvel.Serviço de Financiamento Habitacional – Imobiliária Compare como Correspondente CaixaAlém de facilitar a compra de imóveis adjudicados, a Imobiliária Compare oferece suporte completo como Correspondente Caixa, auxiliando nossos clientes em todas as etapas do processo de financiamento habitacional. Nossa equipe altamente qualificada está à disposição para esclarecer dúvidas, simular condições de pagamento e garantir que você tenha acesso ao financiamento com toda a segurança e comodidade que a Caixa Econômica Federal oferece.Ao fazer a sua proposta no site Ximóveis Caixa, não deixe de indicar a Imobiliária Compare como seu Correspondente Caixa, para que possamos continuar prestando o melhor atendimento, desde o processo de aquisição até a formalização do financiamento. Assim, você garante que todo o trâmite será realizado de forma rápida e eficaz, com o suporte de quem conhece o mercado e as particularidades de cada etapa.Por que Comprar Imóveis Adjudicados pela Caixa com a Imobiliária Compare?Nós, da Imobiliária Compare, somos especialistas em intermediar a aquisição de imóveis adjudicados da Caixa. Nossa experiência e conhecimento do mercado garantem que você terá o suporte necessário em todas as etapas do processo, desde a escolha do imóvel até a finalização da compra. Atuamos com transparência, eficiência e total comprometimento com nossos clientes, assegurando que sua aquisição seja segura e vantajosa.Aproveite essa chance única! Imóveis com preços abaixo do valor de mercado, condições de pagamento facilitadas e com o respaldo de uma das maiores instituições financeiras do país. Entre em contato conosco e agende uma visita aos imóveis de seu interesse.Serviços realizados por um Correspondente Caixa Aqui:1 - Financiamentos habitacionais: Atendimento a clientes interessados em financiar a compra de imóveis por meio dos produtos Caixa, facilitando o acesso ao crédito.2 - Consórcios imobiliários e de veículos: Intermediação de consórcios para aquisição de imóveis e automóveis com as melhores condições.3 - Empréstimos e créditos pessoais: Oferecimento de linhas de crédito pessoal e consignado, incluindo crédito para aposentados e pensionistas.4 - Abertura de contas e movimentação bancária: Auxílio na abertura de contas poupança e corrente, pagamentos e transferências bancárias, além da gestão de recebimentos e pagamentos de boletos.5 - Seguro habitacional e outros seguros: Apresentação e venda de seguros diversos, como seguros habitacionais e de vida.6 - Intermediação de FGTS: Processamento de saques e consultas relacionados ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).Serviços de assessoramento em leilão:1 - Identificação de oportunidades de leilão: Orientação sobre imóveis disponíveis nos leilões da Caixa, com análise de viabilidade e potencial de investimento.2 - Assessoria na documentação e pesquisa do imóvel: Verificação de certidões, dívidas, ocupação e situação jurídica do imóvel antes da compra.3 - Orientação jurídica e financeira: Suporte em questões legais e financeiras, desde a participação no leilão até o fechamento da compra.4 - Acompanhamento pós-leilão: Suporte no processo de desocupação do imóvel (se necessário), regularização de documentação e outros trâmites legais.Credenciamento de venda de imóveis adjudicados:1 - Divulgação de imóveis adjudicados Caixa: Publicação e promoção de imóveis recuperados pela Caixa, com todas as informações relevantes ao comprador.2 - Intermediação de vendas diretas e on-line: Facilitação das vendas de imóveis adjudicados tanto por meio de propostas on-line quanto presenciais.3 - Assessoria jurídica e financeira: Orientação sobre as particularidades legais e financeiras dessas aquisições, garantindo que o comprador compreenda os trâmites e condições.4 - Auxílio na obtenção de financiamento: Como Correspondente Caixa, você facilita o processo de financiamento dos imóveis adquiridos pelos seus clientes. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.
São Paulo - SP2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA RAPOSO DA FONSECA,N. 1044 APTO. 22 BL 04, CIDADE POPULAR - CEP: 08460-520, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóveis Adjudicados Caixa – Oportunidades Imperdíveis com Segurança e GarantiaVocê está em busca de uma oportunidade única para adquirir um imóvel com preços abaixo do mercado? Os imóveis adjudicados pela Caixa Econômica Federal oferecem exatamente isso! São imóveis que já foram objeto de financiamento e, por inadimplência, retornaram para a instituição, estando agora disponíveis para compra por meio de diferentes modalidades.Modalidades de Venda dos Imóveis Adjudicados CaixaA Caixa Econômica Federal disponibiliza esses imóveis por meio de cinco modalidades principais de venda. Abaixo explicamos cada uma delas para que você possa entender melhor o processo e fazer a escolha mais adequada às suas necessidades:1º LeilãoO primeiro leilão é uma das etapas iniciais de venda de imóveis adjudicados. Ele ocorre com base em uma avaliação prévia, e os lances devem ser iguais ou superiores ao valor de avaliação estipulado. É uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com segurança e em uma fase inicial do processo de venda.2º LeilãoCaso o imóvel não seja arrematado no 1º leilão, ele vai para um segundo leilão. Neste caso, os lances podem ser mais atrativos, pois os preços geralmente são reduzidos em relação à avaliação inicial, permitindo ao comprador uma maior economia. É importante destacar que os lances ainda devem atender ao valor mínimo estipulado pela Caixa.Licitação AbertaNa licitação aberta, o processo é um pouco mais flexível. Qualquer interessado pode apresentar propostas, que serão avaliadas pela Caixa. Os lances devem ser feitos diretamente no site da Caixa ou através de um Correspondente Caixa Aqui, como a Imobiliária Compare, com total transparência e praticidade. Esta é uma forma popular de aquisição, especialmente para investidores atentos.Venda OnlineA venda online é uma modalidade que permite a aquisição de imóveis pela internet, diretamente no site da Caixa. Os interessados podem dar lances em imóveis de todo o Brasil, de forma rápida e segura, sem a necessidade de comparecer a um local físico. É uma excelente opção para quem busca praticidade e rapidez no processo de compra.Venda DiretaNa venda direta, os imóveis que não foram vendidos em leilão ou licitação passam a estar disponíveis para venda imediata, sem a necessidade de disputa de lances. O interessado pode fazer uma proposta diretamente, e, se ela for aceita, o imóvel é vendido. Esta modalidade é ideal para quem deseja fechar negócio com rapidez e segurança, aproveitando a oportunidade de adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.Descrição Comercial do ImóvelAs informações fornecidas sobre o imóvel são meramente informativas e baseadas na matrícula apresentada pelo Vendedor, enriquecidas por dados do laudo de avaliação. Esses documentos podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. A Imobiliária Compare não se responsabiliza pela veracidade ou atualização dessas informações. Recomendamos que qualquer decisão de compra seja baseada na realização de uma visita presencial ao imóvel, e não apenas nas fotos ou dados apresentados nos anúncios.Imagens do ImóvelAs imagens dos imóveis são obtidas principalmente a partir dos laudos de avaliação e, portanto, podem não refletir com exatidão a atual situação ou a disposição interna do imóvel. As imagens do Google Street View, bem como a localização no mapa, são baseadas no endereço cadastrado e podem apresentar divergências em relação à localização exata ou à data em que foram obtidas. Assim, reforçamos que nenhuma decisão de compra deve ser tomada apenas com base nas imagens disponibilizadas, sendo indispensável uma visita na localização do imóvel.Compartilhamento de InformaçõesAo submeter uma proposta de compra, o proponente está ciente de que os documentos e informações fornecidos poderão ser compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, administradoras de condomínio, cartórios de registro de imóveis, prefeituras, entre outros, com a finalidade exclusiva de dar andamento e cumprimento à alienação judicial do imóvel.Serviço de Financiamento Habitacional – Imobiliária Compare como Correspondente CaixaAlém de facilitar a compra de imóveis adjudicados, a Imobiliária Compare oferece suporte completo como Correspondente Caixa, auxiliando nossos clientes em todas as etapas do processo de financiamento habitacional. Nossa equipe altamente qualificada está à disposição para esclarecer dúvidas, simular condições de pagamento e garantir que você tenha acesso ao financiamento com toda a segurança e comodidade que a Caixa Econômica Federal oferece.Ao fazer a sua proposta no site Ximóveis Caixa, não deixe de indicar a Imobiliária Compare como seu Correspondente Caixa, para que possamos continuar prestando o melhor atendimento, desde o processo de aquisição até a formalização do financiamento. Assim, você garante que todo o trâmite será realizado de forma rápida e eficaz, com o suporte de quem conhece o mercado e as particularidades de cada etapa.Por que Comprar Imóveis Adjudicados pela Caixa com a Imobiliária Compare?Nós, da Imobiliária Compare, somos especialistas em intermediar a aquisição de imóveis adjudicados da Caixa. Nossa experiência e conhecimento do mercado garantem que você terá o suporte necessário em todas as etapas do processo, desde a escolha do imóvel até a finalização da compra. Atuamos com transparência, eficiência e total comprometimento com nossos clientes, assegurando que sua aquisição seja segura e vantajosa.Aproveite essa chance única! Imóveis com preços abaixo do valor de mercado, condições de pagamento facilitadas e com o respaldo de uma das maiores instituições financeiras do país. Entre em contato conosco e agende uma visita aos imóveis de seu interesse.Serviços realizados por um Correspondente Caixa Aqui:1 - Financiamentos habitacionais: Atendimento a clientes interessados em financiar a compra de imóveis por meio dos produtos Caixa, facilitando o acesso ao crédito.2 - Consórcios imobiliários e de veículos: Intermediação de consórcios para aquisição de imóveis e automóveis com as melhores condições.3 - Empréstimos e créditos pessoais: Oferecimento de linhas de crédito pessoal e consignado, incluindo crédito para aposentados e pensionistas.4 - Abertura de contas e movimentação bancária: Auxílio na abertura de contas poupança e corrente, pagamentos e transferências bancárias, além da gestão de recebimentos e pagamentos de boletos.5 - Seguro habitacional e outros seguros: Apresentação e venda de seguros diversos, como seguros habitacionais e de vida.6 - Intermediação de FGTS: Processamento de saques e consultas relacionados ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).Serviços de assessoramento em leilão:1 - Identificação de oportunidades de leilão: Orientação sobre imóveis disponíveis nos leilões da Caixa, com análise de viabilidade e potencial de investimento.2 - Assessoria na documentação e pesquisa do imóvel: Verificação de certidões, dívidas, ocupação e situação jurídica do imóvel antes da compra.3 - Orientação jurídica e financeira: Suporte em questões legais e financeiras, desde a participação no leilão até o fechamento da compra.4 - Acompanhamento pós-leilão: Suporte no processo de desocupação do imóvel (se necessário), regularização de documentação e outros trâmites legais.Credenciamento de venda de imóveis adjudicados:1 - Divulgação de imóveis adjudicados Caixa: Publicação e promoção de imóveis recuperados pela Caixa, com todas as informações relevantes ao comprador.2 - Intermediação de vendas diretas e on-line: Facilitação das vendas de imóveis adjudicados tanto por meio de propostas on-line quanto presenciais.3 - Assessoria jurídica e financeira: Orientação sobre as particularidades legais e financeiras dessas aquisições, garantindo que o comprador compreenda os trâmites e condições.4 - Auxílio na obtenção de financiamento: Como Correspondente Caixa, você facilita o processo de financiamento dos imóveis adquiridos pelos seus clientes. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

10 m²Útil
2Quartos
1Banheiro

VendaR$ 189.066

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Apartamento à venda em Jardim Guaianazes

Rua Domingos Diorio, 54 - Jardim Guaianazes
São Paulo - SP

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Apartamento à venda em Cidade Popular

Cidade Popular
São Paulo - SP

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Apartamento à venda em Conjunto Residencial José Bonifácio

Conjunto Residencial José Bonifácio
São Paulo - SP

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Apartamento à venda em Vila Cosmopolita

Rua Luis Mateus, Vila Cosmopolita** APARTAMENTO 43m² POSSUI 2 DORMITÓRIOS E ÁREA DE LAZER COMPLETA - Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** Está em busca de um apartamento prático. Temos a oportunidade perfeita para você! Este apartamento totalmente reformado e com acabamentos, oferece o que há de melhor em conforto, além de estar em um condomínio completo com várias opções de lazer para toda a família. Com 43m² muito bem distribuídos, o imóvel tem tudo que você precisa para viver com conforto e praticidade. **Características do Apartamento** Esse belo apartamento de 43m² foi cuidadosamente reformado, com acabamentos que valorizam cada detalhe. São *2 quartos*, ideais para famílias pequenas, casais ou até mesmo para quem trabalha em home office e precisa de um espaço extra. A *sala e o corredor possuem sancas de gesso*, trazendo um toque moderno ao ambiente. Já na *cozinha e banheiro, o teto é rebaixado**, oferecendo uma sensação de amplitude e conforto. Além disso, o apartamento conta com *molduras em todos os quartos*, garantindo um acabamento fino e um visual harmonioso. A *sacada é envidraçada com vidro sanfonado*, permitindo que você aproveite ao máximo o espaço, seja para relaxar ou cultivar algumas plantas, além de proporcionar uma visão encantadora do entorno. No banheiro e na lavanderia, temos box de vidro, trazendo mais praticidade aos ambientes. Para maior organização e aproveitamento do espaço, a *cozinha e a lavanderia possuem armários planejados*, oferecendo espaço para armazenamento sem comprometer a circulação. A cozinha ainda conta com um *fogão embutido* para maior praticidade no dia a dia. Na sala, um *painel de TV* já está instalado, completando o visual moderno do ambiente e proporcionando momentos de lazer e entretenimento. **Lazer e Segurança no Condomínio** Este condomínio oferece uma estrutura completa para o lazer e segurança de toda a família. São diversas opções que garantem momentos de diversão, descanso e interação com os vizinhos, incluindo: - Salão de festas: Perfeito para celebrar ocasiões especiais com amigos e familiares, sem precisar sair do conforto de casa. - Salão de jogos: Para quem gosta de entretenimento e diversão, o salão de jogos é uma excelente opção para passar o tempo. - Quadra esportiva: Ideal para os amantes de esportes, onde é possível jogar futebol, basquete e outras atividades ao ar livre. - Playground e brinquedoteca: As crianças têm um espaço especialmente pensado para elas, com brinquedos e atividades que estimulam o desenvolvimento e a socialização. - Espaço pet: Porque o seu animal de estimação também merece um espaço para brincar e se exercitar com segurança. - Academia: Para quem gosta de manter a rotina de exercícios sem precisar se deslocar para longe, a academia do condomínio é completa e prática. O imóvel está em uma região com *comércios, linhas de ônibus* que oferecem fácil acesso aos principais pontos da cidade, além de estar próxima das *principais vias de acesso*, o que facilita o deslocamento para diversas regiões, seja a trabalho, lazer ou estudos. Esse imóvel é ideal para quem busca uma vida prática, confortável. Se você sonha com um lar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor em qualidade de vida, este é o apartamento perfeito para você e sua família. **Não perca esta oportunidade!** Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Aqui, você encontrará o lar dos seus sonhos, com conforto, comodidade e uma infraestrutura completa. Para mais informações entre em contato com nosso corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 e tire todas as suas dúvidas. *Imagens Meramente Ilustrativas* *Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*
São Paulo - SP** APARTAMENTO 43m² POSSUI 2 DORMITÓRIOS E ÁREA DE LAZER COMPLETA - Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** Está em busca de um apartamento prático. Temos a oportunidade perfeita para você! Este apartamento totalmente reformado e com acabamentos, oferece o que há de melhor em conforto, além de estar em um condomínio completo com várias opções de lazer para toda a família. Com 43m² muito bem distribuídos, o imóvel tem tudo que você precisa para viver com conforto e praticidade. **Características do Apartamento** Esse belo apartamento de 43m² foi cuidadosamente reformado, com acabamentos que valorizam cada detalhe. São *2 quartos*, ideais para famílias pequenas, casais ou até mesmo para quem trabalha em home office e precisa de um espaço extra. A *sala e o corredor possuem sancas de gesso*, trazendo um toque moderno ao ambiente. Já na *cozinha e banheiro, o teto é rebaixado**, oferecendo uma sensação de amplitude e conforto. Além disso, o apartamento conta com *molduras em todos os quartos*, garantindo um acabamento fino e um visual harmonioso. A *sacada é envidraçada com vidro sanfonado*, permitindo que você aproveite ao máximo o espaço, seja para relaxar ou cultivar algumas plantas, além de proporcionar uma visão encantadora do entorno. No banheiro e na lavanderia, temos box de vidro, trazendo mais praticidade aos ambientes. Para maior organização e aproveitamento do espaço, a *cozinha e a lavanderia possuem armários planejados*, oferecendo espaço para armazenamento sem comprometer a circulação. A cozinha ainda conta com um *fogão embutido* para maior praticidade no dia a dia. Na sala, um *painel de TV* já está instalado, completando o visual moderno do ambiente e proporcionando momentos de lazer e entretenimento. **Lazer e Segurança no Condomínio** Este condomínio oferece uma estrutura completa para o lazer e segurança de toda a família. São diversas opções que garantem momentos de diversão, descanso e interação com os vizinhos, incluindo: - Salão de festas: Perfeito para celebrar ocasiões especiais com amigos e familiares, sem precisar sair do conforto de casa. - Salão de jogos: Para quem gosta de entretenimento e diversão, o salão de jogos é uma excelente opção para passar o tempo. - Quadra esportiva: Ideal para os amantes de esportes, onde é possível jogar futebol, basquete e outras atividades ao ar livre. - Playground e brinquedoteca: As crianças têm um espaço especialmente pensado para elas, com brinquedos e atividades que estimulam o desenvolvimento e a socialização. - Espaço pet: Porque o seu animal de estimação também merece um espaço para brincar e se exercitar com segurança. - Academia: Para quem gosta de manter a rotina de exercícios sem precisar se deslocar para longe, a academia do condomínio é completa e prática. O imóvel está em uma região com *comércios, linhas de ônibus* que oferecem fácil acesso aos principais pontos da cidade, além de estar próxima das *principais vias de acesso*, o que facilita o deslocamento para diversas regiões, seja a trabalho, lazer ou estudos. Esse imóvel é ideal para quem busca uma vida prática, confortável. Se você sonha com um lar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o melhor em qualidade de vida, este é o apartamento perfeito para você e sua família. **Não perca esta oportunidade!** Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Aqui, você encontrará o lar dos seus sonhos, com conforto, comodidade e uma infraestrutura completa. Para mais informações entre em contato com nosso corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 e tire todas as suas dúvidas. *Imagens Meramente Ilustrativas* *Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*

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Condomínio Guaianazes Life

Rua Cruz do Espírito Santo, 0 - Vila Chabilandia
São Paulo - SP

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Apartamento à venda em Jardim Sao Paulo(Zona Leste)

Rua Custódio Paiva, 0 - Jardim Sao Paulo(Zona Leste).Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA CUSTODIO PAIVA,N. 205 APTO. 12 BLOCO 11, JARDIM SAO PAULO(ZONA LESTE) - CEP: 08461-530, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóveis Adjudicados Caixa – Oportunidades Imperdíveis com Segurança e GarantiaVocê está em busca de uma oportunidade única para adquirir um imóvel com preços abaixo do mercado? Os imóveis adjudicados pela Caixa Econômica Federal oferecem exatamente isso! São imóveis que já foram objeto de financiamento e, por inadimplência, retornaram para a instituição, estando agora disponíveis para compra por meio de diferentes modalidades.Modalidades de Venda dos Imóveis Adjudicados CaixaA Caixa Econômica Federal disponibiliza esses imóveis por meio de cinco modalidades principais de venda. Abaixo explicamos cada uma delas para que você possa entender melhor o processo e fazer a escolha mais adequada às suas necessidades:1º LeilãoO primeiro leilão é uma das etapas iniciais de venda de imóveis adjudicados. Ele ocorre com base em uma avaliação prévia, e os lances devem ser iguais ou superiores ao valor de avaliação estipulado. É uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com segurança e em uma fase inicial do processo de venda.2º LeilãoCaso o imóvel não seja arrematado no 1º leilão, ele vai para um segundo leilão. Neste caso, os lances podem ser mais atrativos, pois os preços geralmente são reduzidos em relação à avaliação inicial, permitindo ao comprador uma maior economia. É importante destacar que os lances ainda devem atender ao valor mínimo estipulado pela Caixa.Licitação AbertaNa licitação aberta, o processo é um pouco mais flexível. Qualquer interessado pode apresentar propostas, que serão avaliadas pela Caixa. Os lances devem ser feitos diretamente no site da Caixa ou através de um Correspondente Caixa Aqui, como a Imobiliária Compare, com total transparência e praticidade. Esta é uma forma popular de aquisição, especialmente para investidores atentos.Venda OnlineA venda online é uma modalidade que permite a aquisição de imóveis pela internet, diretamente no site da Caixa. Os interessados podem dar lances em imóveis de todo o Brasil, de forma rápida e segura, sem a necessidade de comparecer a um local físico. É uma excelente opção para quem busca praticidade e rapidez no processo de compra.Venda DiretaNa venda direta, os imóveis que não foram vendidos em leilão ou licitação passam a estar disponíveis para venda imediata, sem a necessidade de disputa de lances. O interessado pode fazer uma proposta diretamente, e, se ela for aceita, o imóvel é vendido. Esta modalidade é ideal para quem deseja fechar negócio com rapidez e segurança, aproveitando a oportunidade de adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.Descrição Comercial do ImóvelAs informações fornecidas sobre o imóvel são meramente informativas e baseadas na matrícula apresentada pelo Vendedor, enriquecidas por dados do laudo de avaliação. Esses documentos podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. A Imobiliária Compare não se responsabiliza pela veracidade ou atualização dessas informações. Recomendamos que qualquer decisão de compra seja baseada na realização de uma visita presencial ao imóvel, e não apenas nas fotos ou dados apresentados nos anúncios.Imagens do ImóvelAs imagens dos imóveis são obtidas principalmente a partir dos laudos de avaliação e, portanto, podem não refletir com exatidão a atual situação ou a disposição interna do imóvel. As imagens do Google Street View, bem como a localização no mapa, são baseadas no endereço cadastrado e podem apresentar divergências em relação à localização exata ou à data em que foram obtidas. Assim, reforçamos que nenhuma decisão de compra deve ser tomada apenas com base nas imagens disponibilizadas, sendo indispensável uma visita na localização do imóvel.Compartilhamento de InformaçõesAo submeter uma proposta de compra, o proponente está ciente de que os documentos e informações fornecidos poderão ser compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, administradoras de condomínio, cartórios de registro de imóveis, prefeituras, entre outros, com a finalidade exclusiva de dar andamento e cumprimento à alienação judicial do imóvel.Serviço de Financiamento Habitacional – Imobiliária Compare como Correspondente CaixaAlém de facilitar a compra de imóveis adjudicados, a Imobiliária Compare oferece suporte completo como Correspondente Caixa, auxiliando nossos clientes em todas as etapas do processo de financiamento habitacional. Nossa equipe altamente qualificada está à disposição para esclarecer dúvidas, simular condições de pagamento e garantir que você tenha acesso ao financiamento com toda a segurança e comodidade que a Caixa Econômica Federal oferece.Ao fazer a sua proposta no site Ximóveis Caixa, não deixe de indicar a Imobiliária Compare como seu Correspondente Caixa, para que possamos continuar prestando o melhor atendimento, desde o processo de aquisição até a formalização do financiamento. Assim, você garante que todo o trâmite será realizado de forma rápida e eficaz, com o suporte de quem conhece o mercado e as particularidades de cada etapa.Por que Comprar Imóveis Adjudicados pela Caixa com a Imobiliária Compare?Nós, da Imobiliária Compare, somos especialistas em intermediar a aquisição de imóveis adjudicados da Caixa. Nossa experiência e conhecimento do mercado garantem que você terá o suporte necessário em todas as etapas do processo, desde a escolha do imóvel até a finalização da compra. Atuamos com transparência, eficiência e total comprometimento com nossos clientes, assegurando que sua aquisição seja segura e vantajosa.Aproveite essa chance única! Imóveis com preços abaixo do valor de mercado, condições de pagamento facilitadas e com o respaldo de uma das maiores instituições financeiras do país. Entre em contato conosco e agende uma visita aos imóveis de seu interesse.Serviços realizados por um Correspondente Caixa Aqui:1 - Financiamentos habitacionais: Atendimento a clientes interessados em financiar a compra de imóveis por meio dos produtos Caixa, facilitando o acesso ao crédito.2 - Consórcios imobiliários e de veículos: Intermediação de consórcios para aquisição de imóveis e automóveis com as melhores condições.3 - Empréstimos e créditos pessoais: Oferecimento de linhas de crédito pessoal e consignado, incluindo crédito para aposentados e pensionistas.4 - Abertura de contas e movimentação bancária: Auxílio na abertura de contas poupança e corrente, pagamentos e transferências bancárias, além da gestão de recebimentos e pagamentos de boletos.5 - Seguro habitacional e outros seguros: Apresentação e venda de seguros diversos, como seguros habitacionais e de vida.6 - Intermediação de FGTS: Processamento de saques e consultas relacionados ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).Serviços de assessoramento em leilão:1 - Identificação de oportunidades de leilão: Orientação sobre imóveis disponíveis nos leilões da Caixa, com análise de viabilidade e potencial de investimento.2 - Assessoria na documentação e pesquisa do imóvel: Verificação de certidões, dívidas, ocupação e situação jurídica do imóvel antes da compra.3 - Orientação jurídica e financeira: Suporte em questões legais e financeiras, desde a participação no leilão até o fechamento da compra.4 - Acompanhamento pós-leilão: Suporte no processo de desocupação do imóvel (se necessário), regularização de documentação e outros trâmites legais.Credenciamento de venda de imóveis adjudicados:1 - Divulgação de imóveis adjudicados Caixa: Publicação e promoção de imóveis recuperados pela Caixa, com todas as informações relevantes ao comprador.2 - Intermediação de vendas diretas e on-line: Facilitação das vendas de imóveis adjudicados tanto por meio de propostas on-line quanto presenciais.3 - Assessoria jurídica e financeira: Orientação sobre as particularidades legais e financeiras dessas aquisições, garantindo que o comprador compreenda os trâmites e condições.4 - Auxílio na obtenção de financiamento: Como Correspondente Caixa, você facilita o processo de financiamento dos imóveis adquiridos pelos seus clientes. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.
São Paulo - SP.Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA CUSTODIO PAIVA,N. 205 APTO. 12 BLOCO 11, JARDIM SAO PAULO(ZONA LESTE) - CEP: 08461-530, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóveis Adjudicados Caixa – Oportunidades Imperdíveis com Segurança e GarantiaVocê está em busca de uma oportunidade única para adquirir um imóvel com preços abaixo do mercado? Os imóveis adjudicados pela Caixa Econômica Federal oferecem exatamente isso! São imóveis que já foram objeto de financiamento e, por inadimplência, retornaram para a instituição, estando agora disponíveis para compra por meio de diferentes modalidades.Modalidades de Venda dos Imóveis Adjudicados CaixaA Caixa Econômica Federal disponibiliza esses imóveis por meio de cinco modalidades principais de venda. Abaixo explicamos cada uma delas para que você possa entender melhor o processo e fazer a escolha mais adequada às suas necessidades:1º LeilãoO primeiro leilão é uma das etapas iniciais de venda de imóveis adjudicados. Ele ocorre com base em uma avaliação prévia, e os lances devem ser iguais ou superiores ao valor de avaliação estipulado. É uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com segurança e em uma fase inicial do processo de venda.2º LeilãoCaso o imóvel não seja arrematado no 1º leilão, ele vai para um segundo leilão. Neste caso, os lances podem ser mais atrativos, pois os preços geralmente são reduzidos em relação à avaliação inicial, permitindo ao comprador uma maior economia. É importante destacar que os lances ainda devem atender ao valor mínimo estipulado pela Caixa.Licitação AbertaNa licitação aberta, o processo é um pouco mais flexível. Qualquer interessado pode apresentar propostas, que serão avaliadas pela Caixa. Os lances devem ser feitos diretamente no site da Caixa ou através de um Correspondente Caixa Aqui, como a Imobiliária Compare, com total transparência e praticidade. Esta é uma forma popular de aquisição, especialmente para investidores atentos.Venda OnlineA venda online é uma modalidade que permite a aquisição de imóveis pela internet, diretamente no site da Caixa. Os interessados podem dar lances em imóveis de todo o Brasil, de forma rápida e segura, sem a necessidade de comparecer a um local físico. É uma excelente opção para quem busca praticidade e rapidez no processo de compra.Venda DiretaNa venda direta, os imóveis que não foram vendidos em leilão ou licitação passam a estar disponíveis para venda imediata, sem a necessidade de disputa de lances. O interessado pode fazer uma proposta diretamente, e, se ela for aceita, o imóvel é vendido. Esta modalidade é ideal para quem deseja fechar negócio com rapidez e segurança, aproveitando a oportunidade de adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.Descrição Comercial do ImóvelAs informações fornecidas sobre o imóvel são meramente informativas e baseadas na matrícula apresentada pelo Vendedor, enriquecidas por dados do laudo de avaliação. Esses documentos podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. A Imobiliária Compare não se responsabiliza pela veracidade ou atualização dessas informações. 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Assim, reforçamos que nenhuma decisão de compra deve ser tomada apenas com base nas imagens disponibilizadas, sendo indispensável uma visita na localização do imóvel.Compartilhamento de InformaçõesAo submeter uma proposta de compra, o proponente está ciente de que os documentos e informações fornecidos poderão ser compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, administradoras de condomínio, cartórios de registro de imóveis, prefeituras, entre outros, com a finalidade exclusiva de dar andamento e cumprimento à alienação judicial do imóvel.Serviço de Financiamento Habitacional – Imobiliária Compare como Correspondente CaixaAlém de facilitar a compra de imóveis adjudicados, a Imobiliária Compare oferece suporte completo como Correspondente Caixa, auxiliando nossos clientes em todas as etapas do processo de financiamento habitacional. Nossa equipe altamente qualificada está à disposição para esclarecer dúvidas, simular condições de pagamento e garantir que você tenha acesso ao financiamento com toda a segurança e comodidade que a Caixa Econômica Federal oferece.Ao fazer a sua proposta no site Ximóveis Caixa, não deixe de indicar a Imobiliária Compare como seu Correspondente Caixa, para que possamos continuar prestando o melhor atendimento, desde o processo de aquisição até a formalização do financiamento. Assim, você garante que todo o trâmite será realizado de forma rápida e eficaz, com o suporte de quem conhece o mercado e as particularidades de cada etapa.Por que Comprar Imóveis Adjudicados pela Caixa com a Imobiliária Compare?Nós, da Imobiliária Compare, somos especialistas em intermediar a aquisição de imóveis adjudicados da Caixa. Nossa experiência e conhecimento do mercado garantem que você terá o suporte necessário em todas as etapas do processo, desde a escolha do imóvel até a finalização da compra. 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Entre em contato conosco e agende uma visita aos imóveis de seu interesse.Serviços realizados por um Correspondente Caixa Aqui:1 - Financiamentos habitacionais: Atendimento a clientes interessados em financiar a compra de imóveis por meio dos produtos Caixa, facilitando o acesso ao crédito.2 - Consórcios imobiliários e de veículos: Intermediação de consórcios para aquisição de imóveis e automóveis com as melhores condições.3 - Empréstimos e créditos pessoais: Oferecimento de linhas de crédito pessoal e consignado, incluindo crédito para aposentados e pensionistas.4 - Abertura de contas e movimentação bancária: Auxílio na abertura de contas poupança e corrente, pagamentos e transferências bancárias, além da gestão de recebimentos e pagamentos de boletos.5 - Seguro habitacional e outros seguros: Apresentação e venda de seguros diversos, como seguros habitacionais e de vida.6 - Intermediação de FGTS: Processamento de saques e consultas relacionados ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).Serviços de assessoramento em leilão:1 - Identificação de oportunidades de leilão: Orientação sobre imóveis disponíveis nos leilões da Caixa, com análise de viabilidade e potencial de investimento.2 - Assessoria na documentação e pesquisa do imóvel: Verificação de certidões, dívidas, ocupação e situação jurídica do imóvel antes da compra.3 - Orientação jurídica e financeira: Suporte em questões legais e financeiras, desde a participação no leilão até o fechamento da compra.4 - Acompanhamento pós-leilão: Suporte no processo de desocupação do imóvel (se necessário), regularização de documentação e outros trâmites legais.Credenciamento de venda de imóveis adjudicados:1 - Divulgação de imóveis adjudicados Caixa: Publicação e promoção de imóveis recuperados pela Caixa, com todas as informações relevantes ao comprador.2 - Intermediação de vendas diretas e on-line: Facilitação das vendas de imóveis adjudicados tanto por meio de propostas on-line quanto presenciais.3 - Assessoria jurídica e financeira: Orientação sobre as particularidades legais e financeiras dessas aquisições, garantindo que o comprador compreenda os trâmites e condições.4 - Auxílio na obtenção de financiamento: Como Correspondente Caixa, você facilita o processo de financiamento dos imóveis adquiridos pelos seus clientes. 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